Diese luxuriöse Villa mit sechs Schlafzimmern befindet sich in Lomas de Magna Marbella an der Goldenen Meile von Málaga. Die südöstlich ausgerichtete Immobilie wurde 2009 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 555 m² auf einem 500 m² großen Grundstück. Die Villa liegt in einer gesicherten Anlage mit tropischen Gärten und zwei Gemeinschaftspools. Die Lage in der Nähe des Strandes, von Golfplätzen und der städtischen Infrastruktur macht sie zu einem repräsentativen Objekt in der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung an der Goldenen Meile, einer begehrten Lage zwischen Marbella und Puerto Banús. Sie befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand, zu Geschäften und Restaurants. Die Nähe zu Golfplätzen und zur Marina von Puerto Banús prägt das Umfeld. Die Immobilie ist 14 Meter über dem Meeresspiegel gelegen und bietet damit gute klimatische Bedingungen.
Mit sechs Schlafzimmern und sechs Bädern bietet die Villa ausreichend Platz für größere Familien oder Personen, die regelmäßig Gäste beherbergen. Die Aufteilung auf drei Etagen ermöglicht eine klare Trennung von privaten und gemeinschaftlichen Bereichen. Der private Aufzug und die drei Etagen gewährleisten barrierearme Nutzung. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Sicherheitsdienst ergänzen das Wohnkonzept.
Die Immobilie wurde im Jahr 2009 fertiggestellt und befindet sich daher in einem etablierten Bauzustand. Die durchgeführte Bauqualität entspricht den damaligen Standards für Luxusimmobilien in der Region. Die Immobilie ist bezugsfertig und benötigt keine zusätzlichen Baumaßnahmen. Die Infrastruktur der Anlage ist vollständig entwickelt und einsatzbereit.
Die Villa befindet sich in einer gemeinschaftlichen Anlage, was bestimmte Einschränkungen bei der individuellen Gestaltung des Außenbereichs mit sich bringt. Der Gemeinschaftspool wird mit anderen Anwohnern geteilt. Die Stadtlage bedeutet, dass keine absolute Abgeschiedenheit gegeben ist. Die Immobilie wird unmöbliert übergeben, was zusätzliche Investitionen für die Einrichtung erfordert. Die Größe des Grundstücks begrenzt die Erweiterungsmöglichkeiten.
Diese Villa eignet sich besonders für Familien mit mehreren Kindern oder für Personen, die regelmäßig Gäste beherbergen möchten. Die sechs Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Großfamilien oder die Nutzung als Zweitwohnsitz mit frequenten Gästebesuchen. Die Nähe zu internationalen Schulen in der Umgebung macht die Immobilie attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Auch für Golfbegeisterte ist die Lage geeignet, da mehrere renommierte Golfplätze in kurzer Entfernung erreichbar sind. Personen, die Wert auf eine gesicherte Anlage mit Serviceleistungen legen, finden hier passende Bedingungen. Die Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöse Ferienimmobilie genutzt werden, wobei die städtische Infrastruktur ganzjährige Nutzung ermöglicht.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und nach soliden Bauweisen errichtet, wie sie für Luxusimmobilien an der Costa del Sol im Jahr 2009 Standard waren. Die Böden bestehen aus hochwertigen Fliesen und Holzelementen, die eine langlebige Nutzung ermöglichen. Die Bäder sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet, wie an den beige gefliesten Duschen mit Sitzgelegenheiten erkennbar ist. Die Klima- und Heizanlage mit Luftkonditionierung und Fußbodenheizung sorgt für ganzjährige Behaglichkeit. Der Einbau eines privaten Aufzugs zeigt das durchdachte Konzept für barrierefreies Wohnen. Die großen Fensterfronten ermöglichen eine optimale Nutzung des natürlichen Lichts und bieten Sicht auf die Gärten und teilweise auf das Meer. Die Küche ist vollständig ausgestattet und entspricht modernen Anforderungen.
Die Villa ist zu einem Preis von 3.150.000 € verfügbar, was dem gehobenen Segment des Marktes an der Costa del Sol entspricht. Bei diesem Preis handelt es sich um eine Festpreisangabe für eine vollständig fertiggestellte und sofort bezugsfähige Immobilie. Die Preisgestaltung orientiert sich an der exklusiven Lage an der Goldenen Meile, der Größe der Wohnfläche von 555 m² und den sechs Schlafzimmern. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region liegt der Preis im oberen Bereich, was durch die Lage und die Ausstattung gerechtfertigt ist.
Der Alltag in dieser Villa ist von der privilegierten Lage an der Goldenen Meile geprägt. Morgens kann man auf der sonnenverwöhnten Terrasse frühstücken und den Blick über die tropischen Gärten genießen. Der kurze Weg zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer oder ein Bad im Mittelmeer. Für die täglichen Besorgungen sind Supermärkte und andere Geschäfte fußläufig erreichbar. Nachmittags laden die Gemeinschaftspools zum Entspannen ein, während Golfliebhaber die nahegelegenen Golfplätze in wenigen Minuten erreichen. Abends bietet die Nähe zu Puerto Banús Zugang zu exklusiven Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage verbindet mediterranes Lebensgefühl mit urbaner Bequemlichkeit.
Die Umgebung der Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und naturnaher Erholung. In nur 517 Metern Entfernung befindet sich der Strand von Puerto Banús, während die Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in 276 Metern erreichbar sind. Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Gesundheitseinrichtungen zur Verfügung, wobei das nächste Krankenhaus 1,5 Kilometer entfernt ist. Die Nähe zu Puerto Banús mit seiner Marina, den exklusiven Geschäften und Restaurants schafft ein internationales Ambiente. Gleichzeitig bietet die umliegende Landschaft mit Golfplätzen und Grünflächen Erholungsmöglichkeiten. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln (11 Linien in der Nähe) und die Anbindung an die Hauptverkehrswege ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der gesamten Region.
Die Karte zeigt die exklusive Lage der Villa an der Goldenen Meile zwischen Marbella und Puerto Banús. Die Immobilie ist strategisch günstig positioniert, mit direktem Zugang zum Meer, den Golfplätzen und der urbanen Infrastruktur. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Strand von Puerto Banús, der Marina, den Golfplätzen und der Stadt Marbella.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich an der Goldenen Meile, einer der renommiertesten Lagen der Costa del Sol zwischen Marbella und Estepona. Diese Region ist bekannt für ihre exklusiven Immobilien, die hohe Lebensqualität und die internationale Ausrichtung. Die Lage verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Attraktivität einer Küstenregion. Im Vergleich zu anderen Regionen Andalusiens bietet die Goldenen Meile eine besonders gute Infrastruktur und eine hohe Dichte an hochwertigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Marbella und Estepona ermöglicht den Zugang zu zwei bedeutenden Städten der Region mit ihren jeweiligen Angeboten an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Villa befindet sich in exzellenter Lage zu wichtigen Einrichtungen und Attraktionen. Der Strand von Puerto Banús ist nur 517 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze wie der Real Club de Golf Las Brisas liegen in einer Entfernung von 2,4 Kilometern. Für Flugreisen ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol in 45 Kilometern Entfernung die nächstgelegene Option, was etwa 30-40 Minuten Fahrzeit entspricht. Die Stadt Málaga mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar. Supermärkte, Apotheken und andere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung von wenigen hundert Metern zu finden, was den Alltag erheblich erleichtert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Goldenen Meile ist durch milde Winter und warme Sommer geprägt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im kältesten Monat und 27°C im wärmsten Monat. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Villa befindet sich 14 Meter über dem Meeresspiegel, was für eine angenehme Brise und gute Luftzirkulation sorgt. Die Kombination aus Höhenlage, Meeresnähe und südöstlicher Ausrichtung schafft ein besonders angenehmes Mikroklima, das ganzjähriges Outdoor-Leben ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe der Villa befinden sich mehrere Strände, darunter der Playa de Puerto Banús nur 517 Meter entfernt. Die Strände in der Region zeichnen sich durch ihre gute Qualität und Infrastruktur aus. Für Golfbegeisterte ist die Lage ideal: der Real Club de Golf Las Brisas und der Golf Los Naranjos liegen jeweils innerhalb von 2,5 Kilometern. Die Region bietet insgesamt eine hohe Dichte an Golfplätzen, was sie zu einem der wichtigsten Golfziele in Europa macht. Neben den Golfmöglichkeiten stehen weitere Sporteinrichtungen zur Verfügung, wie das Polideportivo San Pedro in 2,4 Kilometern Entfernung oder verschiedene Fitnessstudios und Kletterzentren in der Umgebung. Die Nähe zur Marina von Puerto Banús ermöglicht auch Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich an der Goldenen Meile, einer der renommiertesten Lagen der Costa del Sol zwischen Marbella und Estepona. Diese Region ist bekannt für ihre exklusiven Immobilien, die hohe Lebensqualität und die internationale Ausrichtung. Die Lage verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Attraktivität einer Küstenregion. Im Vergleich zu anderen Regionen Andalusiens bietet die Goldenen Meile eine besonders gute Infrastruktur und eine hohe Dichte an hochwertigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Marbella und Estepona ermöglicht den Zugang zu zwei bedeutenden Städten der Region mit ihren jeweiligen Angeboten an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL450898
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten an der Costa del Sol zeichnet sich diese Villa durch ihre exklusive Lage an der Goldenen Meile aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) deutlich günstigere Einstiegspreise bieten, repräsentiert die Villa an der Goldenen Meile das gehobene Preissegment. Die Unterschiede im Preis spiegeln nicht nur die Größe und Ausstattung wider, sondern vor allem die Lagequalität. Die Goldenen Meile gilt als eine der prestigeträchtigsten Adressen der Region, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Im Vergleich zu urbaneren Gebieten bietet die Lage mehr Exklusivität und Sicherheit, während im Vergleich zu ländlicheren Gegenden die Infrastruktur und die Nähe zu Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen deutlich besser ist. Der regionale Markt für Immobilien dieser Preisklasse ist international ausgerichtet und richtet sich an eine wohlhabende Klientel, die Wert auf Lage, Sicherheit und Lebensqualität legt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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