Diese freistehende Villa befindet sich in Lomas de Magna Marbella an der begehrten Goldenen Meile in Málaga. Mit sechs Schlafzimmern und sechs Bädern erstreckt sich die Wohnfläche über 555 m² auf einem 500 m² großen Grundstück. Das Bauvorhaben wurde 2009 fertiggestellt. Die südöstliche Ausrichtung der Immobilie verspricht viel Tageslicht. Als Teil einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit profitiert das Objekt von luxuriösen Gemeinschaftsbereichen, darunter zwei großzügige Pools und tropische Gärten, die zur Entspannung einladen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage an der Goldenen Meile von Marbella positioniert diese Villa in unmittelbarer Nähe zu den Stränden, dem Yachthafen Puerto Banús und einem etablierten städtischen Umfeld. Sie ist eingebettet in eine gut erschlossene Gegend, die sowohl Zugang zu natürlichen Küstenlandschaften als auch zu urbanen Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung sind zentrale Merkmale dieser privilegierten Position.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und hochwertige Ausstattungsmerkmale legen. Mit sechs Schlafzimmern und umfangreichen Gemeinschaftsbereichen eignet sie sich für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die Gäste empfangen möchten. Die Lage bietet eine Balance zwischen strandnahem Leben und der Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Das Gebäude wurde im Jahr 2009 fertiggestellt und ist somit ein etabliertes Bauwerk im aktuellen Marktgeschehen. Es repräsentiert die Bauqualität und den Stil dieser Zeit. Da es sich um eine abgeschlossene Errichtung handelt, sind die baulichen Aspekte bereits umgesetzt und das Objekt ist sofort bezugsfertig. Die Bauphase ist somit abgeschlossen, und die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Das Objekt bietet keine neuwertige Bauphase; die Errichtung erfolgte im Jahr 2009. Eine individuelle Gestaltung der Innenräume ist erforderlich, da die Villa unmöbliert angeboten wird. Eine direkte Meerblicklage ist nicht gegeben, die Aussicht ist teilweise vom Meer, hauptsächlich aber von der Umgebung und den Bergen geprägt. Die Energieeffizienzdetails werden in der Wiki-Box aufgeführt, sind aber nicht der primäre Fokus dieses Projekts.
Diese Villa eignet sich für Personen, die eine etablierte Residenz in einer gehobenen Lage suchen und Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Sie passt für Familien, die viel Platz für alle Mitglieder benötigen und eine ruhige, sichere Umgebung schätzen, aber dennoch eine exzellente Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und das Mittelmeer wünschen. Auch für Käufer, die häufig Gäste empfangen, bietet sie mit sechs Schlafzimmern und mehreren Bädern den notwendigen Komfort. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen macht sie interessant für Golfer. Personen, die ein Objekt mit Charakter und Geschichte bevorzugen, statt eines Neubaus, werden hier fündig. Die Ausrichtung und die Nähe zum Meer sind ansprechend für jene, die mediterranes Klima und Strandnähe suchen.
Die Villa wurde mit einem Fokus auf hochwertige Materialien und eine solide Bauweise errichtet, wie es für Immobilien in dieser Preiskategorie an der Costa del Sol üblich ist. Die Beschreibung erwähnt, dass die Konstruktion und die Innenausstattung mit den höchsten Qualitätsstandards umgesetzt wurden. Dies umfasst in der Regel die Verwendung robuster Baumaterialien, langlebige Bodenbeläge wie Fliesen, qualitativ hochwertige Sanitäranlagen und Küchenausstattungen. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage sowie eine Fußbodenheizung, was den Wohnkomfort das ganze Jahr über sicherstellt. Die Ausstattung umfasst auch Einbauschränke, was zur Organisation und Raumnutzung beiträgt. Die im Verkaufstext angegebene Tatsache, dass die Villa unmöbliert angeboten wird, gibt dem Käufer die Freiheit, die Inneneinrichtung nach persönlichen Präferenzen zu gestalten.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 3.150.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe der Immobilie (555 m² Wohnfläche auf 500 m² Grundstück) und ihre exklusive Lage an der Goldenen Meile von Marbella. Mit sechs Schlafzimmern und sechs Bädern ist die Villa für großzügiges Wohnen konzipiert. Sie ist sofort verfügbar, da die Errichtung im Jahr 2009 abgeschlossen wurde. Der Markt in dieser Region ist von hoher Nachfrage geprägt, und Objekte dieser Kategorie sind selten. Es ist zu beachten, dass dies ein etabliertes Objekt ist und keine neuwertige Bauphase darstellt, was sich im Gesamtpreis niederschlagen kann. Die Verfügbarkeit hängt von den aktuellen Marktbedingungen ab.
Das tägliche Leben in dieser Villa an der Goldenen Meile wird von einer Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit bestimmt. Die Wohnanlage bietet mit ihren tropischen Gärten und Gemeinschaftspools eine Oase der Entspannung, während die direkte Umgebung städtisches Flair versprüht. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bedeutet, dass Besorgungen und gastronomische Erlebnisse schnell erledigt sind. Der 517 Meter entfernte Strand lädt zu Spaziergängen oder zum Verweilen am Meer ein. Die gut ausgebaute Infrastruktur, einschließlich der Nähe zu Golfplätzen und dem Yachthafen von Puerto Banús, ermöglicht eine aktive Freizeitgestaltung. Die 14 Meter Höhenlage über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes lokales Klima. Zahlreiche öffentliche Verkehrslinien und Haltestellen erleichtern die Fortbewegung, auch wenn ein eigener PKW für manche Wege von Vorteil sein kann.
Die Umgebung der Goldenen Meile in Marbella bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Lebensart. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Die städtische Dichte ist hoch, wie die hohe Anzahl an Restaurants (69 im 2km Radius), Cafés und Geschäften belegt. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (276 m) und einer Apotheke (514 m) erleichtert den Alltag. Bildungseinrichtungen wie 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen sind im Umkreis vorhanden. Die hohe Anzahl an Hotels (52) und Betten (12.781) deutet auf eine touristisch geprägte Region hin, die auch außerhalb der Hauptsaison belebt ist. Die unmittelbare Nähe zu Puerto Banús (0,2 km) und diversen Stränden unterstreicht den Freizeitwert.
Die Villa liegt an der Goldenen Meile von Marbella, einem Areal, das für seine luxuriösen Anwesen und die Nähe zum Meer bekannt ist. Die Karte visualisiert die kurze Distanz zu Stränden, dem Yachthafen Puerto Banús und wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Sie zeigt die Einbettung in ein städtisches Gebiet mit guter Anbindung an überregionale Verkehrswege, wie die Autobahn AP-7, und die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Villa befindet sich an der renommierten Goldenen Meile, einer bevorzugten Enklave zwischen Marbella Zentrum und Puerto Banús. Sie liegt somit im Herzen einer der dynamischsten und luxuriösesten Regionen der Costa del Sol. Die Positionierung bietet eine hervorragende Balance zwischen der Lebendigkeit von Marbella Stadt mit seinen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten sowie der Exklusivität und dem maritimen Flair von Puerto Banús mit seinem Jachthafen und den Boutiquen. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze und eine hohe Dichte an Fünf-Sterne-Hotels und Gourmetrestaurants.
Die Villa zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit aus. Der Strand Playa de Puerto Banús ist lediglich 517 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Supermärkte sind nur 276 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Innerhalb eines 1,5 km Radius befinden sich sowohl medizinische Einrichtungen (Krankenhaus) als auch zahlreiche gastronomische Angebote. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 45 km per Auto gegeben. Mehrere Golfplätze, darunter der Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), sind ebenfalls schnell erreichbar. Mit 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 11 Linien im Umkreis ist auch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich nur 160 Meter entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist maritim-mediterran geprägt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen milden Wintern (durchschnittlich 12°C) und warmen Sommern (bis zu 27°C). Die Region profitiert von historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was nahezu ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Der Bade- und Wassersport-Saison erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Villa liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was leichte Brisen und eine angenehme Luftzirkulation begünstigt. Die leichte Hanglage des Grundstücks könnte dazu beitragen, das Panorama zu verbessern und eine gute Entwässerung zu gewährleisten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet einen exzellenten Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 517 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und Playa de San Pedro (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer ist die Lage attraktiv, mit renommierten Plätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und dem Golf Los Naranjos (2,5 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,4 km). Die Anbindung an die Marinas von Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) eröffnet weitere maritime Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Diese Villa befindet sich an der renommierten Goldenen Meile, einer bevorzugten Enklave zwischen Marbella Zentrum und Puerto Banús. Sie liegt somit im Herzen einer der dynamischsten und luxuriösesten Regionen der Costa del Sol. Die Positionierung bietet eine hervorragende Balance zwischen der Lebendigkeit von Marbella Stadt mit seinen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten sowie der Exklusivität und dem maritimen Flair von Puerto Banús mit seinem Jachthafen und den Boutiquen. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze und eine hohe Dichte an Fünf-Sterne-Hotels und Gourmetrestaurants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL450898
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich diese Villa an der Goldenen Meile preislich deutlich höher. Dies ist auf die exklusive und etablierte Lage in Marbella zurückzuführen, die ein signifikant höheres Preisniveau aufweist. Während die genannten Vergleichsprojekte eher im mittleren Preissegment angesiedelt sind und oft Neubaucharakter haben, repräsentiert diese Villa ein Bestandsimmobilie in einer erstklassigen, von Luxus geprägten Zone. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt preislich ebenfalls in einem anderen Segment. Die vorliegende Villa zeichnet sich durch ihre Größe (6 Schlafzimmer, 555 m² Wohnfläche), die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Banús und die etablierte Infrastruktur aus, die typisch für die Goldenen Meile ist. Käufer, die eine exklusive Lage und viel Platz suchen, finden hier ein Angebot, das sich von preiswerteren Alternativen in weniger prominenten Regionen der Costa del Sol abhebt.
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