Ez a kivételes, 6 hálószobás, délkeleti tájolású, különálló villa a Lomas de Magna Marbella elit negyedében található, Marbella Arany Mérföldjének egyik legkeresettebb területén. Egy biztonságos, őrzött komplexum része, amely 24 órás biztonsági szolgálatot, buja trópusi kerteket és két tágas közös medencét kínál, így teremtve egy nyugodt és exkluzív lakókörnyezetet. A projekt 2009-ben fejeződött be, és a mai napig kitűnő állapotban van, készen arra, hogy új lakóit fogadja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa közvetlenül a strand közelében helyezkedik el, városi környezetben, ahol az alapvető létesítmények karnyújtásnyira találhatók. Közel fekszik a Puerto Banús-i jachtkikötőhöz, és néhány perces autóútra számos golfpályától, miközben a 45 km-re lévő Málaga repülőtér könnyen elérhető.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, luxuslakóteret keresnek egy olyan helyen, ahol a kényelem és a kikapcsolódás minden feltétele adott. Hat hálószoba, hat fürdőszoba és öt hálószoba, valamint egy privát lift és wellness-létesítmények biztosítják a magas szintű életminőséget és a mindennapi élet kényelmét.
Az építkezés 2009-ben fejeződött be, így az ingatlan készen áll a birtokba vételre. Bár nem új építésű, az épület és a kialakítása a korabeli magas minőségi követelményeknek felel meg, és a mai napig megőrizte vonzerejét és funkcionalitását, prémium lakóteret kínálva.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy privát medencét, mivel a telek mérete korlátozott (500 m²). Nincs garázs a jelenlegi tervezésben, bár a leírás említ egy helyiséget, ami 4 autó számára alkalmas (valószínűleg egy nagyobb pince). A villát bútorozatlanul kínálják, így a berendezés további költséget jelent.
Ez a villa ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy luxus ingatlant keresnek Spanyolország egyik legexkluzívabb területén, a Costa del Solon. Különösen vonzó lehet családok számára, akik elegendő teret és kényelmet igényelnek a 6 hálószobával és 6 fürdőszobával. Azoknak is megfelel, akik gyakran látnak vendégeket, mivel a tágas nappali és az extra szobák kiváló teret biztosítanak erre. A tenger közelsége (517 m) és a számos közeli golfpálya (kb. 2.4 km) a sport- és szabadidős tevékenységeket kedvelők számára teszi vonzóvá. Ezenkívül a biztonságos, őrzött környezet és a központi elhelyezkedés azoknak is megnyugvást nyújt, akik a nyüzsgő városi életet részesítik előnyben, de mégis csendes és biztonságos otthonra vágynak. Akik a jövőben nagyobb átalakításokat terveznek, azoknak is jó választás lehet, mivel a villa egy nagyszerű alapot kínál a személyre szabáshoz.
A villa 2009-es építése ellenére a legmagasabb minőségű anyagok felhasználásával készült, mind az építészeti megoldások, mind a belső kivitelezés terén. Az ingatlan részletezett leírása alapján prémium minőségű burkolatok, falszínek és belsőépítészeti elemek használatára lehet számítani, bár a pontos specifikációk nincsenek felsorolva. A 'kiváló állapot' besorolás arra utal, hogy az épület jól karbantartott, és a felhasznált anyagok tartósak. A fűtött padló (U/F Heating) és a légkondicionáló rendszer (Air Conditioning) gondoskodik a kellemes klímáról egész évben. A berendezés hiánya lehetővé teszi az új tulajdonosoknak, hogy a saját igényeikhez és stílusukhoz illeszkedő, magas minőségű bútorokkal és berendezési tárgyakkal tegyék teljessé az otthonukat. A privát lift növeli a kényelmet és a hozzáférhetőséget a különböző szintek között.
Az ingatlan ára 3 150 000 eurótól kezdődik. Ez a prémium ár a Golden Mile egyik kiemelt lokációjára, a villa méretére (555 m² lakóterület 500 m² telken), a 6 hálószobára és 6 fürdőszobára, valamint a 2009-es építés ellenére kiváló állapotra utal. A villa bútorozatlanul kerül értékesítésre, ami lehetővé teszi az új tulajdonosok számára, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki. A piacon ritkán elérhető, nagyméretű villák magas áron szerepelnek ebben a keresett régióban. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az építkezés befejezett.
A villa egy nyüzsgő, de mégis nyugodt városrészen található, ahol a mindennapi élet kényelme garantált. A 276 méterre lévő szupermarket, a 514 méterre található gyógyszertár és a számos étterem, kávézó, valamint bank szinte mindent kínál, ami a mindennapi élethez szükséges. A strand 517 méterre van, így a tengerparti élet is könnyen elérhető. Az ingatlan elhelyezkedése egy nagyvilági környezetben biztosítja a folyamatos hozzáférést a szórakozási és kulturális lehetőségekhez, miközben a biztonságos, őrzött komplexum nyugalmat és privátszférát garantál. Ez a hely ideális azok számára, akik a városi élet pezsgését szeretnék ötvözni a tengerparti pihenés lehetőségeivel, minimális utazási idővel a legfontosabb szolgáltatásokhoz.
A villa elhelyezkedése a Golden Mile-on, Marbella egyik legexkluzívabb övezetében, egy olyan életstílust kínál, ahol a kényelem és a kifinomultság minden nap jellemző. A mindössze 276 méterre található szupermarket és a 514 méterre lévő gyógyszertár a mindennapi bevásárlásokat teszi egyszerűvé. A számos étterem, kávézó és bank a közelben gondoskodik a szociális és társadalmi igényekről. A strand mindössze 517 méterre található, így a tengerparti séták vagy napozás könnyen beilleszthető a napi rutinba. A közeli Puerto Banús kikötője exkluzív éttermeket, üzleteket és egy vibráló éjszakai életet kínál. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a 11 tömegközlekedési vonalat és 50 megállót, bár egy saját jármű továbbra is ajánlott a régió teljes felfedezéséhez. Az ingatlan egy biztonságos, őrzött komplexum része, ami további nyugalmat és biztonságot nyújt a lakóknak.
Ez a villa Marbella Arany Mérföldjén helyezkedik el, az egyik legexkluzívabb és legkeresettebb területen a Costa del Solon. A térképen látható elhelyezkedés hangsúlyozza a tenger, a golfpályák és a prémium szolgáltatások közelségét, miközben továbbra is élvezhetik a privát és biztonságos lakókörnyezetet.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Marbella Arany Mérföldjén, stratégiailag fontos helyen található, amely a luxus, a divat és a szórakozás központja. A Golden Mile összeköti Marbella központját Puerto Banús exkluzív jachtkikötőjével, így a lakók a legjobb éttermek, butikok, szórakozási lehetőségek és kulturális látnivalók közvetlen közelében élhetnek. A 45 km-re lévő Málaga repülőtér kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít, míg a többi, kisebb város, mint Estepona vagy Fuengirola, könnyen elérhető autóval, további lehetőségeket kínálva a régió felfedezésére. A terület jól integrált az infrastruktúrába, ugyanakkor megőrizte exkluzív és nyugodt jellegét.
Az ingatlan kiemelkedő elhelyezkedésű, közel a legfontosabb létesítményekhez. A strand (Playa de Puerto Banús) csupán 517 méterre található, így gyalogosan is könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket 276 méterre, a gyógyszertár 514 méterre, egy egészségügyi központ pedig 1.5 km-re helyezkedik el, ami a mindennapi életet rendkívül praktikussá teszi. A közeli golfpályák, mint a Real Club de Golf Las Brisas, 2.4 km-re találhatók. Málaga-Costa del Sol repülőtere 45 km távolságra van, ami jó nemzetközi kapcsolatot biztosít. A régióban 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosít lehetőséget a közösségi közlekedés használatára, bár a privát jármű javasolt a teljes kényelem érdekében.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol-i elhelyezkedésnek köszönhetően a terület kiváló klímával rendelkezik, átlagosan 19.2°C éves hőmérséklettel és évi 3856 napsütéses órával. A hőmérséklet általában 12°C és 27°C között mozog, ami a tavasztól őszig tartó 5 hónapos (20°C feletti vízhőmérséklettel) úszószezont teszi lehetővé. A telek 14 méteres magasságban fekszik a tengerszint felett, sík terepen, enyhe dőléssel, ami kellemes környezetet teremt. Bár a közvetlen közelben nincsenek nagy erdős területek, a 'lush tropical gardens' (buján nőtt trópusi kertek) említése arra utal, hogy a környék zöldellő, és a déli tájolású teraszok kihasználják a napos időjárást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa elhelyezkedése ideális a tengerparti és szabadidős tevékenységek kedvelői számára. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 517 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1.7 km-re és a Playa de San Pedro 2.9 km-re fekszik. Ezek a strandok ideálisak pihenésre és vízi sportokra. A golfrajongókat számos világhírű pálya várja a közelben, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) és a Golf Los Naranjos (2.5 km). Ezen kívül a Polideportivo San Pedro sportközpont 2.4 km-re kínál lehetőséget különféle sportok űzésére. A közeli Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) marina lehetőséget nyújt vízi sportokra és hajókirándulásokra is.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Marbella Arany Mérföldjén, stratégiailag fontos helyen található, amely a luxus, a divat és a szórakozás központja. A Golden Mile összeköti Marbella központját Puerto Banús exkluzív jachtkikötőjével, így a lakók a legjobb éttermek, butikok, szórakozási lehetőségek és kulturális látnivalók közvetlen közelében élhetnek. A 45 km-re lévő Málaga repülőtér kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít, míg a többi, kisebb város, mint Estepona vagy Fuengirola, könnyen elérhető autóval, további lehetőségeket kínálva a régió felfedezésére. A terület jól integrált az infrastruktúrába, ugyanakkor megőrizte exkluzív és nyugodt jellegét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL450898
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Solon, különösen Marbella Arany Mérföldjén a prémium ingatlanok ára és kínálata jelentősen eltér a régió más, megfizethetőbb területeitől. Az itt megadott villa ára, 3 150 000 €, tükrözi a lokáció exkluzivitását és az ingatlan méretét, szemben például a Mijas-ban vagy Torre del Mar-ban található Aquamar és Lantana Residencial projektekkel, ahol az árak 200 000 € körül kezdődnek, és elsősorban kisebb apartmanokat vagy sorházakat kínálnak. Az Etherna Homes 2 projekt Estepona-ban valamivel magasabb árszinten kezdődik (259 000 €), de még mindig jóval alatta marad ezen a villán. Ez a villa a 'detached' (különálló) jellegével, nagy alapterületével és 6 hálószobájával kiemelkedik a tömegből, és a magasabb árkategóriába sorolja. Miközben más projektek a fiatalabb építésű, modern apartmanokra fókuszálnak, ez a 2009-es építésű villa a hagyományos, tágas luxusélményt kínálja, prémium elhelyezkedéssel, ami indokolja a jelentős árkülönbséget.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID