Ця окремо розташована вілла, збудована у 2009 році, знаходиться на Золотій Милі в районі Малаги, відомому своєю престижністю. Об'єкт загальною площею 555 м² розташований на ділянці 500 м² і пропонує шість спалень та шість ванних кімнат. Вона є частиною урбанізації, яка забезпечує цілодобову охорону, створюючи безпечне середовище. Наявність громадських басейнів та добре доглянутих садів підкреслює комфорт проживання в цій місцевості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована на Золотій Милі, ця вілла забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури та природних ресурсів узбережжя. Близькість до пляжів та добре розвинена мережа міського транспорту роблять її функціональним вибором для повсякденного життя. Відстань до моря становить менше кілометра, що полегшує доступ до прибережних зон.
Нерухомість відповідає потребам у просторі для великих родин або тих, хто цінує широкий житловий комфорт. Шість спалень і шість ванних кімнат забезпечують приватність і зручність. Наявність приватної зони для відпочинку, можливості для спорту та близькість до міських закладів задовольняють запити на активний та спокійний спосіб життя.
Будівництво об'єкта завершено у 2009 році, що означає, що це готова нерухомість, доступна для негайного заселення. Відсутність етапу будівництва знімає питання щодо термінів здачі в експлуатацію. Проте, слід враховувати, що об'єкт перебуває на ринку вже певний час, що може впливати на потенційні індивідуальні оновлення.
Об'єкт не пропонує сучасних енергетичних сертифікатів, оскільки будівництво завершено до впровадження останніх стандартів. Відсутня інформація про систему «розумний дім». Також, як і в багатьох інших віллах, відсутня система опалення підлоги по всій площі, що може бути важливим для деяких користувачів в зимовий період.
Цей об'єкт підходить для індивідів або родин, які шукають просторе житло у престижному районі Коста-дель-Соль з розвиненою інфраструктурою. Покупці, яким важлива близькість до узбережжя (менше 1 км до пляжу), але при цьому потрібен легкий доступ до міських зручностей, таких як магазини (276 м) та медичні установи (1.5 км), знайдуть це місце привабливим. Інвестори, які розглядають нерухомість для довгострокового зростання вартості або для здачі в оренду, також можуть оцінити цю віллу через її розташування та функціональність. Сім'ї з дітьми можуть скористатися близькістю до освітніх закладів (41 початкова, 28 середніх шкіл).
Вілла була побудована з використанням якісних матеріалів, що відповідають стандартам класу люкс. Хоча конкретні деталі обробки не надані, загальна площа 555 м² та кількість санвузлів (6) вказують на високий рівень оснащення. Особливістю є наявність ліфта, що забезпечує зручність пересування між поверхами, а також внутрішній гараж на чотири автомобілі. Передбачена система кондиціонування та підігріву підлоги (U/F Heating), що забезпечує комфорт протягом усього року. Види з вікна включають панорамні пейзажі та гори, що додає естетичної цінності житловому простору.
Вартість вілли становить від €3,150,000, що відображає її позиціонування у преміальному сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль. З огляду на кількість спалень (6) та ванних кімнат (6), а також загальну площу (555 м²), ціна за квадратний метр є конкурентною для такої локації. Об'єкт готовий до заселення, що виключає додаткові витрати та очікування, пов'язані з будівництвом. Це знижує фінансові ризики, пов'язані з виявленням непередбачених витрат під час процесу будівництва.
Ця вілла знаходиться в оточенні міської забудови, що означає, що основні зручності, такі як супермаркети (276 м), аптеки (514 м) та лікарні (1.5 км), знаходяться в межах досяжності. Розташування на Золотій Милі, між Марбельєю та Пуерто Банус, передбачає доступ до різноманітних ресторанів (69 у радіусі 2 км), кафе та банків. Близькість до пляжу, менше 1 км, дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку чи водних видів спорту. Помірний клімат з середньорічною температурою 19.2°C та 3856 сонячними годинами на рік сприяє активному способу життя поза домом.
Розташування в міській зоні на Золотій Милі гарантує динамічний, але водночас комфортний спосіб життя. Близькість до пляжу (менше 1 км) дозволяє регулярно насолоджуватися морем, а наявність магазинів (276 м), аптек (514 м) та ресторанів (69 у радіусі 2 км) у пішій доступності робить повсякденні справи легкими. Міська інфраструктура також включає 41 початкову та 28 середніх шкіл, що робить район привабливим для сімей. Транспортна доступність забезпечується 11 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, що спрощує пересування без автомобіля.
Ця вілла розташована в одному з найпрестижніших районів узбережжя Коста-дель-Соль, відомому своєю розкішшю та близькістю до моря. Золота Миля пропонує унікальне поєднання міських зручностей та прибережного відпочинку, з легким доступом до Пуерто Бануса та Марбельї.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування в районі Золота Миля (The Golden Mile), Малага, позиціонує віллу між туристичними центрами Марбельї та Пуерто Банус. Ця стратегічна точка забезпечує доступ до висококласних закладів, ресторанів та магазинів, а також до відомих гольф-полів. Відстань до центру Марбельї становить близько 6.1 км, а до Пуерто Бануса - 0.2 км. Ця локація вважається однією з найпрестижніших на узбережжі, що робить її привабливою як для проживання, так і для інвестицій.
Вілла добре пов'язана з ключовими транспортними вузлами: аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані близько 45 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús, розташовані на відстані 517 м, що робить морський відпочинок доступним. Міські зручності, включаючи супермаркети (276 м) та лікарні (1.5 км), знаходяться поруч. Для любителів гольфу, відомі клуби, як Real Club de Golf Las Brisas, розташовані на відстані 2.4 км. Також є точки доступу до електрозарядних станцій (160 м).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середньорічну температуру 19.2°C, з середніми показниками від 12°C до 27°C. Клімат сприяє активному відпочинку протягом року, з понад 3856 сонячними годинами щорічно. П'ятимісячний період, коли температура води досягає або перевищує 20°C, ідеально підходить для плавання. Висота розташування об'єкта над рівнем моря становить 14 метрів, що забезпечує приємний бриз і типові для прибережної зони ландшафти. Хоча прямої інформації про пагорби або ліси в безпосередній близькості немає, загальний клімат середземноморський.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Вілла розташована за 517 метрів від пляжу Playa de Puerto Banús, що забезпечує легкий доступ до морського узбережжя. Інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (1.7 км) та Playa de San Pedro (2.9 км), також знаходяться в межах короткої поїздки. Для любителів гольфу, поблизу є кілька полів, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км) та Golf Los Naranjos (2.5 км). Також доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.4 км). Близькість до пристаней, зокрема Puerto Deportivo José Banus (0.2 км), пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку на воді.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування в районі Золота Миля (The Golden Mile), Малага, позиціонує віллу між туристичними центрами Марбельї та Пуерто Банус. Ця стратегічна точка забезпечує доступ до висококласних закладів, ресторанів та магазинів, а також до відомих гольф-полів. Відстань до центру Марбельї становить близько 6.1 км, а до Пуерто Бануса - 0.2 км. Ця локація вважається однією з найпрестижніших на узбережжі, що робить її привабливою як для проживання, так і для інвестицій.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL450898
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, особливо в престижних районах, таких як Золота Миля, окремо розташовані вілли високого класу є знаковою пропозицією. Порівняно з проєктами, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілла представляє значно вищий ціновий сегмент. Ці порівняльні об'єкти, ймовірно, є новими житловими комплексами з меншою площею та меншою кількістю кімнат, розташованими в інших частинах узбережжя, що часто відображається на їхній вартості. Проєкт на Золотій Милі, вартістю від €3,150,000, виділяється розміром, розташуванням та інфраструктурою, що характерно для ексклюзивних прибережних зон Малаги. Ця вілла пропонує вже зрілий ландшафт урбанізації з розвиненою спільнотою, на відміну від нових забудов, де інфраструктура ще формується. Статус «готовий» також відрізняє її від проєктів на стадії будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID