Ця вілла з шістьма спальнями розташована на Золотій Милі в Малазі, одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Вілла площею 555 м² знаходиться на ділянці 500 м² і була завершена у 2009 році. Розташування на висоті 14 метрів над рівнем моря забезпечує панорамні види на гори та сади. Об'єкт знаходиться у закритому комплексі з цілодобовою охороною, тропічними садами та двома великими спільними басейнами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться на відстані всього 517 метрів від пляжу Пуерто-Банус, що робить її ідеальною для любителів пляжного відпочинку. Розташована у фешенебельному районі Золотої Милі, де багато знаменитостей та заможних людей мають резиденції. Найближчі супермаркети, ресторани та інші зручності знаходяться в межах 300 метрів від вілли.
Ця вілла пропонує просторі житлові умови з шістьма спальнями та шістьма ванними кімнатами, що відповідає потребам великих сімей або тих, хто любить приймати гостей. Три поверхи житлової площі дозволяють чітко розмежувати приватні та громадські зони. Наявність власного ліфта підвищує зручність пересування між поверхами, особливо для людей похилого віку або з обмеженими можливостями.
Хоча ця вілла була побудована у 2009 році, вона підтримується в відмінному стані. Будівля повністю завершена та готова до негайного заселення. Оскільки це вже існуюча нерухомість, а не новобудова, покупець може оцінити фактичний стан будівлі та відсутність ризиків, пов'язаних із затримками в будівництві або змінами в проекті.
Вілла не пропонує власний басейн, лише доступ до спільних басейнів комплексу. Обмежена парковка на вулиці, хоча гараж розрахований на чотири автомобілі. Оскільки це вже існуюча будівля, можливість індивідуального планування та внесення змін до конструкції обмежена порівняно з новобудовою. Відсутня безпосередня близькість до центру міста Малага.
Ця вілла особливо підійде сім'ям з дітьми або декількома поколінь, які цінують простір та комфорт. Вона також ідеальна для тих, хто часто приймає гостей чи планує використовувати її як місце для проведення зустрічей. Розташування біля моря та гольф-полів робить її привабливою для активних людей, які люблять водні види спорту та гольф. Близькість до міжнародних шкіл (4,7 км) робить її придатною для сімей з дітьми шкільного віку. Також це гарний вибір для тих, хто шукає вторинну резиденцію в Іспанії з високим рівнем комфорту та безпеки. Для інвесторів це може бути привабливий об'єкт для довгострокової оренди, особливо в літній сезон.
Вілла побудована з використанням матеріалів високої якості, що видно з керамічної плитки, дерев'яної підлоги та якісних сантехнічних приладів. У ванних кімнатах встановлена плитка з комфортними сидіннями, що підкреслює увагу до деталей. Вітальні кімнати оснащені розкішними люстрами, що додає елегантності простору. Будівля має центральну систему кондиціонування повітря та підлогове опалення, що забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Наявність сауни та хамаму в підвалі свідчить про прагнення створити повноцінний простір для відпочинку та оздоровлення. Вбудовані шафи в усіх спальнях забезпечують достатньо місця для зберігання речей, що особливо важливо для постійного проживання.
Ця вілла пропонується за початкову ціну €3,150,000, що відображає її преміальне розташування на Золотій Милі, велику площу та високу якість будівництва. Ціна відповідає ринковим стандартам для подібних об'єктів у цьому престижному районі Малаги. Варто зазначити, що порівняно з іншими об'єктами в регіоні, ця вілла пропонує значно більше площі та краще розташування за схожою ціною. Об'єкт продається без меблів, що дає можливість новим власникам облаштувати його на свій смак.
Ця вілла ідеально підходить для тих, хто цінує поєднання міських зручностей та близькості до моря. Вранці можна насолодитися сніданком на терасі з видом на сади, а вдень відвідати найближчий пляж всього за кілька хвилин ходьби. Після обіду можна прогулятися до марини Пуерто-Банус (200 метрів) або зіграти в гольф на одному з численних гольф-полів у радіусі 3 кілометрів. Ввечері можна вибрати один з 69 ресторанів у радіусі 2 кілометрів або насолодитися вечором вдома з сім'єю чи друзями у просторій вітальні. Для щоденних покупок є супермаркет усього за 276 метрів, а для будь-яких медичних потреб - аптека (514 метрів) та лікарня (1,5 км).
Проживання в цій віллі пропонує унікальне поєднання доступності та розкіші. Все необхідне для повсякденного життя знаходиться в межах крокової доступності: супермаркет (276 метрів), аптека (514 метрів), банки та ресторани. Для дітей у районі є 41 початкова школа та 28 середніх шкіл, що забезпечує можливість отримання якісної освіти. Медичні послуги представлені 5 центрами здоров'я та лікарнею на відстані 1,5 км. Транспортна інфраструктура включає 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, що робить можливим переміщення без власного автомобіля. Наявність 52 готелів у районі свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру та можливість легкого розміщення гостей.
На карті вілла показана в південно-східній частині Золотої Милі, між центром Марбелья та Пуерто-Банус. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя Середземного моря та марини Пуерто-Банус. Відносно невелика відстань до ключових об'єктів інфраструктури робить це розташування особливо зручним для постійного проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в районі Золота Миля між центрами Марбелья та Пуерто-Банус. Цей район є одним з найпрестижніших на Коста-дель-Соль, відомим своїми розкішними віллами, фешенебельними готелями та високим рівнем безпеки. Відстань до центру Марбелья становить приблизно 6 кілометрів, а до Естепони - близько 20 кілометрів. Міжнародний аеропорт Малага знаходиться за 45 кілометрів, що забезпечує хорошу транспортну доступність. Район має розвинену інфраструктуру з великими торговими центрами, ресторанами, медичними закладами та освітніми установами.
Відстань до найближчого пляжу Пуерто-Банус становить всього 517 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки за 5-7 хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Плая-Каніна-Вентура-дель-Мар (1,7 км) та Плая-де-Сан-Педро (2,9 км), також легко доступні. Летовище Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 45 кілометрів, що приблизно 30-40 хвилин їзди автомобілем. Любителі гольфу можуть насолоджуватися грою на престижних полях, таких як Реальний клуб гольфу Лас-Брісас (2,4 км) та Гольф Лос-Наранхос (2,5 км). Для власників електромобілів є зарядна станція всього за 160 метрів від вілли.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому районі Малаги характеризується середньорічною температурою 19,2°C, що створює ідеальні умови для проживання протягом усього року. Літо спекотне з температурою до 27°C, а зими м'які з температурою близько 12°C. Річна кількість сонячних годин становить 3856, що робить цей район одним з найсонячніших у Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота 14 метрів над рівнем моря забезпечує приємні морські бризи та запобігає надмірній вологості. Рівень опадів помірний, що дозволяє насолоджуватися сонячною погодою більшість днів у році.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Пуерто-Банус (517 метрів) є одним з найпрестижніших на Коста-дель-Соль, відомим своїм золотим піском та чистою водою. Також поруч знаходяться пляжі Плая-Каніна-Вентура-дель-Мар (1,7 км) та Плая-де-Сан-Педро (2,9 км), які пропонують різні можливості для відпочинку. Для любителів гольфу доступні три престижні поля: Реальний клуб гольфу Лас-Брісас (2,4 км), Гольф Лос-Наранхос (2,5 км) та Магна Марбелья Гольф (3,0 км). Спортивні активності представлені спортивним комплексом Полідепортіво-Сан-Педро (2,4 км), скеледромом Рокодромо (3,1 км) та фітнес-центром CrossFit Marbella (3,4 км). Марина Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус (0,2 км) пропонує можливості для водних видів спорту та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в районі Золота Миля між центрами Марбелья та Пуерто-Банус. Цей район є одним з найпрестижніших на Коста-дель-Соль, відомим своїми розкішними віллами, фешенебельними готелями та високим рівнем безпеки. Відстань до центру Марбелья становить приблизно 6 кілометрів, а до Естепони - близько 20 кілометрів. Міжнародний аеропорт Малага знаходиться за 45 кілометрів, що забезпечує хорошу транспортну доступність. Район має розвинену інфраструктуру з великими торговими центрами, ресторанами, медичними закладами та освітніми установами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL450898
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю віллу на Золотій Милі з іншими об'єктами в регіоні, очевидні її переваги у плані престижності розташування та повноти інфраструктури. Наприклад, проєкти Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) пропонують значно нижчі ціни, але вони знаходяться в менш престижних районах та не мають такого рівня доступності до розкоші та послуг. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) теж не може зрівнятися за статусом з Золотою Милею, яка традиційно вважається елітним місцем для проживання на Коста-дель-Соль. Відмінною рисою цього району є висока концентрація розкішних об'єктів, фешенебельних магазинів, ресторанів високого класу та розвинена інфраструктура для комфортного проживання. Крім того, на відміну від багатьох інших районів, Золота Миля відома своїм високим рівнем безпеки та обслуговування, що робить її особливо привабливою для заможних покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
