Cette villa détachée de six chambres, située sur le prestigieux Golden Mile à Marbella, offre un cadre de vie haut de gamme. Construite en 2009, elle s'étend sur une surface habitable de 555 m² sur un terrain de 500 m². Le projet, achevé en 2009, se trouve dans un environnement sécurisé et urbain, à proximité immédiate de plusieurs commodités et du littoral. Son orientation sud-est assure une lumière naturelle appréciable tout au long de la journée, bénéficiant du climat méditerranéen de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est implantée dans le quartier de Lomas de Magna Marbella, une zone résidentielle reconnue pour son intégration au paysage urbain et sa proximité avec les infrastructures. L'environnement immédiat propose un accès facile aux services, tout en étant à une distance raisonnable des zones de loisirs côtières, ce qui la positionne comme un point de départ pratique pour diverses activités.
Cette villa répond aux besoins d'une famille recherchant espace et confort, avec six chambres et six salles de bain réparties sur trois niveaux. Les résidents bénéficieront d'une connexion aisée avec l'extérieur grâce aux terrasses et jardins, ainsi que de l'accès à des installations communes comme des piscines. L'espace intérieur permet l'aménagement de zones de détente et de loisirs, comme une salle de jeux ou un espace bien-être.
Bien qu'achevé en 2009, le projet respecte les standards de construction d'une époque axée sur le confort moderne. L'absence d'une phase de construction en cours indique que les biens sont prêts à être occupés, permettant une acquisition et une installation sans délais liés à des travaux futurs. La mention 'Gereed' confirme la disponibilité immédiate.
La villa, étant une construction achevée en 2009, ne bénéficie pas des dernières innovations technologiques ou des normes énergétiques de constructions neuves plus récentes. L'absence de mention spécifique sur des caractéristiques telles que la domotique avancée ou les certifications écologiques de pointe suggère qu'il s'agit d'un bien de caractère, dont la modernisation éventuelle dépendra des préférences individuelles.
Cette propriété peut correspondre à des acheteurs recherchant une résidence principale spacieuse et bien située sur la Costa del Sol, ou une résidence secondaire offrant un haut niveau de confort et des commodités à proximité. Les six chambres sont idéales pour les familles nombreuses, pour accueillir des invités fréquemment, ou pour aménager des espaces dédiés tels qu'un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux, comme le suggère la présence d'une telle pièce au sous-sol. L'environnement urbain, avec des commodités accessibles à pied, convient à ceux qui apprécient une vie pratique sans dépendre systématiquement d'un véhicule. La proximité de terrains de golf et des plages satisfait les amateurs de loisirs actifs et de détente côtière.
La villa, achevée en 2009, présente une construction axée sur le confort et une esthétique méditerranéenne. Les matériaux employés visent une durabilité et un entretien raisonnable, typiques des résidences de ce standing. On peut s'attendre à des sols carrelés dans les espaces de vie et les sanitaires, des menuiseries extérieures assurant une isolation thermique et phonique correcte, et des finitions intérieures visant un certain raffinement. La présence d'une climatisation réversible et d'un chauffage par le sol (U/F Heating) contribue au confort thermique toute l'année. Les équipements tels que l'ascenseur interne, les dressings intégrés, et les installations de bien-être comme le sauna et le hammam, témoignent d'une conception orientée vers un mode de vie confortable et fonctionnel.
Le prix affiché pour cette villa individuelle est de 3 150 000 €. La propriété est actuellement disponible, son statut de construction étant 'Gereed'. Cette villa est la seule unité de ce type proposée à ce tarif dans le projet. La surface habitable de 555 m² et un terrain de 500 m² constituent les caractéristiques principales qui justifient ce positionnement tarifaire dans un secteur recherché comme le Golden Mile. Les prix des biens similaires dans cette zone sont généralement établis en fonction de l'emplacement, de la taille, des finitions et des commodités offertes.
Ce lieu de résidence se situe dans une urbanisation consolidée sur le Golden Mile de Marbella, un secteur apprécié pour son dynamisme urbain et sa proximité avec la côte. Le quotidien ici peut être rythmé par des accès faciles à un large éventail de services : un supermarché à moins de 300 mètres, une pharmacie à 500 mètres, et de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 kilomètres. La présence de complexes sportifs et d'écoles renforce son caractère pratique pour la vie de tous les jours. La villa elle-même, avec ses six chambres et ses espaces de vie répartis sur trois étages, offre la possibilité de concilier vie de famille, réception d'invités et activités de loisirs privées, notamment grâce à un sous-sol aménagé.
Le Golden Mile, où se trouve cette villa, est un secteur dynamique de Marbella, connu pour son mélange d'ambiance urbaine et de proximité avec la côte. La vie quotidienne y est facilitée par une densité de commodités impressionnante dans un rayon de 2 km : 69 restaurants, plusieurs pharmacies, banques et cafés. L'environnement est également propice aux activités de loisirs, avec des installations sportives, des parcours de golf réputés à courte distance, et bien sûr, l'accès à la mer. Cette localisation assure une connexion avec un tissu social actif, marqué par une offre touristique importante (52 hôtels), mais aussi par des services éducatifs et de santé robustes. L'infrastructure de transport, incluant 11 lignes de bus et 50 arrêts, permet une certaine mobilité locale.
Cette carte situe la villa dans le tissu urbain de la zone 'The Golden Mile' à Marbella. Elle met en évidence la densité des infrastructures et des points d'intérêt dans un rayon restreint, tels que les plages, les terrains de golf, les marinas et les services commerciaux. La position centrale dans une région côtière prisée de la Costa del Sol est ainsi clairement illustrée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située sur le Golden Mile de Marbella, cette villa se trouve dans une enclave stratégique de la Costa del Sol. Elle est positionnée entre la ville animée de Marbella, à environ 6 km, et les zones plus axées sur les loisirs comme Puerto Banús, à proximité immédiate. Cette localisation permet de profiter à la fois de l'animation urbaine, de ses boutiques, restaurants et de sa vie culturelle, ainsi que de l'atmosphère plus exclusive des marinas et des parcours de golf environnants. La proximité de l'aéroport de Malaga (45 km) facilite les déplacements internationaux, reliant cette adresse à un réseau de destinations européennes et mondiales.
Cette villa jouit d'une position stratégique. Le trajet vers l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, le principal point d'entrée aérien de la région, s'effectue en environ 45 km, soit une cinquantaine de minutes en voiture, en fonction du trafic. Les plages les plus proches, comme Playa de Puerto Banús, ne sont qu'à 517 mètres, rendant les escapades marines accessibles à pied. Pour le shopping quotidien, un supermarché se trouve à seulement 276 mètres. Le secteur est également très bien pourvu en infrastructures sportives et de loisirs, avec des golfs de premier plan tels que le Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 160 mètres et une pharmacie à 514 mètres souligne la commodité de l'environnement immédiat.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures annuelles moyennes de 19,2°C, avec des variations allant de 12°C en hiver à 27°C en été. Ce climat favorable permet un long saison de baignade, s'étendant sur environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localité se situe à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un environnement tempéré. Les 3 856 heures d'ensoleillement annuelles enregistrées historiquement confirment un climat généreux, propice aux activités extérieures une grande partie de l'année. L'environnement, bien qu'urbain, peut offrir des vues sur les montagnes environnantes, ajoutant une dimension naturelle au paysage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité du littoral est un atout majeur de cette villa. Le sable de Playa de Puerto Banús est accessible en moins de 10 minutes de marche, et Playa Canina Ventura del Mar se trouve à environ 1,7 km. Ces plages sont des points d'accès privilégiés pour les loisirs nautiques et la détente. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée mondiale sont situés dans un rayon de 3 km, incluant le Real Club de Golf Las Brisas et Golf Los Naranjos. Les installations sportives locales, comme le Polideportivo San Pedro à 2,4 km, complètent l'offre de loisirs, permettant la pratique de diverses disciplines.
Source: OpenStreetMap
Située sur le Golden Mile de Marbella, cette villa se trouve dans une enclave stratégique de la Costa del Sol. Elle est positionnée entre la ville animée de Marbella, à environ 6 km, et les zones plus axées sur les loisirs comme Puerto Banús, à proximité immédiate. Cette localisation permet de profiter à la fois de l'animation urbaine, de ses boutiques, restaurants et de sa vie culturelle, ainsi que de l'atmosphère plus exclusive des marinas et des parcours de golf environnants. La proximité de l'aéroport de Malaga (45 km) facilite les déplacements internationaux, reliant cette adresse à un réseau de destinations européennes et mondiales.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL450898
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets résidentiels tels qu'Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, qui se situent dans une gamme de prix nettement inférieure (à partir de 205 000 € - 269 950 €) et sont souvent des appartements ou des maisons de ville plus compactes, cette villa sur le Golden Mile représente un segment de marché différent. Les prix de ces projets plus abordables reflètent généralement des localisations moins centrales ou des caractéristiques moindres en termes de taille et de nombre de chambres. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que potentiellement plus proche en prix de certains biens de luxe, offre généralement une conception plus contemporaine, typique des nouvelles constructions. La villa étudiée, avec son prix de 3 150 000 €, s'inscrit dans le marché du luxe établi, capitalisant sur l'exclusivité et l'emplacement du Golden Mile, réputé pour son prestige et sa proximité avec des infrastructures haut de gamme comme les marinas et les clubs de golf. Les biens de cette gamme à Marbella offrent souvent des superficies habitables plus importantes (555 m² ici) et des parcelles plus généreuses, ainsi qu'un éventail de commodités privatives et communes (comme le sauna, le hammam, et les piscines communes) qui justifient leur valeur distincte.
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