Villa de luxe indépendante située sur la Golden Mile à Málaga, achevée en 2009. Avec 555 m² d'espace de vie sur 500 m² de terrain, cette propriété de six chambres et six salles de bain offre une résidence prestigieuse dans un environnement urbain prisé. La villa bénéficie d'une proximité immédiate avec la mer et les commodités, tout en étant intégrée dans un complexe sécurisé avec jardins tropicaux et piscines communes. Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement aux plages, aux installations sportives et aux services essentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans Lomas de Magna Marbella, secteur résidentiel recherché de la Golden Mile. Cette zone combine l'exclusivité d'une adresse prestigieuse avec l'accessibilité aux infrastructures urbaines. Le positionnement permet d'accéder rapidement à la fois aux plages de Marbella et aux équipements de Puerto Banús, offrant un équilibre entre vie privée et connexion avec les centres d'activité.
Cette propriété répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire spacieuse avec ses six chambres, réparties sur trois étages. La distribution verticale inclut des espaces de vie au rez-de-chaussée, les chambres principales à l'étage, et des installations complémentaires au sous-sol. L'ascenseur privé et la distribution fonctionnelle des espaces facilitent la circulation et l'adaptation à différents modes de vie familiaux.
Cette villa achevée en 2009 représente une construction déjà établie avec ses finitions matures. Les plantations et jardins ont atteint leur plein développement, offrant un cadre immédiatement agréable. L'état de la propriété reflète une construction de qualité supérieure avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité dans le climat méditerranéen, sans les incertitudes liées aux projets en développement.
Cette villa ne convient pas aux personnes recherchant une propriété de plain-pied en raison de sa répartition sur trois niveaux. Le prix d'entrée élevé de 3 150 000 € la place dans un segment de marché exclusif. La présence de piscines communes plutôt qu'une piscine privée peut être considérée comme une limitation pour ceux recherchant une intimité maximale. La distance de 45 km de l'aéroport nécessite une planification pour les déplacements aériens.
Cette villa correspond aux besoins des familles nombreuses ou des personnes recherchant un espace généreux dans un environnement sécurisé. Elle convient particulièrement bien comme résidence principale pour ceux qui privilégient un accès pratique aux commodités urbaines tout en bénéficiant de la proximité de la mer. Les chambres multiples la rendent adaptée pour recevoir régulièrement des invités ou pour des familles multigénérationnelles. Son emplacement sur la Golden Mile la destine aussi à ceux qui recherchent une propriété de prestige dans une adresse reconnue internationalement. La situation est également idéale pour les résidents qui apprécient les activités de loisirs comme le golf et le tennis, avec plusieurs clubs accessibles à courte distance. La présence de bonnes écoles internationales à proximité en fait une option viable pour les familles avec enfants scolarisables.
La construction de cette villa met en avant des matériaux de qualité supérieure sélectionnés pour leur durabilité dans le climat méditerranéen. La structure bénéficie d'une isolation thermique adaptée aux étés chauds, avec climatisation dans toutes les pièces et chauffage au sol pour l'hiver. Les salles de bain présentent des finitions soignées avec des carrelages de qualité et des équipements sanitaires de marques reconnues. La cuisine entièrement équipée propose des surfaces de travail résistantes et des appareils intégrés. Les terrasses sont aménagées avec des matériaux adaptés à l'exposition extérieure, garantissant longévité et facilité d'entretien. L'ascenseur privé représente un élément fonctionnel important, construit selon les normes de sécurité européennes. L'ensemble des finitions reflète une approche de construction centrée sur la pérennité et le confort à long terme plutôt que sur des solutions économiques à court terme.
Cette villa est proposée à partir de 3 150 000 €, ce qui correspond à un prix au mètre carré d'environ 5 675 €. Ce positionnement tarifaire reflète l'emplacement premium sur la Golden Mile et les caractéristiques exceptionnelles de la propriété. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région, le prix se situe dans le segment supérieur du marché, justifié par la superficie généreuse, le nombre de pièces et l'emplacement privilégié. La propriété est actuellement disponible sans mobilier, permettant aux acquéreurs de personnaliser l'aménagement selon leurs préférences.
La vie quotidienne dans cette villa s'articule autour de l'accès pratique aux commodités et aux loisirs. Les déplacements à pied permettent d'atteindre la plage en quelques minutes, tandis que les commerces et services essentiels sont accessibles sans véhicule. L'environnement urbain sécurisé offre une tranquillité d'esprit pour les résidents. Les matins peuvent commencer avec une séance de sport dans la salle privée ou une baignade dans les piscines communes, suivies d'un café sur la terrasse. L'après-midi, les plages proches ou les parcours de golf sont accessibles rapidement. En soirée, la proximité des restaurants permet de diversifier les expériences culinaires sans contraintes de déplacement. Cette localisation facilite un mode de vie actif avec la possibilité de s'engager dans diverses activités sportives et sociales sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
L'environnement de vie autour de cette villa offre un accès remarquable à diverses commodités essentielles. Les supermarchés sont à seulement 276 mètres, permettant des achats quotidiens aisés. Les pharmacies et centres de santé sont également à proximité immédiate, garantissant l'accès aux soins sans déplacement important. L'hôpital le plus proche se trouve à 1,5 km, offrant une sécurité médicale supplémentaire. Les 69 restaurants dans un rayon de 2 km assurent une diversité culinaire remarquable, allant de la cuisine locale aux spécialités internationales. Les quatre banques et dix cafés à proximité renforcent le caractère urbain et pratique de cet emplacement. La vie sociale s'enrichit grâce aux multiples espaces de rencontre, tandis que les installations sportives comme le Polideportivo San Pedro à 2,4 km offrent des possibilités d'activités physiques variées. Cet environnement combine parfaitement commodités urbaines et cadre résidentiel paisible.
La villa se situe dans le quartier résidentiel de Lomas de Magna Marbella, sur le versant sud-est de la Golden Mile. Sa position en hauteur offre une vue panoramique vers la mer Méditerranée tout en restant à proximité immédiate des infrastructures côtières. Cette localisation stratégique combine un cadre résidentiel calme avec un accès direct aux points d'intérêt majeurs comme Puerto Banús et ses plages. Les routes principales sont facilement accessibles sans subir les inconvénients du trafic urbain intense.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa occupe une position stratégique sur la Golden Mile, le secteur le plus prestigieux de Marbella, entre Puerto Banús et le centre-ville de Marbella. Cette localisation la place au cœur de la zone la plus dynamique de la Costa del Sol, tout en conservant un caractère résidentiel. À l'ouest, Estepona se trouve à environ 15 km, offrant une alternative urbaine plus traditionnelle. À l'est, le centre de Marbella est à environ 5 km, accessible pour les démarches administratives et commerces variés. La position centrale de cette propriété permet de profiter tant de l'ambiance cosmopolite de Puerto Banús que du charme plus authentique du centre historique de Marbella, tout en restant à distance raisonnable des aéroports internationaux de Málaga (46 km) et de Gibraltar (52 km).
Cette villa bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle aux principaux points d'intérêt de la Costa del Sol. La plage de Puerto Banús n'est qu'à 517 mètres, soit environ 6 minutes à pied. Les autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et Playa de San Pedro (2,9 km) sont facilement accessibles en voiture ou à vélo. Les prestigieux clubs de golf Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et Golf Los Naranjos (2,5 km) se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 45 km, soit 35-40 minutes en voiture selon le trafic. Le port de Puerto Banús, célèbre pour ses commerces de luxe et son ambiance cosmopolite, est à seulement 200 mètres. Cette proximité immédiate avec les infrastructures de loisirs et les services essentiels constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C, variant entre 12°C et 27°C selon les saisons. Les 3 856 heures d'ensoleillement annuelles assurent une exposition lumineuse quasi constante, particulièrement appréciée sur les terrasses orientées au sud-est. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C de mai à septembre inclus. La situation à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat tempéré, atténuant les variations extrêmes de température. Cette altitude modérée permet de profiter des brises marines tout en évitant l'humidité excessive parfois présente dans les zones immédiatement côtières. L'exposition au sud-est garantit un ensoleillement matinal optimal pour les terrasses et chambres principales, tout en offrant une protection relative contre les vents d'ouest dominants en hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages constitue l'un des atouts majeurs de cette villa, avec la Playa de Puerto Banús à seulement 517 mètres. Cette plage pavillon bleu offre des eaux de qualité contrôlée et des services complets. À 1,7 km, la Playa Canina Ventura del Mar présente une alternative plus calme, tandis que la Playa de San Pedro à 2,9 km offre une ambiance familiale avec ses promenades bordées de palmiers. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec le Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km, un parcours 18 trous de renommée internationale, et le Golf Los Naranjos à 2,5 km. Les installations sportives sont également bien représentées avec le Polideportivo San Pedro à 2,4 km, offrant tennis, padel et autres activités, ainsi que des centres spécialisés comme le CrossFit Marbella à 3,4 km. Cette diversité d'options récréatives permet de pratiquer différentes activités selon les saisons et préférences personnelles.
Source: OpenStreetMap
Cette villa occupe une position stratégique sur la Golden Mile, le secteur le plus prestigieux de Marbella, entre Puerto Banús et le centre-ville de Marbella. Cette localisation la place au cœur de la zone la plus dynamique de la Costa del Sol, tout en conservant un caractère résidentiel. À l'ouest, Estepona se trouve à environ 15 km, offrant une alternative urbaine plus traditionnelle. À l'est, le centre de Marbella est à environ 5 km, accessible pour les démarches administratives et commerces variés. La position centrale de cette propriété permet de profiter tant de l'ambiance cosmopolite de Puerto Banús que du charme plus authentique du centre historique de Marbella, tout en restant à distance raisonnable des aéroports internationaux de Málaga (46 km) et de Gibraltar (52 km).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL450898
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux autres projets de la région, cette villa sur la Golden Mile occupe une position distincte dans le segment premium. Des projets comme Aquamar à Torre del Mer, avec des prix à partir de 269 950 €, ou Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 €, ciblent un marché complètement différent avec des budgets nettement inférieurs. De même, Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 259 000 € ne propose pas un niveau comparable de prestige ou d'emplacement. La Golden Mile représente l'épicentre du marché immobilier de luxe sur la Costa del Sol, avec des prix qui reflètent cette exclusivité. Les propriétés dans ce secteur conservent généralement mieux leur valeur pendant les fluctuations du marché en raison de la demande internationale constante. Contrairement aux zones plus touristiques comme Torremolinos ou Fuengirola, la Golden Mile attire une clientèle plus aisée et stable, recherchant des résidences principales plutôt que des propriétés de vacances saisonnières. Cette stabilité résidentielle contribue à un environnement de vie plus cohérent tout au long de l'année, plutôt que l'alternance entre haute et basse saison caractéristique d'autres zones côtières.
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