Esta villa de seis quartos localiza-se na Golden Mile de Málaga, numa área urbana com acesso a pé à praia e diversas comodidades. Construída em 2009, a propriedade dispõe de 555 m² de área habitável distribuídos por três pisos, com seis quartos e seis casas de banho. O complexo oferece segurança 24 horas, jardins tropicais e duas piscinas comunitárias. A localização permite fácil acesso a supermercados, restaurantes, escolas e campos de golfe, estando a apenas 5 minutos de carro das praias de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada a poucos metros do mar, na prestigiada Golden Mile de Málaga, uma área residencial com ambiente urbano desenvolvido. A localização oferece acesso pedestre a várias comodidades diárias, incluindo supermercados a 276 metros e farmácias a 514 metros. A proximidade ao Porto Deportivo José Banus, a apenas 200 metros, reforça o carácter exclusivo da zona.
Com seis quartos e seis casas de banho, a propriedade atende às necessidades de famílias numerosas ou quem pretende espaço adicional para convidados. A distribuição por três pisos permite separação funcional entre áreas sociais e privadas. A cozinha totalmente equipada, os quartos com casas de banho privativas e as áreas exteriores adequam-se a um estilo de vida onde o conforto e a privacidade são prioritários.
A propriedade foi concluída em 2009, apresentando-se como um imóvel estabelecido com acabamentos de qualidade mantidos em excelente estado. Não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de uma residência concluída há mais de uma década com manutenção adequada. A estrutura existente demonstra durabilidade e os materiais utilizados na construção inicial mantêm as suas características funcionais e estéticas.
A propriedade não dispõe de piscina privada, apenas acesso a piscinas comunitárias. O espaço exterior limita-se a um jardim tropical sem área específica para cultivo ou horta. A localização em zona urbana implica menor privacidade exterior em comparação com propriedades em áreas rurais. O estacionamento, embora com capacidade para quatro viaturas, está limitado ao espaço da garagem subterrânea.
Esta propriedade adequa-se a famílias que procuram uma residência principal com espaço generoso e todas as comodidades próximas. A distribuição por três pisos com múltiplos quartos torna-a adequado para quem necessita de espaço para convidados frequentes ou familiares em visitas prolongadas. A localização na Golden Mile atrai também quem valoriza o acesso a pé à praia e às infraestruturas de lazer, sem sacrificar a segurança e o conforto de um complexo residencial fechado. Para aqueles que praticam golfe regularmente, a proximidade de vários campos de renome constitui uma vantagem significativa. A propriedade também se adequa a quem procura uma segunda residência de luxo para férias prolongadas, onde a segurança e a manutenção reduzida são fatores importantes, graças à gestão do complexo e aos acabamentos duráveis que exigem pouca intervenção.
Os materiais utilizados na construção desta propriedade refletem um padrão elevado de qualidade, visível nos acabamentos interiores e na estrutura arquitetónica. Os pavimentos em madeira nas áreas privativas contrastam com os revestimentos em cerâmica nas zonas húmidas, criando uma divisão funcional entre espaços. O sistema de aquecimento por piso radiante assegura conforto térmico durante os meses mais frescos, enquanto o ar condicionado climatiza eficazmente os espaços no verão. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos com acabamentos cuidadosos, e as casas de banho apresentam sanitas e bancadas de qualidade superior com elementos em vidro e metal. A instalação de um elevador privado demonstra atenção à acessibilidade e conforto, enquanto as áreas comuns do complexo, incluindo as piscinas e jardins, são mantidas com padrões elevados de conservação.
O valor de partida para esta propriedade é de €3,150,000, posicionando-a no segmento de luxo do mercado imobiliário da Costa del Sol. Este preço reflete tanto a localização privilegiada na Golden Mile como as características exclusivas da propriedade, incluindo os seis quartos, seis casas de banho e a área total de 555 m². A propriedade é oferecida sem mobiliário, permitindo que os futuros proprietários personalizem o espaço de acordo com as suas preferências, o que pode representar um investimento adicional a considerar no orçamento total de aquisição.
O quotidiano nesta villa desenvolve-se num ritmo que equilibra conveniência urbana com tranquilidade residencial. De manhã, a orientação sudeste permite desfrutar do sol nos terraços enquanto se prepara o dia no espaço amplo da cozinha. A curta distância a pé até ao supermercado facilita as compras diárias, enquanto os restaurantes e cafés próximos oferecem opções para refeições fora de casa sem necessidade de deslocação. Durante a tarde, a proximidade da praia permite passeios relaxantes ou atividades marítimas, regressando a casa para desfrutar da piscina comunitária e dos jardins bem cuidados. À noite, a segurança do complexo e o ambiente tranquilo da zona proporcionam um retiro tranquilo, com a possibilidade de socializar na área de jantar exterior ou desfrutar do entretenimento na cave da propriedade.
A envolvente desta propriedade caracteriza-se pela sua completa infraestrutura urbana, combinando conveniência com qualidade de vida. A curta distância de 276 metros até ao supermercado mais próximo facilita as compras diárias, enquanto os 69 restaurantes num raio de 2 quilómetros oferecem diversidade culinária sem necessidade de deslocações longas. O acesso a serviços essenciais é privilegiado, com farmácias a 514 metros e centros de saúde a 1,5 quilómetros. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades, garante mobilidade sem necessidade de veículo próprio para deslocações locais. Para famílias com crianças, a existência de 41 escolas básicas e 28 secundárias na área proporciona múltiplas opções educacionais a curta distância. A segurança do complexo residencial, combinada com a vitalidade urbana da zona, cria um equilíbrio entre proteção e acesso à vida citadina.
O mapa apresenta a localização privilegiada da propriedade na Golden Mile de Málaga, evidenciando a proximidade imediata ao mar e ao Porto de Puerto Banús. A malha urbana circundante mostra uma área bem desenvolvida com completa infraestrutura de serviços, enquanto as manchas verdes representam os espaços verdes e campos de golfe que caracterizam esta zona exclusiva. A posição estratégica permite visualizar o equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a áreas de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada na Golden Mile, uma das áreas mais prestigiadas de Marbella, esta propriedade beneficia da sua posição estratégica no coração da Costa del Sol. A localização permite fácil acesso a Marbella a leste e Estepona a oeste, ambas a menos de 15 minutos de carro. A Golden Mile é conhecida por concentrar alguns dos imóveis mais exclusivos da região, combinando a proximidade ao mar com acesso a serviços de alta qualidade. A área serve como ponto central para explorar toda a Costa del Sol, com boas ligações rodoviárias a outras localidades costeiras como Fuengirola e Mijas a leste, e Sotogrande a oeste. Esta posição central permite desfrutar tanto das vantagens de uma zona urbana desenvolvida como do acesso rápido a destinos mais tranquilos da região.
A localização estratégica desta propriedade facilita o acesso a diversas infraestruturas e pontos de interesse. As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas: Playa de Puerto Banús a apenas 517 metros, Playa Canina Ventura del Mar a 1,7 quilómetros e Playa de San Pedro a 2,9 quilómetros. Para entusiastas de golfe, o Real Club de Golf Las Brisas está a 2,4 quilómetros, e o Golf Los Naranjos a 2,5 quilómetros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 45 quilómetros de distância, aproximadamente 35-40 minutos de carro. A proximidade ao Porto Deportivo José Banus (200 metros) oferece acesso a serviços náuticos e entretenimento. A mobilidade é ainda facilitada pela presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a apenas 160 metros da propriedade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19,2°C e variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A altitude de 14 metros acima do nível do mar proporciona uma microclima ameno, sem grandes extremos térmicos. Com 3.856 horas de sol anuais, a região oferece um dos climas mais ensolarados da Europa, permitindo aproveitar os espaços exteriores durante a maior parte do ano. O período de banho no mar estende-se por cinco meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, tipicamente de maio a outubro. A baixa pluviosidade e a ausência de fenómenos meteorológicos extremos contribuem para um estilo de vida predominantemente ao ar livre, onde os terraços e jardins podem ser desfrutados durante quase todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias qualificadas constitui um dos principais atrativos da localização. A Playa de Puerto Banús, a apenas 517 metros, oferece areias douradas e águas calmas, típicas da região. A uma distância ligeiramente maior, a Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e a Playa de San Pedro (2,9 km) apresentam infraestruturas completas com acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Para os entusiastas de golfe, a área circundante dispõe de campos de renome internacional, incluindo o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Golf Los Naranjos (2,5 km). As infraestruturas desportivas complementares incluem o Polideportivo San Pedro (2,4 km), Rocodromo (3,1 km) e CrossFit Marbella (3,4 km), oferecendo diversas opções para atividades físicas regulares. A presença de 52 hotéis e mais de 12.000 camas na área demonstra a vocação turística e recreativa da região.
Fonte: OpenStreetMap
Situada na Golden Mile, uma das áreas mais prestigiadas de Marbella, esta propriedade beneficia da sua posição estratégica no coração da Costa del Sol. A localização permite fácil acesso a Marbella a leste e Estepona a oeste, ambas a menos de 15 minutos de carro. A Golden Mile é conhecida por concentrar alguns dos imóveis mais exclusivos da região, combinando a proximidade ao mar com acesso a serviços de alta qualidade. A área serve como ponto central para explorar toda a Costa del Sol, com boas ligações rodoviárias a outras localidades costeiras como Fuengirola e Mijas a leste, e Sotogrande a oeste. Esta posição central permite desfrutar tanto das vantagens de uma zona urbana desenvolvida como do acesso rápido a destinos mais tranquilos da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL450898
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta propriedade na Golden Mile com outras opções na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000), evidencia-se um posicionamento significativamente superior em termos de preço e prestígio. Esta diferença justifica-se não apenas pela localização na Golden Mile, uma das áreas mais exclusivas de Marbella, mas também pelas características únicas da propriedade, incluindo os seis quartos, seis casas de banho e a área generosa de 555 m². Enquanto os projetos comparáveis se situam em zonas urbanas desenvolvidas, nenhum oferece a mesma combinação de proximidade ao mar, acesso a infraestruturas de luxo e ambiente residencial seguro. A Golden Mile distingue-se das outras localizações pela sua concentração de serviços de alta gama, restaurantes premium e shopping facilities, elementos que não se encontram com a mesma densidade e qualidade em Torre del Mar, Mijas ou Estepona. Esta propriedade representa, portanto, uma opção para quem busca não apenas um imóvel de qualidade, mas também o estatuto e conveniência associados a uma das áreas mais reputadas do sul de Espanha.
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