تقع هذه الفيلا الفاخرة في ميل الذهب التابع لمدينة مالقة، وهي منطقة حصرية تشتهر بأنها وجهة مفضلة للمستثمرين والمقيمين. الفيلا ذات الست غرف نوم تقع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ، وتوفر إطلالات بانورامية على الجبال والحدائق. المنطقة المحيطة توفر جميع وسائل الراحة الأساسية ضمن مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية. المبنى الكامل جاهز للسكن، وقد تم بناؤه عام 2009 بمواد عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في حي لوماس دي ماجنا ماربيا، ضمن مجمع سكني مغلق يقع في قلب ميل الذهب الشهير. الموقع يوفر قرباً فريداً من البحر والمارينا والمناطق التجارية الرئيسية. المجاورات المباشرة تشمل مناطق سكنية فاخرة مماثلة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ الرئيسي وبورتوبانوس في غضون دقائق.
الفيلا مناسبة تماماً للأسر الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحات واسعة لاستضافة الضيوف. التصميم يوفر ست غرف نوم كلها مع حمامات خاصة، مما يضمن الخصوصية للجميع. وجود مصعد خاص يسهل الوصول بين الطوابق الثلاثة، مما يجعلها مناسبة لجميع الأعمار. منطقة الترفيه والغسيل في الطابق السفلي توفر مساحات عمل عملية.
تم اكتمال بناء الفيلا بالكامل في عام 2009، وهي الآن جاهزة للسكن الفوري. المشروع لم يعد في مرحلة التخطيط أو البناء، بل هو عقار منتهي مع جميع التصاريح اللازمة. جميع المرافق المشتركة مثل الحديقة الاستوائية والبرك Swimming pools قد اكتملت وتعمل بكامل طاقتها.
الفيلا لا توفر إطلالات مباشرة على البحر من داخل المبنى، على الرغم من وجود إطلالات جزئية من بعض التيراسات. المساحات المشتركة محدودة بحديقتين وبركتين سباحة مشتركة، ولا توجد مرافق ترفيهية إضافية مثل نادي رياضي خاص. العقار يباع بدون أثاث، مما يتطلب استثماراً إضافياً للتجهيز الكامل.
هذه الفيلا مثالية للأسر الكبيرة التي تبحث عن منزل رئيسي فاخر في منطقة ماربيا. هي أيضاً مناسبة للأشخاص الذين يعملون من المنزل ويحتاجون إلى مساحات عمل واسعة ومنعزلة. المستثمرون الذين يرغبون في شراء عقار فاخر للإيجار طويل الأجل سيجدون هذا العقار جذاباً بسبب موقعه المطلوب في ميل الذهب. كذلك، فهي مناسبة للأشخاص الذين يقضون فترات طويلة في المنطقة ويحتاجون إلى مساحة كافية لاستضافة الأصدقاء والعائلة. وجود ست غرف نوم يجعلها قادرة على استيعاب عدد كبير من الضيوف في وقت واحد.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المبنى. الأرضيات الخشبية في غرف النوم توفر مظهراً دافئاً وأنيقاً، بينما تستخدم البلاط في المناطق الرطبة مثل الحمامات والمطبخ لضمان المتانة وسهولة الصيانة. الحمامات مجهزة بأحواض استحمام فاخرة مع مقاعد بلازية، وتم استخدام تركيبات صحية من الدرجة الأولى. المطبخ كبير ومجهز بالكامل مع مساحة تخزين كافية. النظام الحراري يشمل تكييف الهواء وتدفئة الأرضية، مما يوفر راحة على مدار العام في جميع الطقس.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 3,150,000 يورو، مما يعكس حجمها الفائق وموقعها المميز في ميل الذهب. السعر يعكس مساحة البناء البالغة 555 متر مربع ومساحة الأرض البالغة 500 متر مربع، بالإضافة إلى ست غرف نوم وست حمامات. في هذا النطاق السعري، يقدم العقار قيمة جيدة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، خاصة مع وجود جميع المرافق الأساسية ضمن مسافة قريبة.
العيش في هذه الفيلا يوفر نمط حياة مريح حيث تكون جميع الاحتياجات اليومية في متناول اليد. يمكن الوصول إلى السوبرماركت في غضون دقائق قليلة سيراً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى المطاعم والمقاهي والمتاجر بسهولة. الصباحات يمكن أن تبدأ بالاستمتاع بالشمس على التيراس مع مشروب الصباح، followed by استكشاف الشاطئ القريب. بعد الظهر، يمكن الاستفادة من المرافق المشتركة مثل البرك السباحة أو ممارسة الرياضة في الملاعب القريبة. المساءات مثالية للتجمع مع العائلة والأصدقاء في المساحات الواسعة للفيلا أو الخروج لتناول العشاء في المطاعم الراقية في المنطقة.
يتمتع سكان هذه الفيلا بإمكانية الوصول إلى بنية تحتية ممتازة في المنطقة المحيطة. تقع الفيلا على بعد حوالي 45 كيلومتراً من مطار مالاقة الدولي، مما يسهل الوصول إليه للرحلات الدولية. يوجد 11 خطاً للنقل العام مع 50 محطة في المنطقة، مما يتيح التنقل بدون سيارة. توفر المنطقة أيضاً وصولاً سهلاً إلى المرافق الصحية، مع مستشفى على بعد 1.5 كيلومتر وثلاث صيدليات في نطاق 2 كيلومتر. البنية التحتية للشبكات تشمل تغطية جيدة للواي فاي وإمكانية شحن السيارات الكهربائية في محطة قريبة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا في قلب ميل الذهب الممتاز. يظهر القرب الفوري للشاطئ والمارينا، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط بمدن أخرى مثل ماربيا وإستيبونا. تبرز الخريطة أيضاً قرب الفيلا من مناطق الجولف الرئيسية والمرافق الترفيهية الأخرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في ميل الذهب، وهو أحد أكثر المواقع طلباً في منطقة ماربيا. هذا الجزء من كوستا ديل سول يشتهر بفخامته وتوفيره للرفاهية العالية. تقع ماربيا المدينة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى إستيبونا في حوالي 20 دقيقة. يقع فويرينجيرولا على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات. المنطقة هي مزيج فريد من التطور الحضري والجمال الطبيعي للساحل الأندلسي.
تتمتع الفيلا بموقع استثنائي بالنسبة للوصول إلى مختلف المرافق الترفيهية والخدمية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 517 متراً فقط، بينما يمكن الوصول إلى مارينا خوسيه بانوس في مسافة 200 متر. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع نادي الجولف ريال كلوب دي لاس بريساس على بعد 2.4 كيلومتر، مع العديد من الملاعب الأخرى في نطاق 3 كيلومترات. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 45 كيلومتراً، وهو يوفر رحلات إلى العديد من الوجهات الدولية والأوروبية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع الفيلا بمناخ متوسطي مثالي مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 19.2 درجة مئوية، مع نطاق شهري من 12 إلى 27 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة خمسة أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 14 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وتقليل الرطوبة. المنطقة تتمتع بمناخ جاف مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل، مما يجعلها مثالية للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ عالية الجودة، مع بلايا دي بويرتو بانوس القريب على بعد 517 متراً. الشواطئ في المنطقة تحمل علامة العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والخدمات. بالنسبة لمحبي الرياضة المائية، تتوفر فرص لممارسة العديد من الأنشطة البحرية. لمحبي الجولف، يقع نادي الجولف ريال كلوب دي لاس بريساس على بعد 2.4 كيلومتر، مع وجود العديد من الملاعب الأخرى في المنطقة المجاورة. توفر المنطقة أيضاً مراكز رياضية متعددة، مع مركز بوليديبورتييفو سان بيدرو القريب على بعد 2.4 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في ميل الذهب، وهو أحد أكثر المواقع طلباً في منطقة ماربيا. هذا الجزء من كوستا ديل سول يشتهر بفخامته وتوفيره للرفاهية العالية. تقع ماربيا المدينة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى إستيبونا في حوالي 20 دقيقة. يقع فويرينجيرولا على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات. المنطقة هي مزيج فريد من التطور الحضري والجمال الطبيعي للساحل الأندلسي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL450898
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة فيلا الذهبي بمشاريع أخرى في منطقة كوستا ديل سول، نجد أن أسعارها تناسب موقعها المميز وحجمها الفسيح. على سبيل المثال، مشروع أكوامار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، ولكنه يقع في منطقة أقل شهرة ويقدم مساحات أصغر. وبالمثل، مشروع لانتانا ريزيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو ولكنه لا يوفر نفس القرب من الشاطئ والمرافق الفاخرة. مشروع إثرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو، لكنه جديد نسبياً وليس له نفس التاريخ والسمعة التي يتمتع بها ميل الذهب. الفيلا الحالية، بسعرها المرتفع، توفر قيمة طويلة الأمد بسبب موقعها في واحدة من أكثر المناطق طلباً في ماربيا، حيث تحافظ العقارات على قيمتها جيداً حتى خلال تقلبات السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
