تقع هذه الفيلا المستقلة الفاخرة في ذا غولدن مايل بمالقة، في واحدة من أماكن الإقامة الأكثر طلبًا في المنطقة. تقع في مجتمع سكني آمن مع حراسة 24 ساعة، وتضم حدائق استوائية ومسبحين مشتركين. تتميز الفيلا بست غرف نوم وست حمامات، بمساحة إجمالية قدرها 555 متر مربع، وتطل على الجنوب الغربي، مما يوفر إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم. تم الانتهاء من البناء في عام 2009، مما يضمن جودة مثبتة وإنشاء راسخ في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا على بعد 517 متر من شاطئ بويرتو بانوس، ضمن بيئة حضرية توفر جميع وسائل الراحة في متناول اليد. تقع في منطقة لوماس دي ماجنا ماربيا، وهي مجتمع سكني مرموق بالقرب من الميناء الريفي وخليج ماربيا. توفر الموقع توازنًا بين القرب من البحر والوصول إلى المرافق الحضرية والمناطق الترفيهية.
تلبي هذه الفيلا احتياجات السكن العائلية الكبيرة أو أولئك الذين يتطلبون مساحات واسعة لاستضافة الضيوف. بست غرف نوم وست حمامات، توفر خصوصية كافية لجميع أفراد الأسرة والضيوف. تحتوي الفيلا على مناطق ترفيهية متعددة، بما في ذلك غرفة ألعاب ومنطقة صحية، مما يجعلها مناسبة للترفيه والاسترخاء في المنزل.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2009، مما يجعله عقارًا راسخًا بجودة مثبتة بدلاً من مشروع جديد قيد الإنشاء. الفيلا في حالة ممتازة وقد تم بناؤها باستخدام مواد عالية الجودة في كل من الهندسة المعمارية والتشطيبات الداخلية. تم تصميمها لتدوم لسنوات عديدة مع الحفاظ على مظهرها الحديث والفاخر.
ليست هذه فيلا جديدة، بل اكتمل بناؤها في عام 2009، مما يعني أنها قد لا تحتوي على أحدث التقنيات المنزلية المتاحة في المشاريع الحديثة. تقع في مجتمع سكني وليست معزولة بالكامل، لذا قد لا تناسب أولئك الذين يبحثون عن الخصوصية التامة. بالإضافة إلى ذلك، لا تشتمل الفيلا على أثاث، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا لتجهيزها بالكامل.
تناسب هذه الفيلا العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة واسعة للعيش براحة، أو الأشخاص الذين يتلقون ضيوف بشكل متكرر. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ فاخر في منطقة مشمسة دافئة، حيث يمكنهم الاستمتاع بالمناخ المعتدل لمعظم العام. يمكن للمقيمين الاستفادة من القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمطاعم الراقية في بويرتو بانوس. تتناسب هذه الفيلا أيضًا مع أنماط الحياة النشطة، حيث توفر منطقة صحية وغرفة ألعاب للترفيه في المنزل. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يقدرون الأمان والخصوصية في مجتمع سكني مراقب، مع وجود إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية.
تم بناء هذه الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة في كل من الهيكل الخارجي والتشطيبات الداخلية. تتميز الأرضيات بأخشاب عالية الجودة في المناطق الداخلية، بينما تستخدم الحمامات بلاطًا فاخرًا مع مقاعد مدمجة. تم تزويد غرف النوم بخزائن مدمجة مناسبة، مما يوفر مساحات تخزين كافية. تحتوي الفيلا على نظام تكييف هواء وتدفئة أرضية، مما يضمن راحة درجة الحرارة على مدار العام. التشطيبات الداخلية أنيقة وحديثة، مع ثريات فاخرة في غرف المعيشة الرئيسية، مما يعكس الجودة والفخامة في كل تفصيل.
تبدأ أسعار هذه الفيلا الفاخرة من 3,150,000 يورو، مما يعكس موقعها المميز في ذا غولدن مايل وحجمها الكبير وتشطيباتها عالية الجودة. تمثل هذه الفيلا استثمارًا في قطاع العقارات الفاخرة في ماربيا، حيث تحافظ على قيمتها جيدًا بمرور الوقت. يرجى ملاحظة أن الأسعار النهائية قد تختلف حسب الطلب في السوق وأي تعديلات إضافية قد يرغب المشتري في إجرائها على الممتلكات.
هذا المكان مثالي للحياة اليومية للعائلات الكبيرة أو للأشخاص الذين يحبون الترفيه والاستضافة. يمكن للسكان البدء يومهم مع القهوة على التراس المغطى شبه المغطى مع الاستمتاع بالحديقة الاستوائية. خلال النهار، توفر المساحات الداخلية الواسحة أماكن مريحة للعمل أو الاسترخاء، بينما يمكن قضاء بعد الظهر في المسبح المشترك. في المساء، يمكن للعائلة التجمع في غرفة المعيشة الفسيحة أو ترتيب حفلة عشاء في الحديقة الخاصة. توفر الطوابق المختلفة من الفيلا مساحات منفصلة لأنشطة مختلفة، مما يسمح بالخصوصية والتواصل الاجتماعي في نفس الوقت. وجود المصعد الخاص يجعل الانتقال بين الطوابق مريحًا للجميع، بما في ذلك كبار السن أو ذوي القدرات المحدودة على الحركة.
توفر الفيلا إمكانية الوصول الممتاز إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. يوجد سوبرماركت على بعد 276 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 514 مترًا، ومستشفى على بعد 1.5 كم. يمكن الوصول إلى المطاعم والمقاهي والمتاجر بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع الميناء الريفي الشهير بويرتو بانوس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا للتسوق والترفيه الراقي. توصل 11 خطًا للنقل العام المنطقة، مع وجود 50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تتميز المنطقة أيضًا بوجود مدارس دولية قريبة، مما يجعلها مناسبة للعائلات مع أطفال.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا في ذا غولدن مايل، بين ماربيا وبويرتو بانوس. يمكن رؤية قرب الفيلا من الشاطئ والميناء الريفي والمرافق الحضرية الرئيسية. كما يظهر الخريطة الوصول السهل إلى شبكة الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية أجزاء كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في ذا غولدن مايل، وهو أحد أرقى المناطق السكنية في ماربيا. هذه المنطقة مرغوبة بشدة بسبب موقعها المركزي بين ماربيا وإستيبونا. تتميز المنطقة بقربها من المرافق الحضرية والشواطئ والمرافق الترفيهية عالية المستوى. توفر الفيلا وصولاً سهلاً إلى كل من ماربيا القديمة وبويرتو بانوس، وهي وجهتا تسوق وترفيه رئيسيتان. تقع أيضًا بالقرب من المدن الساحلية الأخرى مثل بنالمادينا وفويرغيرولا، مما يسهل استكشاف المنطقة بأكملها.
تقع الفيلا بالقرب من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بويرتو بانوس 517 مترًا فقط، وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار 1.7 كم. يقع مطار مالاقا-كوستا ديل سول على بعد 45 كم، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد عدة ملاعب قريبة، including نادي لاس بريساس للجولف على بعد 2.4 كم ونادي لوس نارانخوس للجولف على بعد 2.5 كم. يوجد أيضًا محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 160 مترًا فقط، مما يسهل استخدام المركبات الكهربائية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي بلغ 19.2 درجة مئوية. تسود المنطقة 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. تقع الفيلا على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وتهوية جيدة. المناخ المستقر والاعتدال يجعل من المنطقة وجهة مثالية للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة، including شاطئ بويرتو بانوس المعروف، الذي يبعد 517 مترًا فقط. يمكن الوصول إلى شاطئ سان بيدرو على بعد 2.9 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب مرموقة في المنطقة، including نادي لاس بريساس للجولف ونادي لوس نارانخوس. كما تتوفر مراكز رياضية قريبة، مثل المركز الرياضي سان بيدرو على بعد 2.4 كم وصالة كروس فيت ماربيا على بعد 3.4 كم. يوجد أيضًا مارينا بويرتو بانوس الشهير على بعد 0.2 كم فقط، مما يوفر فرصًا للمشي والاستمتاع بالمناظر البحرية واليخوت الفاخرة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في ذا غولدن مايل، وهو أحد أرقى المناطق السكنية في ماربيا. هذه المنطقة مرغوبة بشدة بسبب موقعها المركزي بين ماربيا وإستيبونا. تتميز المنطقة بقربها من المرافق الحضرية والشواطئ والمرافق الترفيهية عالية المستوى. توفر الفيلا وصولاً سهلاً إلى كل من ماربيا القديمة وبويرتو بانوس، وهي وجهتا تسوق وترفيه رئيسيتان. تقع أيضًا بالقرب من المدن الساحلية الأخرى مثل بنالمادينا وفويرغيرولا، مما يسهل استكشاف المنطقة بأكملها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL450898
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز هذه الفيلا في ذا غولدن مايل عن المشاريع الأخرى في المنطقة من حيث الحجم والفخامة والموقع. مقارنة بمشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (التي تبدأ من 269,950 يورو) ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (التي تبدأ من 205,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا مستوى أعلى من الفخامة والتميز. على عكس إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (التي تبدأ من 259,000 يورو)، توفر هذه الفيلا مساحة أكبر ومرافق فاخرة أكثر. يقع المشروع في منطقة ذات قيمة عقارية أعلى مقارنة بالمناطق الأخرى، مما يعكس استثمارًا أكثر أهمية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع توازنًا فريدًا بين القرب من وسائل الراحة الحضرية والشواطئ والمناطق الطبيعية، وهو أمر قد لا يتوفر بنفس القدر في المشاريع الأخرى المذكورة. يعكس السعر الأعلى للفيلا قيمتها المتميزة والموقع الاستثنائي في أحد أكثر المناطق طلبًا في ماربيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID