Vilă independentă cu șase dormitoare situată pe Golden Mile în Málaga, la 517 metri de plaja Puerto Banús. Construită în 2009, proprietatea are o suprafață locuibilă de 555 m² și un teren de 500 m². Dispune de orientare sud-vestic, trei etaje și acces la piscină comunitară în cadrul unui complex securizat. Prețul de pornire este de 3.150.000 de euro.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în mediul urban al Golden Mile, la 276 metri de cel mai apropiat supermarket și 514 metri de farmacie. Plaja Puerto Banús se află la o distanță de 517 metri, iar cluburile de golf Las Brisas și Los Naranjos sunt accesibile la 2,4-2,5 km. Portul de iahturi Puerto Banús este situat la doar 200 de metri.
Vila oferă spațiu pentru șase dormitoare fiecare cu baie proprie, distribuind livingul pe trei niveluri. Include terase private, acces la piscină comunitară și facilități de wellness. Există spații dedicate pentru divertisment, zonă de spălătorie și garaj pentru patru mașini. Elevatorul privat asigură accesibilitate între etaje.
Construcția a fost finalizată în 2009, indicând o proprietate complet livrată cu toate autorizațiile încheiate. Starea de conservare este excelentă conform documentației tehnică. Proprietatea este livrată nemobilată, permițând personalizarea interioarelor după preferințele cumpărătorului.
Proprietatea nu dispune de piscină privată, doar acces la cele două bazine comunitare. Nu este inclusă mobilierul în tranzacție. Zona de parcare acoperă patru locuri, dar nu există spațiu suplimentar pentru vehicule suplimentare în afara garajului. Nu este prevăzută acces direct la plajă fără a părăsi complexul.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară amplasată în inima zonei cele mai exclusiviste de pe Costa del Sol. Este adecvată pentru familii numeroase care au nevoie de spațiu generos, dar doresc acces rapid la facilități. De asemenea, atrage pe cei care valorează securitatea unui complex închis cu pază permanentă, fără a sacrifica proximitatea față de viața urbană și entertainment. Persoanele care practică golful sau navigația vor aprecia distanțele scurte față de aceste facilități. Proprietatea este opțiunea potrivită pentru cei care preferă să își personalizeze locuința fără a investi într-o construcție nouă.
Construită în 2009, vila folosește materiale de înaltă calitate atât la structură, cât și la finisaje. Sistemele de climatizare și încălzire prin pardoseală asigură confort termic pe tot parcursul anului. Baiele sunt dotate cu gresie și faianță premium, inclusiv bancuri integrate în dușuri. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate. Zona de wellness include saună și hamam, realizate cu finisaje rezistente la umiditate. Structura de beton armat și izolația termică avansată contribuie la eficiența energetică, deși certificatul specific nu este menționat în documentație. Garajul spațios și liftul privat adaugă valoare practică.
Prețul de pornire este de 3.150.000 de euro pentru această vilă de șase dormitoare. Proprietatea are o suprafață generoasă de 555 m² construiți pe un teren de 500 m², poziționată în segmentul premium al Pieții de Aur. Prețul reflectă locația excepțională, calitatea construcției și facilitățile oferite, cum ar fi elevatorul privat și accesul la zonele comune securizate. Există variații posibile în funcție de condițiile finale de vânzare.
Viața în această vilă se concentrează pe accesul convenabil la facilități premium. Dimineața, soarele de sud-vest încălzește terasele înainte de a merge la plajă sau la clubul de golf. După-amiaza, zonele de relaxare din grădinile tropicale oferă umbră, iar piscina comunitară devine punctul de întâlnire. Seara, proximitatea restaurantelor din Puerto Banús permite cina fără deplasări lungi. Magazinele de bază sunt accesibile pe jos, dar pentru deplasări regionale este necesar un vehicul particular. Sezonul de înot de cinci luni extinde utilizarea facilităților exterioare.
Vila este situată în Málaga, pe Golden Mile, la doar 517 metri de plaja Puerto Banús. În raza de 2 km, există 69 de restaurante, 10 cafenele și 4 sucursale bancare. Centrul de sănătate se află la 1,5 km, iar farmaciile sunt accesibile la 514 metri. Pentru educație, 41 de școli primare și 28 secundare sunt disponibile în zonă. Locomoția locală este facilitată de 11 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere. Deși multe servicii sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, pentru deplasări regionale este recomandat un vehicul personal.
Harta arată amplasarea strategică a vilei pe Golden Mile, cu acces direct la drumurile principale. Proximitatea față de plajă și golf este evidențiată prin distanțe sub 3 km. Portul Banús și facilitățile sale sunt vizibile la scurtă distanță sudică. Complexul se învecinează cu zone rezidențiale similare și este conectat eficient la infrastructura urbană a Marbellei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila este poziționată pe Golden Mile, o zonă de prestigiu între Marbella și Puerto Banús. La 6,1 km est se află Marbella, cu facilități urbane extinse. La vest, la 7,4 km, se află Marina la Bajadilla. Aeroportul Málaga este la 45 km nord-est, în timp ce Gibraltar se află la 52 km sud. Comparativ cu orașele costiere mai mici precum Estepona (la vest) sau Fuengirola (la est), Golden Mile oferă acces superior la facilități premium și infrastructură de înaltă clasă. Zona este mai urbanizată decât zonele rezidențiale mai îndepărtate de coastă.
Plaja Puerto Banús este la 517 metri distanță. Cluburile de golf Las Brisas (2,4 km) și Los Naranjos (2,5 km) sunt accesibile cu mașina în 5-7 minute. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 45 km, aproximativ 30-40 minute cu mașina. Portul de iahturi Puerto Banús este la 200 metri, oferind acces la facilități nautice. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 160 metri, iar supermarketul la 276 metri. Spitalul din Marbella este la 1,5 km, accesibil în 5 minute cu mașina.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 14 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat mediteranean cu 3.856 de ore de soare anual. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, cu variații de 12°C iarna și 27°C vara. Sezonul de înot durează cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C. Orientarea sud-vestică asigură expunere la soare în zonele exterioare după-amiaza și seara. Altitudinea redusă minimizează riscul de vânturi puternice. Zona înconjurătoare are caracteristică de pădure mediteraneană, deși vegetația predominantă în complex este tropicală, amenajată.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja Puerto Banús, la 517 metri, este o plajă urbană cu steag albastru. La 1,7 km se află Playa Canina Ventura del Mar, iar la 2,9 km Playa de San Pedro. În raza de 3 km, există trei cluburi de golf: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), The Range golf lessons (2,5 km) și Magna Marbella Golf (3 km). Centrul sportiv Polideportivo San Pedro este la 2,4 km. Pentru alpinism, Rocodromo este disponibil la 3,1 km, iar sălile de CrossFit la 3,4 km. Porturile de iahturi includ Puerto Banús la 200 metri și Puerto Deportivo Virgen del Carmen la 6,1 km.
Sursă: OpenStreetMap
Vila este poziționată pe Golden Mile, o zonă de prestigiu între Marbella și Puerto Banús. La 6,1 km est se află Marbella, cu facilități urbane extinse. La vest, la 7,4 km, se află Marina la Bajadilla. Aeroportul Málaga este la 45 km nord-est, în timp ce Gibraltar se află la 52 km sud. Comparativ cu orașele costiere mai mici precum Estepona (la vest) sau Fuengirola (la est), Golden Mile oferă acces superior la facilități premium și infrastructură de înaltă clasă. Zona este mai urbanizată decât zonele rezidențiale mai îndepărtate de coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL450898
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€), această vilă reprezintă segmentul premium datorită amplasării pe Golden Mile. Prețul de 3,15 milioane de euro reflectă nu doar dimensiunea generoasă, ci și locația exclusivistă și facilitățile asociate. Proiectele mai accesibile se concentrează pe apartamente sau vile mai mici în zone mai puțin centrale. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000€), deși modernă, nu oferă aceeași proximitate față de facilități de înaltă clasă ca Porto Banús sau cluburile de golf premium. Vila este potrivită pentru cumpărătorii care prioritizează locația și statusul față de preț, în timp ce alternativele mai accesibile servesc cumpărătorilor cu bugete mai moderate sau care preferă zone mai puțin aglomerate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
