Situata nella prestigiosa Golden Mile di Marbella, questa villa indipendente rappresenta un'opportunità immobiliare in una delle aree più ambite della Costa del Sol. Completata nel 2009, la proprietà offre un elevato standard di vita in un contesto urbano consolidato, beneficiando della vicinanza a servizi essenziali e del rinomato stile di vita mediterraneo. La villa, con sei camere da letto e sei bagni, si estende su una superficie abitativa di 555 m² su un lotto di 500 m², integrandosi armoniosamente nel paesaggio circostante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si colloca in un ambiente urbano dinamico sulla Golden Mile, una zona nota per la sua esclusività e la prossimità al Mar Mediterraneo. La posizione facilita l'accesso a numerosi punti di interesse, inclusi marina, campi da golf e aree commerciali, il tutto in un raggio che favorisce la mobilità a piedi o con brevi spostamenti.
Questa residenza è concepita per soddisfare esigenze abitative di alto profilo, offrendo ampi spazi interni ed esterni, nonché un elevato livello di comfort e privacy. La configurazione con sei camere da letto la rende adatta a famiglie numerose, ospiti o alla destinazione a usi diversificati degli ambienti.
La villa è stata costruita nel 2009, con una struttura solida e finiture di pregio. Sebbene non sia una nuova costruzione, lo stato di conservazione attuale, unito alla qualità dei materiali impiegati, garantisce un'abitazione pronta per essere abitata senza necessità di interventi strutturali immediati.
Nonostante la posizione centrale e l'ampia dotazione, questa villa non include elementi come un giardino paesaggistico di grandi dimensioni (lotto 500 m²) né offre una vista marina diretta dall'intero immobile, ma piuttosto da alcune terrazze. L'orientamento sud-est favorisce la luce mattutina. Non è presentata come una proprietà di recente edificazione.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria di rappresentanza in una location di alto profilo. È indicata per famiglie che desiderano ampi spazi, un contesto sicuro e l'accesso a una vasta gamma di servizi a portata di mano, inclusi istituti scolastici internazionali. È altresì una scelta appropriata per chi apprezza la vicinanza a campi da golf prestigiosi e a marina, tipici della vita sulla costa meridionale spagnola. La villa, con la sua configurazione su più livelli e le aree dedicate al benessere e all'intrattenimento, risponde alle esigenze di comfort e funzionalità per un nucleo familiare esteso o per chi desidera ospitare regolarmente amici e familiari. L'ambiente circostante, con clima favorevole e oltre 3.800 ore di sole annue, supporta uno stile di vita attivo e godibile durante tutto l'anno.
La villa, edificata nel 2009, presenta una costruzione che mira a standard elevati, con un occhio di riguardo per la durabilità e il comfort. Le finiture, sebbene non specificate nel dettaglio per ogni materiale, sono descritte come di alta qualità sia nell'architettura che negli interni, come si addice a una proprietà di tale lignaggio. Elementi come pavimenti in parquet (visibili in alcune immagini della zona giorno e camere), bagni in marmo o piastrelle di pregio, e l'integrazione di un ascensore privato, testimoniano un'attenzione alla qualità costruttiva. Il sistema di climatizzazione con aria condizionata e riscaldamento a pavimento, unitamente alla presenza di sauna e hammam, contribuisce a un ambiente abitativo confortevole in ogni stagione. La cucina è descritta come ampia e completamente attrezzata, suggerendo un elevato livello funzionale.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €3.150.000, una cifra che riflette la sua ubicazione privilegiata sulla Golden Mile, le dimensioni generose dell'immobile (555 m² abitativi su 500 m² di terreno) e il numero elevato di camere e bagni (6+6). La proprietà, completata nel 2009, viene offerta nello stato attuale, con la possibilità per l'acquirente di personalizzare gli interni. Questa fascia di prezzo è indicativa per ville indipendenti di tale metratura e ubicazione in zone prime della Costa del Sol. Il numero di transazioni immobiliari registrate nella zona (4.743) suggerisce un mercato attivo.
Vivere in questa villa sulla Golden Mile di Marbella significa integrarsi in un contesto di lusso consolidato, caratterizzato da un ritmo di vita che bilancia la tranquillità residenziale con l'accesso immediato a un'ampia gamma di servizi. La vicinanza a spiagge rinomate, marina esclusivi e campi da golf di fama internazionale definisce lo stile di vita. Le dotazioni interne, come l'ascensore privato, sauna e hammam, unitamente agli spazi comuni del complesso quali piscine e giardini tropicali, elevano ulteriormente la qualità dell'esperienza abitativa. La zona è servita da una solida infrastruttura con negozi, ristoranti e centri sanitari a breve distanza, facilitando la gestione quotidiana e offrendo molteplici opportunità di svago e socializzazione, il tutto nel clima mite della Costa del Sol.
La vita quotidiana in questa villa sulla Golden Mile si caratterizza per la convenienza e l'accesso facilitato a molteplici servizi. Con un supermercato a soli 276 metri e una farmacia a 514 metri, le necessità primarie sono facilmente gestibili. La prossimità a 69 ristoranti e 10 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'ampia scelta per il tempo libero e la ristorazione. La presenza di 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie nelle vicinanze, insieme a centri sanitari, assicura un ambiente adatto alle famiglie. La zona è ben collegata, con 11 linee di trasporto pubblico che servono 50 fermate, rendendo agevoli gli spostamenti all'interno della regione, sebbene la mobilità a piedi sia favorita per le destinazioni più vicine.
La posizione sulla Golden Mile, Marbella, è strategicamente centrale sulla costa andalusa. Questa area è nota per la sua esclusività, la vicinanza a marina di lusso e campi da golf, nonché per un'eccellente rete di servizi e infrastrutture che facilitano uno stile di vita mediterraneo dinamico ma rilassato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata sulla celebre Golden Mile di Marbella, questa villa si posiziona strategicamente tra le città di Marbella e San Pedro de Alcántara. Questa ubicazione la rende un punto di riferimento ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol. La vicinanza a Puerto Banús, a soli 200 metri, offre accesso a un'iconica marina e a un'ampia gamma di negozi di lusso e ristoranti. D'altra parte, la vicinanza a San Pedro de Alcántara fornisce un'atmosfera più locale con mercati e servizi tradizionali. La regione circostante, costellata di campi da golf e destinazioni turistiche, è facilmente raggiungibile, consentendo di beneficiare del meglio che la costa offre.
L'ubicazione offre eccellenti collegamenti e accesso a servizi chiave. La spiaggia di Puerto Banús è raggiungibile a piedi a 517 metri, mentre altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar si trovano a 1.7 km. Per gli amanti del golf, rinomati campi come il Real Club de Golf Las Brisas sono a soli 2.4 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 46 km in linea d'aria, garantendo una buona connettività internazionale. La presenza di una stazione di ricarica EV a 160 metri e una farmacia a 514 metri sottolinea l'integrazione con le infrastrutture moderne e le necessità quotidiane.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C, e una media generale di 19.2°C. Le 3.856 ore di sole registrate storicamente all'anno contribuiscono a un elevato potenziale ricreativo all'aperto. Il periodo ideale per godere del mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. La villa si trova a 14 metri sul livello del mare, in una zona pianeggiante che facilita l'accesso al litorale. L'altitudine moderata e la vicinanza al mare mitigano le temperature estreme, offrendo condizioni climatiche confortevoli per la maggior parte dell'anno, favorendo lo stile di vita 'dolce vita' associato alla Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità al mare è un tratto distintivo di questa proprietà, con la spiaggia di Puerto Banús a soli 517 metri, perfetta per attività balneari e passeggiate. Altri lidi come Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km) ampliano le opzioni per godere della costa. L'area è un paradiso per gli appassionati di golf, con accesso immediato a campi di fama mondiale come il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km). Per chi cerca attività sportive, centri come il Polideportivo San Pedro sono a 2.4 km. La presenza di marina come il Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) arricchisce ulteriormente l'offerta ricreativa, legata al mare e alla nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Situata sulla celebre Golden Mile di Marbella, questa villa si posiziona strategicamente tra le città di Marbella e San Pedro de Alcántara. Questa ubicazione la rende un punto di riferimento ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol. La vicinanza a Puerto Banús, a soli 200 metri, offre accesso a un'iconica marina e a un'ampia gamma di negozi di lusso e ristoranti. D'altra parte, la vicinanza a San Pedro de Alcántara fornisce un'atmosfera più locale con mercati e servizi tradizionali. La regione circostante, costellata di campi da golf e destinazioni turistiche, è facilmente raggiungibile, consentendo di beneficiare del meglio che la costa offre.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL450898
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), questa villa indipendente sulla Golden Mile di Marbella rappresenta una fascia di mercato significativamente più alta. Mentre i progetti citati si posizionano come opzioni più accessibili, probabilmente con appartamenti o ville più piccole in nuove urbanizzazioni o aree in fase di sviluppo, questa proprietà si distingue per le sue dimensioni considerevoli (555 m² abitativi), il numero elevato di camere (6) e bagni (6), e soprattutto per la sua ubicazione in una delle zone più prestigiose e consolidate della Costa del Sol. La Golden Mile è sinonimo di lusso, esclusività e vicinanza a servizi di altissimo livello, inclusi marina di lusso, ristoranti stellati e campi da golf rinomati. Il prezzo di €3.150.000 riflette questo posizionamento premium, lontano dal segmento di mercato dei prezzi d'ingresso o medio, puntando invece a un pubblico alla ricerca di residenze di rappresentanza in contesti affermati e di grande attrattiva.
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