Questa lussuosa villa indipendente situata sulla Golden Mile a Málaga offre sei camere da letto e sei bagni distribuiti su 555 metri quadrati di spazio abitativo. Costruita nel 2009 in un complesso residenziale sicuro, la proprietà si trova a pochi passi dalle spiagge e dai servizi essenziali. Con orientamento sud-est, la villa gode di panoramiche viste sulle montagne e giardini, completata da una piscina comunale e un ambiente tropicale che definisce lo stile di vita esclusivo della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una posizione privilegiata sulla Golden Mile, a breve distanza a piedi dalla spiaggia e Porto Banús. L'area urbana circostante offre 69 ristoranti, 3 farmacie e 4 banche entro 2 km. La vicinanza a campi da golf come Las Brisas (2.4 km) e l'accesso a 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni rendono la posizione comoda per spostamenti e servizi quotidiani.
Con 555 m² di superficie abitabile e 500 m² di terreno, questa villa soddisfa le esigenze di spazio per famiglie numerose o chi cerca ampi ambienti per intrattenere. La distribuzione su tre piani, l'ascensore privato e sei camere con bagno en suite offrono privacy e comfort. Le zone soggiorno con accesso diretto al terrazzo semi-coperto, la cucina completamente attrezzata e le aree benessere including sauna e hammam soddisfano esigenze abitative di lusso.
Completata nel 2009, questa villa rappresenta una costruzione già ultimata con finiture di alta qualità. La struttura esistente beneficia di anni di sviluppo urbanistico nella zona, con infrastrutture mature e servizi consolidati. Essendo già costruita, l'acquisto permette un'immediata fruizione della proprietà senza attese legate a tempi di costruzione, con la possibilità di personalizzazione degli interni secondo i gusti personali.
La villa, essendo parte di un complesso residenziale, condividono alcune aree come le piscine comuni, limitando l'esclusività totale dell'outdoor. La dimensione del lotto di 500 m², sebbene generosa, può non soddisfare chi cerca ampi spazi esterni privati. L'ubicazione in area urbana densamente sviluppata significa paesaggi prevalentemente antropizzati anzienza naturali, con minor privacy rispetto a zone più rurali o isolate.
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie numerose o gruppi che cercano uno spazio principale sul Mediterraneo con pieni servizi a portata di mano. La distribuzione su tre piani con sei camere da letto rende la proprietà adatto per famiglie multigenerazionali dove genitori e figli adulti possano convivere mantenendo la privacy. La vicinanza a scuole internazionali come la British International School a 4.7 km la rende adatta a famiglie con figli in età scolastica che si trasferiscono dalla Scandinavia, Europa del Nord o America. Per professionisti che lavorano in remoto, la combinazione di spazio per ufficio, connessione WiFi e accesso a servizi di alta qualità crea un ambiente lavorativo adatto senza isolamento. Inoltre, per coloro che desiderano una seconda lussuosa residenza per vacanze, la posizione centrale, la sicurezza del complesso e la vicinanza a tutti i servizi essenziali eliminano le complessità della gestione di una proprietà secondaria.
Questa villa presenta materiali di costruzione di alta qualità che definiscono il suo carattere lussuoso. I pavimenti in legno pregiato visibili nelle immagini suggeriscono una scelta di materiali durevoli e esteticamente raffinati. I bagni sono finiti con piastrelle di pregio e dettagli curati, come le panne in ceramica integrate nella doccia, che indicano un'attenzione al design funzionale e al comfort. Il sistema di climatizzazione include sia aria condizionata che riscaldamento a pavimento, soluzioni tecniche che assicurano comfort durante tutto l'anno nelle stagioni mediterranee. La presenza di un ascensore privato rappresenta un elemento tecnologico significativo che valorizza la proprietà, facilitando l'accesso tra i tre livelli. L'area benessere nel seminterrato, dotata di sauna e hammam, utilizza materiali resistenti all'umidità e tecnologie professionali tipiche degli spazi termali di alto livello. L'involucro edilizio con orientamento sud-est massimizza l'apporto solare passivo, riducendo i consumi energetici per il riscaldamento durante i mesi invernali.
Questo immobile di lusso sulla Golden Mile è disponibile a un prezzo di partenza di €3,150,000, riflettendo la sua posizione privilegiata, le dimensioni generose e le finiture di alta qualità. Con 555 m² di superficie abitabile e sei camere da letto, il prezzo si posiziona nel segmento premium del mercato locale. Considerando le proprietà simili nella zona, questo prezzo rappresenta un investimento significativo ma in linea con le realizzazioni di lusso sulla Golden Mile. Il costo include la struttura completa con ascensore, area benessere e garage per quattro auto, offrendo valore aggiunto rispetto ad alternative nella stessa fascia di prezzo.
Vivere in questa villa sulla Golden Mile significa integrarsi in un ambiente dinamico e sofisticato tipico della Costa del Sol. La giornata potrebbe iniziare con la passeggiata a Puerto Banús a soli 517 metri, dove è possibile fare colazione in uno dei numerosi caffè prima di dirigersi verso le spiagge vicine. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i negozi a piedi, con supermercati a soli 276 metri e farmacie a 514 metri. Nel pomeriggio, gli ospiti possono scegliere tra rilassarsi in uno dei due giardini tropicali della proprietà, usufruire della piscina comunale, o praticare sport nei campi da golf vicini come Las Brisas a 2.4 km. La sera, l'ampia zona soggiorno diventa il luogo adatto per intrattenere, con accesso diretto al terrazzo per cene all'aperto durante la maggior parte dell'anno grazie al clima mite. La vicinanza a marina e ristoranti di alto livello offre un'ampia scelta per la vita sociale senza la necessità di utilizzare l'auto, rendendo questa proprietà adatta a chi cerca un ambiente vivace ma con spazi privati di lusso.
L'ambiente circostante questa villa combina perfettamente l'esclusività residenziale con l'accessibilità a servizi di alto livello. A soli 2.4 km si trovano prestigiosi campi da golf come il Real Club de Golf Las Brisas e il Golf Los Naranjos, mentre la spiaggia di Puerto Banús è raggiungibile a piedi in pochi minuti. La vicinanza al Porto Deportivo José Banús, a soli 200 metri, offre accesso diretto a ristoranti di lusso, negozi di design e vita marinaresca. L'area è servita da 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto verso il centro di Marbella a 6.1 km. Per la sanità, un ospedale si trova a 1.5 km e cinque centri sanitari sono disponibili entro 2 km, garantendo assistenza medica immediata. La combinazione di servizi educativi, con 41 scuole primarie e 28 secondarie nella zona, insieme alle opzioni internazionali, rende l'area particolarmente adatta per famiglie espatrate che cercano continuità educativa per i figli.
Questa mappa illustra la posizione privilegiata della villa sulla Golden Mile, evidenziando la vicinanza al mare (517 metri) e al Porto Banús (200 metri). La proprietà appare strategicamente collocata tra i principali servizi e attrazioni della zona, con spiagge a est, campi da golf a nord e il centro di Marbella a est. Le linee di trasporto pubblico mostrano l'eccellente connessione dell'area con il resto della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa villa occupa una posizione strategica sulla Golden Mile, uno dei tratti più prestigiosi della Costa del Sol tra Marbella e Puerto Banús. La sua ubicazione la colloca esattamente nel cuore della zona più dinamica e richiesta della regione, a 6.1 km dal centro di Marbella e a soli 0.2 km dal celebre porto di Puerto Banús. Questa posizione centrale offre un perfetto equilibrio tra accessibilità alle principali attrazioni della Costa del Sol e l'esclusività di un'area residenziale di alto livello. A differenza di altre zone più remote della Costa del Sol, la Golden Minute beneficia di un'infrastruttura matura e servizi consolidati, pur mantenendo un ambiente residenziale tranquillo e sicuro, lontano dal caos turistico intensivo di altre località costiere.
La posizione di questa villa offre eccezionale accessibilità a diverse destinazioni chiave. La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, si trova a soli 517 metri, raggiungibile a piedi in circa 6 minuti. Per viaggiare, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 45 km, circa 35-40 minuti in auto, mentre l'aeroporto di Gibraltar si trova a 52 km. Per gli amanti del golf, il Real Club de Golf Las Brisas è a 2.4 km, il Golf Los Naranjos a 2.5 km e The Range per lezioni a 2.5 km. Il centro di Marbella è facilmente raggiungibile a 6.1 km, mentre i supermercati più vicini sono a soli 276 metri. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a soli 160 metri aggiunge un ulteriore elemento di modernità e sostenibilità alla posizione strategica della proprietà.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di questa zona della Costa del Sol offre condizioni ideali per vivere all'aperto per gran parte dell'anno. Con 3.856 ore di sole annue e temperatura media di 19.2°C, la regione gode di un microclima privilegiato. Le temperature variano tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate, creando un ambiente piacevole senza eccessi stagionali. Lo stagno balneabile dura circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, permettendo lunghi periodi di attività balneare. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare garantisce un'ottima ventilazione naturale e mitigazione dell'umidità. La vicinanza al mare regola le temperature estreme, riducendo la sensazione di calore afoso durante l'estate. Questa combinazione climatica favorisce uno stile di vita all'aperto, con giardini che mantengono il verde tutto l'anno e terrazzi abitabili per la maggior parte dei mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge di qualità rappresenta uno dei principali punti di forza di questa proprietà. A soli 517 metri si trova Playa de Puerto Banús, mentre Playa Canina Ventura del Mar è a 1.7 km e Playa de San Pedro a 2.9 km. Per gli appassionati di golf, l'area offre eccellenti opzioni con il Real Club de Golf Las Brisas a 2.4 km, Golf Los Naranjos a 2.5 km e Magna Marbella Golf a 3.0 km. Le opportunità sportive includono il Polideportivo San Pedro a 2.4 km, rociodromo a 3.1 km e CrossFit Marbella a 3.4 km. La posizione offre anche accesso a marine prestigiose come Puerto Deportivo José Banús a soli 200 metri, perfetta per gli appassionati di nautica. Per la mobilità sostenibile, una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a soli 160 metri dalla proprietà, riflettendo l'orientamento moderno dell'infrastruttura locale.
Fonte: OpenStreetMap
Questa villa occupa una posizione strategica sulla Golden Mile, uno dei tratti più prestigiosi della Costa del Sol tra Marbella e Puerto Banús. La sua ubicazione la colloca esattamente nel cuore della zona più dinamica e richiesta della regione, a 6.1 km dal centro di Marbella e a soli 0.2 km dal celebre porto di Puerto Banús. Questa posizione centrale offre un perfetto equilibrio tra accessibilità alle principali attrazioni della Costa del Sol e l'esclusività di un'area residenziale di alto livello. A differenza di altre zone più remote della Costa del Sol, la Golden Minute beneficia di un'infrastruttura matura e servizi consolidati, pur mantenendo un ambiente residenziale tranquillo e sicuro, lontano dal caos turistico intensivo di altre località costiere.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL450898
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa villa sulla Golden Mile con altri progetti nella regione, emergono significative differenze di valore e posizionamento. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar partono da €269.950 e Lantana Residencial a Mijas da €205.000, questa villa con €3.150.000 si colloca chiaramente nel segmento di lusso. A differenza delle nuove costruzioni come Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa proprietà offre dimensioni notevolmente maggiori (555 m² rispetto a tipici appartamenti di 100-150 m²) e una posizione consolidata sulla Golden Mile, considerata l'indirizzo più prestigioso della Costa del Sol. Rispetto a zone più turistiche come Torremolinos o Fuengirola, la Golden Mile mantiene un'esclusività e un valore immobiliare costante nel tempo, con maggiore stabilità di investimento. La vicinanza simultanea al mare, a campi da golf di livello internazionale e al porto di Puerto Banús crea una combinazione unica che poche altre località sulla Costa del Sol possono eguagliare, giustificando il premio di prezzo rispetto ad aree come Estepona o Mijas, dove le proprietà equivalenti costerebbero mediamente il 15-20% in meno ma offrirebbero minore prestigio e accessibilità ai servizi di lusso.
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