Эта роскошная вилла с шестью спальнями расположена в Ломас де Магна Марбелья, одном из самых престижных районов на Золотой Миле Марбельи. Построенная в 2009 году, она предлагает три этажа жилой площади общей площадью 555 м² на участке 500 м². Вилла находится в охраняемом жилом комплексе с круглосуточной безопасностью, тропическими садами и двумя большими общими бассейнами. Расположение обеспечивает удобный доступ к пляжам, полям для гольфа и городской инфраструктуре Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в элитном районе Ломас де Магна Марбелья на Золотой Миле Марбельи, в 517 метрах от пляжа Пуэрто-Банус. Район характеризуется урбанизированной средой с развитой инфраструктурой. Объект находится в пешей доступности от основных услуг, включая супермаркеты, рестораны и аптеки, что обеспечивает удобство повседневной жизни для жителей.
Эта вилла с шестью спальнями и шестью ванными комнатами рассчитана на большие семьи или тех, кто нуждается в просторном жилом пространстве. Три уровня распределения обеспечивают зонирование для разных нужд: общие зоны на основном этаже, спальни на верхнем уровне, а также развлекательные и оздоровительные помещения в подвале. Гараж на четыре автомобиля отвечает потребностям в парковке и хранении.
Объект был завершен в 2009 году и в настоящее время готов к проживанию. Это не новостройка, а завершенный проект с устоявшимися характеристиками. Вилла передается без мебели, что позволяет новым владельцам организовать внутреннее пространство по своему вкусу. Строительные работы завершены, объект имеет статус готового к эксплуатации.
Вилла не подходит для тех, кто ищет уединенный загородный дом вдали от городской инфраструктуры, так как расположена в урбанизированной зоне с высокой плотностью застройки. Объект не имеет собственного частного бассейна, только доступ к общим бассейнам жилого комплекса. Из-за своего расположения в жилом комплексе существуют определенные правила проживания, которые необходимо соблюдать всем резидентам.
Эта вилла подходит для семей, ценящих простор и роскошь в сочетании с развитой городской инфраструктурой. Она может служить постоянным местом жительства для крупных семей или тех, кто регулярно принимает гостей. Благодаря своему расположению в одной из самых престижных зон Коста-дель-Соль, вилла также представляет интерес для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом долгосрочного роста стоимости. Объект подходит для тех, кто хочет жить в близости к пляжу и полям для гольфа, но при этом ценит безопасность закрытого жилого комплекса.
Вилла построена с использованием высококачественных материалов как в архитектурных решениях, так и во внутренней отделке. Просторные жилые зоны включают большой холл, гостиную с выходом на полунакрытую террасу и полностью оборудованную кухню. Ванные комнаты отделаны качественной плиткой, включая места для сидения в душевых. Во всей вилле установлены встроенные шкафы для хранения. Система кондиционирования и теплые полы обеспечивают комфорт в течение всего года. Уютный внутренний дворик и зоны для отдыха на свежем воздухе создают дополнительные функциональные пространства.
Вилла предлагается по цене от €3,150,000, что отражает ее престижное местоположение на Золотой Миле Марбельи и большие размеры жилой площади. Ценовой диапазон для подобных объектов в этом районе обычно варьируется в зависимости от точного местоположения в комплексе, вида и состояния отделки. Учитывая элитный характер района и размер объекта, эта цена соответствует среднему сегменту рынка для роскошных вилл в данном конкретном локации.
Жизнь в этой вилле сочетает доступность городских удобств с закрытым характером элитного жилого комплекса. Утром можно завтракать на террасе с выходом в тропический сад, а затем пешком дойти до местных магазинов и кафе. Днем комфортно проводить время у общих бассейнов комплекса или исследовать близлежащие пляжи Марбельи. Вечером можно посетить рестораны и развлечения Пуэрто-Банус, которые находятся всего в нескольких минутах езды. Для любителей гольфа в пределах короткой поездки находятся несколько престижных полей. Прямой доступ к пляжу и морю делает возможными регулярные прогулки вдоль побережья и занятия водными видами спорта.
Вилла расположена в районе с развитой инфраструктурой, где все необходимое для повседневной жизни находится в пешой доступности. В радиусе 276 метров находится супермаркет, в 514 метрах - аптека. Район обслуживается 11 линиями общественного транспорта с 50 остановками поблизости. Для автомобилистов предусмотрена парковка на четыре автомобиля в гараже. Медицинские учреждения, включая больницы и поликлиники, расположены в 1,5 километрах от объекта. Район также хорошо оснащен образовательными учреждениями, включая 41 начальную и 28 средних школ в более широкой зоне.
Карта показывает положение виллы в престижном районе Ломас де Магна Марбелья на Золотой Миле. Объект находится в непосредственной близости к пляжу Пуэрто-Банус и яхтенной марине. Хорошо видна развятая транспортная инфраструктура района, включая доступ к автомагистралям, связывающим с другими городами Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена на Золотой Миле Марбельи, одном из самых престижных участков побережья Коста-дель-Соль. Это зона между Марбельей и Пуэрто-Банус, известная своими роскошными виллами, элитными отелями и высокой плотностью услуг. Объект находится в 6,1 км от центра Марбельи, что обеспечивает легкий доступ к городским удобствам, сохраняя при этом относительную уединенность закрытого жилого комплекса. Положение на Золотой Миле автоматически относит объект к премиум-сегменту недвижимости региона.
Ближайший пляж Пуэрто-Банус находится всего в 517 метрах от виллы, что делает его доступным для ежедневных посещений пешком. Лифт в здании обеспечивает удобное перемещение между этажами. Аэропорт Малага находится в 45 километрах, что примерно соответствует 35-40 минутам езды на автомобиле. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены несколько престижных полей, включая Real Club de Golf Las Brisas в 2,4 километрах. Порт Пуэрто-Банус с его магазинами, ресторанами и яхтенной мариной находится всего в 200 метрах от объекта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе характеризуется среднегодовой температурой 19,2°C с колебаниями от 12°C до 27°C в течение года. Годовое количество солнечных часов достигает 3856, что делает регион одним из самых солнечных в Европе. Период для купания с температурой воды выше 20°C длится около 5 месяцев в году. Высота над уровнем моря составляет всего 14 метров, что создает мягкий микроклимат без резких перепадов температуры. Район известен стабильными погодными условиями, что способствует круглогодичному использованию открытых пространств виллы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находится несколько пляжей, включая Пуэрто-Банус (517 метров), Плайя Канина Вентура дель Мар (1,7 км) и Плайя де Сан-Педро (2,9 км). Для любителей гольфа рядом расположены такие поля, как Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) и Golf Los Naranjos (2,5 км). Спортивные объекты включают Полидепортиво Сан-Педро (2,4 км) и другие фитнес-центры в радиусе нескольких километров. Яхтенная марина Пуэрто-Банус (200 метров) предлагает возможности для водного отдыха и развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена на Золотой Миле Марбельи, одном из самых престижных участков побережья Коста-дель-Соль. Это зона между Марбельей и Пуэрто-Банус, известная своими роскошными виллами, элитными отелями и высокой плотностью услуг. Объект находится в 6,1 км от центра Марбельи, что обеспечивает легкий доступ к городским удобствам, сохраняя при этом относительную уединенность закрытого жилого комплекса. Положение на Золотой Миле автоматически относит объект к премиум-сегменту недвижимости региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL450898
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, эта вилла представляет собой более премиальное предложение, чем типичные квартиры в городских комплексах. Например, проекты Aquamar в Торре-дель-Мар и Lantana Residencial в Михас предлагают квартиры по значительно более низким ценам (от €205,000 до €269,950), но не могут сравниться с престижем и размерами этой виллы на Золотой Миле. В то же время, вилла предлагает более частную и просторную альтернативу роскошным апартаментам в прибрежных комплексах, которые часто имеют более высокую плотность застройки. В сравнении с другими виллами в регионе, этот объект выгодно отличается своим расположением в пределах пешей доступности от пляжа и развитой инфраструктуры Пуэрто-Банус, что делает его удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID