Эта отдельно стоящая вилла площадью 555 м² расположена на Золотой Миле в Марбелье, одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Построенная в 2009 году, вилла предлагает шесть спален и шесть ванных комнат на трёх этажах с общей площадью участка 500 м². Объект расположен в охраняемом жилом комплексе с тропическими садами и двумя общими бассейнами. Вилла находится в 517 метрах от пляжа Пуэрто-Банус и в шаговой доступности от основных услуг и удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городском окружении на высоте 14 метров над уровнем моря, в непосредственной близости от Пуэрто-Банус. Объект находится всего в 517 метрах от пляжа и в пределах 3 км от нескольких полей для гольфа. Расположение обеспечивает сочетание прибрежной жизни с доступом к городским удобствам, включая рестораны, магазины и медицинские учреждения в пешей доступности.
Эта вилла подходит для семей, нуждающихся в просторном жилье с шестью спальными комнатами, каждая со своей ванной комнатой. Три уровня планировки обеспечивают чёткое зонирование: общие зоны на первом этаже, спальные помещения на втором и развлекательные помещения в подвале. Наличие лифта, сауны и хаммама отвечает потребностям в комфорте и здоровье. Парковка на четыре автомобиля удовлетворяет потребности больших семей или приём гостей.
Объект был построен в 2009 году и в настоящее время полностью готов к заселению. Вилла предлагается без мебели, что позволяет новым владельцам персонализировать интерьер по своему вкусу. Хотя это не новый проект, состояние здания оценивается как отличное, что указывает на качественную первоначальную постройку и последующее обслуживание. Объект готов к немедленному заселению после приобретения.
Эта вилла не подходит для покупателей, ищущих новый проект, так как строительство было завершено в 2009 году. Объект не имеет частного бассейна, только доступ к общим бассейнам. Вилла не расположена в тихом сельском районе, а находится в городской зоне с соответствующей активностью. Объект не подходит для покупателей с ограниченным бюджетом, учитывая его премиальную цену и высокие эксплуатационные расходы.
Эта вилла подходит для семей, ищущих просторное постоянное жильё в престижном районе Марбельи. Шесть спален и шесть ванных комнат делают её идеальной для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Расположение рядом с международными школами и гольф-полями также делает её привлекательной для семей с детьми. Для инвесторов, интересующихся недвижимостью высокого класса в Коста-дель-Соль, этот объект представляет стабильную ценность благодаря своему расположению в одном из самых востребованных районов. Также вилла подойдёт тем, кто ищет второе жильё для проведения части года в Испании, учитывая близость к аэропорту (45 км) и наличие всех необходимых удобств в шаговой доступности.
Вилла построена с использованием высококачественных материалов как в архитектуре, так и во внутренних отделках. Просторная гостиная с хрустальной люстрой и панорамными окнами указывает на внимание к деталям и роскошную отделку. Ванные комнаты отделаны плиткой со встроенными сиденьями, что говорит о функциональном дизайне. Виля оснащена системами климат-контроля, включая кондиционирование и напольное отопление, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Наличие встроенных шкафов в спальнях, лифта, а также зон для отдыха и развлечений в подвале, включая сауну и хаммам, свидетельствует о тщательном планировании и использовании современных технологий. Гараж на четыре автомобиля с плиточным полом и встроенными шкафами демонстрирует функциональность и внимание к практическим аспектам проживания.
Цена этой виллы начинается от €3,150,000, что отражает её премиальное расположение на Золотой Миле и большие площади. Стоит отметить, что цены на объекты в этом районе могут колебаться в зависимости от точного расположения в комплексе, вида и текущего состояния интерьера. Эта вилла предлагается без мебели, что позволяет покупателям контролировать дополнительные расходы на отделку. По сравнению с аналогичными объектами в других частях Коста-дель-Соль, цены здесь выше из-за престижности района и близости к Пуэрто-Банус.
Жизнь в этой вилле на Золотой Миле характеризуется сочетанием городской активности и прибрежного отдыха. Утром можно позавтракать на террасе с частичным видом на море, после чего совершить короткую прогулку до пляжа или магазинов. Днём район активен с туристами и местными жителями, но охраняемый комплекс обеспечивает спокойную атмосферу внутри. Вечера можно проводить в местных ресторанах в пределах нескольких минут ходьбы или развлекать гостей в просторных жилых зонах виллы. Наличие рядом гольф-полей позволяет вести активный образ жизни, а близость к Пуэрто-Банус предоставляет доступ к роскошным магазинам и яхтенной марине. Расположение на высоте 14 метров обеспечивает хорошую вентиляцию и защиту от морской влаги.
Эта вилла расположена в районе с развитой инфраструктурой, где все необходимые услуги находятся в пределах 2 км. В радиусе 276 метров находится супермаркет, а аптеки - в 514 метрах. Медицинские учреждения, включая больницы, расположены в 1,5 км. Ближайшие банки и рестораны (69 заведений) находятся в пешей доступности, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в районе обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Развитая инфраструктура для электромобилей, включая зарядную станцию в 160 метрах и суперпункт в 3,2 км, свидетельствует о современной экологической направленности района.
Карта показывает расположение виллы в контексте Золотой Мили Марбельи. Объект находится в охраняемом жилом комплексе Ломас-де-Манья-Марбелья, в непосредственной близости от Пуэрто-Банус и пляжа. Хорошо видна пешеходная доступность до основных услуг, включая супермаркет, аптеку и рестораны. Также отмечены ближайшие поля для гольфа и доступ к основным транспортным артериям региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эта вилла расположена в районе Ломас-де-Манья-Марбелья на Золотой Миле, одном из самых престижных участков Коста-дель-Соль. Золотая Миля протянулась между центром Марбельи и Пуэрто-Банус, представляя собой цепь роскошных жилых комплексов и вилл. По сравнению с другими частями Коста-дель-Соль, этот район отличается высокой концентрацией объектов премиум-класса и престижных услуг. Расположение между Марбельей и Эстепоной обеспечивает доступ к инфраструктуре обоих городов, сохраняя при этом более спокойную атмосферу, чем в центрах этих населённых пунктов.
Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 517 метрах от виллы, что делает его доступным для ежедневных посещений пешком. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1,7 км) и Playa de San Pedro (2,9 км), также легко доступны. Поля для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) и Golf Los Naranjos (2,5 км), расположены в короткой поездке. Летний отдых обеспечивается 5-месячным купальным сезоном при температуре воды выше 20°C. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 45 км, что составляет примерно 30-40 минут на машине. Городские центры Марбелья и Эстепона легко достижимы по местной дорожной сети.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,2°C. Температуры колеблются от 12°C зимой до 27°C летом, что обеспечивает комфортные условия для проживания в течение всего года. Годовое количество солнечных часов составляет 3,856, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Расположение на высоте 14 метров над уровнем моря обеспечивает хорошую вентиляцию и защиту от избыточной влажности. Пять месяцев купального сезона с температурой воды выше 20°C делают этот район привлекательным для любителей морских купаний. Умеренный уклон местности способствует естественному стоку воды и предотвращает затопления во время сезонных дождей.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находится несколько пляжей, включая Playa de Puerto Banús в 517 метрах. Хотя в описании не указано, имеют ли эти пляжи Голубой флаг, их близость к престижному району обычно гарантирует высокий уровень обслуживания и чистоты. Для любителей гольфа в радиусе 3 км расположены три поля: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км), The Range golf lessons (2,5 км) и Magna Marbella Golf (3,0 км). Спортивные объекты, такие как Polideportivo San Pedro (2,4 км), Rocodromo (3,1 км) и CrossFit Marbella (3,4 км), предлагают возможности для различных видов физической активности. Для яхтенной жизни рядом находится Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (0,2 км).
Источник: OpenStreetMap
Эта вилла расположена в районе Ломас-де-Манья-Марбелья на Золотой Миле, одном из самых престижных участков Коста-дель-Соль. Золотая Миля протянулась между центром Марбельи и Пуэрто-Банус, представляя собой цепь роскошных жилых комплексов и вилл. По сравнению с другими частями Коста-дель-Соль, этот район отличается высокой концентрацией объектов премиум-класса и престижных услуг. Расположение между Марбельей и Эстепоной обеспечивает доступ к инфраструктуре обоих городов, сохраняя при этом более спокойную атмосферу, чем в центрах этих населённых пунктов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL450898
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), эта вилла на Золотой Миле представляет собой объект значительно более высокого ценового сегмента. Разница в цене объясняется не только размером и количеством комнат, но в первую очередь престижностью расположения. Золотая Миля Марбельи исторически считается одним из самых дорогих и востребованных районов для элитной недвижимости на Коста-дель-Соль. В отличие от проектов в Эстепоне, таких как Etherna Homes 2 (от €259,000), этот объект предлагает не просто жильё, а определённый статус и доступ к эксклюзивной инфраструктуре Пуэрто-Банус. Инвестиции в недвижимость здесь обычно считаются более стабильными в долгосрочной перспективе, хотя и требуют больших первоначальных вложений.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
