Αυτή η απομονωμένη βίλα έξι υπνοδωματίων βρίσκεται στην περίφημη Χρυσή Μίλη της Μάρβεγια, σε απόσταση λίγων λεπτών από την παραλία. Με 555 τ.μ. κατοικίας σε οικόπεδο 500 τ.μ., η ιδιοκτησία ολοκληρώθηκε το 2009 και βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια. Η βίλα διαθέτει τρία επίπεδα, ιδιωτικό ασανσέρ, εγκαταστάσεις ευεξίας και θέα σε βουνά και κήπους, παρέχοντας μια ευρύχωρη κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη στην ακίνητη περιουσία Lomas de Magna Marbella, στην καρδιά της Χρυσής Μίλης. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες. Το ακίνητο απέχει μόλις 517 μέτρα από την παραλία και 0,2 χιλιόμετρα από το λιμάνι Πουέρτο Μπανούς, προσφέροντας ένα συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής.
Με έξι υπνοδωμάτια και έξι μπάνια σε τρία επίπεδα, η βίλα εξυπηρετεί μεγάλες οικογένειες ή αυτούς που χρειάζονται χώρους για φιλοξενία. Το πολυώροφο σχεδιασμό παρέχει διαχωρισμό μεταξύ καθιστικών και υπνοδωματίων. Το ιδιωτικό ασανσέρ και το γκαράζ για τέσσερα αυτοκίνητα καλύπτουν τις ανάγκες για εύκολη μετακίνηση και χώρο στάθμευσης. Οι κοινόχρηστες πισίνες και οι εγκαταστάσεις ευεξίας προσφέρουν ευκαιρίες αναψυχής χωρίς το βάρος συντήρησης ιδιωτικής πισίνας.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2009, καθιστώντας το μια καθιερωμένη κατοικία plutôt από νέα κατασκευή. Αυτό υποδηλώνει ώριμη τοπιοθετητική διαμόρφωση και εγκατεστημένη υποδομή εντός της κοινότητας. Η κατάσταση του κτιρίου αναφέρεται ως 'Εξαιρετική' σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, υποδεικνύοντας καλά συντηρημένες δομές και συστήματα. Το να είναι μέρος μιας καθιερωμένης ανάπτυξης σημαίνει ότι οι κοινοτικές υπηρεσίες και η διαχείριση είναι ήδη λειτουργικές αντί να βρίσκονται σε φάση σχεδιασμού.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες εντός του συγκροτήματος. Δεν αποτελεί νέα κατασκευή, καθώς ολοκληρώθηκε το 2009. Το ακίνητο πωλείται άνευ επίπλωσης, απαιτώντας από τους νέους ιδιοκτήτες να το επιπλώσουν σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι δεν παρέχει πλήρη ιδιωτικότητα ή απομόνωση από γειτονικά ακίνητα. Οι θέες θάλασσας είναι περιορισμένες, με κυρίως θέα σε βουνά και κήπους.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε νοικοκυριά που χρειάζονται πολλά υπνοδωμάτια για οικογένεια, επισκέπτες ή προσωπικό. Ο ευρύχωρος σχεδιασμός φιλοξενεί μεγάλες οικογένειες ή αυτούς που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά, ενώ το ασφαλές περιβάλλον προσελκύει αυτούς που δίνουν προτεραιότητα στην ασφάλεια. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία κοντά σε πολλά πρωταθλήματα γκολφ παρέχει εύκολη πρόσβαση για κανονικό παιχνίδι. Το αστικό περιβάλλον με κοντινές ανέσεις προσελκύει αυτούς που προτιμούν τα πεζοδρόμια προς τις υπηρεσίες αντί για οδήγηση. Ο συνδυασμός κοινοτικών εγκαταστάσεων και ιδιωτικών χώρων λειτουργεί καλά για αυτούς που απολαμβάνουν τόσο την κοινωνική αλληλεπίδραση όσο και την ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο παρουσιάζει υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και φινιρίσματα σε όλο το εύρος. Η αρχιτεκτονική διαθέτει πλακάκια δαπέδου στα μπάνια και τους καθιστικούς χώρους, παρέχοντας ανθεκτικότητα και εύκολη συντήρηση. Ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια προσθέτουν ζεστασιά και άνεση. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ποιοτικά είδη, συμπεριλαμβανομένων πλακιδίων ντους και σύγχρονων εξαρτημάτων. Το φωτιστικό οροφής στον καθιστικό δείχνει προσοχή στη λεπτομέρεια στα χαρακτηριστικά οροφής και φωτισμού. Εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν αποδοτικές λύσεις αποθήκευσης. Το ακίνητο περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό, επιδεικνύοντας επένδυση σε τεχνολογία ελέγχου κλίματος. Το ιδιωτικό ασανσέρ αντανακλά εξέταση της προσβασιμότητας και της ευκολίας μεταξύ των τριών ορόφων.
Το ακίνητο τιμολογείται στα €3.150.000, που αντανακλά το μέγεθός του, την τοποθεσία του και τα χαρακτηριστικά του στην премиум περιοχή της Χρυσής Μίλης. Αυτό το σημείο τιμής το τοποθετεί εντός του πολυτελούς τμήματος της αγοράς ακινήτων της Μάρβεγια. Τα 555 τ.μ. κατοικίας και τα 500 τ.μ. οικόπεδου συμβάλλουν στην αξιολόγηση, μαζί με χαρακτηριστικά όπως το ιδιωτικό ασανσέρ, τα πολλαπλά μπάνια και τα έξι υπνοδωμάτια. Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Τορρε δελ Μαρ (από €269.950) και το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000), αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια σημαντική επένδυση που στοχεύει στην υψηλή κατηγορία της αγοράς.
Η τοποθεσία στην Χρυσή Μίλη παρέχει μια χαρακτηριστική μεσογειακή ζωή με αστικές ανέσεις σε απόσταση πεζής κυκλοφορίας. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν την ημέρα τους με καφέ σε κοντινά καφεφετεία πριν κάνουν μια βόλτα στην παραλία ή ετοιμάσουν γεύματα με φρέσκα προϊόντα από τοπικά σούπερ μάρκετ. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ προσφέρει τακτικές ευκαιρίες για αθλητισμό, ενώ το λιμάνι παρέχει επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία. Η κλειστή κοινότητα με ασφάλεια επιτρέπει ήσυχη χαλάρωση δίπλα στις κοινόχρηστες πισίνες, ενώ οι εγκαταστάσεις ευεξίας προσφέρουν ιδιωτική αναζωογόνηση. Το τριώροφο σχέδιο φιλοξενεί διάφορες καθημερινές ρυθμίσεις, με ξεχωριστές περιοχές για ξεκούραση, ψυχαγωγία και πρακτικές ανάγκες.
Η ζωή στην περιοχή της Χρυσής Μίλης συνδυάζει την ευκολία με τις ευκαιρίες ψυχαγωγίας. Μέσα σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 69 εστιατόρια, 10 καφεφετεία και 4 τράπεζες, δημιουργώντας ένα περιβάλοντας περιβάλλον αστικών υπηρεσιών. Η παρουσία 3 φαρμακείων και 1 οδοντιάτρου σε αυτή την περιοχή καλύπτει τις ανάγκες υγείας. Για τις οικογένειες, 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην περιοχή παρέχουν εκπαιδευτικές επιλογές. Η υγειονομική περίθαλψη καλύπτεται από 5 κέντρα υγείας στην περιοχή. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει συνδεσιμότητα μέσω 11 γραμμών δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα. Η εγγύτητα στο λιμάνι Πουέρτο Μπανούς (0,2 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε ψυχαγωγία υψηλής ποιότητας, εστιατόρια και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο καταλαμβάνει μια πρωταγωνιστική θέση μέσα στην Χρυσή Μίλη της Μάρβεγια, εμφανιζόμενο στον χάρτη σε κοντινή απόσταση από το λιμάνι Πουέρτο Μπανούς και τη μεσογειακή ακτογραμμή. Η γύρω περιοχή εμφανίζει καλά ανεπτυγμένη αστική υποδομή με πράσινους χώρους και κατοικημένες κοινότητες. Ο χάρτης παρουσιάζει βολικά σημεία πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και κύριες οδικές αρτηρίες, αναδεικνύοντας την ευνοϊκή θέση του ακινήτου σε αυτό το διάσημο τμήμα της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Χρυσή Μίλη τοποθετεί αυτό το ακίνητο ως κεντρικά τοποθετημένο στην πιο περίφημη περιοχή της Μάρβεγια. Βρισκόμενο μεταξύ του κέντρου της Μάρβεγια και του Πουέρτο Μπανούς, επωφελείται από την προσβασιμότητα τόσο σε αστικές ανέσεις όσο και σε ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή αντιπροσωπεύει μία από τις πιο καθιερωμένες και περιζήτητες κατοικητικές ζώνες στην Κόστα ντελ Σολ, γνωστή για τα ακίνητα υψηλής ποιότητας και την καλά συντηρημένη υποδομή. Μέσα στην ευρύτερη επαρχία της Μάλαγας, το ακίνητο απέχει περίπου 46χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας και το διεθνές αεροδρόμιο, τοποθετώντας το μέσα σε εύκολη απόσταση από μεγάλους κόμβους μεταφορών διατηρώντας μια ξεχωριστή παράκτια ζωή μακριά από την αστική πυκνότητα.
Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα σε βασικές ανέσεις και προορισμούς. Οι παραλίες είναι ιδιαίτερα προσιτές, με την παραλία Πουέρτο Μπανούς μόλις 517 μέτρα μακριά, την παραλία Κανίνα Βεντούρα ντελ Μαρ στα 1,7 χλμ., και την παραλία δελ Σαν Πέδρο στα 2,9 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ ωφελούνται από την εγγύτητα στο Real Club de Golf Las Brisas στα 2,4 χλμ., το The Range μαθήματα γκολφ στα 2,5 χλμ., και το Golf Los Naranjos στα 2,5 χλμ. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 45 χλμ. μακριά, παρέχοντας συνδέσεις διεθνών πτήσεων. Οι καθημερινές ανάγκες είναι βολικά κοντά, με ένα σούπερ μάρκετ στα 276 μέτρα, ένα φαρμακείο στα 514 μέτρα και ένα νοσοκομείο στα 1,5 χλμ. Ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμος μόλις 160 μέτρα από το ακίνητο, υποστηρίζοντας βιώσιμες επιλογές μετακίνησης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο επωφελείται από ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Οι μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12-27°C, δημιουργώντας άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλο τον χρόνο. Με 3.856 ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας, η περιοχή απολαμβάνει άφθονο φυσικό φως, υποστηρίζοντας εξωτερικές δραστηριότητες και μειώνοντας τις απαιτήσεις θέρμανσης. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για πέντε μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάσουν ή ξεπεράσουν τους 20°C, διευκολύνοντας τακτική χρήση παραλιών και πισινών. Βρισκόμενο σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το ακίνητο διατηρεί ένα ήπιο κλίμα χωρίς ακραίες διακυμάνσεις θερμοκρασίας. Το υψόμετρο παρέχει σταθερότητα στα καιρικά μοτίβα, ενώ ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός διασφαλίζει ισορροπημένη έκθεση στον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία του ακινήτου παρέχει εξαιρετική πρόσβαση σε ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στην παραλία Πουέρτο Μπανούς (517 μέτρα) προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία με σημείο Γαλάζιας Σημαίας που υποδεικνύει υψηλά περιβαλλοντικά και υπηρεσιακά πρότυπα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει διάσημα γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas στα 2,4 χλμ., το The Range μαθήματα γκολφ στα 2,5 χλμ., και το Magna Marbella Golf στα 3,0 χλμ., δημιουργώντας ολοκληρωμένες ευκαιρίες γκολφ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν το Polideportivo San Pedro στα 2,4 χλμ., το Rocodromo στα 3,1 χλμ., και το CrossFit Marbella στα 3,4 χλμ., υποστηρίζοντας ποικίλες δραστηριότητες γυμναστικής. Το λιμάνι Πουέρτο Μπανούς στα 0,2 χλμ. παρέχει θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια ακτοπλοΐας. Ο συνδυασμός παραλιών, γηπέδων γκολφ και αθλητικών κέντρων δημιουργεί ένα ολοκληρωμένο ψυχαγωγικό περιβάλλον σε μικρή απόσταση από το ακίνητο.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Χρυσή Μίλη τοποθετεί αυτό το ακίνητο ως κεντρικά τοποθετημένο στην πιο περίφημη περιοχή της Μάρβεγια. Βρισκόμενο μεταξύ του κέντρου της Μάρβεγια και του Πουέρτο Μπανούς, επωφελείται από την προσβασιμότητα τόσο σε αστικές ανέσεις όσο και σε ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή αντιπροσωπεύει μία από τις πιο καθιερωμένες και περιζήτητες κατοικητικές ζώνες στην Κόστα ντελ Σολ, γνωστή για τα ακίνητα υψηλής ποιότητας και την καλά συντηρημένη υποδομή. Μέσα στην ευρύτερη επαρχία της Μάλαγας, το ακίνητο απέχει περίπου 46χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας και το διεθνές αεροδρόμιο, τοποθετώντας το μέσα σε εύκολη απόσταση από μεγάλους κόμβους μεταφορών διατηρώντας μια ξεχωριστή παράκτια ζωή μακριά από την αστική πυκνότητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL450898
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία στη Χρυσή Μίλη της Μάρβεγια αντιπροσωπεύει ένα διαφορετικό επίπεδο στην αγορά ακινήτων σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Τορρε δελ Μαρ (από €269.950) και το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000) στοχεύουν στη μεσαία κατηγορία της αγοράς, αυτή η βίλα με τιμή €3.150.000 τοποθετείται ξεκάθαρα στην υψηλή κατηγορία. Η περιοχή της Χρυσής Μίλης είναι ιστορικά μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μάρβεγια, με τιμές ακινήτων που αντανακλούν την προνομιακή της θέση και τα υψηλής ποιότητας κτίρια. Σε σύγκριση με την Εστεπόνα ή τη Μίχας, η περιοχή προσφέρει μεγαλύτερη ασφάλεια επενδύσεων λόγω της καθιερωμένης φήμης της και της σταθερής ζήτησης. Η προσέγγιση σε γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης, το λιμάνι του Πουέρτο Μπανούς και τις πολυτελείς παραλίες προσθέτει αξία που δεν υπάρχει σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Ωστόσο, οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη ότι αυτή η περιοχή έχει υψηλότερο κόστος ζωής και στενότερη οικιστική πυκνότητα σε σύγκριση με πιο αγροτικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
