Ši nekilnojamojo turto objekto analizė skirta nuosavam namui su 6 miegamaisiais ir 6 vonios kambariais, esančiam prestižinėje "The Golden Mile" Marbeljoje, Malagos provincijoje. Gyvenamasis plotas siekia 555 m², o sklypo dydis, 500 m². Šis nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 2009 m., siūlo erdvią ir prabangią gyvenimo aplinką. Būstas yra saugomoje uždaroje komplekso teritorijoje, kuri užtikrina 24 valandų apsaugą, prižiūrimus sodus ir bendrus baseinus, kurdamas ramią ir išskirtinę aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra "The Golden Mile" regione Malagoje, žinomas kaip viena geidžiamiausių zonų. Jis pasiekiamas pėsčiomis iki artimiausio paplūdimio, o joje esanti urbanizuota aplinka suteikia visus patogumus ranka pasiekiamus. Būstas įsikūręs arti visų svarbiausių infrastruktūros objektų, įskaitant parduotuves, restoranus ir mokyklas, ir yra vos kelios minutės kelio automobiliu iki Marbeljo gražių paplūdimių.
Šis 6 miegamųjų ir 6 vonios kambarių namas skirtas gyventojams, ieškantiems didelio gyvenamojo ploto ir funkcionalumo. Jame yra erdvus salonas su išėjimu į lauko terasą, didelė pilnai įrengta virtuvė ir wellness zonos su sauna bei hamamu. Keturių automobilių garažas ir privatus liftas suteikia papildomo patogumo ir praktiškumo kasdieniam gyvenimui.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 2009 metais. Nors objektai statyti aukštos kokybės medžiagomis, tai nėra naujai pastatytas projektas. Jo įsikūrimo data reiškia, kad statybos ir apdailos standartai atitinka to meto reikalavimus ir praktiką, o ne dabartines naujausių statybų tendencijas.
Šis objektas yra nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 2009 metais, todėl nėra naujos statybos. Jame yra bendri baseinai, o ne privatūs, ir parduodamas be baldų, todėl reikalauja papildomų investicijų į įrengimą ir apstatymą. Nors objektas pasižymi aukšta statybos kokybe, jis neatitinka naujausių energijos efektyvumo standartų, kurie taikomi šiuolaikinei statybai.
Šis objektas tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems erdvę, komfortą ir patogią lokaciją. Tai gali būti puiki vieta nuolatiniam gyvenimui arba antriniais namais, ypač tiems, kurie ieško prabangaus būsto arti jūros ir pagrindinių paslaugų. Didelis miegamųjų skaičius ir atskiros vonios kambarys kiekvienam leidžia patogiai gyventi didelėms šeimoms ar priimti svečius. Asmenys, besidomintys golfo sportu, bus patenkinti netoliese esančiais golfo laukais. Taip pat šis būstas tinka tiems, kurie nori gyventi saugioje ir prižiūrimoje aplinkoje, kurioje nereikia rūpintis išoriniaisiais saugumo ar aplinkos priežiūros aspektais.
Šis nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 2009 m., buvo sukurtas naudojant aukštos kokybės medžiagas architektūriniams sprendimams ir vidaus apdailai. Nors konkrečių medžiagų sąrašas nėra pateikiamas, bendra statybos kokybė atspindi to meto prabangos standartus. Tai apima kokybiškas grindų dangas, santechnikos įrangą ir apdailos elementus, kurie turėtų užtikrinti ilgaamžiškumą ir estetinį patrauklumą. Būstas parduodamas neįrengtas, todėl naujieji savininkai turės galimybę pritaikyti interjerą pagal savo individualius poreikius ir dizaino viziją, išsaugant bendrą aukštą kokybės lygį.
Šio nuosavo namo kaina nustatyta nuo 3 150 000 eurų. Atviroje rinkoje šiuo metu yra pasiūlymas įsigyti šią didelę vilą, turinčią 6 miegamuosius ir 6 vonios kambarius. Gyvenamasis plotas sudaro 555 m², o sklypas, 500 m². Būstas yra jau pastatytas ir paruoštas naujiems savininkams. Nors tai nėra masinės statybos projektas, kainos ir ploto santykis atspindi šio patrauklaus Marbeljo regiono nekilnojamojo turto vertę, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją "The Golden Mile".
Gyvenamasis plotas yra urbanizuotoje aplinkoje, pasižyminčioje geru susisiekimu ir turtinga infrastruktūra. Jo vieta "The Golden Mile" Marbeljoje reiškia, kad kasdienis gyvenimas bus aktyvus ir patogus. Pėsčiomis pasiekiami restoranai, parduotuvės ir kitos paslaugos leidžia lengvai tvarkyti buitinius reikalus ir mėgautis vietiniu gyvenimu. Blokuojamas kompleksas ir jo saugumo sistema suteikia papildomą privatumą ir ramybę. Bendri sodai ir baseinai yra puiki vieta poilsiui ir bendravimui su kaimynais. Visi šie aspektai sudaro aplinką, kurioje harmoningai dera miesto patogumai su poilsio galimybėmis.
Objektas įsikūręs „The Golden Mile“ rajone, Marbeljoje, kuris garsėja savo gyvybingumu ir patogumais. Gyvenimo tempas čia yra dinamiškas, derinant miesto privalumus su poilsio galimybėmis. Pėsčiomis pasiekiamas plačiausias paslaugų spektras: 69 restoranų, 3 vaistinės, 4 bankai, 10 kavinių ir 1 odontologas. Artimiausia parduotuvė vos už 276 metrų, o ligoninė, už 1.5 km. Šalia yra daugybė viešbučių (52), kas rodo didelį turizmo aktyvumą regione. Švietimo įstaigos (41 pradinė, 28 vidurinė mokyklos) ir sveikatos centrai (5) užtikrina visapusišką šeimos poreikių tenkinimą.
Ši nekilnojamojo turto analizė apima objektą „The Golden Mile“ Marbeljoje, Malagos provincijoje. Jūsų patogumui pateikiame geografinę informaciją, leidžiančią suprasti objekto padėtį regione, atstumus iki svarbiausių vietų, tokių kaip paplūdimiai, oro uostai, golfo aikštynai bei kitos rekreacijos ir paslaugų zonos, palengvinančios apsisprendimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra strateginėje Marbeljos „The Golden Mile“ dalyje, kuri yra tarp Malagos ir Esteponos. Ši vieta yra svarbus turizmo ir verslo centras Kosta del Sol regione. Jis yra arčiau Marbeljos miesto centro (apie 6.1 km iki Marina la Bajadilla), nei Malagos oro uosto (45 km). Tai suteikia balansą tarp miesto patogumų ir prieigos prie viso Kosta del Sol kurortinio gyvenimo, įskaitant kitus miestus kaip Puerto Banús.
Objektas pasižymi puikiu susisiekimu ir strategine lokacija. Jis yra vos už 517 metrų nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio, 1.7 km nuo Playa Canina Ventura del Mar ir 2.9 km nuo Playa de San Pedro. Artimiausia parduotuvė yra už 276 metrų, o vaistinė, už 514 metrų. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km, kas užtikrina patogią kelionę tiek į, tiek iš šalies. Golfo entuziastams patiks netoliese esantys garsūs golfo klubai, pavyzdžiui, Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) ir Golf Los Naranjos (2.5 km). Bendrasis transportas taip pat gerai išvystytas: yra 11 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos provincijos klimatas yra Viduržemio jūros tipo, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.2°C, svyruojanti nuo 12°C iki 27°C. Saulės valandų per metus sulaukiama apie 3,856, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Objektas yra 14 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas užtikrina malonią aplinkos temperatūrą ir gerą vėdinimą. Klimato duomenys rodo idealias sąlygas aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui lauke beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis objektas suteikia lengvą prieigą prie įvairių rekreacinių veiklų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 517 metrų, o kitas populiarus „Blue Flag“ paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra už 1.7 km. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aukščiausio lygio aikštynai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) ir Golf Los Naranjos (2.5 km). Sporto entuziastai gali pasinaudoti netoliese esančiais sporto centrais, pvz., Polideportivo San Pedro (2.4 km). Uostai, tokie kaip Puerto Deportivo José Banus (0.2 km), siūlo jūrų pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Objektas yra strateginėje Marbeljos „The Golden Mile“ dalyje, kuri yra tarp Malagos ir Esteponos. Ši vieta yra svarbus turizmo ir verslo centras Kosta del Sol regione. Jis yra arčiau Marbeljos miesto centro (apie 6.1 km iki Marina la Bajadilla), nei Malagos oro uosto (45 km). Tai suteikia balansą tarp miesto patogumų ir prieigos prie viso Kosta del Sol kurortinio gyvenimo, įskaitant kitus miestus kaip Puerto Banús.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL450898
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šią vilą su kitais Kosta del Sol regiono projektais, matyti ryškus skirtumas, ypač kainos ir lokacijos atžvilgiu. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar kainos prasideda nuo 269 950 EUR, Lantana Residencial Mijas, nuo 205 000 EUR, o Etherna Homes 2 Esteponoje, nuo 259 000 EUR. Šie palyginimo projektai yra žemesnės kainų kategorijos ir dažniausiai siūlo butus ar mažesnius namus, besiskiriančius savo lokacija ir dydžiu. Ši 3 150 000 EUR kainuojanti vila „The Golden Mile“ yra aukštesnės klasės segmente, orientuota į prabangų gyvenimo būdą ir siūlanti gerokai didesnį plotą bei prestižiškesnę vietą. „The Golden Mile“ yra viena brangiausių ir geidžiamiausių zonų visoje Kosta del Sol, pasižyminti išskirtiniais patogumais, aukšto lygio infrastruktūra ir artumu prie jūros bei golfo laukų, kas pateisina žymiai aukštesnę kainą lyginant su minėtais pigesniais projektais kituose regionuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID