See oluline elamukrunt, mis asub Marbella hinnatud Golden Mile'i piirkonnas Nagüeles, pakub erakordset võimalust. Oma märkimisväärse 1828 m² suurusega on see määratletud kui konsolideeritud linnamaa, pakkudes 0,26 ehitustegurit tipptasemel elamu arendamiseks. Krunt on ehitamiseks valmis, kommunaalteenused on olemas, ning see on lõunasuunaline. Asukoht pakub tasakaalu rahuliku eksklusiivsuse ja vahetu ligipääsu vahel linna mugavustele, muutes selle esmaklassiliseks krundiks luksuskinnisvara arendamiseks ihaldusväärsel Costa del Soli aadressil.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Nagüeles, Sierra Blanca ja Marbella Golden Mile'i kõrval, asub see krunt väljakujunenud, kõrgklassi naabruskonnas, kus asuvad luksusvillad. See pakub lõunasuunalist asendit, maksimeerides loomulikku valgust ja potentsiaalset merevaadet. Asukoht tasakaalustab rahuliku, privaatse keskkonna ja mugava ligipääsu Marbella teenustega.
See krunt sobib märkimisväärse, kohandatud disainiga luksusvilla ehitamiseks. Lõunasuunaline orientatsioon ja suur krundi suurus (1828 m²) sobivad sise- ja välisruumide loomiseks, mis võtavad omaks Vahemere kliima. Linnamaa staatus ja ehitustegur (0,26) võimaldavad olulist elamuarendust.
Krunt on määratletud kui konsolideeritud linnamaa ja on ehitamiseks valmis, mis tähendab, et see on ettevalmistatud viivitamatuks ehitamiseks. Märgitud valmimiskuupäev viitab ehitistele aastast 1970, kuid maa ise on valmis uue arendusprojekti jaoks vastavalt kehtivatele linnaplaneerimise määrustele (UE-4 määrus).
See on tühi krunt ega sisalda ühtegi olemasolevat ehitist ega viimistlust. Linnamaana sõltub arendus kohalikest planeerimiseeskirjadest ja ehituslubadest. Esitatud elamispind (475 m²) viitab tõenäoliselt võimalikule ehitusmahule, mitte krundil asuvale olemasolevale ehitisele.
Ref: VL278712
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See krunt sobib eraisikutest või arendajatest ostjatele, kes soovivad ehitada ainulaadse luksusvilla esmaklassilises Marbella asukohas. See hurmab neid, kes soovivad märkimisväärset eramut koos ruumikate aedade ja mugavustega, saades kasu lõunasuunalisest asendist ning potentsiaalsest mere- või mäevaatest. Asukoht on atraktiivne ka investoritele, kes kaaluvad tippklassi arendusprojekti, eriti võimalusega osta kõrvalasuv krunt suurema villa jaoks. See on sobiv valik ostjatele, kellele on olulised eksklusiivsus, privaatsus ja mugav ligipääs Marbella elustiilipakkumistele, sealhulgas randadele, golfiväljakutele ja rahvusvahelistele koolidele.
Kuna tegemist on elamukrundiga, ei ole hinnata ühtegi olemasolevat viimistlust ega ehituse detaile. Maa on klassifitseeritud konsolideeritud linnamaana, mis näitab, et see on ehitamiseks valmis vastavalt UE-4 määrusele. See määrus võimaldab tavaliselt märkimisväärsete luksuselamute arendamist. Võimalik ehitusmaht 475 m² viitab sellele, et märkimisväärse mahu ja tipptasemel kodu on võimalik ehitada. Ostjad vastutavad kõigi materjalide ja viimistluste valiku eest oma kohandatud villa jaoks, võimaldades täielikku isikupärastamist.
Küsitav hind sellele elamukrundile Nagüeles, Marbellas, on fikseeritud 2 285 000 €. See hind peegeldab krundi märkimisväärset suurust (1828 m²), esmaklassilist asukohta Golden Mile'il ja selle staatust arendamiseks valmis konsolideeritud linnamaana. Kuna tegemist on üksikkrundiga, ei ole olemas „alates" hinda; see on selle konkreetse võimaluse kehtestatud turuväärtus. Kinnisvara on kohe arendamiseks saadaval, eeldades vajalike lubade saamist.
Nagüeles, mis asub Marbella Golden Mile'il, pakub sofistikeeritud linnakeskkonda. See krunt asub hästi väljakujunenud elamupiirkonnas, mida iseloomustavad tipptasemel villad ja eksklusiivsuse tunne. See pakub rahulikku atmosfääri, jäädes samas lühikese jalutuskäigu kaugusele Marbella elavast keskusest, kuulsatest randadest ja maailmatasemel teenustest. Elanikud saavad nautida lähedust rahvusvahelistele koolidele, parimatele restoranidele ja vabaajaobjektidele, sealhulgas arvukatele golfiväljakutele. Linnakeskkond tagab mugava ligipääsu igapäevastele vajadustele, kuid naabruskonna väljakujunenud iseloom säilitab rahuliku õhkkonna. Lõunasuunaline orientatsioon on optimaalne Vahemere kliima nautimiseks aasta läbi, sobides nii lõõgastumiseks kui ka meelelahutuseks mõeldud kodu loomiseks.
Elamine Nagüeles paigutab elanikud Marbella väga ihaldusväärsesse piirkonda, mis on tuntud oma luksusvillade ja läheduse poolest Golden Mile'ile. Naabruskond on väljakujunenud ning pakub rahulikku elamisatmosfääri, kuid linna teenused on kergesti kättesaadavad. Lühikese vahemaa kaugusel leiate mitmeid restorane, poesid ja olulisi teenuseid. Krundi asukoht pakub lihtsat ligipääsu nii Marbella linna elavale elule kui ka Sierra Blanca mägede rahulikumale ümbrusele. Ühistransport on saadaval, paljud peatused ja liinid teenindavad piirkonda, kuigi auto on sageli eelistatud kaugemate alade uurimiseks.
See krunt asub Nagüeles, eksklusiivsel elamupiirkonnal Marbella Golden Mile'il. Kaart rõhutab selle lähedust Vahemerele, kus mitmed rannad on lühikese jalutuskäigu või sõidu kaugusel. See näitab ka selle asukohta suhtes Sierra Blanca mägede ja Marbella linnakeskusega, rõhutades selle soodsat positsiooni nii looduse kui ka linna teenuste poole.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nagüeles asub Costa del Soli südames, täpsemalt Marbella mainekal Golden Mile'il. See esmaklassiline asukoht paigutab selle dünaamilise Marbella linna (4 km) ja Sierra Blanca mägede loodusliku ilu vahele. See toimib keskpunktina laiemas piirkonnas, kust on kergesti kättesaadavad suured linnad nagu Málaga (51 km) ja Algeciras (63 km). Piirkond on rahvusvaheliselt tuntud oma luksusliku elustiili, tippklassi kuurortide ja eksklusiivsete elamispakkumiste poolest, muutes selle oluliseks keskuseks Andaluusia rannikul.
Krunt asub strateegiliselt oluliste teenuste ligipääsuks. Playa de Nagüeles on 212 meetri kaugusel linnulennult, teised rannad nagu La Fontanilla ja Casablanca on samuti väga lähedal. Marbella linn on vaid 4 km kaugusel ning Málaga lennujaam 42 km kaugusel. Mitmed mainekad golfiväljakud, sealhulgas Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club, asuvad 4 km raadiuses. Olulised teenused nagu supermarketid ja apteegid on kättesaadavad mõne kilomeetri kaugusel ning rahvusvahelised koolid on lähedal, tagades mugavuse peredele.
| Kaugus rannast | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima Nagüeles, Marbellas, on tüüpiliselt Vahemere kliima, pakkudes keskmist aastast temperatuuri 18,7 °C, pehmeid talvi ja sooje suvesid. Keskmine kuu temperatuur jääb vahemikku 11 °C kuni 26 °C, võimaldades pikka väljas veedetud hooaega. Ujumishooaeg, mil veetemperatuur on pidevalt üle 20 °C, kestab umbes viis kuud. Krundi kõrgus 87 meetrit merepinnast pakub meeldivat keskkonda ning lõunasuunaline asend maksimeerib päikesepaistet päeva jooksul.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
See asukoht pakub suurepärast ligipääsu ranna- ja vabaajaaktiviteetidele. Lähim rand, Playa de Nagüeles, on lühikese jalutuskäigu kaugusel (212 m otsejoones), teised tuntud rannad nagu Playa de la Fontanilla on samuti väga lähedal. Kaks sinilipuga randu, Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante, asuvad piirkonnas, mis näitab kõrget veekvaliteedi ja teeninduse taset. Golfihuvilistele asuvad lähedal mitmed mainekad väljakud nagu Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club. Mitmed spordirajatised, sealhulgas tennis- ja padeliklubid, on samuti kättesaadavad, sobides aktiivse elustiiliga.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.4°C | 94 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 97 mm |
| Märts | 13.7°C | 85 mm |
| Aprill | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juuni | 21.6°C | 11 mm |
| Juuli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Detsember | 12.0°C | 104 mm |
Mõõdukas
Võrreldes teiste kruntide või olemasoleva kinnisvaraga laiemas Costa del Soli piirkonnas eristub see krunt Nagüeles oma konkreetse asukoha ja arenduspotentsiaali poolest. Kuigi arendused nagu Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial Mijases ja Etherna Homes 2 Esteponas pakuvad kinnisvara alates madalamatest hindadest (€205 000 – €269 950), on need tavaliselt olemasolevad kodud või korterid teistes turusegmentides ja asukohtades. See krunt kujutab endast olulist investeeringut esmaklassilisse maasse ühes Marbella kõige eksklusiivsemas piirkonnas, pakkudes haruldast võimalust ehitada kohandatud luksuselamu või väiksemahuline eksklusiivne arendus. Selle märkimisväärne suurus ja arendusõigused eristavad seda väiksematest kruntidest või valmis kodudest, sihtides nišiturgu, mis keskendub kohandatud luksusehitusele tipptasemel aadressil.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR