Тази щателно реновирана и модернизирана вила с четири спални и три бани, разположена в Marbesa, само на няколко крачки от плажа, се намира на просторен парцел от 915 m². Имотът предлага голям, равен парцел с голям басейн и буйна, зряла градина. Вилата разполага с напълно модернизирана кухня и бани, както и електрическо централно отопление за целогодишен комфорт. Освен това има частен гараж и отделно малко помещение за гости, идеално за посетители или персонал. Разположена в един от най-желаните крайбрежни райони на Марбея, тази вила предлага всичко на прага ви - ресторанти, кафенета и супермаркет са на пешеходно разстояние, осигурявайки удобен градски живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в Marbesa, утвърден крайбрежен квартал на Коста дел Сол. Районът предлага спокойно темпо на живот, като същевременно остава близо до всички необходими градски удобства. Близостта до плажа, само на 1,1 км, я прави идеалният избор за тези, които ценят крайбрежния начин на живот. Районът е известен със своята достъпност, като магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние, като същевременно се поддържа спокойна жилищна среда.
Тази вила е отличен избор за семейства или индивиди, търсещи комфорт, удобство и крайбрежен начин на живот. Четирите спални и трите бани осигуряват достатъчно пространство за семейните нужди, докато отделното помещение за гости предлага допълнителна гъвкавост. Просторният парцел и частният басейн осигуряват достатъчно място за дейности на открито. Обновените кухни и бани осигуряват модерни стандарти на живот, докато централното отопление гарантира комфорт през цялата година.
Имотът не предлага директен достъп до основните линии на обществения транспорт, въпреки че наблизо има 11 автобусни линии и 50 спирки. Въпреки близостта до плажа, няма директна гледка към морето, въпреки че има гледка към градината. Няма налична конкретна информация относно класа на енергийна ефективност. Освен това, въпреки че се намира в градска среда, имотът сам по себе си не е курортен проект и не включва общи курортни удобства.
Ref: VL759021
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е идеална за тези, които искат да водят пълноценен живот на южното крайбрежие на Испания. Четирите спални и отличното местоположение осигуряват достатъчно пространство и удобство за семейства, които искат да имат удобен дом близо до плажа. За тези, които искат да се насладят на средиземноморския климат, близостта до плажовете, голф игрищата и разнообразните спортни съоръжения, заедно с четиримесечния сезон на плуване, предлагат изобилие от възможности за отдих. Вилата е напълно реновирана и готова за нанасяне, подходяща за купувачи, които искат да избегнат дълги строителни процеси. Отделното помещение за гости осигурява идеално пространство за посещаващи членове на семейството, приятели или като настаняване за домашен персонал. Освен това, утвърдената градска среда на района, включително магазини, ресторанти и здравни заведения, го прави практичен избор за целогодишно живеене, а не само за сезонни ваканции.
Тази вила се отличава с превъзходно качество и изискана изработка. Интериорите включват полирани мраморни подове, които придават елегантност и издръжливост на жилищните пространства. Кухнята е напълно оборудвана с модерни плотове, шкафове и уреди, отговарящи на кулинарните нужди. Баните също са реновирани, с елегантни тела и покрития. Имотът е оборудван с централна отоплителна система и климатична система с топъл/студен въздух, осигурявайки комфортна вътрешна среда по всяко време на годината. От гледна точка на сигурността, инсталирана е алармена система и се осигурява 24-часова охрана, предлагаща спокойствие на жителите. Освен това има частен гараж, предлагащ сигурно и удобно паркинг решение.
Цената на тази вила започва от 2 450 000 евро. Тази цена отразява нейното превъзходно крайбрежно местоположение в Marbesa, просторния парцел (915 m²) и застроената площ от 258 m². Вилата разполага с четири спални и три бани и е реновирана по високи стандарти, включително модерна кухня и бани, централно отопление, частен басейн и градина. Отделното помещение за гости добавя стойност. Цената също така отчита престижа на района като популярна туристическа и жилищна дестинация.
Marbesa е утвърден крайбрежен квартал, предлагащ спокоен и удобен начин на живот. Районът е известен с близостта си до плажовете, само на 1,1 км от Playa de Artola, което го прави идеален за тези, които се наслаждават на разходки по крайбрежието или на слънчеви бани. Въпреки че се намира в градска среда, магазините, ресторантите и кафенетата са на кратка разходка, осигурявайки голямо удобство за ежедневния живот. Районът разполага с над 30 ресторанта и 9 кафенета, които отговарят на различни вкусове. Въпреки че има 4 743 записа за недвижими имоти, което показва активен пазар на недвижими имоти, самата Marbesa поддържа по-спокойна атмосфера, не толкова оживена като някои по-големи курортни градове.
Районът Marbesa предлага удобен и приятен начин на живот. Тъй като имотът е само на 1,1 км от плажа, жителите могат лесно да се наслаждават на крайбрежни дейности. Разнообразие от удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркет (490 м), аптека (1,6 км) и над 30 ресторанта, което означава, че ежедневните нужди и възможностите за хранене са на една ръка разстояние. Районът също има добри здравни услуги, като болницата е на 6,4 км, а 5 здравни центъра. За голф ентусиасти, няколко голф игрища, като Cabopino Golf (1,6 км), са наблизо. Освен това, близостта до 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки улеснява придвижването на жителите в околните райони.
Тази карта показва местоположението на Marbesa, утвърден крайбрежен квартал на Коста дел Сол. Тя подчертава близостта на имота до плажовете (Playa de Artola само на 1,1 км), както и до различни удобства, включително супермаркет (490 м) и ресторанти. Картата също така отбелязва близките голф игрища (напр. Cabopino Golf) и спортни центрове, както и маршрута до летище Малага (31 км), подчертавайки удобството и привлекателността на начина на живот в района.
Marbesa се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол, регион, известен със своята живописна крайбрежна линия и процъфтяващ пазар на недвижими имоти. Районът е разположен близо до град Малага и се възползва от статута си на основен международен транспортен център. Самата Marbesa е утвърден крайбрежен квартал, предлагащ по-стабилна среда в сравнение с някои нови развития. Той се намира между популярни градове като Естепона и Беналмадена, което го прави удобна база за изследване на цялата Коста дел Сол. Близостта на района до голф игрища, плажове и разнообразни спортни съоръжения го прави идеален избор за хора, търсещи активен средиземноморски начин на живот. 4 743 сделки с недвижими имоти в района показват активния му пазар, докато средният доход на домакинство от 16 450 евро предполага икономическа стабилност.
Този имот се радва на отлична достъпност по отношение на транспорт и удобства. Разположен само на 31 км (в права линия) от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), той улеснява международните пътувания. Плажовете са на една ръка разстояние, като най-близкият плаж, Playa de Artola, е само на 1,1 км. Освен плажовете, районът предлага разнообразие от възможности за отдих, включително голф игрища като Cabopino Golf (1,6 км) и Santa María Golf & Country Club (2,5 км). Ежедневните нужди могат лесно да бъдат посрещнати от супермаркета, намиращ се на 490 метра. Освен това, има аптека на 1,6 км и болница на 6,4 км. Общественият транспорт също е удобен, с 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването в района. Въпреки че разстоянието до летището е около 31 км, районът е проектиран така, че повечето местни удобства да са достъпни пеша или с велосипед.
| До плажа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Marbesa се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C, варираща между 12°C и 26°C. Районът е известен с изобилието си от слънчева светлина, което удължава сезона на плуване до четири месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече, идеална за наслаждаване на плажовете и басейните. Имотът се намира на 17 метра над морското равнище и има 0,0% наклон към плажа, което прави придвижването и дейностите в близост до плажа по-удобни и достъпни. Районът получава умерено количество валежи през годината и се радва на дълги часове слънцегреене, което го прави идеална дестинация за тези, които търсят топъл, слънчев климат и крайбрежен начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът Marbesa е рай за любителите на плажа и тези, които търсят дейности на открито. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е само на 1,1 км от имота и притежава сертификат „Син флаг“, гарантиращ качеството на водата и съоръженията. Други популярни плажове, като Playa de Cabopino (1,6 км) и Playa de Calahonda (2,1 км), също са наблизо. За голф ентусиасти, районът предлага множество голф игрища от световна класа, включително Cabopino Golf (1,6 км), Santa María Golf & Country Club (2,5 км) и Greenlife Golf Marbella (2,6 км). Освен това има спортни центрове като Don Carlos Tennis Club (1,3 км), както и басейни в Playa Real (0,5 км) и къмпинг Marbella Playa (0,5 км). Близкият Puerto Cabopino (1,8 км) предлага разнообразие от водни спортове и яхтинг възможности.
Източник: OpenStreetMap
Marbesa се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол, регион, известен със своята живописна крайбрежна линия и процъфтяващ пазар на недвижими имоти. Районът е разположен близо до град Малага и се възползва от статута си на основен международен транспортен център. Самата Marbesa е утвърден крайбрежен квартал, предлагащ по-стабилна среда в сравнение с някои нови развития. Той се намира между популярни градове като Естепона и Беналмадена, което го прави удобна база за изследване на цялата Коста дел Сол. Близостта на района до голф игрища, плажове и разнообразни спортни съоръжения го прави идеален избор за хора, търсещи активен средиземноморски начин на живот. 4 743 сделки с недвижими имоти в района показват активния му пазар, докато средният доход на домакинство от 16 450 евро предполага икономическа стабилност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 68 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септември | 22.8°C | 14 mm |
| Октомври | 19.0°C | 59 mm |
| Ноември | 15.2°C | 86 mm |
| Декември | 12.6°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), тази самостоятелна вила в Marbesa е значително по-скъпа – €2 450 000. Тази ценова разлика отразява уникалния характер на Marbesa, нейната близост до град Малага и утвърдената крайбрежна среда, за разлика от някои нови проекти в Естепона. Въпреки това, в сравнение с Alba Benalmádena в Беналмадена (от €699 000), вилата в Marbesa предлага по-голяма стойност по отношение на размер, площ на парцела и уединение, като последната вероятно е по-фокусирана върху апартаментно настаняване. Имотът в Marbesa е по-голям и има по-голям парцел, предлагайки самостоятелно жилищно преживяване, което е често срещано на по-скъпи пазари. Освен това, местоположението на Marbesa, близостта до летище Малага (31 км) и множеството удобства може да бъдат по-привлекателни от някои райони на Естепона или Беналмадена, които, въпреки че имат плажове, може да са по-далеч от основните транспортни възли.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
