Ova moderna, renovirana vila sa četiri spavaće sobe i tri kupatila nalazi se u Marbesi, Malagi, samo pedesetak metara od plaže. Smeštena na prostranom, ravnom placu od 915 m², nudi privatni bazen i bujan, zreo vrt. Vila je u odličnom stanju, nedavno renovirana, sa potpuno nadograđenom kuhinjom i kupatilima, te centralnim grejanjem za udobnost tokom cele godine. Pruža i privatnu garažu i odvojeni apartman za goste, idealan za posetioce.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Marbesi nudi neposrednu blizinu plaže i osnovnih sadržaja, integrisanih u urbanu sredinu. Ovaj položaj omogućava lak pristup lokalnim restoranima, kafićima i supermarketima, naglašavajući praktičnost svakodnevnog života blizu obale.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim, udobnim životom blizu mora, nudeći odvojeni prostor za goste. Renoviran enterijer, privatni bazen i vrt pružaju savremene pogodnosti, dok blizina sadržaja podržava aktivan i praktičan životni stil.
Iako se radi o renoviranoj vili, koncept nudi savremeni kvalitet življenja. Nedavna renovacija obuhvata sve ključne elemente, od kuhinje i kupatila do sistema grejanja, osiguravajući da nekretnina ispunjava današnje standarde udobnosti i funkcionalnosti.
Projekat ne nudi nove građevinske karakteristike tipične za novogradnju, niti se fokusira na ekološke sertifikate više klase. Energetska efikasnost je bazirana na postojećim standardima renovacije, a nema podataka o zajedničkim sadržajima kao što su teretane ili spa centri.
Ref: VL759021
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je primerena za kupce koji traže prostranu vilu sa direktnim pristupom plaži i sadržajima. Idealna je za porodice koje žele udoban dom sa odvojenim prostorom za goste, ili za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Takođe je pogodna za pojedince koji cene miran, ali dobro povezan životni stil, sa mogućnošću brzog dolaska do aerodroma (31 km) i blizinom golf terena. Kupci koji traže renoviranu nekretninu, bez potrebe za dodatnim ulaganjima u adaptaciju, pronaći će ovu vilu privlačnom.
Vila je nedavno renovirana i poseduje odlično stanje. Ističu se kvalitetni materijali kao što su mermerni podovi. Kuhinja je kompletno opremljena, a kupatila su takođe renovirana. Centralno grejanje obezbeđuje udobnost tokom cele godine, dok klima uređaji (topla i hladna) doprinose komforu. Vila poseduje ugrađene ormare za optimalno skladištenje. Sistem alarma i 24-časovna bezbednost doprinose osećaju sigurnosti. Privatna garaža pruža sigurno parkiranje.
Ova vila je dostupna po ceni od 2.450.000 €. Ova cena se odnosi na specifičnu nekretninu sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila na placu od 915 m². Budući da je reč o postojećoj, renoviranoj vili, dostupnost je za jednu jedinicu. Nema informacija o drugim cenovnim rangovima ili varijacijama u okviru ovog projekta, što ukazuje na fiksnu cenu za ovu ponudu.
Marbesa, kao deo Malage, nudi životni ritam koji kombinuje blizinu plaže sa urbanom praktičnošću. Sa svega 490 metara do supermarketa i mnoštvom restorana i kafića unutar 2 km, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Lokacija je pogodna za pešake i bicikliste, sa 11 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini. Zbog svoje pozicije, ovo područje je aktivno tokom cele godine, ne samo u turističkoj sezoni, nudeći stabilno okruženje sa 32 lokalna praznika godišnje. Prosečna godišnja temperatura od 17.8°C i sezona kupanja koja traje 4 meseca doprinose mediteranskom načinu života.
Život u Marbesi, Malagi, pruža specifičan spoj obalskog načina života i urbane dostupnosti. Sa samo 1.1 km do plaže Playa de Artola i 1.6 km do marine Puerto Cabopino, aktivnosti na otvorenom su lako dostupne. Okruženje nudi bogatu mrežu sadržaja: 30 restorana, 1 apoteku, 1 banku i 9 kafića unutar 2 km. Obrazovni sektor je dobro pokriven sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola u blizini, dok je zdravstvena zaštita obezbeđena sa 5 zdravstvenih centara. Veliki broj hotela (52) i turističkih ležajeva (12781) ukazuje na turistički karakter regije, ali postoje i stabilni uslovi za život van sezone.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u Marbesi, ističući njenu blizinu plaži Playa de Artola (1.1 km) i drugim ključnim sadržajima kao što su golf tereni i marina. Prikazani su i putevi koji povezuju ovu oblast sa širim regionom Costa del Sol i aerodromom Malaga (31 km).
Marbesa se nalazi u jugoistočnom delu opštine Marbella, smeštena između poznatih turističkih destinacija kao što su Elviria i Calahonda. Pozicioniranje nudi prednost neposredne blizine plaže, dok je istovremeno dobro povezana sa centrom Marbelle (udaljenim oko 10-15 minuta vožnje) i drugim gradovima na Costa del Sol, poput Fuengirola i Benalmádena. Ova lokacija je deo šireg regiona Costa del Sol, poznatog po svom turizmu, golf terenima i mediteranskom načinu života.
Nekretnina je udaljena samo 1.1 km od plaže Playa de Artola, a druge plaže poput Playa de Cabopino (1.6 km) i Playa de Calahonda (2.1 km) su takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 31 km, što omogućava dobru povezanost. Supermarket je na 490 metara, a apoteka na 1.6 km, što osigurava svakodnevnu praktičnost. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) i Greenlife Golf Marbella (2.6 km) su u neposrednoj blizini. Poseduje i 50 stanica javnog prevoza.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa se nalazi na nadmorskoj visini od 17 metara, sa blagim nagibom (0.0%) prema plaži, što doprinosi lakoći pristupa. Klima je tipično mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i rasponom od 12-26°C. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, sa temperaturama vode iznad 20°C. Ovo okruženje nudi obilje sunčanih sati, tipično za Costa del Sol, podstičući aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina plaža i relativno ravna terenska konfiguracija dodatno doprinose prijatnom klimatskom iskustvu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Dve plaže sa Plavom zastavicom, Playa de Artola (1.1 km) i Playa de Cabopino (1.6 km), nalaze se u blizini. Ljubitelji golfa imaju izbor od nekoliko terena: Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) i Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Takođe su dostupni sportski centri poput Don Carlos Tennis Club (1.3 km), kao i razne mogućnosti za vodene sportove u marini Puerto Cabopino (1.8 km). Postoje i javni i privatni bazeni u blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Marbesa se nalazi u jugoistočnom delu opštine Marbella, smeštena između poznatih turističkih destinacija kao što su Elviria i Calahonda. Pozicioniranje nudi prednost neposredne blizine plaže, dok je istovremeno dobro povezana sa centrom Marbelle (udaljenim oko 10-15 minuta vožnje) i drugim gradovima na Costa del Sol, poput Fuengirola i Benalmádena. Ova lokacija je deo šireg regiona Costa del Sol, poznatog po svom turizmu, golf terenima i mediteranskom načinu života.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.0°C | 59 mm |
| Новембар | 15.2°C | 86 mm |
| Децембар | 12.6°C | 76 mm |
Равно
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) i Alba Benalmadena (€699,000) u Esteponi i Benalmadeni, ova vila u Marbesi predstavlja znatno viši cenovni segment, sa cenom od 2.450.000 €. Dok navedeni projekti nude nove gradnje po pristupačnijim cenama, ova nekretnina se izdvaja po svojoj lokaciji, renoviranoj strukturi i prostranom placu na ekskluzivnoj obalskoj lokaciji blizu Marbele. Regija oko Estepone i Benalmadene nudi širi spektar novih projekata, često sa modernim zajedničkim sadržajima, dok Marbesa, kao etablirana lokacija, nudi zreliju infrastrukturu i neposrednu blizinu plaže. Prosečan prihod u provinciji od €16,450 ukazuje na generalno viši socio-ekonomski nivo u regiji Costa del Sol, što se odražava i na cene nekretnina više klase.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
