Deze vrijstaande villa, gelegen in de gevestigde woonwijk Marbesa nabij Marbella, biedt een directe levensstijl aan de kust. Op korte afstand van het strand en omgeven door dagelijkse voorzieningen, combineert deze residentie comfort met de Mediterrane levensstijl. Met een focus op zowel privéruimte als nabijheid tot stedelijke gemakken, is dit een solide optie voor wie zoekt naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Marbesa, een wijk die bekend staat om zijn strandnabijheid en stedelijke karakter. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn binnen loopafstand, wat zorgt voor een praktische dagelijkse omgeving. De ligging biedt een balans tussen rust en directe toegang tot de faciliteiten van Marbella.
Deze woning is geschikt voor wie een combinatie van ruimte, comfort en nabijheid tot de kust wenst. Met vier slaapkamers en een ruime woonoppervlakte biedt het voldoende plaats voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een privézwembad en tuin versterkt de woonkwaliteit.
De villa is recent gerenoveerd en gemoderniseerd, wat duidt op een uitstekende staat van onderhoud en afwerking. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft, garanderen de recente upgrades een hoge mate van wooncomfort zonder de noodzaak van directe renovaties.
Deze woning is primair gericht op kopers die op zoek zijn naar een bestaande, gerenoveerde villa. Het project biedt geen nieuwbouwinnovaties of de mogelijkheid tot personalisatie van een nog te bouwen woning. De locatie in een bestaande wijk kan ook betekenen dat er minder nieuwe, exclusieve ontwikkelingen worden verwacht.
Ref: VL759021
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die een comfortabele, reeds gemoderniseerde woning zoeken dicht bij het strand en diverse voorzieningen. Het is een geschikte optie voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en een leefomgeving waar dagelijkse benodigdheden te voet bereikbaar zijn. Ook voor investeerders die een woning in een populaire kustregio met potentieel willen verwerven, kan dit object interessant zijn. De aanwezigheid van een gastenverblijf voegt flexibiliteit toe voor wie regelmatig bezoek ontvangt of een deel van de woning wil verhuren.
De villa kenmerkt zich door een recente, grondige renovatie, resulterend in een uitstekende staat van afwerking. Kenmerken zoals marmeren vloeren, een volledig uitgeruste keuken en gemoderniseerde badkamers duiden op een hoge standaard. De aanwezigheid van zowel centrale verwarming als airconditioning (warm/koud) zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Het pand is volledig gemeubileerd, wat de instapklare aard onderstreept. Een alarmsysteem en 24-uurs beveiliging bieden extra gemoedsrust.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.450.000. Dit positioneert de woning in het hogere segment van de residentiële markt in Marbesa. Gezien de vier slaapkamers, drie badkamers en het ruime perceel van 915 m², met een woonoppervlak van 258 m², is de prijsstelling gebaseerd op de omvang, locatie en de recente renovaties van het pand. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object.
Marbesa is een gevestigde kustzone die een stedelijk woongevoel combineert met strandnabijheid. De directe omgeving biedt een aanzienlijk aantal restaurants (30 binnen 2 km) en andere essentiële diensten zoals een supermarkt (490m) en apotheek (1.6 km), wat dagelijkse boodschappen en uitstapjes vergemakkelijkt. De wijk is levendig, mede door de aanwezigheid van 52 hotels en een toeristische infrastructuur, wat duidt op een dynamische sfeer, ook buiten de zomermaanden. Met 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, is de bereikbaarheid met openbaar vervoer een feit, hoewel veel voorzieningen ook te voet of per fiets bereikbaar zijn.
De woning ligt hemelsbreed op 1.1 km van Playa de Artola, 1.6 km van Playa de Cabopino en 2.1 km van Playa de Calahonda, wat directe toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. Op slechts 490 meter bevindt zich een supermarkt, terwijl een apotheek op 1.6 km afstand ligt. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Cabopino Golf (1.6 km), en sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.3 km), biedt recreatieve mogelijkheden. De stad Marbella is bereikbaar binnen een redelijke afstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Marbesa, een kustgebied ten oosten van Marbella. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, essentieel voor de Costa del Sol levensstijl.
Marbesa is strategisch gelegen aan de kust van de Costa del Sol, tussen Marbella en Fuengirola. Deze positie biedt directe toegang tot de voorzieningen van Marbella en is goed verbonden met andere kustplaatsen. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen, wat Marbesa een populaire locatie maakt binnen dit dynamische kustlandschap.
Met een afstand van ongeveer 31 km hemelsbreed tot de luchthaven van Málaga (AGP), is de bereikbaarheid per vliegtuig goed te noemen. De nabijheid van het strand (1.1 km) en de vele restaurants (30 binnen 2 km) in de directe omgeving zorgen voor een hoge mate van lokale voorziening. Openbaar vervoer is aanwezig met 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen een redelijke afstand. Per auto is de woning goed te bereiken, met een EV-laadpaal op 3.6 km afstand.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa kent een Mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.851 zonuren per jaar, biedt de regio veel zonneschijn. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt circa 5 maanden. De locatie op 17 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke omgeving dragen bij aan een aangenaam woonklimaat. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.1°C.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa is rijk aan recreatiemogelijkheden. Op 1.1 km ligt Playa de Artola, een van de nabijgelegen stranden. Verder zijn er golfbanen zoals Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) en Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Sportfaciliteiten, waaronder tennisclubs, bevinden zich eveneens in de nabije omgeving (Don Carlos Tennis Club op 1.3 km). De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Cabopino (1.8 km), voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa is strategisch gelegen aan de kust van de Costa del Sol, tussen Marbella en Fuengirola. Deze positie biedt directe toegang tot de voorzieningen van Marbella en is goed verbonden met andere kustplaatsen. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen, wat Marbesa een populaire locatie maakt binnen dit dynamische kustlandschap.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, en Alba Benalmadena (vanaf €699.000) in Benalmadena, positioneert deze villa in Marbesa zich in een hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de specifieke locatie, de omvang van het perceel en de recente, hoogwaardige renovaties. De genoemde projecten in Estepona lijken te focussen op nieuwbouwappartementen of -woningen in een ander marktsegment, mogelijk gericht op een breder publiek of als investeringsoptie met een lagere instapprijs. Alba Benalmadena biedt een middenklasse optie. Deze villa in Marbesa biedt daarentegen een bestaande, ruime vrijstaande woning in een gevestigde strandzone, wat een andere soort waarde vertegenwoordigt, gericht op directe bewoning en levenskwaliteit dicht bij de zee, in plaats van nieuwbouwontwikkeling.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
