Această vilă elegant renovată și modernizată, cu patru dormitoare și trei băi, situată în Marbesa, la câțiva pași de plajă, se află pe un teren generos de 915 m². Proprietatea dispune de un teren spațios și plat, cu o piscină mare și o grădină matură luxuriantă. Vila include o bucătărie și băi complet modernizate, precum și un sistem de încălzire centrală electrică pentru confort pe tot parcursul anului. În plus, dispune de un garaj privat și o unitate de cazare separată, mică, pentru oaspeți, ideală pentru vizitatori sau personal. Situată într-una dintre cele mai căutate zone de pe litoral din Marbella, această vilă oferă totul la îndemână - restaurante, cafenele și un supermarket sunt la mică distanță de mers pe jos, oferind o viață urbană convenabilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată în Marbesa, o comunitate de coastă consacrată de pe Costa del Sol. Zona oferă un ritm de viață relaxat, dar rămâne aproape de toate facilitățile urbane necesare. Apropierea de plajă, la doar 1,1 km, o face o alegere ideală pentru cei care apreciază stilul de viață de pe litoral. Zona este cunoscută pentru accesibilitatea sa, cu magazine și restaurante la mică distanță de mers pe jos, păstrând în același timp o atmosferă rezidențială liniștită.
Această vilă este o alegere excelentă pentru familiile sau persoanele care caută confort, comoditate și un stil de viață de pe litoral. Cele patru dormitoare și trei băi oferă spațiu amplu pentru nevoile familiei, în timp ce unitatea separată de cazare pentru oaspeți oferă flexibilitate suplimentară. Terenul spațios și piscina privată oferă spațiu generos pentru relaxare în aer liber. Bucătăriile și băile renovate asigură standarde de viață moderne, în timp ce încălzirea centrală garantează confort pe tot parcursul anului.
Proprietatea nu oferă acces direct la liniile principale de transport public, deși există 11 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere. Deși se află în apropierea plajei, nu există vedere directă la mare, deși există vedere la grădină. Nu sunt disponibile informații specifice privind clasa de eficiență energetică. În plus, deși este situată într-un mediu urban, proprietatea în sine nu este un proiect de dezvoltare de stațiune și nu include facilități comune de stațiune.
Ref: VL759021
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este ideală pentru cei care doresc să ducă o viață plină pe coasta de sud a Spaniei. Cele patru dormitoare și locația sa excelentă oferă spațiu și confort amplu pentru familiile care doresc să aibă o casă confortabilă aproape de plajă. Pentru cei care doresc să se bucure de clima mediteraneană, apropierea de plaje, terenuri de golf și diverse facilități sportive, împreună cu sezonul de înot de patru luni, oferă o multitudine de opțiuni de agrement. Vila este complet renovată și gata de mutare, fiind potrivită pentru cumpărătorii care doresc să evite procesul de construcție îndelungat. Unitatea separată de cazare pentru oaspeți oferă un spațiu ideal pentru membrii familiei sau prietenii vizitatori, sau ca spațiu de cazare pentru personalul domestic. Mai mult, mediul urban consacrat al zonei, inclusiv magazine, restaurante și facilități de sănătate, îl face o opțiune practică pentru locuit pe tot parcursul anului, nu doar pentru vacanțe sezoniere.
Această vilă se remarcă prin calitatea sa superioară și finisajele rafinate. Interioarele dispun de pardoseli din marmură lustruită, care adaugă eleganță și durabilitate spațiilor de locuit. Bucătăria este complet utilată cu blaturi, dulapuri și electrocasnice moderne, satisfăcând nevoile culinare. Băile au fost, de asemenea, renovate, prezentând accesorii și finisaje elegante. Proprietatea este echipată cu un sistem de încălzire centrală și o unitate de aer condiționat cald/rece, asigurând un mediu interior confortabil în orice moment al anului. Din punct de vedere al securității, este instalat un sistem de alarmă și se asigură securitate 24 de ore pe zi, oferind liniște rezidenților. În plus, există un garaj privat, oferind o soluție sigură și convenabilă de parcare.
Prețul acestei vile începe de la 2.450.000 €. Acest preț reflectă locația sa de coastă privilegiată în Marbesa, terenul generos (915 m²) și suprafața construită de 258 m². Vila dispune de patru dormitoare și trei băi și a fost renovată la standarde înalte, incluzând bucătărie și băi moderne, încălzire centrală, piscină privată și grădină. O unitate separată de cazare pentru oaspeți adaugă valoare. Prețul ia în considerare, de asemenea, prestigiul zonei ca destinație turistică și rezidențială populară.
Marbesa este o comunitate de coastă consacrată, care oferă un stil de viață liniștit și convenabil. Zona este renumită pentru apropierea sa de plaje, la doar 1,1 km de Playa de Artola, făcând-o ideală pentru cei care se bucură de plimbări pe malul mării sau de plajă. Deși este situată într-un mediu urban, magazinele, restaurantele și cafenelele sunt la mică distanță de mers pe jos, oferind o mare comoditate pentru viața de zi cu zi. Zona are peste 30 de restaurante și 9 cafenele, pentru a satisface diverse gusturi. În timp ce există 4.743 de tranzacții imobiliare înregistrate, indicând o piață imobiliară activă, Marbesa în sine menține o atmosferă mai liniștită, nu la fel de aglomerată ca unele orașe de vacanță mai mari.
Zona Marbesa oferă un stil de viață convenabil și confortabil. Datorită faptului că proprietatea se află la doar 1,1 km de plajă, rezidenții se pot bucura cu ușurință de activitățile de pe litoral. O varietate de facilități sunt la mică distanță de mers pe jos, inclusiv un supermarket (490 m), o farmacie (1,6 km) și peste 30 de restaurante, ceea ce înseamnă că necesitățile zilnice și opțiunile de luat masa sunt la îndemână. Zona are, de asemenea, servicii bune de sănătate, cu un spital situat la doar 6,4 km distanță și 5 centre de sănătate. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf, cum ar fi Cabopino Golf (1,6 km), sunt în apropiere. În plus, apropierea de 11 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz facilitează deplasarea rezidenților în zonele înconjurătoare.
Această hartă prezintă locația Marbesa, o comunitate consacrată de pe litoral de pe Costa del Sol. Evidențiază apropierea proprietății de plaje (Playa de Artola la doar 1,1 km), precum și de diverse facilități, inclusiv un supermarket (490 m) și restaurante. Harta marchează, de asemenea, terenurile de golf din apropiere (de exemplu, Cabopino Golf) și centrele sportive, precum și traseul către Aeroportul Málaga (31 km), subliniind comoditatea și atractivitatea stilului de viață din zonă.
Marbesa este situată în provincia Málaga, parte a Costa del Sol, o regiune cunoscută pentru linia sa de coastă pitorească și piața imobiliară înfloritoare. Zona este situată aproape de orașul Málaga și beneficiază de statutul său de principal hub de transport internațional. Marbesa în sine este o comunitate consacrată de pe litoral, oferind un mediu mai stabil în comparație cu unele dezvoltări noi. Se află între orașe populare precum Estepona și Benalmádena, făcând-o o bază convenabilă pentru explorarea întregii Costa del Sol. Proximitatea zonei față de terenuri de golf, plaje și diverse facilități sportive o face o alegere ideală pentru persoanele care caută un stil de viață mediteranean activ. Cele 4.743 de tranzacții imobiliare din zonă indică piața sa activă, în timp ce venitul mediu al gospodăriilor de 16.450 € sugerează stabilitate economică.
Această proprietate beneficiază de o accesibilitate excelentă în ceea ce privește transportul și facilitățile. Situată la doar 31 km (distanță în linie dreaptă) de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitează călătoriile internaționale. Plajele sunt la îndemână, cea mai apropiată plajă, Playa de Artola, fiind la doar 1,1 km distanță. Pe lângă plaje, zona oferă o varietate de opțiuni de agrement, inclusiv terenuri de golf precum Cabopino Golf (1,6 km) și Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Nevoile zilnice pot fi satisfăcute cu ușurință de la supermarketul situat la 490 m. În plus, există o farmacie la 1,6 km și un spital la 6,4 km. Transportul public este, de asemenea, convenabil, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, ceea ce face deplasarea în zonă mai ușoară. Deși distanța până la aeroport este de aproximativ 31 km, zona este concepută pentru a asigura că majoritatea facilităților locale sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Marbesa beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C, variind între 12°C și 26°C. Regiunea este cunoscută pentru abundența sa de soare, care prelungește sezonul de înot la patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, fiind ideală pentru a vă bucura de plaje și piscine. Proprietatea este situată la 17 metri deasupra nivelului mării și prezintă o pantă de 0,0% spre plajă, făcând deplasarea și activitățile din apropierea plajei mai confortabile și mai accesibile. Regiunea primește precipitații moderate pe parcursul anului și se bucură de ore lungi de soare, făcând-o o destinație ideală pentru cei care caută un climat cald și însorit și un stil de viață pe litoral.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Marbesa este un paradis pentru iubitorii de plajă și cei care caută activități în aer liber. Cea mai apropiată plajă, Playa de Artola, se află la doar 1,1 km de proprietate și deține certificarea Steagul Albastru, garantând calitatea apei și a facilităților sale. Alte plaje populare, precum Playa de Cabopino (1,6 km) și Playa de Calahonda (2,1 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru pasionații de golf, zona oferă numeroase terenuri de golf de clasă mondială, inclusiv Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) și Greenlife Golf Marbella (2,6 km). În plus, există centre sportive precum Don Carlos Tennis Club (1,3 km), precum și piscine în Playa Real (0,5 km) și Camping Marbella Playa (0,5 km). Portul Cabopino din apropiere (1,8 km) oferă o varietate de sporturi nautice și activități de navigație.
Sursă: OpenStreetMap
Marbesa este situată în provincia Málaga, parte a Costa del Sol, o regiune cunoscută pentru linia sa de coastă pitorească și piața imobiliară înfloritoare. Zona este situată aproape de orașul Málaga și beneficiază de statutul său de principal hub de transport internațional. Marbesa în sine este o comunitate consacrată de pe litoral, oferind un mediu mai stabil în comparație cu unele dezvoltări noi. Se află între orașe populare precum Estepona și Benalmádena, făcând-o o bază convenabilă pentru explorarea întregii Costa del Sol. Proximitatea zonei față de terenuri de golf, plaje și diverse facilități sportive o face o alegere ideală pentru persoanele care caută un stil de viață mediteranean activ. Cele 4.743 de tranzacții imobiliare din zonă indică piața sa activă, în timp ce venitul mediu al gospodăriilor de 16.450 € sugerează stabilitate economică.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 68 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.3°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 76 mm |
Plat
Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), această vilă individuală din Marbesa are un preț semnificativ mai ridicat, de 2.450.000 €. Această diferență de preț reflectă natura unică a Marbesa, apropierea sa de orașul Málaga și mediul său consacrat de pe litoral, spre deosebire de unele dezvoltări noi din Estepona. Cu toate acestea, comparativ cu Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), vila din Marbesa oferă o valoare mai mare în ceea ce privește dimensiunea, suprafața terenului și intimitatea, acesta din urmă concentrându-se probabil mai mult pe locuințe de tip apartament. Proprietatea din Marbesa este mai mare și are un teren mai mare, oferind o experiență de vilă individuală, ceea ce este obișnuit pe piețele cu prețuri mai ridicate. În plus, locația Marbesa, apropierea de Aeroportul Málaga (31 km) și numeroasele facilități ar putea fi mai atractive decât unele zone din Estepona sau Benalmádena, care, deși au plaje, ar putea fi mai departe de centrele majore de transport.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele bazate pe locație, valoare de piață, calitate a construcției și locuibilitate, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
