Ez a gondosan felújított és modernizált, négy hálószobás, három fürdőszobás villa Marbesában, mindössze néhány lépésre a strandtól, egy tágas, 915 m²-es telken terül el. Az ingatlan egy nagy, sík telket kínál buja, érett kerttel és egy nagy medencével. A villa teljesen felszerelt, modern konyhával és fürdőszobákkal, valamint egész éves kényelmet biztosító elektromos központi fűtéssel rendelkezik. Ezenkívül van egy privát garázs és egy különálló, kis vendégház, ideális látogatók vagy személyzet számára. Marbella egyik legkeresettebb tengerparti övezetében található ez a villa mindent a közelben kínál - éttermek, kávézók és egy szupermarket mind gyalogosan elérhető, kényelmes városi életet biztosítva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Marbesában található, egy kialakult tengerparti közösségben a Costa del Solon. A környék nyugodt életérzést kínál, miközben közel marad minden szükséges városi kényelemhez. A strand közelsége, mindössze 1,1 km-re, ideális választássá teszi azok számára, akik értékelik a tengerparti életmódot. A terület jól ismert elérhetőségéről, az üzletek és éttermek gyalogosan elérhetőek, miközben nyugodt lakókörnyezetet tartanak fenn.
Ez a villa kiváló választás azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik kényelmet, kényelmet és tengerparti életmódot keresnek. A négy hálószoba és három fürdőszoba elegendő helyet biztosít a családi igények kielégítésére, míg a különálló vendégház további rugalmasságot kínál. A tágas telek és a privát medence bőséges teret biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz. A felújított konyhák és fürdőszobák modern életviteli színvonalat biztosítanak, míg a központi fűtés egész évben biztosítja a kényelmet.
Az ingatlan nem kínál közvetlen hozzáférést a fő tömegközlekedési útvonalakhoz, bár a közelben 11 buszjárat és 50 megálló található. Bár közel van a strandhoz, nincs közvetlen tengeri kilátás, bár van kilátás a kertre. Nincsenek rendelkezésre álló konkrét információk az energiahatékonysági osztályra vonatkozóan. Továbbá, bár városi környezetben található, az ingatlan maga nem egy üdülőfejlesztési projekt, és nem tartalmaz közös üdülői létesítményeket.
Ref: VL759021
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális azok számára, akik Spanyolország déli partján szeretnének teljes életet élni. A négy hálószoba és a kiváló elhelyezkedés elegendő teret és kényelmet biztosít azoknak a családoknak, akik kényelmes otthont szeretnének a strand közelében. Azok számára, akik élvezni szeretnék a Földközi-tenger éghajlatát, a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle sportlétesítményekhez való közelség, valamint a négy hónapos úszószezon bőséges szabadidős lehetőségeket kínál. A villa teljesen felújított és azonnal beköltözhető, így alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik el akarják kerülni a hosszan tartó építési folyamatokat. A különálló vendégház ideális teret biztosít a látogató családtagoknak, barátoknak, vagy háztartási személyzet szállásaként. Ezenkívül a terület kialakult városi környezete, beleértve az üzleteket, éttermeket és egészségügyi létesítményeket, praktikussá teszi az egész éves lakhatást, nem csak szezonális nyaralást.
Ez a villa kiváló minőségével és kifinomult kivitelezésével tűnik ki. A belső tereket fényes márvány padlók jellemzik, amelyek eleganciát és tartósságot kölcsönöznek a lakótereknek. A konyha teljesen felszerelt modern munkalapokkal, szekrényekkel és készülékekkel, kielégítve a kulináris igényeket. A fürdőszobákat is felújították, elegáns szerelvényekkel és felületekkel. Az ingatlan központi fűtési rendszerrel és meleg/hideg légkondicionáló egységgel van felszerelve, amely egész évben kényelmes belső környezetet biztosít. Biztonsági szempontból riasztórendszer van telepítve, és 24 órás biztonsági szolgálat biztosított, nyugalmat kínálva a lakosoknak. Ezenkívül van egy privát garázs is, amely biztonságos és kényelmes parkolási megoldást kínál.
Ez a villa 2 450 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a Marbesában való kiváló tengerparti elhelyezkedését, a tágas telket (915 m²) és a 258 m²-es beépített területet. A villában négy hálószoba és három fürdőszoba található, és magas színvonalon újították fel, beleértve a modern konyhát és fürdőszobákat, központi fűtést, saját medencét és kertet. A különálló vendégház növeli az értékét. Az ár figyelembe veszi a terület népszerű turisztikai és lakóhellyel kapcsolatos presztízsét is.
Marbesa egy kialakult tengerparti közösség, amely nyugodt és kényelmes életmódot kínál. A terület a strandokhoz való közelségéről ismert, mindössze 1,1 km-re a Playa de Artola strandtól, így ideális azok számára, akik élvezik a tengerparti sétákat vagy a napozást. Annak ellenére, hogy városi környezetben található, az üzletek, éttermek és kávézók mindössze rövid sétára vannak, ami nagy kényelmet biztosít a mindennapi élethez. A területen több mint 30 étterem és 9 kávézó található, amelyek különféle ízléseket kielégítenek. Míg 4 743 ingatlanügylet van nyilvántartva, ami aktív ingatlanpiacot jelez, Marbesa maga nyugodtabb légkört tart fenn, nem olyan nyüzsgő, mint néhány nagyobb üdülőváros.
Marbesa területe kényelmes és kellemes életmódot kínál. Mivel az ingatlan mindössze 1,1 km-re található a strandtól, a lakosok könnyen élvezhetik a tengerparti tevékenységeket. Különféle létesítmények találhatók rövid sétával, beleértve egy szupermarketet (490 m), egy gyógyszertárat (1,6 km) és több mint 30 éttermet, ami azt jelenti, hogy a napi szükségletek és étkezési lehetőségek kéznél vannak. A terület jó egészségügyi ellátással is rendelkezik, a kórház mindössze 6,4 km-re található, és 5 egészségügyi központ van. A golf szerelmeseinek, számos golfpálya, mint például a Cabopino Golf (1,6 km), a közelben található. Ezenkívül a 11 buszjárat és 50 buszmegálló közelsége megkönnyíti a lakosok mozgását a környező területeken.
Ez a térkép Marbesa elhelyezkedését mutatja, amely egy kialakult tengerparti közösség a Costa del Solon. Kiemeli az ingatlan közelségét a strandokhoz (Playa de Artola mindössze 1,1 km), valamint a különféle létesítményekhez, beleértve egy szupermarketet (490 m) és éttermeket. A térkép megjelöli a közeli golfpályákat (pl. Cabopino Golf) és sportközpontokat, valamint a Málaga repülőtérre (31 km) vezető utat is, hangsúlyozva a terület kényelmét és életmódbeli vonzerejét.
Marbesa Málaga tartományban található, a Costa del Sol része, egy olyan régió, amely festői partvonaláról és virágzó ingatlanpiacáról ismert. A terület Málaga városa közelében található, és kihasználja nemzetközi közlekedési csomópontként betöltött szerepét. Marbesa maga egy kialakult tengerparti közösség, amely stabilabb környezetet kínál, mint néhány új fejlesztés. Estepona és Benalmádena népszerű városok között fekszik, így kényelmes bázist biztosít az egész Costa del Sol felfedezéséhez. A terület golfpályákhoz, strandokhoz és különféle sportlétesítményekhez való közelsége ideálissá teszi az aktív mediterrán életmódot kereső egyének számára. A régió 4 743 ingatlanügylete aktív piacára utal, míg a 16 450 eurós átlagos háztartási jövedelem gazdasági stabilitást jelez.
Ez az ingatlan kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik mind a közlekedés, mind a létesítmények tekintetében. Mindössze 31 km-re (légvonalban) található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A strandok könnyen elérhetők, a legközelebbi strand, a Playa de Artola, mindössze 1,1 km-re van. A strandok mellett a terület különféle rekreációs lehetőségeket kínál, beleértve olyan golfpályákat, mint a Cabopino Golf (1,6 km) és a Santa María Golf & Country Club (2,5 km). A napi szükségletek könnyen beszerezhetők a 490 méterre található szupermarketből. Ezenkívül 1,6 km-re gyógyszertár és 6,4 km-re kórház található. A tömegközlekedés is kényelmes, 11 buszjárattal és 50 buszmegállóval, ami megkönnyíti a mozgást a területen. Bár a repülőtér távolsága körülbelül 31 km, a területet úgy tervezték, hogy a helyi létesítmények többsége gyalog vagy kerékpárral elérhető legyen.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa területe mediterrán éghajlatnak örvend, átlagosan 17,8°C éves átlaghőmérséklettel, 12°C és 26°C közötti tartományban. A régió bőséges napsütéséről ismert, amely négy hónapra meghosszabbítja az úszószezont, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, így ideális a strandok és medencék élvezetéhez. Az ingatlan 17 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és 0,0%-os lejtéssel rendelkezik a strand felé, ami kényelmesebbé és hozzáférhetőbbé teszi a strand környékén való mozgást és tevékenységeket. A régió mérsékelt csapadékmennyiséget kap egész évben, és hosszú napsütéses órákkal rendelkezik, így ideális célpont azok számára, akik meleg, napos éghajlatot és tengerparti életmódot keresnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbesa területe a strand szerelmeseinek és a szabadtéri tevékenységeket keresőknek a paradicsoma. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, mindössze 1,1 km-re található az ingatlantól, és Kék Zászló tanúsítvánnyal rendelkezik, amely garantálja a víz minőségét és a létesítményeket. Más népszerű strandok, mint a Playa de Cabopino (1,6 km) és a Playa de Calahonda (2,1 km), szintén a közelben találhatók. A golf szerelmeseinek, a terület számos világszínvonalú golfpályát kínál, köztük a Cabopino Golfot (1,6 km), a Santa María Golf & Country Clubot (2,5 km) és a Greenlife Golf Marbella-t (2,6 km). Ezenkívül sportközpontok, mint a Don Carlos Tenis Club (1,3 km), valamint medencék találhatók a Playa Real (0,5 km) és a Camping Marbella Playa (0,5 km) területén. A közeli Puerto Cabopino (1,8 km) különféle vízi sportokat és vitorlázási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Marbesa Málaga tartományban található, a Costa del Sol része, egy olyan régió, amely festői partvonaláról és virágzó ingatlanpiacáról ismert. A terület Málaga városa közelében található, és kihasználja nemzetközi közlekedési csomópontként betöltött szerepét. Marbesa maga egy kialakult tengerparti közösség, amely stabilabb környezetet kínál, mint néhány új fejlesztés. Estepona és Benalmádena népszerű városok között fekszik, így kényelmes bázist biztosít az egész Costa del Sol felfedezéséhez. A terület golfpályákhoz, strandokhoz és különféle sportlétesítményekhez való közelsége ideálissá teszi az aktív mediterrán életmódot kereső egyének számára. A régió 4 743 ingatlanügylete aktív piacára utal, míg a 16 450 eurós átlagos háztartási jövedelem gazdasági stabilitást jelez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.3°C | 60 mm |
| Április | 16.0°C | 38 mm |
| Május | 17.9°C | 29 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Lapos
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) összehasonlításával ez a marbesai önálló villa jelentősen magasabb árcédulával rendelkezik: 2 450 000 euró. Ez az árkülönbség Marbesa egyedi jellegét, Málaga városhoz való közelségét és kialakult tengerparti környezetét tükrözi, szemben Estepona néhány új fejlesztésével. Azonban a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) összehasonlításával a marbesai villa nagyobb értéket kínál méret, telekméret és magánélet tekintetében, mivel utóbbi valószínűleg inkább apartmanokra összpontosít. A marbesai ingatlan nagyobb és nagyobb telekkel rendelkezik, és önálló villás élményt kínál, ami a drágább piacokon gyakori. Ezenkívül Marbesa elhelyezkedése, a Málaga repülőtérhez (31 km) való közelsége és számos létesítmény vonzóbb lehet, mint Estepona vagy Benalmádena egyes területei, amelyek bár strandokkal rendelkeznek, távolabb lehetnek a fő közlekedési csomópontoktól.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemezze az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
