Dieses freistehende Anwesen befindet sich in Marbesa, einem begehrten Küstenabschnitt in der Nähe von Marbella. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet die Villa auf einem großzügigen Grundstück von 915 m² eine Wohnfläche von 258 m². Die Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und umgeben von städtischen Annehmlichkeiten, kombiniert Küstenleben mit praktischer Erreichbarkeit. Dieses Objekt repräsentiert eine Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Lage und Komfort legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Marbesa, Málaga, fußläufig zum Strand und zu zahlreichen städtischen Einrichtungen. Diese Nähe zu Stränden wie Playa de Artola und Playa de Cabopino, sowie die gute Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken, prägen das tägliche Leben. Die Lage bietet eine Balance zwischen entspanntem Strandleben und urbaner Infrastruktur.
Für anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und Komfort suchen, ist diese Villa gut geeignet. Sie bietet ausreichend Platz mit vier Schlafzimmern und einem separaten Gästeapartment. Die renovierten Innenräume und die private Poolanlage adressieren Bedürfnisse nach moderner Ausstattung und Privatsphäre.
Das Projekt ist eine bestehende, kürzlich renovierte Detached Villa. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne. Die Immobilie wurde in einem exzellenten Zustand gehalten und modernisiert, was auf eine laufende Instandhaltung und Aktualisierung der Bausubstanz schließen lässt.
Diese Villa bietet keinen Neubaucharakter im Sinne eines gerade fertiggestellten Projekts. Die Aussicht ist auf Garten und Meer fokussiert, ohne Panoramablicke auf Berge oder weitreichende Stadtlandschaften. Die Energieeffizienzdetails sind nicht spezifiziert, und die Lage im 31 km entfernten Luftkorridor von Málaga kann Lärmemissionen mit sich bringen.
Ref: VL759021
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine etablierte Strandlage mit moderner Ausstattung suchen. Sie passt für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants legen und den Strand als Teil ihres täglichen Lebens sehen. Familien könnten von der Nähe zu Bildungseinrichtungen und Sportaktivitäten profitieren. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für Gäste oder Personal suchen, ist das separate Gästeapartment ein relevanter Faktor. Die Kombination aus privatem Wohnraum und fußläufiger Erreichbarkeit von Infrastruktur spricht sowohl Ruhesuchende als auch Aktive an, die die mediterrane Lebensweise genießen möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente und kürzlich durchgeführte Renovierung aus. Ausgestattet mit Marmorböden, Einbauschränken und einer voll ausgestatteten Küche, vermittelt sie einen hochwertigen Eindruck. Das Badezimmer- und Küchen-Upgrade sowie die zentrale Heizung und Klimaanlage (Hot A/C) tragen zum Wohnkomfort bei. Ein Alarmsystem und 24-Stunden-Sicherheitsdienste erhöhen die Sicherheit. Die Innenausstattung ist voll möbliert, was auf eine schlüsselfertige Übergabe hindeutet. Das separate Gästeapartment bietet zusätzliche Flexibilität.
Die freistehende Villa in Marbesa, Málaga, ist ab €2.450.000 verfügbar. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in einer begehrten Küstenregion, die Größe des Grundstücks von 915 m², die Wohnfläche von 258 m² und die Anzahl von vier Schlafzimmern sowie drei Bädern wider. Die Angabe "kürzlich renoviert" und der "private Pool" deuten auf einen gepflegten Zustand hin, der den Wert beeinflusst. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, wobei weitere Details zur Ausstattung und zu eventuellen Nebenkosten beim Anbieter zu erfragen sind.
Marbesa, Málaga, ist eine Gegend, die das mediterrane Strandleben mit der Annehmlichkeit städtischer Infrastruktur verbindet. Die Villa selbst liegt nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, was tägliche Spaziergänge am Strand oder ein Bad im Meer ermöglicht. Supermärkte, Restaurants und Cafés sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das Klima mit durchschnittlich 19,1°C Jahresmitteltemperatur und 3.851 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt eine Lebensweise im Freien. Die Verfügbarkeit von 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum privaten Pkw. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf und zu Sportzentren wie der Don Carlos Tennis Club erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend eignet sich für Personen, die eine aktive Lebensweise an der Küste schätzen und Wert auf eine gute Anbindung legen.
Die Umgebung von Marbesa, Málaga, bietet ein lebendiges Umfeld. Mit nur 490 Metern zur nächsten Supermarkt und 1,1 km zum Playa de Artola sind grundlegende Besorgungen und Strandbesuche leicht zu realisieren. Die Dichte von 30 Restaurants und 9 Cafés im Umkreis von 2 km unterstreicht die kulinarische Vielfalt. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie Cabopino Golf (1,6 km) und die Don Carlos Tennis Club (1,3 km) gut erreichbar. Die Provinz Málaga hat ein durchschnittliches Haushaltseinkommen von €16.450, was auf eine etablierte Wirtschaft hindeutet. Die städtische Umgebung wird durch 11 öffentliche Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen ergänzt, die eine gute Mobilität gewährleisten.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Marbesa, einem Küstenabschnitt östlich von Marbella. Sie visualisiert die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen im Umkreis. Die dargestellten Entfernungen zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga und den Freizeitmöglichkeiten unterstreichen die strategische Positionierung des Objekts.
Marbesa liegt an der Costa del Sol, südlich von Málaga. Diese Küstenregion ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur. Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die sowohl Strandnähe als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Sie ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella und Fuengirola positioniert, was den Zugang zu deren Angeboten erleichtert. Die Nähe zum Flughafen Málaga (31 km) unterstreicht die gute Erreichbarkeit der gesamten Region.
Die Villa in Marbesa ist gut angebunden. Der Strand ist fußläufig erreichbar (Playa de Artola 1,1 km). Mehrere Golfplätze, darunter Cabopino Golf (1,6 km) und Santa María Golf & Country Club (2,5 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 31 km entfernt. Supermärkte (490 m) und Apotheken (1,6 km) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Krankenhaus in 6,4 km Entfernung. Es gibt 11 öffentliche Nahverkehrslinien, die eine Anbindung an die Umgebung gewährleisten. Die Anbindung per Auto ist durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen gegeben, obwohl EV-Ladestationen 3,6 km entfernt sind.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Marbesa genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1°C. Die historischen 3.851 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen ein langes Freiluftleben, wobei das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C sich über 5 Monate erstreckt. Die Villa liegt auf einer Höhe von 17 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Meeresbrise und eine Nähe zum Wasser bedeutet. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Dieses Klima ist ideal für Aktivitäten im Freien und das Genießen der Küstenumgebung während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von ihrer Nähe zu mehreren Stränden. Playa de Artola ist nur 1,1 km entfernt und wird als Blue Flag Strand ausgewiesen. Weitere Strände wie Playa de Cabopino (1,6 km) und Playa de Calahonda (2,1 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Cabopino Golf (1,6 km) und Santa María Golf & Country Club (2,5 km) in der Nähe. Sportbegeisterte finden mit der Don Carlos Tennis Club (1,3 km) eine hervorragende Option. Der Puerto Cabopino (1,8 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und maritime Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Marbesa liegt an der Costa del Sol, südlich von Málaga. Diese Küstenregion ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur. Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die sowohl Strandnähe als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Sie ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella und Fuengirola positioniert, was den Zugang zu deren Angeboten erleichtert. Die Nähe zum Flughafen Málaga (31 km) unterstreicht die gute Erreichbarkeit der gesamten Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Dezember | 12.6°C | 76 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, die tendenziell appartementsbasierte oder kleinere Reihenhäuser mit niedrigeren Einstiegspreisen darstellen, positioniert sich diese freistehende Villa in Marbesa in einem deutlich höheren Preissegment. Mit einem Einstiegspreis von €2.450.000 richtet sie sich an Käufer, die eine großzügigere Wohnfläche, mehr Privatsphäre und eine exklusivere Strandlage suchen. Während die genannten Estepona-Projekte eine breitere Käuferschicht ansprechen könnten, bietet diese Villa in Marbesa ein gehobeneres Angebot im Bereich der freistehenden Residenzen. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen, oft aber mit einem Fokus auf Wohnanlagen mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihr eigenständiges Grundstück, den privaten Pool und die direkte Strandnähe aus, was ihren höheren Wert rechtfertigt und sie von typischen Wohnanlagen unterscheidet.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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