Эта тщательно отремонтированная и модернизированная вилла с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, расположенная на участке площадью 915 м² в Марбесе, находится всего в нескольких шагах от пляжа. Недвижимость располагает просторным, ровным участком с большим бассейном и пышным, зрелым садом. Вилла оснащена обновленной кухней и ванными комнатами, а также системой центрального отопления для круглогодичного комфорта. Кроме того, имеется частный гараж и отдельный небольшой гостевой домик, идеально подходящий для гостей или персонала. Вилла расположена в одном из самых престижных прибрежных районов Марбельи, где вся инфраструктура находится под рукой: рестораны, кафе и супермаркет — в шаговой доступности, что обеспечивает удобство городской жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла находится в Марбесе, хорошо развитом прибрежном районе на побережье Коста-дель-Соль. Здесь царит непринужденная атмосфера, но при этом имеется доступ ко всем необходимым городским удобствам. Близость к пляжу (всего 1,1 км) делает его идеальным местом для тех, кто ценит прибрежный образ жизни. Район известен своей доступностью, магазины и рестораны находятся в шаговой доступности, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу.
Эта вилла является отличным выбором для семей или отдельных лиц, ищущих комфорт, удобство и прибрежный образ жизни. Четыре спальни и три ванные комнаты удовлетворят потребности семьи, а отдельный гостевой домик обеспечивает дополнительную гибкость. Просторный участок и частный бассейн предоставляют достаточно места для отдыха на свежем воздухе. Отремонтированные кухня и ванные комнаты обеспечивают современные стандарты жизни, а центральное отопление гарантирует комфорт в течение всего года.
Вилла была отремонтирована и модернизирована, однако точная дата постройки и детали ремонта не указаны в предоставленных данных. Учитывая ее превосходное состояние и современные удобства, можно предположить, что она недавно прошла масштабные обновления. Наличие зрелого сада и частного бассейна указывает на то, что недвижимость готова к заселению без необходимости дальнейших крупных работ.
Объект не предлагает прямого доступа к основным маршрутам общественного транспорта, хотя поблизости находятся 11 автобусных маршрутов и 50 остановок. Несмотря на близость к пляжу, прямой вид на море отсутствует, хотя есть вид на сад. Конкретная информация об классе энергоэффективности не предоставляется. Кроме того, хотя объект находится в городской среде, сам по себе он не является частью курортного комплекса с общими удобствами.
Ref: VL759021
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для тех, кто стремится к полноценной жизни на южном побережье Испании. Четыре спальни и превосходное расположение обеспечивают достаточно пространства и удобства для семей, желающих иметь комфортный дом недалеко от пляжа. Для тех, кто хочет насладиться средиземноморским климатом, близость к пляжам, полям для гольфа и разнообразным спортивным сооружениям, а также четырехмесячный купальный сезон предлагают множество возможностей для отдыха. Недвижимость тщательно отремонтирована и готова к немедленному заселению, что подходит для покупателей, которые хотят избежать длительного процесса строительства. Отдельный гостевой блок обеспечивает идеальное пространство для приезжающих членов семьи, друзей или для проживания домашнего персонала. Кроме того, развитая городская среда района, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения, делает его практичным вариантом для круглогодичного проживания, а не только для сезонного отдыха.
Эта вилла отличается превосходным качеством и изысканной отделкой. Внутренняя отделка включает гладкие мраморные полы, которые придают жилым помещениям элегантность и долговечность. Кухня полностью оборудована современной мебелью и бытовой техникой, удовлетворяя все кулинарные потребности. Ванные комнаты также были отремонтированы и оснащены стильной сантехникой и отделкой. Недвижимость оснащена центральным отоплением и системой кондиционирования воздуха с горячим/холодным воздухом, обеспечивая комфортный микроклимат в любое время года. С точки зрения безопасности, установлена охранная сигнализация и обеспечивается круглосуточная охрана, что дарит жильцам спокойствие. Кроме того, имеется частный гараж, предлагающий безопасное и удобное парковочное решение.
Цена этой виллы начинается от 2 450 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное прибрежное расположение в Марбесе, просторный участок (915 м²) и жилую площадь (258 м²). Вилла имеет четыре спальни и три ванные комнаты и была отремонтирована по высоким стандартам, включая современную кухню и ванные комнаты, центральное отопление, частный бассейн и сад. Наличие отдельного гостевого блока добавляет ей ценности. Цена также учитывает престиж района как популярного туристического и жилого направления.
Марбеса — это сложившийся прибрежный район, предлагающий спокойный и удобный образ жизни. Район известен своей близостью к пляжу, всего в 1,1 км от пляжа Артола, что делает его идеальным для любителей прогулок у моря или принятия солнечных ванн. Несмотря на расположение в городской среде, магазины, рестораны и кафе находятся в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает большое удобство для повседневной жизни. В районе насчитывается более 30 ресторанов и 9 кафе на любой вкус. Хотя было зарегистрировано 4743 сделки с недвижимостью, что свидетельствует об активном рынке недвижимости, сама Марбеса сохраняет более спокойную атмосферу, не такую оживленную, как некоторые более крупные курортные города. Близость района к полям для гольфа и спортивным центрам предоставляет множество возможностей для активного образа жизни.
Район Марбеса предлагает удобный и комфортный образ жизни. Благодаря тому, что недвижимость находится всего в 1,1 км от пляжа, жители могут легко наслаждаться прибрежными видами деятельности. Разнообразные удобства находятся в шаговой доступности, включая супермаркет (490 м), аптеку (1,6 км) и более 30 ресторанов, что означает, что предметы первой необходимости и варианты питания находятся совсем рядом. Район также имеет развитую систему здравоохранения: больница находится всего в 6,4 км, а также 5 медицинских центров. Для любителей гольфа неподалеку расположены несколько полей для гольфа, таких как Кабопино Гольф (1,6 км). Кроме того, близость к 11 автобусным маршрутам и 50 автобусным остановкам облегчает передвижение жителей по окрестностям.
Эта карта показывает расположение Марбесы, известного прибрежного района на побережье Коста-дель-Соль. На ней выделена близость объекта к пляжам (пляж Артола всего в 1,1 км), а также к различным удобствам, включая супермаркет (490 м) и рестораны. На карте также отмечены близлежащие поля для гольфа (например, Кабопино Гольф) и спортивные центры, а также маршрут до аэропорта Малаги (31 км), подчеркивающий удобство и привлекательность образа жизни в этом районе.
Марбеса находится в провинции Малага, являющейся частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими живописными побережьями и процветающим рынком недвижимости. Район расположен недалеко от города Малага и выгодно использует его статус крупного международного транспортного узла. Сама Марбеса — это сложившийся прибрежный район, предлагающий более стабильную среду по сравнению с некоторыми новыми застройками. Он расположен между такими популярными городами, как Эстепона и Бенальмадена, что делает его удобной базой для изучения всего побережья Коста-дель-Соль. Близость района к полям для гольфа, пляжам и разнообразным спортивным сооружениям делает его идеальным местом для тех, кто ищет активный средиземноморский образ жизни. 4743 сделки с недвижимостью в этом районе свидетельствуют о его оживленном рынке, а средний доход семьи в 16 450 евро указывает на экономическую стабильность.
Недвижимость обладает отличной транспортной доступностью и удобным расположением. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет всего 31 км по прямой, что облегчает международные поездки. Пляжи находятся в пределах досягаемости, ближайший пляж Плайя-де-Артола — всего в 1,1 км. Помимо пляжей, район предлагает разнообразные возможности для отдыха, включая поля для гольфа, такие как Кабопино Гольф (1,6 км) и Санта-Мария Гольф & Кантри Клаб (2,5 км). Предметы первой необходимости для повседневной жизни можно легко приобрести в супермаркете, расположенном в 490 метрах. Кроме того, поблизости находятся аптека (1,6 км) и больница (6,4 км). Общественный транспорт также удобен: 11 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок делают передвижение по окрестностям более доступным. Несмотря на то, что расстояние до аэропорта составляет около 31 км, район спроектирован таким образом, что большинство местных удобств доступны пешком или на велосипеде.
| До пляжа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Марбеса отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 17,8°C, а температурные колебания составляют от 12°C до 26°C. Этот район известен своим обилием солнечного света, что продлевает купальный сезон до четырех месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что идеально подходит для отдыха на пляже и у бассейна. Высота местности составляет 17 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу равен 0,0%, что делает прогулки и занятия вблизи пляжа более комфортными и доступными. Район получает умеренное количество осадков в течение года и отличается большим количеством солнечных дней, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет теплый, солнечный климат и прибрежный образ жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Марбеса — это рай для любителей пляжного отдыха и активного образа жизни. Ближайший пляж Плайя-де-Артола находится всего в 1,1 км от отеля и имеет Голубой флаг, что гарантирует его качество воды и инфраструктуру. Другие популярные пляжи, такие как Плайя-де-Кабопино (1,6 км) и Плайя-де-Калахонда (2,1 км), также находятся поблизости. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей мирового класса, в том числе Кабопино Гольф (1,6 км), Санта-Мария Гольф & Кантри Клаб (2,5 км) и Гринлайф Гольф Марбелья (2,6 км). Кроме того, есть спортивные центры, такие как теннисный клуб Дон Карлос (1,3 км), а также бассейны в Плайя-Реаль (0,5 км) и кемпинге Марбелья Плайя (0,5 км). Ближайшая пристань Пуэрто-Кабопино (1,8 км) предлагает различные водные виды спорта и возможности для яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Марбеса находится в провинции Малага, являющейся частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими живописными побережьями и процветающим рынком недвижимости. Район расположен недалеко от города Малага и выгодно использует его статус крупного международного транспортного узла. Сама Марбеса — это сложившийся прибрежный район, предлагающий более стабильную среду по сравнению с некоторыми новыми застройками. Он расположен между такими популярными городами, как Эстепона и Бенальмадена, что делает его удобной базой для изучения всего побережья Коста-дель-Соль. Близость района к полям для гольфа, пляжам и разнообразным спортивным сооружениям делает его идеальным местом для тех, кто ищет активный средиземноморский образ жизни. 4743 сделки с недвижимостью в этом районе свидетельствуют о его оживленном рынке, а средний доход семьи в 16 450 евро указывает на экономическую стабильность.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 68 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Апрель | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 76 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Марбесе имеет значительно более высокую цену — 2 450 000 евро. Эта разница в цене отражает уникальный характер Марбесы, ее близость к городу Малага и сложившуюся прибрежную среду, в отличие от некоторых новых застроек в Эстепоне. Однако по сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), вилла в Марбесе предлагает большую ценность с точки зрения размера, площади участка и конфиденциальности, поскольку последняя может быть больше ориентирована на квартирное проживание. Недвижимость в Марбесе больше по площади и имеет больший участок, предлагая отдельную виллу, что характерно для более дорогих рынков. Кроме того, расположение Марбесы, ее близость к аэропорту Малаги (31 км) и многочисленным услугам, может быть более привлекательной, чем некоторые районы Эстепоны или Бенальмадены, которые, хотя и имеют пляжи, могут быть дальше от основных транспортных узлов.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
