Esta moradia isolada está localizada em Marbesa, uma zona costeira procurada perto de Marbella. Com quatro quartos e três casas de banho, a moradia oferece 258 m² de área útil num generoso terreno de 915 m². A sua localização, a poucos minutos a pé da praia e rodeada de comodidades urbanas, combina a vida costeira com acessibilidade prática. Esta propriedade representa uma oportunidade para compradores que valorizam a localização e o conforto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Marbesa, Málaga, a uma curta distância a pé da praia e de numerosas comodidades urbanas. Esta proximidade a praias como Playa de Artola e Playa de Cabopino, bem como a boa acessibilidade a supermercados e farmácias, marcam o dia a dia. A localização oferece um equilíbrio entre a vida de praia relaxada e a infraestrutura urbana.
Esta moradia é adequada para compradores exigentes que procuram uma combinação de proximidade à praia e conforto. Oferece amplo espaço com quatro quartos e um apartamento de hóspedes separado. Os interiores renovados e a piscina privada respondem às necessidades de equipamentos modernos e privacidade.
O projeto é uma moradia isolada existente, recentemente renovada. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico. A propriedade foi mantida e modernizada em excelente estado, o que sugere manutenção e atualização contínuas da estrutura.
Esta moradia não oferece o caráter de nova construção no sentido de um projeto recém-concluído. A vista está focada no jardim e no mar, sem vistas panorâmicas para montanhas ou paisagens urbanas extensas. Os detalhes de eficiência energética não são especificados e a localização no corredor aéreo de Málaga a 31 km pode implicar emissões sonoras.
Ref: VL759021
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade merece consideração para compradores que procuram uma localização costeira estabelecida com comodidades modernas. É adequada para pessoas que valorizam a proximidade de serviços como supermercados e restaurantes e que consideram a praia como parte da sua vida diária. As famílias podem beneficiar da proximidade a instituições de ensino e atividades desportivas. O apartamento de hóspedes separado é também um fator relevante para compradores que procuram uma propriedade com potencial para hóspedes ou pessoal. A combinação de um espaço de vida privado e a acessibilidade a pé às infraestruturas atrai tanto os que procuram tranquilidade como os ativos que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
A moradia distingue-se por uma excelente e recente renovação. Equipado com pavimentos em mármore, roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada, transmite uma impressão de alta qualidade. A modernização da cozinha e das casas de banho, bem como o aquecimento central e o ar condicionado (Hot A/C), contribuem para o conforto de vida. Um sistema de alarme e serviços de segurança 24 horas aumentam a segurança. O interior está totalmente mobilado, sugerindo uma entrega pronta a habitar. O apartamento de hóspedes separado oferece flexibilidade adicional.
A moradia isolada em Marbesa, Málaga, está disponível a partir de 2.450.000 €. Este nível de preço reflete a localização numa zona costeira procurada, o tamanho do terreno de 915 m², a área útil de 258 m² e o número de quatro quartos e três casas de banho. A indicação "recentemente renovada" e a "piscina privada" sugerem um estado cuidado que influencia o valor. A disponibilidade limita-se a esta única propriedade, sendo que detalhes adicionais sobre os equipamentos e possíveis custos associados devem ser solicitados ao vendedor.
Marbesa, Málaga, é uma área que combina a vida de praia mediterrânica com a conveniência da infraestrutura urbana. A moradia, por si só, situa-se a poucos minutos a pé do mar, permitindo passeios diários pela praia ou um mergulho no mar. Supermercados, restaurantes e cafés são também acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. O clima, com uma temperatura média anual de 19,1°C e 3.851 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre. A disponibilidade de 11 linhas de transporte público e 50 paragens oferece alternativas ao veículo privado. A proximidade a campos de golfe como Cabopino Golf e a centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club amplia as possibilidades de lazer. A área é adequada para pessoas que apreciam um estilo de vida ativo na costa e valorizam uma boa conectividade.
Os arredores de Marbesa, Málaga, oferecem um ambiente vibrante. Com apenas 490 metros até ao supermercado mais próximo e 1,1 km até à Playa de Artola, as compras essenciais e as visitas à praia são facilmente realizadas. A densidade de 30 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km sublinha a diversidade culinária. Para os desportistas, campos de golfe como Cabopino Golf (1,6 km) e o Don Carlos Tennis Club (1,3 km) são de fácil acesso. A província de Málaga tem um rendimento médio por agregado familiar de 16.450 €, o que indica uma economia estabelecida. O ambiente urbano é complementado por 11 linhas de transporte público e 50 paragens, garantindo boa mobilidade.
O mapa mostra a localização da moradia em Marbesa, uma secção costeira a leste de Marbella. Visualiza a proximidade imediata ao mar Mediterrâneo e a distribuição de praias, campos de golfe e instalações urbanas nos arredores. As distâncias indicadas a pontos chave como o aeroporto de Málaga e as oportunidades de lazer sublinham o posicionamento estratégico da propriedade.
Marbesa situa-se na Costa del Sol, a sul de Málaga. Esta região costeira é conhecida pelo seu clima ameno e pela sua infraestrutura turística. A moradia encontra-se numa zona residencial estabelecida que oferece tanto proximidade à praia como comodidades urbanas. Está estrategicamente localizada entre as cidades maiores de Marbella e Fuengirola, facilitando o acesso às suas ofertas. A proximidade ao aeroporto de Málaga (31 km) realça a boa acessibilidade de toda a região.
A moradia em Marbesa está bem servida. A praia é acessível a pé (Playa de Artola a 1,1 km). Vários campos de golfe, incluindo Cabopino Golf (1,6 km) e Santa María Golf & Country Club (2,5 km), situam-se nas proximidades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 31 km. Supermercados (490 m) e farmácias (1,6 km) são acessíveis a pé, tal como o hospital a 6,4 km. Existem 11 linhas de transporte público, que oferecem ligação à região circundante. A ligação de carro é garantida pela proximidade às principais vias, embora os pontos de carregamento para veículos elétricos se encontrem a 3,6 km.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Marbesa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,1°C. As 3.851 horas históricas de sol por ano permitem uma longa vida ao ar livre, com uma estação balnear que se estende por 5 meses com temperaturas da água superiores a 20°C. A moradia está localizada a uma altitude de 17 metros acima do nível do mar, o que garante uma brisa marítima agradável e proximidade à água. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Este clima é ideal para atividades ao ar livre e para desfrutar do ambiente costeiro durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia beneficia da sua proximidade a várias praias. A Playa de Artola fica a apenas 1,1 km e possui a Bandeira Azul. Outras praias como a Playa de Cabopino (1,6 km) e a Playa de Calahonda (2,1 km) são também de fácil acesso. Para os golfistas, campos de renome como Cabopino Golf (1,6 km) e Santa María Golf & Country Club (2,5 km) situam-se nas proximidades. Os entusiastas do desporto encontrarão uma excelente opção no Don Carlos Tennis Club (1,3 km). O Puerto Cabopino (1,8 km) oferece também oportunidades para desportos aquáticos e atividades marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
Marbesa situa-se na Costa del Sol, a sul de Málaga. Esta região costeira é conhecida pelo seu clima ameno e pela sua infraestrutura turística. A moradia encontra-se numa zona residencial estabelecida que oferece tanto proximidade à praia como comodidades urbanas. Está estrategicamente localizada entre as cidades maiores de Marbella e Fuengirola, facilitando o acesso às suas ofertas. A proximidade ao aeroporto de Málaga (31 km) realça a boa acessibilidade de toda a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Maio | 17.9°C | 29 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Setembro | 22.8°C | 14 mm |
| Outubro | 19.0°C | 59 mm |
| Novembro | 15.2°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 76 mm |
Plano
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, que tendem a oferecer apartamentos ou moradias geminadas mais pequenas com preços de entrada mais baixos, esta moradia isolada em Marbesa posiciona-se num segmento de preço significativamente mais elevado. Com um preço inicial de 2.450.000 €, destina-se a compradores que procuram um espaço de vida mais amplo, mais privacidade e uma localização costeira mais exclusiva. Enquanto os projetos de Estepona mencionados podem atrair um público mais alargado, esta moradia em Marbesa oferece uma proposta de maior categoria no domínio das residências isoladas. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas frequentemente foca-se em complexos residenciais com comodidades comuns. A moradia aqui descrita distingue-se pelo seu terreno independente, piscina privada e proximidade imediata à praia, o que justifica o seu valor mais elevado e a diferencia dos complexos residenciais típicos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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