Táto starostlivo zrekonštruovaná a modernizovaná vila so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami, ktorá sa nachádza v Marbesa, len pár krokov od pláže, sa rozprestiera na priestrannom pozemku s rozlohou 915 m². Nehnuteľnosť ponúka veľký, rovný pozemok s veľkým bazénom a sviežou, zrelou záhradou. Vila má kompletne modernizovanú kuchyňu a kúpeľne, ako aj elektrické ústredné kúrenie pre celoročný komfort. Okrem toho je k dispozícii súkromná garáž a samostatný malý apartmán pre hostí, ideálny pre návštevníkov alebo personál. Nachádza sa v jednej z najžiadanejších pobrežných oblastí Marbelly, táto vila ponúka všetko na dosah ruky – reštaurácie, kaviarne a supermarket sú v pešej vzdialenosti, čo zaisťuje pohodlný mestský život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v Marbesa, zavedenej pobrežnej komunite na pobreží Costa del Sol. Oblasť ponúka uvoľnené životné tempo, pričom zostáva blízko všetkej potrebnej mestskej vybavenosti. Blízkosť pláže, vzdialenej len 1,1 km, z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí oceňujú pobrežný životný štýl. Oblasť je známa svojou dostupnosťou, s obchodmi a reštauráciami v pešej vzdialenosti, pričom si zachováva pokojné obytné prostredie.
Táto vila je vynikajúcou voľbou pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlie, praktickosť a pobrežný životný štýl. Štyri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodinné potreby, zatiaľ čo samostatný apartmán pre hostí ponúka ďalšiu flexibilitu. Rozľahlý pozemok a súkromný bazén poskytujú dostatok priestoru na vonkajšiu rekreáciu. Renovované kuchyne a kúpeľne zaisťujú moderné životné štandardy, zatiaľ čo ústredné kúrenie zaručuje celoročný komfort.
Nehnuteľnosť neponúka priamy prístup k hlavným linkám verejnej dopravy, hoci v blízkosti je 11 autobusových liniek a 50 zastávok. Napriek blízkosti k pláži nie je priamy výhľad na more, hoci existuje výhľad na záhradu. Neexistujú žiadne konkrétne informácie o triede energetickej účinnosti. Okrem toho, hoci sa nehnuteľnosť nachádza v mestskom prostredí, nie je sama o sebe developerským projektom rezortu a nezahŕňa spoločné vybavenie rezortu.
Ref: VL759021
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je ideálna pre tých, ktorí chcú žiť plnohodnotný život na južnom pobreží Španielska. Štyri spálne a vynikajúca poloha poskytujú dostatok priestoru a pohodlia pre rodiny, ktoré chcú mať pohodlný domov v blízkosti pláže. Pre tých, ktorí si chcú vychutnať stredomorskú klímu, blízkosť pláží, golfových ihrísk a rôznych športových zariadení, spolu so štvormesačnou sezónou kúpania, ponúka množstvo možností na voľný čas. Vila je kompletne zrekonštruovaná a pripravená na nasťahovanie, vhodná pre kupujúcich, ktorí chcú sa vyhnúť dlhým stavebným procesom. Samostatná jednotka pre hostí poskytuje ideálny priestor pre navštevujúcich členov rodiny, priateľov alebo ako ubytovanie pre domáci personál. Okrem toho, rozvinuté mestské prostredie regiónu, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení, z neho robí praktickú voľbu pre celoročné bývanie, nielen pre sezónne dovolenky.
Táto vila vyniká svojou vynikajúcou kvalitou a vynikajúcim spracovaním. Interiéry obsahujú leštené mramorové podlahy, ktoré dodávajú obytným priestorom eleganciu a odolnosť. Kuchyňa je plne vybavená modernými pracovnými doskami, skrinkami a spotrebičmi, ktoré spĺňajú kulinárske potreby. Kúpeľne boli tiež renovované, s elegantnými armatúrami a povrchovými úpravami. Nehnuteľnosť je vybavená systémom ústredného kúrenia a klimatizačnou jednotkou s teplým/studeným vzduchom, ktorá zaisťuje pohodlné vnútorné prostredie kedykoľvek počas roka. Z hľadiska bezpečnosti je nainštalovaný alarmový systém a zabezpečená je 24-hodinová ochrana, ktorá poskytuje obyvateľom pokoj. Okrem toho je k dispozícii súkromná garáž, ktorá ponúka bezpečné a pohodlné parkovacie riešenie.
Cena tejto vily začína od 2 450 000 €. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu pri pobreží v Marbesa, rozsiahly pozemok (915 m²) a zastavanú plochu 258 m². Vila má štyri spálne a tri kúpeľne a bola renovovaná podľa vysokých štandardov, vrátane modernej kuchyne a kúpeľní, ústredného kúrenia, súkromného bazéna a záhrady. Samostatná jednotka pre hostí zvyšuje jej hodnotu. Cena tiež zohľadňuje prestíž regiónu ako populárnej turistickej a rezidenčnej destinácie.
Marbesa je zavedená pobrežná komunita, ktorá ponúka pokojný a pohodlný životný štýl. Oblasť je známa svojou blízkosťou k plážam, len 1,1 km od Playa de Artola, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí si užívajú prechádzky pri mori alebo opaľovanie. Napriek tomu, že sa nachádza v mestskom prostredí, obchody, reštaurácie a kaviarne sú v pešej vzdialenosti, čo poskytuje veľké pohodlie pre každodenný život. V oblasti sa nachádza viac ako 30 reštaurácií a 9 kaviarní, ktoré uspokoja rôzne chute. Zatiaľ čo existuje 4 743 záznamov o transakciách s nehnuteľnosťami, čo naznačuje aktívny trh s nehnuteľnosťami, samotná Marbesa si zachováva pokojnejšiu atmosféru, nie tak rušnú ako niektoré väčšie rekreačné mestá.
Oblasť Marbesa ponúka praktický a príjemný životný štýl. Keďže nehnuteľnosť je vzdialená len 1,1 km od pláže, obyvatelia si môžu ľahko užívať pobrežné aktivity. Rôzne zariadenia sú v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketu (490 m), lekárne (1,6 km) a viac ako 30 reštaurácií, čo znamená, že každodenné potreby a možnosti stravovania sú na dosah ruky. Oblasť má tiež dobrú zdravotnú starostlivosť, s nemocnicou vzdialenou len 6,4 km a 5 zdravotnými strediskami. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Cabopino Golf (1,6 km). Okrem toho blízkosť 11 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok uľahčuje pohyb obyvateľov v okolitých oblastiach.
Táto mapa zobrazuje polohu Marbesa, zavedenej pobrežnej komunity na Costa del Sol. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam (Playa de Artola len 1,1 km), ako aj k rôznym zariadeniam vrátane supermarketu (490 m) a reštaurácií. Mapa tiež označuje blízke golfové ihriská (napr. Cabopino Golf) a športové centrá, ako aj trasu na letisko Málaga (31 km), čo zdôrazňuje pohodlie a atraktivitu životného štýlu v regióne.
Marbesa sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojím malebným pobrežím a prosperujúcim trhom s nehnuteľnosťami. Oblasť sa nachádza v blízkosti mesta Málaga a ťaží z jeho postavenia ako hlavného medzinárodného dopravného uzla. Samotná Marbesa je zavedená pobrežná komunita, ktorá ponúka stabilnejšie prostredie v porovnaní s niektorými novými projektmi. Nachádza sa medzi populárnymi mestami ako Estepona a Benalmádena, čo z nej robí pohodlnú základňu na preskúmanie celej Costa del Sol. Blízkosť regiónu k golfovým ihriskám, plážam a rôznym športovým zariadeniam ju robí ideálnou voľbou pre jednotlivcov hľadajúcich aktívny stredomorský životný štýl. 4 743 transakcií s nehnuteľnosťami v regióne naznačuje jeho aktívny trh, zatiaľ čo priemerný príjem domácnosti vo výške 16 450 € naznačuje ekonomickú stabilitu.
Táto nehnuteľnosť má vynikajúcu dostupnosť z hľadiska dopravy a vybavenia. Nachádza sa len 31 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pláže sú na dosah ruky, s najbližšou plážou Playa de Artola len 1,1 km ďaleko. Okrem pláží oblasť ponúka rôzne možnosti rekreácie, vrátane golfových ihrísk ako Cabopino Golf (1,6 km) a Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Každodenné potreby sa dajú ľahko zaobstarať v supermarkete vzdialenom 490 m. Okrem toho je lekáreň vo vzdialenosti 1,6 km a nemocnica vo vzdialenosti 6,4 km. Verejná doprava je tiež pohodlná, s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje pohyb po oblasti. Hoci vzdialenosť na letisko je približne 31 km, oblasť je navrhnutá tak, aby väčšina miestnych zariadení bola dostupná pešo alebo na bicykli.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Marbesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C, v rozsahu od 12 °C do 26 °C. Región je známy svojím hojným slnečným žiarením, ktoré predlžuje sezónu kúpania na štyri mesiace, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac, čo je ideálne pre užívanie si pláží a bazénov. Nehnuteľnosť sa nachádza 17 metrov nad morom a má 0,0% sklon k pláži, čo robí pohyb a aktivity v blízkosti pláže pohodlnejšími a prístupnejšími. Región prijíma mierne množstvo zrážok počas roka a teší sa dlhým hodinám slnečného svitu, čo z neho robí ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú teplé, slnečné podnebie a pobrežný životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Marbesa je rajom pre milovníkov pláží a tých, ktorí hľadajú aktivity v prírode. Najbližšia pláž, Playa de Artola, je vzdialená len 1,1 km od nehnuteľnosti a má certifikát Modrej vlajky, ktorý zaručuje kvalitu vody a vybavenia. Ďalšie populárne pláže, ako napríklad Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km), sú tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov oblasť ponúka niekoľko golfových ihrísk svetovej úrovne, vrátane Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) a Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Okrem toho sú tu športové centrá ako Don Carlos Tennis Club (1,3 km), ako aj bazény v Playa Real (0,5 km) a v kempe Marbella Playa (0,5 km). Blízka Puerto Cabopino (1,8 km) ponúka rôzne vodné športy a jachtárske aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojím malebným pobrežím a prosperujúcim trhom s nehnuteľnosťami. Oblasť sa nachádza v blízkosti mesta Málaga a ťaží z jeho postavenia ako hlavného medzinárodného dopravného uzla. Samotná Marbesa je zavedená pobrežná komunita, ktorá ponúka stabilnejšie prostredie v porovnaní s niektorými novými projektmi. Nachádza sa medzi populárnymi mestami ako Estepona a Benalmádena, čo z nej robí pohodlnú základňu na preskúmanie celej Costa del Sol. Blízkosť regiónu k golfovým ihriskám, plážam a rôznym športovým zariadeniam ju robí ideálnou voľbou pre jednotlivcov hľadajúcich aktívny stredomorský životný štýl. 4 743 transakcií s nehnuteľnosťami v regióne naznačuje jeho aktívny trh, zatiaľ čo priemerný príjem domácnosti vo výške 16 450 € naznačuje ekonomickú stabilitu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| Apríl | 16.0°C | 38 mm |
| Máj | 17.9°C | 29 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je táto samostatná vila v Marbesa výrazne drahšia – 2 450 000 €. Tento cenový rozdiel odráža jedinečný charakter Marbesa, jej blízkosť k mestu Málaga a etablované pobrežné prostredie, na rozdiel od niektorých nových projektov v Estepone. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) však vila v Marbesa ponúka väčšiu hodnotu z hľadiska veľkosti, plochy pozemku a súkromia, pričom posledná sa pravdepodobne viac zameriava na apartmánové bývanie. Nehnuteľnosť v Marbesa je väčšia a má väčší pozemok, ponúka zážitok zo samostatnej vily, ktorý je bežný na drahších trhoch. Okrem toho, poloha Marbesa, blízkosť letiska Málaga (31 km) a početné vybavenia môžu byť atraktívnejšie ako niektoré oblasti Estepony alebo Benalmádeny, ktoré, hoci majú pláže, môžu byť ďalej od hlavných dopravných uzlov.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
