Denize sadece birkaç adım mesafede, Marbesa'da yer alan bu özenle yenilenmiş ve modernize edilmiş dört yatak odalı, üç banyolu villa, geniş, düz bir arazi üzerine kurulmuştur. Tesis, büyük bir yüzme havuzu ve yemyeşil, olgun bir bahçe sunmaktadır. Villa, yıl boyunca konfor sağlayan tam donanımlı bir merkezi ısıtma sistemi ile birlikte tamamen yenilenmiş bir mutfak ve banyolara sahiptir. Ayrıca, ziyaretçiler veya personel için ideal olan özel bir garaj ve ayrı küçük bir misafir konaklama birimi bulunmaktadır. Marbella'nın en çok aranan sahillerinden birinde yer alan bu villa, restoranlar, kafeler ve süpermarket gibi tüm olanaklara yürüme mesafesinde olup, kullanışlı bir şehir yaşamı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Costa del Sol sahilinde yer alan köklü bir sahil semti olan Marbesa'da bulunmaktadır. Bölge, tüm gerekli kentsel olanaklara erişim sağlarken, rahat bir yaşam temposu sunmaktadır. Plaja sadece 1,1 km mesafede olması, sahil yaşam tarzını benimseyenler için ideal bir seçenektir. Bölge, mağazaların ve restoranların yürüme mesafesinde olmasıyla biliniyor ve sakin bir yaşam ortamını koruyor.
Bu villa, konfor, rahatlık ve sahil yaşam tarzı arayan aileler veya bireyler için mükemmel bir seçimdir. Dört yatak odası ve üç banyo, aile ihtiyaçlarını karşılayacak alan sağlarken, ayrı misafir konaklama birimi ek esneklik sunar. Geniş arazi ve özel yüzme havuzu, dış mekan keyfi için bolca alan sunmaktadır. Yenilenmiş mutfak ve banyolar modern yaşam standartlarını sağlarken, merkezi ısıtma yıl boyunca konforu garanti eder.
Villa yenilenmiş ve modernize edilmiş olsa da, inşaat tarihi ve spesifik yenileme detayları sağlanan verilerde ayrıntılı olarak belirtilmemiştir. Mükemmel durumu ve modern olanakları göz önüne alındığında, yakın zamanda önemli yükseltmelerden geçtiği varsayılabilir. Tesisin olgun bir bahçeye ve özel bir yüzme havuzuna sahip olması, daha fazla büyük çaplı çalışma gerektirmeden taşınmaya hazır olduğunu göstermektedir.
Tesis, yakında 11 otobüs hattı ve 50 durak olmasına rağmen, ana toplu taşıma hatlarına doğrudan erişim sunmamaktadır. Plaja yakın olmasına rağmen, doğrudan deniz manzarası bulunmamaktadır, ancak bahçe manzarası mevcuttur. Enerji verimliliği sınıfına ilişkin belirli bir bilgi bulunmamaktadır. Ayrıca, kentsel bir ortamda yer almasına rağmen, tesisin kendisi bir tatil köyü geliştirme projesi değildir ve ortak tatil köyü olanaklarını içermemektedir.
Ref: VL759021
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, İspanya'nın güney kıyısında dolu dolu bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Dört yatak odası ve üstün konumu, plaja yakın rahat bir ev sahibi olmak isteyen aileler için yeterli alan ve rahatlık sunmaktadır. Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için plajlara, golf sahalarına ve çeşitli spor tesislerine yakınlığı, dört aylık yüzme sezonu ile birlikte bol miktarda eğlence seçeneği sunmaktadır. Villa tamamen yenilenmiş ve hemen taşınmaya hazırdır, bu da uzun inşaat süreçlerinden kaçınmak isteyen alıcılar için uygundur. Ayrı misafir konaklama birimi, ziyaret eden aile üyeleri, arkadaşlar veya ev personeli için ideal bir alan sağlar. Ayrıca, bölgenin mağazalar, restoranlar ve sağlık tesisleri dahil olmak üzere köklü kentsel ortamı, onu yalnızca mevsimlik tatillerden ziyade yıl boyunca yaşamak için pratik bir seçenek haline getirmektedir.
Bu villa, üstün kalitesi ve zarif bitişleriyle dikkat çekmektedir. İç mekanlarda, yaşam alanlarına zarafet ve dayanıklılık katan cilalı mermer zeminler bulunmaktadır. Mutfak, pişirme ihtiyaçlarını karşılayan modern dolaplar ve cihazlarla tam donatılmıştır. Banyolar da yenilenmiş olup, şık armatürler ve kaplamalar içermektedir. Tesis, yılın herhangi bir zamanında konforlu bir iç ortam sağlayan merkezi bir ısıtma sistemi ve sıcak/soğuk hava klima ünitesi ile donatılmıştır. Güvenlik açısından, bir alarm sistemi kurulmuş ve 24 saat güvenlik sağlanarak sakinlere gönül rahatlığı sunulmaktadır. Ek olarak, güvenli ve kullanışlı bir park çözümü sunan özel bir garaj bulunmaktadır.
Bu villanın başlangıç fiyatı 2.450.000 €'dur. Bu fiyat, Marbesa'daki üstün sahil konumunu, geniş araziyi (915 m²) ve 258 m²'lik inşaat alanını yansıtmaktadır. Villa dört yatak odası ve üç banyoya sahiptir ve modern mutfak ve banyolar, merkezi ısıtma, özel yüzme havuzu ve bahçe dahil olmak üzere yüksek standartlarda yenilenmiştir. Ayrı bir misafir konaklama biriminin bulunması değerini artırmaktadır. Fiyat ayrıca bölgenin popüler bir turizm ve yaşam destinasyonu olarak prestijini de dikkate almaktadır.
Marbesa, sakin ve rahat bir yaşam tarzı sunan köklü bir sahil semtidir. Bölge, plajlara yakınlığıyla bilinir; Playa de Artola'ya sadece 1.1 km mesafededir, bu da onu deniz kenarında yürüyüş yapmaktan veya güneşlenmekten hoşlananlar için ideal kılar. Kentsel bir ortamda yer almasına rağmen, mağazalar, restoranlar ve kafeler yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşam için büyük bir kolaylık sağlar. Bölgede her zevke hitap eden 30'dan fazla restoran ve 9 kafe bulunmaktadır. 4.743 emlak işlemi kaydı, aktif bir emlak piyasasına işaret ederken, Marbesa'nın kendisi daha büyük tatil beldeleri kadar canlı olmayan daha sakin bir atmosferi korumaktadır. Bölgenin golf sahalarına ve spor merkezlerine yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı için bolca fırsat sunmaktadır.
Marbesa bölgesi, rahat ve konforlu bir yaşam tarzı sunmaktadır. Tesisin plaja sadece 1.1 km mesafede olması, sakinlerin sahil aktivitelerinin keyfini kolayca çıkarmasına olanak tanır. Bir süpermarket (490 m), bir eczane (1.6 km) ve 30'dan fazla restoran dahil olmak üzere çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir, bu da günlük ihtiyaçların ve yemek seçeneklerinin elverişli olduğu anlamına gelir. Bölgede ayrıca iyi sağlık hizmetleri bulunmaktadır; hastane sadece 6.4 km uzaklıktadır ve 5 sağlık merkezi mevcuttur. Golf tutkunları için, Marbesa Golf (1.6 km) gibi birden fazla golf sahası yakındadır. Ek olarak, 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağına yakınlığı, sakinlerin çevre bölgelerde dolaşmasını kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Costa del Sol'un köklü bir sahil semti olan Marbesa'nın konumunu göstermektedir. Tesisin plajlara yakınlığını (Playa de Artola sadece 1.1 km) ve çeşitli olanaklara, süpermarket (490 m) ve restoranlar dahil, vurgulamaktadır. Harita ayrıca yakındaki golf sahalarını (örneğin, Cabopino Golf) ve spor merkezlerini, ayrıca Málaga Havaalanı'na (31 km) giden yolu da işaretleyerek bölgenin rahatlığını ve yaşam tarzı çekiciliğini vurgulamaktadır.
Marbesa, pitoresk kıyı şeridi ve gelişen emlak piyasasıyla tanınan bir bölge olan Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Bölge, Málaga şehrine yakındır ve önemli bir uluslararası ulaşım merkezi olarak konumundan yararlanmaktadır. Marbesa'nın kendisi, bazı yeni gelişmelerle karşılaştırıldığında daha istikrarlı bir ortam sunan, köklü bir sahil semtidir. Estepona ve Benalmádena gibi popüler kasabalar arasında yer alır ve bu da onu tüm Costa del Sol'u keşfetmek için uygun bir üs haline getirir. Bölgenin golf sahalarına, plajlara ve çeşitli spor olanaklarına yakınlığı, aktif bir Akdeniz yaşam tarzı arayan bireyler için idealdir. Bölgedeki 4.743 emlak işlemi, canlı piyasasına işaret ederken, 16.450 €'luk ortalama hane geliri ekonomik istikrarı göstermektedir.
Bu tesis, ulaşım ve olanaklar açısından mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yalnızca 31 km (kuş uçuşu) mesafede olması, uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. Plajlara kolayca ulaşılabilir; en yakın plaj olan Playa de Artola, sadece 1,1 km uzaklıktadır. Plajların yanı sıra, bölge, Cabopino Golf (1.6 km) ve Santa María Golf & Country Club (2.5 km) gibi golf sahaları da dahil olmak üzere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar, 490 m mesafedeki süpermarketten kolayca karşılanabilir. Ek olarak, 1.6 km mesafede bir eczane ve 6.4 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Toplu taşıma da elverişlidir; 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı, bölge içinde dolaşımı kolaylaştırmaktadır. Havalimanına olan mesafe yaklaşık 31 km olmasına rağmen, bölge, yerel olanakların çoğuna yürüme veya bisikletle erişilebilir olacak şekilde tasarlanmıştır.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa bölgesi, 12°C ile 26°C arasında değişen sıcaklıklarla ortalama 17.8°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, bol güneş ışığı ile tanınır, bu da yüzme sezonunu dört aya çıkarır; su sıcaklığı 20°C'ye ulaştığında veya aştığında plajların ve havuzların keyfini çıkarmak için idealdir. Bölge, deniz seviyesinden 17 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile %0.0 eğime sahiptir, bu da plaj çevresinde yürüyüş yapmayı ve aktiviteleri daha rahat ve erişilebilir hale getirmektedir. Bölge, yıl boyunca ılımlı miktarda yağış alır ve uzun güneşlenme saatlerine sahiptir, bu da onu sıcak, güneşli bir iklim ve açık hava yaşam tarzı arayanlar için ideal bir yer haline getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbesa bölgesi, plaj severler ve açık hava etkinlikleri arayanlar için bir cennettir. En yakın plaj olan Playa de Artola, tesise sadece 1.1 km mesafededir ve Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir, bu da su kalitesini ve olanaklarını garanti eder. Playa de Cabopino (1.6 km) ve Playa de Calahonda (2.1 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Golf tutkunları için bölge, Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) ve Greenlife Golf Marbella (2.6 km) dahil olmak üzere birden fazla birinci sınıf golf sahası sunmaktadır. Ek olarak, Don Carlos Tenis Kulübü (1.3 km) gibi spor merkezleri ve Playa Real (0.5 km) ve Camping Marbella Playa (0.5 km) gibi yerlerde yüzme havuzları bulunmaktadır. Yakındaki Puerto Cabopino (1.8 km), çeşitli su sporları ve yatçılık olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbesa, pitoresk kıyı şeridi ve gelişen emlak piyasasıyla tanınan bir bölge olan Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Bölge, Málaga şehrine yakındır ve önemli bir uluslararası ulaşım merkezi olarak konumundan yararlanmaktadır. Marbesa'nın kendisi, bazı yeni gelişmelerle karşılaştırıldığında daha istikrarlı bir ortam sunan, köklü bir sahil semtidir. Estepona ve Benalmádena gibi popüler kasabalar arasında yer alır ve bu da onu tüm Costa del Sol'u keşfetmek için uygun bir üs haline getirir. Bölgenin golf sahalarına, plajlara ve çeşitli spor olanaklarına yakınlığı, aktif bir Akdeniz yaşam tarzı arayan bireyler için idealdir. Bölgedeki 4.743 emlak işlemi, canlı piyasasına işaret ederken, 16.450 €'luk ortalama hane geliri ekonomik istikrarı göstermektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 68 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.3°C | 60 mm |
| Nisan | 16.0°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 29 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 1 mm |
| Eylül | 22.8°C | 14 mm |
| Ekim | 19.0°C | 59 mm |
| Kasım | 15.2°C | 86 mm |
| Aralık | 12.6°C | 76 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Marbesa'daki bu müstakil villa önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir: 2.450.000 €. Bu fiyat farkı, Marbesa'nın Málaga şehrine yakınlığı ve köklü sahil semti ortamıyla Estepona'daki bazı yeni projelerden farklılaşan benzersiz karakterini yansıtmaktadır. Ancak, Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Marbesa'daki villa, özellikle sonuncusu apartman tarzı yaşam alanlarına odaklanmış olabileceğinden, büyüklük, arsa alanı ve mahremiyet açısından daha fazla değer sunmaktadır. Marbesa'daki tesis daha büyüktür ve daha geniş bir araziye sahiptir ve daha pahalı piyasalarda yaygın olan müstakil villa deneyimi sunmaktadır. Ayrıca, Marbesa'nın konumu, Málaga Havaalanı'na (31 km) yakınlığı ve çok sayıda olanağı, plajları olmasına rağmen ana ulaşım merkezlerinden daha uzak olabilecek Estepona veya Benalmádena'daki bazı bölgelerden daha çekici olabilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
