Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται στο Puerto de Mazarrón, στην περιοχή Costa Cálida, προσφέρει μια σπάνια επιχειρηματική ευκαιρία. Αρχικά τιμολογημένο στα €160.000, η τιμή του έχει μειωθεί στα €125.000, αντικατοπτρίζοντας μια στρατηγική προσαρμογή στην αγορά. Το ακίνητο, με επιφάνεια 160 m², διαθέτει 2 μπάνια και δεν έχει υπνοδωμάτια, υποδηλώνοντας την εμπορική του φύση ως χώρος εστίασης και ψυχαγωγίας. Η θέση του κοντά στην ακτή το καθιστά ελκυστικό για επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στο Puerto de Mazarrón, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι βασικές παροχές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινή λειτουργία και την προσέλκυση πελατών. Η εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνα υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για τουριστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο δεν απευθύνεται σε παραδοσιακούς οικιστικούς σκοπούς, καθώς δεν διαθέτει υπνοδωμάτια. Αντ' αυτού, είναι σχεδιασμένο για εμπορική εκμετάλλευση, ιδανικό για επιχειρηματίες που αναζητούν έναν χώρο για εστιατόριο, μπαρ ή χώρο ζωντανής μουσικής. Οι υπάρχουσες εγκαταστάσεις, όπως η μεγάλη βεράντα και η εσωτερική αίθουσα, υποστηρίζουν τη φιλοξενία μεγάλου αριθμού επισκεπτών.
Ως υφιστάμενο εμπορικό ακίνητο, το εν λόγω κατάστημα δεν υπόκειται σε διαδικασίες νέας κατασκευής ή προγραμματισμού ανέγερσης. Η περιγραφή του 'Recently Renovated' (πρόσφατα ανακαινισμένο) υποδηλώνει ότι οι εσωτερικές εγκαταστάσεις και η διακόσμηση έχουν ανανεωθεί, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και αισθητική ελκυστικότητα για την άμεση έναρξη ή συνέχιση της εμπορικής δραστηριότητας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει οικιστικές δυνατότητες, καθώς στερείται υπνοδωματίων. Η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια, όπως το Alicante-Elche (περίπου 101 χλμ.) και το Malaga-Costa del Sol (περίπου 300 χλμ.), μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για διεθνείς επισκέπτες που βασίζονται σε αεροπορικές μετακινήσεις. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης ή αποθηκευτικούς χώρους.
Ref: VL519485
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες ή επενδυτές που αναζητούν μια καθιερωμένη επιχείρηση σε μια τουριστική περιοχή με υψηλή επισκεψιμότητα. Ιδανικό για κάποιον που θέλει να εκμεταλλευτεί την υπάρχουσα υποδομή και τη φήμη ενός επιτυχημένου χώρου ζωντανής μουσικής και μπαρ, με δυνατότητα επέκτασης των υπηρεσιών σε εστιατόριο. Επίσης, κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να μεταφέρουν την υπάρχουσα επιχείρησή τους σε μια νέα, πιο επωφελή τοποθεσία. Η εγγύτητα σε παραλίες και η παρουσία τουριστών καθιστούν την περίοδο αιχμής (περίπου 4 μήνες έντονης δραστηριότητας) μια περίοδο αυξημένου τζίρου. Η πιθανότητα ανακαίνισης προσφέρει ευελιξία για προσαρμογή στις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Recently Renovated' (πρόσφατα ανακαινισμένο), υποδηλώνοντας μια φάση ανανέωσης των εσωτερικών χώρων και των εγκαταστάσεων. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Fully Fitted Kitchen' (πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα) και 'Fully Furnished' (πλήρως επιπλωμένο) υποδεικνύουν ότι ο χώρος είναι έτοιμος για άμεση λειτουργία. Η ύπαρξη κλιματισμού ('Climate Control - Air Conditioning') και Wi-Fi ('Features - WiFi') συμβάλλουν στην άνεση των επισκεπτών. Η κατασκευή και τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν κατά την ανακαίνιση δεν προσδιορίζονται λεπτομερώς, αλλά η έμφαση δίνεται στην ετοιμότητα του χώρου για εμπορική χρήση, συμπεριλαμβανομένης μιας μεγάλης βεράντας με χωρητικότητα 200 ατόμων και μιας εσωτερικής αίθουσας για 80 άτομα.
Η τιμή του ακινήτου έχει μειωθεί από €160.000 στα €125.000, αντιπροσωπεύοντας μια μείωση €35.000. Αυτή η προσαρμογή τιμής μπορεί να υποδηλώνει μια προσπάθεια για ταχεία πώληση ή μια αντίδραση στις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς. Το ακίνητο είναι επίσης διαθέσιμο προς ενοικίαση με €2.000 μηνιαίως. Δεδομένης της φύσης του ως εμπορικός χώρος, η διαθεσιμότητα είναι συνήθως άμεση μετά την ολοκλήρωση των νομικών διαδικασιών, αν και οι όροι ενοικίασης ενδέχεται να διαφέρουν. Η εμπορική του χρήση, με δυνατότητες για εστιατόριο, κοκτέιλ μπαρ και χώρο ζωντανής μουσικής, προσδίδει αξία στην τιμή πώλησης.
Το Puerto de Mazarrón είναι μια παραθαλάσσια πόλη στην περιοχή Murcia, γνωστή για τις παραλίες και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η συγκεκριμένη τοποθεσία του ακινήτου, σε άμεση γειτνίαση με την ακτή και την μαρίνα, το καθιστά ιδανικό για επιχειρηματικές δραστηριότητες που στοχεύουν στην τουριστική κίνηση. Η εγγύτητα σε καταστήματα, φαρμακεία και άλλες υπηρεσίες, όπως αναφέρεται στα 47 μέτρα για σουπερμάρκετ και 139 μέτρα για φαρμακείο, σημαίνει ότι οι καθημερινές λειτουργίες είναι απρόσκοπτες. Ο συνδυασμός ενός χώρου εστίασης, μπαρ και χώρου ζωντανής μουσικής, σε μια περιοχή με 3.895 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον για επιχειρηματική ανάπτυξη.
Η ζωή γύρω από αυτό το ακίνητο περιστρέφεται γύρω από την παραθαλάσσια δραστηριότητα και την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Το Puerto de Mazarrón είναι μια πόλη που ζωντανεύει ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες, με τους κατοίκους και τους τουρίστες να απολαμβάνουν τις παραλίες και τη μαρίνα. Η ύπαρξη 5 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 1 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και η άμεση προσβασιμότητα σε σουπερμάρκετ (47 μ.) και φαρμακείο (139 μ.), σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 23 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 7 γραμμές υποδηλώνει καλή διασύνδεση εντός της πόλης και της ευρύτερης περιοχής, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου στο Puerto de Mazarrón, μια παραθαλάσσια πόλη στην Costa Cálida. Η επισήμανση της εγγύτητας σε παραλίες, τη μαρίνα και τις αστικές παροχές τονίζει την εμπορική του αξία ως χώρος εστίασης και ψυχαγωγίας.
Το Puerto de Mazarrón βρίσκεται στην αυτόνομη κοινότητα της Murcia, στην νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας. Γεωγραφικά, βρίσκεται νοτιότερα από άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Costa del Sol και η Costa Blanca. Συγκριτικά με την Costa del Sol, η Murcia προσφέρει συχνά πιο προσιτές τιμές ακινήτων και λιγότερο τουριστική πυκνότητα εκτός των κύριων θέρετρων, διατηρώντας μια πιο αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα. Η πόλη Los Alcazares, όπου βρίσκεται το συγκριτικό έργο GOLDEN GREEN VILLAS, είναι επίσης στην περιοχή Murcia, υποδηλώνοντας παρόμοια γεωγραφική και κλιματική εγγύτητα.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι σχετικά εύκολη, με βασικές παροχές σε κοντινή απόσταση: σουπερμάρκετ (47 μ.), φαρμακείο (139 μ.). Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa del Puerto (376 μ.) και η Playa de la Isla (697 μ.). Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 23 χλμ. Οι γήπεδα γκολφ όπως το Camposol Golf Club βρίσκονται σε απόσταση 13 χλμ. Η πρόσβαση σε αεροδρόμια είναι πιο μακρινή: Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 101 χλμ. μακριά, ενώ το Malaga-Costa del Sol (AGP) περίπου 300 χλμ. (όλα υπολογισμένα με ευθεία γραμμή). Υπάρχει επίσης σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1.1 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Puerto de Mazarrón απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με 3.895 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, σημαντικά πάνω από τον μέσο όρο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.3°C, με ένα κολυμβητικό εποχικό διάστημα που διαρκεί περίπου 4 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 70 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πιθανώς ευχάριστη θέα και αερισμό. Η κλίση του εδάφους στην περιοχή δεν αναφέρεται, αλλά η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα υποδηλώνει σχετικά επίπεδο περιβάλλον. Οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσφέρουν πολιτιστική ζωντάνια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, με την Playa del Puerto να βρίσκεται μόλις 376 μέτρα μακριά, ακολουθούμενη από την Playa de la Isla (697 μ.) και την Playa del Rihuete (801 μ.). Αυτές οι παραλίες, μαζί με την κοντινή μαρίνα, προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές σε κοντινή απόσταση: Camposol Golf Club (13 χλμ.), Condado de Alhama (20 χλμ.) και Corvera Golf (31 χλμ.). Η ύπαρξη μπαρ και εστιατορίων εντός του ακινήτου, καθώς και η δυνατότητα διοργάνωσης ζωντανής μουσικής, ενισχύουν περαιτέρω τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto de Mazarrón βρίσκεται στην αυτόνομη κοινότητα της Murcia, στην νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας. Γεωγραφικά, βρίσκεται νοτιότερα από άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Costa del Sol και η Costa Blanca. Συγκριτικά με την Costa del Sol, η Murcia προσφέρει συχνά πιο προσιτές τιμές ακινήτων και λιγότερο τουριστική πυκνότητα εκτός των κύριων θέρετρων, διατηρώντας μια πιο αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα. Η πόλη Los Alcazares, όπου βρίσκεται το συγκριτικό έργο GOLDEN GREEN VILLAS, είναι επίσης στην περιοχή Murcia, υποδηλώνοντας παρόμοια γεωγραφική και κλιματική εγγύτητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares, το οποίο έχει τιμή εκκίνησης €539.900 και εστιάζει σε πολυτελείς κατοικίες, το εν λόγω ακίνητο στο Puerto de Mazarrón προσφέρει μια εντελώς διαφορετική επενδυτική προσέγγιση. Ενώ το GOLDEN GREEN VILLAS απευθύνεται σε αγοραστές κατοικιών που αναζητούν πολυτελή διαβίωση στην Costa Cálida, το ακίνητο στο Puerto de Mazarrón είναι καθαρά εμπορικό. Η τιμή του (€125.000) είναι σημαντικά χαμηλότερη, αντικατοπτρίζοντας την επιχειρηματική του φύση αντί της οικιστικής αξίας. Η περιοχή Puerto de Mazarrón, αν και λιγότερο γνωστή διεθνώς από κάποιες περιοχές της Costa del Sol ή Costa Blanca, προσφέρει έντονη τουριστική κίνηση και ευκαιρίες για εστίαση και ψυχαγωγία, ιδιαίτερα λόγω της παραθαλάσσιας θέσης και της ύπαρξης μαρίνας. Οι τιμές ακινήτων στην Costa Cálida γενικά τείνουν να είναι πιο προσιτές σε σύγκριση με τις πιο καθιερωμένες Costa del Sol και Costa Blanca, καθιστώντας την ελκυστική για επενδύσεις με χαμηλότερο κεφαλαιακό κόστος εκκίνησης. Η δυνατότητα ενοικίασης (€2.000/μήνα) προσφέρει μια εναλλακτική ροή εσόδων, κάτι που δεν ισχύει για τυπικά οικιστικά ακίνητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
