Dit pand is gelegen in Puerto de Mazarrón, een kustplaats in de regio Murcia, Spanje. Het betreft een bedrijfspand met een focus op horeca, specifiek een muziekbar en restaurant. De locatie is direct aan de kust, wat wijst op een potentieel hoge bezoekersfrequentie, vooral tijdens de zomermaanden. Het aanbod betreft een overname van een bestaande zaak met een gereduceerde vraagprijs.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een stedelijke kustzone van Puerto de Mazarrón, met directe toegang tot de promenade en het strand. Voorzieningen zoals winkels en apotheken zijn op loopafstand, wat de toegankelijkheid voor zowel klanten als personeel bevordert. De directe maritieme omgeving biedt een aantrekkelijke setting voor een horecazaak.
Dit is een commerciële entiteit, geen residentiële woning. Het object is ontworpen voor operationele doeleinden als muziekbar, cocktailbar en restaurant. De faciliteiten, zoals terrassen en een cocktailbar, zijn ingericht voor gastenontvangst en entertainment, niet voor bewoning.
Het betreft de overname van een bestaande, operationele zaak. Er is geen sprake van nieuwbouw. De beschrijving vermeldt dat het pand recentelijk is gerenoveerd, wat wijst op een bestaande infrastructuur die mogelijk up-to-date is gebracht voor de huidige functie.
Dit object is primair bedoeld als commerciële ruimte en niet als residentiële woning. Er zijn geen slaapkamers aanwezig. De focus ligt volledig op de exploitatie van een horecabedrijf. De afstand tot grotere luchthavens en specifieke voorzieningen zoals golfbanen is aanzienlijk.
Ref: VL519485
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor ondernemers die een gevestigde muziekbar en restaurant willen overnemen in een kustregio met een hoog potentieel voor toerisme en lokale recreatie. Het is een optie voor investeerders die op zoek zijn naar een 'turnkey' oplossing in de horecasector, waarbij de operationele infrastructuur reeds aanwezig is. Ondernemers die zich willen vestigen in een gebied met veel zonuren en een lang strandseizoen, en die de ambitie hebben om een reeds succesvol concept verder uit te bouwen, zullen zich hier thuis voelen. Het pand is geschikt voor wie de overname van een bestaande zaak prefereert boven het opstarten van een nieuw project vanaf nul, met name door de reeds aanwezige faciliteiten voor live muziek en een cocktailbar. Het is ook een overweging voor personen die een bedrijf willen starten in Spanje, waarbij de nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen een belangrijke rol speelt in hun vestigingskeuze.
Het pand is recentelijk gerenoveerd, wat impliceert dat de afwerkingen en installaties een moderne standaard volgen. De inrichting omvat een volledig uitgeruste keuken, wat essentieel is voor een restaurantfunctie. De binnenruimte biedt plaats aan 80 gasten, terwijl het buitenterras, inclusief een podium, nog eens 200 zitplaatsen kan herbergen. De aanwezigheid van een volledig uitgeruste cocktailbar op het dakterras duidt op een focus op een hoogwaardige gastenervaring. Kenmerken zoals WiFi en toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit wijzen op een aandacht voor comfort en functionaliteit. De meubilering is volledig aanwezig, wat de overname 'turnkey' maakt.
De vraagprijs voor deze bedrijfsovername bedraagt €125.000, een reductie van de oorspronkelijke €160.000. Dit impliceert een prijszetting die rekening houdt met marktontwikkelingen of een snelle verkoopwens. Het pand wordt ook aangeboden voor een maandelijkse huur van €2.000. Dit dubbele aanbod geeft potentiële overnemers flexibiliteit in hun investeringsmodel, ofwel via een aankoop of via een operationele huur. De prijsstelling reflecteert de overname van een reeds draaiend bedrijf met een bewezen omzetpotentieel.
Puerto de Mazarrón kenmerkt zich door een levendige kustlijn met een promenade die aansluit op diverse stranden. De stedelijke kern biedt een concentratie van winkels, diensten en horeca, wat zorgt voor een constante aanloop. Met 3.895 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden, is het een bestemming die zowel lokale bewoners als toeristen aantrekt. De aanwezigheid van 23 OV-haltes en 7 OV-lijnen binnen de directe omgeving indiceert een goede bereikbaarheid, ook zonder privévervoer. De hoogte van 70 meter boven zeeniveau suggereert een ligging die mogelijk enige afstand tot het directe strandniveau heeft, maar nog steeds een maritiem karakter behoudt. De overvloed aan lokale feestdagen (32 per jaar) duidt op een actieve lokale gemeenschap en potentieel voor evenementgerelateerde drukte.
Puerto de Mazarrón biedt een stedelijk woon- en leefklimaat met directe toegang tot kustfaciliteiten. De nabijheid van winkels, apotheken en horeca op loopafstand (respectievelijk 47m, 139m, en 5 restaurants binnen 2km) verhoogt het dagelijkse comfort. De aanwezigheid van 23 OV-haltes en 7 OV-lijnen binnen een straal van 2km suggereert een goede bereikbaarheid zonder auto. De relatief grote afstand tot een ziekenhuis (23 km) is een punt van overweging voor specifieke behoeften. Het stedelijke karakter wordt versterkt door een inwonersaantal van 11.776, wat duidt op een actieve lokale gemeenschap buiten de toeristische seizoenen.
Dit pand is gelegen in Puerto de Mazarrón, een kustplaats in de regio Murcia, Spanje. De kaart toont de directe ligging aan de kustlijn, met de haven en diverse stranden in de directe nabijheid. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is visueel duidelijk. De relatieve afstand tot grotere steden en luchthavens is eveneens te contextualiseren.
Puerto de Mazarrón is gelegen in de provincie Murcia, aan de zuidoostkust van Spanje. Deze kustlijn, bekend als de Costa Cálida, wordt gekenmerkt door mildere temperaturen en een meer beschut zeewater, met name rond de Mar Menor. De ligging van Puerto de Mazarrón positioneert het ten zuiden van grotere stedelijke centra zoals Cartagena (ongeveer 35 km) en Murcia stad (ongeveer 70 km), wat een balans biedt tussen een zelfvoorzienende kustgemeenschap en toegang tot regionale voorzieningen en cultuur. De luchthaven van Alicante is de meest toegankelijke internationale toegangspoort in het noorden, terwijl die van Almería in het westen eveneens een optie kan zijn.
De locatie is direct aan de kust, met het Playa del Puerto op 376 meter afstand. Andere stranden zoals Playa de la Isla en Playa del Rihuete bevinden zich binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 47 meter gelegen, en een apotheek op 139 meter. De dichtstbijzijnde golfbanen, Camposol Golf Club en Condado de Alhama, liggen respectievelijk op 13 km en 20 km. De luchthavens Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) bevinden zich hemelsbreed op circa 101 km en 222 km, respectievelijk. De afstand tot Malaga-Costa del Sol (AGP) is ongeveer 300 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.1 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Mazarrón geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.895 zonuren per jaar, wat ruim boven het Spaanse gemiddelde ligt. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.3°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden, typisch van juni tot september. De hoogte van 70 meter boven zeeniveau kan zorgen voor een licht verfrissend briesje vanaf de zee, maar de directe kustligging domineert de klimaateffecten. De regio kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een levendige lokale cultuur.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het pand is rijk aan stranden. Playa del Puerto ligt op 376 meter, Playa de la Isla op 697 meter en Playa del Rihuete op 801 meter, waarvan sommigen Blue Flag certificering kunnen hebben, kenmerkend voor hoge waterkwaliteit en voorzieningen. De nabijheid van golfbanen zoals Camposol Golf Club (13 km) en Condado de Alhama (20 km) bedient de golfliefhebbers. Verder zijn er in een straal van 2km vijf restaurants en een café gesitueerd, wat wijst op een uitgebreid recreatief aanbod in de nabije omgeving. De terrassen en rooftop bar van het pand zelf fungeren als directe recreatieve faciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón is gelegen in de provincie Murcia, aan de zuidoostkust van Spanje. Deze kustlijn, bekend als de Costa Cálida, wordt gekenmerkt door mildere temperaturen en een meer beschut zeewater, met name rond de Mar Menor. De ligging van Puerto de Mazarrón positioneert het ten zuiden van grotere stedelijke centra zoals Cartagena (ongeveer 35 km) en Murcia stad (ongeveer 70 km), wat een balans biedt tussen een zelfvoorzienende kustgemeenschap en toegang tot regionale voorzieningen en cultuur. De luchthaven van Alicante is de meest toegankelijke internationale toegangspoort in het noorden, terwijl die van Almería in het westen eveneens een optie kan zijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met residentiële projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), positioneert dit commerciële pand zich in een ander marktsegment en prijsbereik. Terwijl residentieel vastgoed zich richt op wooncomfort en lange termijn bewoning, is dit object gericht op directe operationele winstgevendheid in de horecasector. De locatie in Puerto de Mazarrón, Costa Cálida, biedt een ander klimaat en sfeer dan de meer bekende Costa del Sol of Costa Blanca. De kustlijn van Murcia, met name de Mar Menor en de omliggende baaien, staat bekend om zijn mildere microklimaat en waterkwaliteit. Commerciële panden aan de kust, zeker die met een bewezen exploitatiegeschiedenis zoals deze, kunnen significant in waarde variëren afhankelijk van locatie, omzetpotentieel en huidige marktcondities. De gereduceerde prijs van €125.000 suggereert een aantrekkelijke instapprijs voor een ondernemer die een bestaande zaak wil overnemen, in tegenstelling tot de hogere instapprijzen van nieuwbouw residentiële projecten in andere regio's.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
