Puerto de Mazarrón, sijaitseva Murciassa, tarjoaa ainutlaatuisen liiketoimintamahdollisuuden ravintola-alalla. Tämä kiinteistö, joka on aiemmin ollut myynnissä 160 000 eurolla, on nyt saatavilla hintaan 125 000 euroa. Se sijaitsee suoraan rannikolla, vilkkaalla alueella, josta on hyvät yhteydet kaikkiin välttämättömiin palveluihin kävelyetäisyydellä. Alueen eläväinen tunnelma yhdistettynä potentiaaliseen tuottoon tekee tästä kohteesta harkinnan arvoisen sijoituksen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee etuoikeutetulla paikalla Puerto de Mazarrónin rannikolla, tarjoten välittömän pääsyn merelle ja paikallisiin palveluihin. Sen sijainti kaupunkiympäristössä takaa eloisan ilmapiirin ja helpon pääsyn ostosalueille, ravintoloihin ja muihin mukavuuksiin. Vaikka lentokenttä on kauempana, paikallinen liikkuminen on sujuvaa.
Tämä kohde sopii yrittäjälle, joka etsii valmista liiketoimintaa ensiluokkaisella sijainnilla. Erityisesti musiikkibaari- ja ravintolakonseptien toteuttamiseen soveltuva tila tarjoaa puitteet menestyvälle toiminnalle. Tila mahdollistaa erilaisten konseptien yhdistämisen, kuten live-musiikin, cocktailbaarin ja ruokatarjoilun, vastaten monipuolisiin asiakasodotuksiin.
Kyseessä ei ole uudisrakennuskohde, vaan olemassa oleva liiketila. Sen sanotaan olevan hiljattain remontoitu, mikä viittaa valmiuteen ottaa käyttöön. Projektin laajuus rajoittuu olemassa olevan tilan hyödyntämiseen ja mahdollisiin sisäisiin muutostöihin konseptin mukaisesti.
Tämä kohde ei tarjoa asuintiloja, vaan ainoastaan liiketilaa. Vaikka se sijaitsee rannikolla, se ei ole suoraan rannalla, vaan sen läheisyydessä. Kohde ei myöskään tarjoa yksityistä pysäköintialuetta, vaan nojaa yleisiin pysäköintimahdollisuuksiin. Lisäksi sen korkeus merenpinnasta (70m) ei takaa merinäköalaa kaikista tiloista.
Ref: VL519485
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii yrittäjälle, joka etsii valmista ja kannattavaa liiketoimintaa Aurinkorannikolta, tai tarkemmin sanottuna Costa Cálida -alueelta. Se sopii erityisesti henkilölle, jolla on kokemusta ravintola- tai viihdealalta ja joka haluaa hyödyntää jo olemassa olevaa, menestyksekästä konseptia. Tilanne, jossa nykyiset omistajat muuttavat pois, avaa ainutlaatuisen tilaisuuden jatkaa menestyksekästä toimintaa ilman pitkää perustamisvaihetta. Tilat soveltuvat erinomaisesti live-musiikin järjestämiseen, sillä niissä on 200 asiakaspaikan terassi ja esiintymislava. Lisäksi tiloissa on 80 asiakaspaikan sisätila ja kattoterassilla toimiva cocktailbaari, joka on osoittanut menestyksensä. Mahdollisuus laajentaa toimintaa ruokatarjoiluun tekee tästä kohteesta monipuolisen. Se sopii myös sijoittajalle, joka etsii tuottavaa kiinteistöä ilman omaa operatiivista panosta, vuokraamalla tilan edelleen.
Kiinteistö on hiljattain remontoitu, mikä takaa nykyaikaisen ja hyväkuntoisen tilan. Sisätiloista löytyy "vibrant bar interior", "modern bar interior" ja "indoor lounge bar music" -tyylisiä elementtejä, jotka viittaavat viihtyisään ja kutsuvaan ilmapiiriin. Keittiö on täysin varusteltu, mikä mahdollistaa monipuolisen ruokatarjoilun aloittamisen. Tilat on suunniteltu palvelemaan suuria asiakasmääriä, kuten 200 asiakaspaikan terassilla ja 80 asiakaspaikan sisätilassa. Kattoterassin cocktailbaari on täysin varusteltu. Lisäksi kiinteistössä on ilmastointi (Climate Control - Air Conditioning) ja WiFi-yhteys. Rakennusmateriaalit ja viimeistelyt vastaavat todennäköisesti kaupallisen tilan vaatimuksia, ja ne on suunniteltu kestämään kovaa käyttöä. Esteettömyys on huomioitu, sillä tiloissa on "Access for people with reduced mobility".
Tämän liiketilan myyntihinta on laskettu 160 000 eurosta 125 000 euroon, mikä edustaa merkittävää hinnanalennusta. Tila on myös vuokrattavissa 2 000 euron kuukausihintaan. Hinta heijastaa sijaintia rannikolla ja potentiaalia liiketoiminnalle. Koska kyseessä on jo toimiva konsepti, joka on todennut kannattavuutensa, hinta on perusteltu. Ostajalle tämä tarkoittaa mahdollisuutta hankkia vakiintunut liiketoiminta ja sen asiakaskunta edullisemmin. Tilavuus ja useat eri toimintojen mahdollistavat tilat tukevat hintaa.
Puerto de Mazarrón tarjoaa vilkkaan rannikkoympäristön, jossa elämä rytmittyy meren läheisyyden mukaan. Tämä liiketila sijaitsee suoraan rannikolla, noin 376 metrin päässä Playa del Puerton rannasta. Päivittäinen elämä täällä voi sisältää asiakkaiden palvelemista rennossa ilmapiirissä, joka hyödyntää alueen vetovoimaa. Läheisyys kauppoihin (47m) ja apteekkeihin (139m) tekee arjesta käytännöllistä. Alueella on 5 ravintolaa ja 3 kahvilaa kahden kilometrin säteellä, mikä luo kilpailua mutta myös synergiaa. Kokonaisuutena paikka kutsuu nauttimaan Välimeren auringosta ja rennosta elämäntyylistä, jossa yhdistyvät paikallinen kulttuuri ja kansainvälinen asiakaskunta.
Puerto de Mazarrón on eläväinen rannikkokaupunki, joka tarjoaa erinomaiset puitteet sekä paikallisille että matkailijoille. Tämä kiinteistö sijaitsee keskeisellä paikalla, vain 47 metrin päässä lähimmästä supermarketista ja 139 metrin päässä apteekista. Kaupungissa on useita ravintoloita (5 kpl) ja kahviloita (1 kpl) kahden kilometrin säteellä. Julkista liikennettä on saatavilla 7 linjan ja 23 pysäkin verkostossa, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Vaikka lähin lentokenttä on kauempana, alueen sisäinen liikkuminen on sujuvaa. Meren läheisyys ja alueen tarjoamat virkistysmahdollisuudet, kuten useat rannat, luovat miellyttävän elinympäristön. Paikalliset juhlapäivät (32 kpl vuodessa) tuovat lisäväriä ja paikallista tunnelmaa.
Tämä karttanäkymä esittelee Puerto de Mazarrónin sijainnin Murcian rannikolla. Kartta korostaa kiinteistön keskeistä sijaintia rannikolla, lähellä useita rantoja ja kaupungin palveluita. Se havainnollistaa myös etäisyyksiä golfkentille ja lentokentille, antaen yleiskuvan alueen saavutettavuudesta ja sen suhteesta ympäröivään maantieteeseen.
Puerto de Mazarrón sijaitsee Murcian itsehallintoalueella, Costa Cálida -rannikolla. Se on sijoittunut strategisesti Mar Menor -laguunin ja Välimeren väliin. Kaupunki on noin 101 km päässä Alicanten lentokentästä (ALC) ja noin 300 km päässä Malagan lentokentästä (AGP), mikä tekee siitä helposti saavutettavan kansainvälisille matkustajille. Alueen sisällä Puerto de Mazarrón tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimaisen elämän ja rannikon rauhallisuuden välillä, ollen samalla suhteellisen lähellä suurempia kaupunkeja ja luonnonkauniita alueita.
Kiinteistö sijaitsee Puerto de Mazarrónissa, joka tarjoaa hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin. Lähimmät rannat, kuten Playa del Puerto, sijaitsevat vain 376 metrin päässä. Supermarket (47 m) ja apteekki (139 m) ovat kävelyetäisyydellä. Suuremmat etäisyydet koskevat sairaalaa (23 km). Golfkenttiä löytyy useita alueelta: Camposol Golf Club (13 km), Condado de Alhama (20 km) ja Corvera Golf (31 km). Sähköautojen latauspiste on 1.1 km etäisyydellä. Lähimmät suuret lentokentät ovat Alicante-Elche (ALC) noin 101 km päässä ja Malaga-Costa del Sol (AGP) noin 300 km päässä, mikä vaatii pidemmän matkan saapumiseen.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Mazarrónissa vallitsee Välimeren ilmasto, jolle on ominaista pitkät, aurinkoiset kesät ja leudot talvet. Alueella on historiallisesti mitattu jopa 3 895 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä on huomattavasti enemmän kuin monilla Pohjois-Euroopan alueilla. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy vähintään 20°C:ssa. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on miellyttävät 18.3°C. Kiinteistö sijaitsee 70 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä voi tarjota hieman viileämpiä iltoja ja mahdollisesti avaroita näkymiä. Korkeus ei kuitenkaan ole niin suuri, että se merkittävästi muuttaisi paikallista ilmastoa tai vaikeuttaisi pääsyä rannikolle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto de Mazarrón tunnetaan kauniista rannoistaan, joista useita on lyhyen matkan päässä kiinteistöstä. Playa del Puerto on vain 376 metrin päässä, Playa de la Isla 697 metrin ja Playa del Rihuete 801 metrin päässä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Camposol Golf Club (13 km), Condado de Alhama (20 km) ja Corvera Golf (31 km), jotka palvelevat golfin harrastajia. Lisäksi lähistöllä on todennäköisesti muita urheilumahdollisuuksia, kuten purjehdusta ja sukellusta, jotka ovat tyypillisiä rannikkokohteille. Viihdemahdollisuuksia lisäävät alueen useat ravintolat ja baarit.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón sijaitsee Murcian itsehallintoalueella, Costa Cálida -rannikolla. Se on sijoittunut strategisesti Mar Menor -laguunin ja Välimeren väliin. Kaupunki on noin 101 km päässä Alicanten lentokentästä (ALC) ja noin 300 km päässä Malagan lentokentästä (AGP), mikä tekee siitä helposti saavutettavan kansainvälisille matkustajille. Alueen sisällä Puerto de Mazarrón tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimaisen elämän ja rannikon rauhallisuuden välillä, ollen samalla suhteellisen lähellä suurempia kaupunkeja ja luonnonkauniita alueita.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Puerto de Mazarrónin alue Costa Cálidalla tarjoaa useita kiinteistövaihtoehtoja, mutta tämä kohde erottuu selkeästi liiketoimintamahdollisuutenaan. Verrattuna esimerkiksi Los Alcázaresiin, jossa GOLDEN GREEN VILLAS myydään alkaen 539 900 eurosta, tämä kohde on hinnaltaan huomattavasti saavutettavampi sijoitus. Vaikka GOLDEN GREEN VILLAS edustaa asuinkiinteistöjä luksusluokassa, tämä ravintolakiinteistö tarjoaa pääsyn toisenlaiseen markkinaan – yrittäjyyteen ja korkeaan tuottopotentiaaliin. Puerto de Mazarrónin etuna on sen rooli aktiivisena rannikkokaupunkina, joka houkuttelee sekä paikallisia että kansainvälisiä vierailijoita ympäri vuoden, toisin kuin jotkut enemmän kausiluonteiset lomakohteet. Alueella on myös kilpailua ravintoloiden ja baarien suhteen (5 ravintolaa ja 3 kahvilaa 2 km säteellä), mutta tämä kohde hyötyy jo vakiintuneesta konseptista ja ensiluokkaisesta sijainnistaan suoraan rannikolla, mikä antaa sille kilpailuedun. Murcian maakunnan yleinen hintataso on usein kilpailukykyisempi kuin esimerkiksi Costa del Solin suosituimmissa kohteissa, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
