Acest spațiu comercial, fosta "Music Bar & Restaurant", este situat în Puerto de Mazarrón, regiunea Murcia, o destinație populară pe Costa Cálida. Cu o suprafață interioară de 160 m² și o terasă extinsă, proprietatea a fost recent renovată și oferă o oportunitate unică de afaceri. Poziționarea sa strategică pe malul mării accentuează potențialul comercial, fiind un punct de atracție într-o zonă urbană activă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat direct pe faleză în Puerto de Mazarrón, acest local beneficiază de accesibilitate sporită datorită proximității față de facilități urbane. Amplasarea sa în proximitatea imediată a plajelor și a portului oferă un cadru atractiv pentru activități recreative și de agrement, integrându-se în peisajul costier activ.
Spațiul este conceput pentru a găzdui diverse activități comerciale, de la baruri și restaurante la locații de divertisment live. Dotările includ o bucătărie complet utilată, terase extinse pentru servire în aer liber și spații interioare adaptabile, răspunzând nevoilor specifice ale sectorului HoReCa.
Deși descrierea indică o renovare recentă, nu există informații despre o fază de construcție nouă. Proprietatea este prezentată ca o oportunitate de transfer de afacere, funcțională și gata de operare, cu potențial de extindere a serviciilor, precum introducerea unui serviciu de alimentație.
Acest spațiu este comercial și nu dispune de facilități rezidențiale precum dormitoare. Nu se oferă informații despre acces la locuințe sau alte caracteristici specifice proprietăților de locuit. Distanța față de aeroportul Malaga este considerabilă, iar în ceea ce privește construcțiile noi, proiectul se concentrează pe utilizarea și adaptarea spațiului existent.
Ref: VL519485
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această oportunitate se adresează antreprenorilor din sectorul HoReCa care caută să preia o afacere de succes, deja stabilită și profitabilă, într-o locație de prim rang. Este potrivită pentru cei care doresc să exploateze potențialul unui spațiu cu multiple fațete: o locație de muzică live apreciată, un bar de cocktailuri popular și un restaurant cu potențial de creștere. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care vizează să introducă noi concepte culinare sau să extindă oferta existentă, beneficiind de fluxul constant de turiști și localnici atrași de proximitatea față de plajă și port.
Spațiul a trecut printr-o renovare recentă, ceea ce sugerează un standard ridicat de finisare și amenajare. Deși detaliile specifice despre materialele utilizate nu sunt menționate, caracteristicile precum "Fully Fitted Kitchen" și "Fully Furnished" indică o investiție în funcționalitate și estetică. Dotările suplimentare, cum ar fi climatizarea și accesul pentru persoanele cu mobilitate redusă, contribuie la confortul și la standardele de operare ale locației, pregătind-o pentru o afacere prosperă.
Prețul de achiziție pentru acest spațiu comercial a fost redus de la 160.000 € la 125.000 €, reflectând o oportunitate de piață. În plus, există posibilitatea închirierii spațiului pentru 2.000 € lunar. Această structură de preț flexibilă permite investitorilor să aleagă modelul de afaceri cel mai potrivit, fie prin achiziție directă, fie prin închiriere, facilitând accesul la o locație premium pe Costa Cálida.
Această locație reprezintă un centru de activitate vibrant pe malul mării în Puerto de Mazarrón. Cu o capacitate generoasă pe terasă (200 de locuri) și în interior (80 de locuri), spațiul este ideal pentru evenimente live și ospitalitate. Prezența unei bucătării complet utilate deschide oportunități extinse pentru serviciile de alimentație, completând oferta existentă de bar și muzică live. Terasa de pe acoperiș, cu bar de cocktailuri, adaugă un element de atracție suplimentar, atrăgând clienți în timpul sezonului estival. Integrarea celor trei concepte – bar de muzică live, bar de cocktailuri și potențial de restaurant – subliniază versatilitatea și rentabilitatea potențială a afacerii.
Localizarea în Puerto de Mazarrón plasează afacerea într-o zonă urbană animată, cu acces facil la numeroase facilități. La o distanță de 47 de metri se află un supermarket, iar o farmacie este la 139 de metri, asigurând comoditate pentru personal și clienți. În raza de 2 km există 5 restaurante și 3 farmacii, indicând o densitate ridicată a serviciilor. Cele 7 linii de transport public și cele 23 de stații din apropiere facilitează accesul pentru angajați și vizitatori, integrând afacerea în rețeaua de mobilitate locală.
Această hartă evidențiază poziționarea strategică a spațiului comercial în Puerto de Mazarrón, pe malul mării. Se observă proximitatea față de plaje, port și centrul urban, facilitând accesul la diverse facilități și servicii, într-un cadru ce combină activitatea urbană cu atractivitatea litoralului.
Puerto de Mazarrón este situat pe coasta regiunii Murcia, la aproximativ 101 km sud de Alicante și 222 km de Valencia. Se află la o distanță considerabilă de 300 km de Malaga, indicând o poziționare distinctă față de principalele centre turistice ale Spaniei. Această localizare conferă un caracter specific regiunii, atrăgând un flux turistic diferit, centrat pe atracțiile locale și pe un ritm de viață mediteranean.
Proprietatea beneficiază de o proximitate excelentă față de servicii esențiale. Plajele Playa del Puerto și Playa de la Isla sunt la distanțe de 376 m și, respectiv, 697 m. Supermarketul este la doar 47 m, iar farmacia la 139 m. Deși spitalele sunt la 23 km, locația dispune de 3 farmacii în apropiere. Pentru pasionații de golf, primele terenuri sunt la 13 km. Aeroporturile Alicante-Elche (ALC) și Malaga-Costa del Sol (AGP) sunt la aproximativ 101 km, respectiv 300 km, oferind conexiuni internaționale, deși la distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Murcia, unde se află Puerto de Mazarrón, beneficiază de un climat mediteranean. Cu o medie anuală de 18.3°C și 3.895 de ore de soare pe an, zona oferă condiții favorabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, propice activităților de agrement pe litoral. Altitudinea de 70 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o atmosferă plăcută, iar apropierea de mare modulează temperaturile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces direct la plaje, Playa del Puerto fiind la doar 376 m distanță, iar Playa de la Isla și Playa del Rihuete la sub 1 km. Această proximitate față de coastă susține o activitate intensă în sectorul turistic și recreativ. În apropiere se află și terenuri de golf, precum Camposol Golf Club (13 km), care completează oferta pentru vizitatori, alături de facilitățile portuare din apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón este situat pe coasta regiunii Murcia, la aproximativ 101 km sud de Alicante și 222 km de Valencia. Se află la o distanță considerabilă de 300 km de Malaga, indicând o poziționare distinctă față de principalele centre turistice ale Spaniei. Această localizare conferă un caracter specific regiunii, atrăgând un flux turistic diferit, centrat pe atracțiile locale și pe un ritm de viață mediteranean.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu proiecte rezidențiale precum "GOLDEN GREEN VILLAS" din Los Alcázares, care încep de la 539.900 €, acest spațiu comercial din Puerto de Mazarrón reprezintă o investiție semnificativ diferită, axată pe sectorul HoReCa. În timp ce vilele vizează piața rezidențială de lux și rezidența permanentă sau de vacanță, acest local se adresează antreprenorilor din industria ospitalității. Prețul de 125.000 € pentru o afacere funcțională pe malul mării este competitiv în contextul pieței comerciale din regiunea Murcia. Spre deosebire de zonele mai dezvoltate turistic, cum ar fi Costa del Sol, unde prețurile pentru spații comerciale de această anvergură pot fi considerabil mai mari, Costa Cálida oferă o alternativă mai accesibilă. Succesul confirmat al locației, evidențiat de profitabilitatea barului de pe acoperiș și de potențialul de extindere a serviciilor culinare, sugerează o valoare pe termen lung pentru investitorii potriviți.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
