Se traspasa establecimiento comercial de 160 m² en primera línea de costa en Puerto de Mazarrón, Región de Murcia. El local, anteriormente una discoteca y bar musical, se ofrece con posibilidad de alquiler por 2.000 € mensuales o venta, con un precio reducido de 125.000 €. Dispone de licencia de bar y potencial para operar como restaurante, aprovechando su privilegiada ubicación y una clientela establecida en la Costa Cálida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el paseo marítimo de Puerto de Mazarrón, este local se beneficia de una localización costera directa, con acceso inmediato a playas y servicios urbanos. Su emplazamiento favorece la visibilidad y el flujo de público, integrándose en el tejido comercial y residencial de la zona portuaria.
Este establecimiento está concebido para profesionales del sector de la hostelería que buscan un negocio operativo con potencial de expansión. La infraestructura existente permite la introducción de servicio de restauración, complementando la oferta de bar musical y coctelería, dirigido a quienes desean capitalizar una ubicación de alta afluencia.
El inmueble no corresponde a una promoción de obra nueva, sino a la transferencia de un negocio existente. Las instalaciones han sido objeto de renovaciones recientes, asegurando una operativa inmediata. La estructura física del local se mantiene, enfocándose la oportunidad en la continuidad y optimización de la actividad comercial existente.
El local se ofrece sin licencia de actividad de restaurante activa, requiriendo trámites adicionales para su implementación. No se incluyen plazas de aparcamiento privadas asociadas al inmueble. La orientación principal del establecimiento no garantiza vistas despejadas al mar desde todas las áreas interiores debido a la estructura urbana circundante.
Ref: VL519485
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este establecimiento es apto para inversores o empresarios con experiencia en el sector de la hostelería que buscan una oportunidad de negocio consolidado en una ubicación de alta visibilidad costera. Es adecuado para quienes deseen operar un local que combine música en vivo, coctelería y servicio de restauración, capitalizando una demanda local y turística. También puede interesar a quienes buscan un proyecto de expansión, pudiendo introducir o potenciar la oferta gastronómica. El perfil del comprador ideal es alguien que valore la transferencia de un negocio con historial operativo y rentabilidad demostrable, situado en un núcleo urbano con servicios a pie de calle.
El establecimiento se entrega totalmente equipado y recientemente reformado, listo para la continuidad de su actividad o su adaptación a nuevos conceptos. Cuenta con una terraza de 200m² con escenario para actuaciones y una zona interior con capacidad para 80 comensales. Dispone de una cocina completamente instalada y una coctelería en la azotea. La climatización mediante aire acondicionado y la conexión WiFi garantizan el confort. Se ha considerado la accesibilidad para personas con movilidad reducida. Los acabados reflejan una adaptación a la funcionalidad de un local de ocio y restauración.
La propiedad se comercializa a un precio de 125.000 €, representando una reducción desde los 160.000 € originales. Existe también la opción de alquiler por 2.000 € mensuales. Esta estructura de precios busca atraer a inversores y emprendedores que deseen adquirir un negocio establecido. La disponibilidad se centra en la transferencia del negocio operativo, sin subdivisiones o unidades diferenciadas, implicando la adquisición del espacio y su equipamiento funcional completo.
Este local comercial en Puerto de Mazarrón se sitúa en un entorno dinámico, directamente conectado con la actividad del paseo marítimo y el puerto deportivo. La proximidad a servicios como supermercados (a 47m) y farmacias (a 139m) facilita la operativa diaria. La zona cuenta con una densidad de población de 11.776 habitantes, complementada por la afluencia turística estacional. La altura de 70 metros sobre el nivel del mar ofrece una perspectiva urbana costera. La presencia de 23 paradas de transporte público en un radio de 2 km y 7 líneas operativas sugiere una buena conectividad para empleados y clientes.
La vida en Puerto de Mazarrón se articula en torno a su frente marítimo y su puerto. La densidad de población de 11.776 habitantes se ve incrementada en temporada alta. La cercanía a playas como Playa del Puerto (376m) y Playa de la Isla (697m) define el ritmo de vida. La oferta de ocio local incluye 5 restaurantes y 1 cafetería en un radio de 2 km. El acceso a servicios esenciales como farmacias (139m) y la proximidad a hospitales (23km) son factores relevantes para la conveniencia diaria. La presencia de 7 líneas de transporte público con 23 paradas en la zona facilita la movilidad interna.
Este punto en el mapa sitúa el establecimiento en el corazón de Puerto de Mazarrón, una localidad costera murciana. La representación visual destaca su inmediatez al puerto deportivo y la línea de costa, así como su integración en un entorno urbano con servicios accesibles a pie, facilitando la comprensión de su localización estratégica para un negocio de hostelería.
Puerto de Mazarrón se asienta en la costa suroeste de la Región de Murcia. Se posiciona como un núcleo costero con actividad portuaria y turística, diferenciándose de las grandes urbes de la región. Está situado a una distancia moderada de ciudades principales como Murcia (aprox. 70 km) y Cartagena (aprox. 45 km), permitiendo el acceso a servicios metropolitanos sin estar inmerso en el bullicio urbano. Su conexión con la costa del Mar Menor y la Costa Blanca es indirecta, a través de la red de carreteras regional.
El local goza de una ubicación privilegiada a 376 metros de la Playa del Puerto y a 697 metros de la Playa de la Isla. Las principales ciudades de la región se encuentran a distancias considerables: la capital, Murcia, está a unos 70 km, y Cartagena a unos 45 km. Los aeropuertos más cercanos son Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 101 km y, considerablemente más lejos, Málaga-Costa del Sol (AGP) a unos 300 km. Para los aficionados al golf, Camposol Golf Club se halla a 13 km, Condado de Alhama a 20 km y Corvera Golf a 31 km. La infraestructura incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Mazarrón disfruta de un clima mediterráneo seco, caracterizado por temperaturas medias anuales de 18.3°C. La región registra un promedio histórico de 3,895 horas de sol anuales, lo que posibilita una amplia temporada de actividades al aire libre. El periodo propicio para el baño se extiende durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de 70 metros sobre el nivel del mar sitúa al establecimiento en una cota moderada dentro del perfil costero, sin influencias significativas de relieve montañoso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a playas de calidad es un activo destacado de esta ubicación. A menos de 1 km se encuentran Playa del Puerto, Playa de la Isla y Playa del Rihuete. Estas zonas costeras invitan a actividades recreativas acuáticas y de esparcimiento. En cuanto a campos de golf, la oferta más cercana incluye Camposol Golf Club a 13 km, Condado de Alhama a 20 km y Corvera Golf a 31 km. La infraestructura local de ocio se complementa con la presencia de restaurantes y cafeterías en las inmediaciones, fomentando un estilo de vida activo y social.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón se asienta en la costa suroeste de la Región de Murcia. Se posiciona como un núcleo costero con actividad portuaria y turística, diferenciándose de las grandes urbes de la región. Está situado a una distancia moderada de ciudades principales como Murcia (aprox. 70 km) y Cartagena (aprox. 45 km), permitiendo el acceso a servicios metropolitanos sin estar inmerso en el bullicio urbano. Su conexión con la costa del Mar Menor y la Costa Blanca es indirecta, a través de la red de carreteras regional.
Puerto de Mazarrón es una localidad costera del municipio de Mazarrón, en la Región de Murcia, España, con una población de 11 776 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En comparación con proyectos residenciales como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares (desde 539.900 €), este establecimiento en Puerto de Mazarrón representa una inversión en el sector comercial y de servicios, no en vivienda. Mientras que Los Alcázares ofrece un entorno más residencial y turístico consolidado en el Mar Menor, Puerto de Mazarrón presenta un carácter portuario y pesquero más marcado, con un desarrollo urbano enfocado en el paseo marítimo. La diferencia de precio es sustancial, reflejando la naturaleza del activo (negocio vs. propiedad residencial) y la ubicación específica. Otros establecimientos en la Costa Cálida pueden variar significativamente en precio y potencial según su localización exacta (primera línea de playa, centro urbano, etc.) y el tipo de negocio. La oportunidad actual en Puerto de Mazarrón se distingue por su ubicación de alta visibilidad, infraestructura para eventos en vivo y la posibilidad de diversificar la oferta hacia la restauración, factores que lo diferencian de negocios de hostelería más genéricos en la región.
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