Puerto de Mazarrón, Murcia'da yer alan bu müzik barı ve restoranı, Costa Cálida bölgesinin canlı kıyı şeridinde yer almaktadır. Mevcut sahiplerinin yer değiştirmesiyle boşalan bu işletme, bölgenin önde gelen canlı müzik mekanlarından biri olma potansiyeline sahiptir. Gayrimenkul, €125.000 fiyat etiketiyle, deniz ve liman manzaralı konumuyla dikkat çekmektedir. Bu iş fırsatı, hem işletmecilik hem de yatırım açısından değerlendirilebilir bir konuma sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Müzik barı ve restoranı, Puerto de Mazarrón'un doğrudan kıyı şeridinde, şehir merkezine yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Bu lokasyon, hem yerel halk hem de turistler için kolay ulaşım ve erişilebilirlik sağlamaktadır. Çevresindeki mağazalar ve diğer olanaklar, işlek bir bölgede yer aldığını göstermektedir.
Bu işletme, canlı müzik, kokteyl bar ve restoran hizmetlerini bir arada sunma potansiyeli taşıyan bir yatırım fırsatıdır. Geniş terası ve iç mekan kapasitesi ile etkinlikler ve yeme-içme hizmetleri için uygundur. Mutfak altyapısının tamamlanmasıyla, gelir potansiyeli daha da artırılabilir.
Bu mülk, mevcut bir işletmenin devralınmasıyla ilgilidir ve yeni bir inşaat projesi değildir. İşletme, yakın zamanda tadilat görmüş olup, kullanıma hazır durumdadır. Restoran kısmının geliştirilmesi için potansiyel bulunmaktadır.
Bu işletme, residential konut amaçlı değildir. Birincil olarak ticari bir gayrimenkuldür. Konumu itibarıyla büyük şehirlere veya havalimanlarına yakın olmakla birlikte, mesafeler dikkate alınmalıdır. Mutfak kısmının eksiksiz hale getirilmesi, ek yatırım gerektirebilir.
Ref: VL519485
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu işletme, canlı müzik, bar ve restoran konseptlerini bir araya getirmek isteyen girişimciler için uygundur. Özellikle akşamları hareketli bir yaşam tarzını benimseyen ve insanlarla etkileşimde bulunmaktan hoşlanan kişiler için idealdir. Mevcut teras ve iç mekan düzenlemeleri, büyük gruplara ve etkinliklere ev sahipliği yapma imkanı sunar. Kıyı şeridinde yer alması, turizm sezonlarında yüksek potansiyel anlamına gelir. Mutfak alanının geliştirilerek tam hizmet sunulması, işletmenin gelirini artırabilir. Yıl boyunca ortalama 18.3°C'lik sıcaklık, açık hava etkinlikleri için elverişli bir iklim sunar.
İşletme, yakın zamanda tadilattan geçmiş olup, modern bir atmosfere sahiptir. Fotoğraflarda görülen canlı ve şık iç mekan tasarımları, mekanın estetik kalitesini yansıtmaktadır. Tam donanımlı mutfak, profesyonel hizmet sunma potansiyeline sahiptir. Geniş teras alanı, konuklar için rahat bir oturma düzeni sunarken, çatı katındaki kokteyl barı da ek bir çekicilik katmaktadır. Erişilebilirlik önlemleri, işletmenin her kesime hitap etmesini sağlamaktadır. Kapalı ve özel teras seçenekleri, farklı ihtiyaçlara cevap verebilir.
Bu müzik barı ve restoranı, €125.000 fiyatla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, daha önce €160.000 olarak belirlenmişken yapılan bir indirimle güncellenmiştir. Aylık €2.000 kira bedeliyle de devralınabilir bir seçeneği mevcuttur. İşletmenin devir alınması, mevcut karlılığının kanıtlanmış olmasıyla birlikte ek gelir potansiyeli sunmaktadır. Özellikle mutfak kısmının tam faaliyete geçirilmesiyle fiyatlandırma stratejileri gözden geçirilebilir.
Puerto de Mazarrón'un hareketli kıyı hattında yer alan bu işletme, hem yerel halkın hem de turistlerin buluşma noktası olma potansiyeline sahiptir. Gün içinde süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, pratik bir konuma işaret eder. Akşamları ise canlı müzik performansları ve kokteyl barıyla sosyal bir merkez haline gelmektedir. Denize ve limana yakınlığı, özellikle yaz aylarında ziyaretçi akışını artıracaktır. İç mekan ve teras kapasitesi, çeşitli etkinliklere ev sahipliği yapmaya uygunluk sunar. Bölgenin 3.895 saatlik yıllık ortalama güneş ışığı ve 18.3°C ortalama yıllık sıcaklığı, yıl boyunca canlı bir atmosfer sunma potansiyeli taşır.
Puerto de Mazarrón, sosyal yaşamın canlı olduğu bir sahil kasabasıdır. Bu işletme, doğrudan kıyı şeridinde yer almasıyla plajlara ve marinaya yakın bir konumdadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket, eczane ve diğer mağazalar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Çevredeki 5 restoran ve 3 eczane, bölgenin sunduğu olanakları göstermektedir. 23 toplu taşıma durağı ve 7 toplu taşıma hattı, ulaşım açısından çeşitlilik sunar. Bölgedeki yıllık 32 yerel tatil günü, sosyal ve kültürel etkinliklere katılım imkanı sağlar.
Bu harita, Puerto de Mazarrón'un sahil şeridindeki konumunu göstermektedir. İşletmenin plajlara, marinaya ve şehir merkezindeki temel olanaklara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Çevresindeki restoranlar ve toplu taşıma durakları da harita üzerinde görülebilir.
Puerto de Mazarrón, Murcia bölgesinde yer alan bir sahil kasabasıdır. Bölge, genel olarak Costa Cálida olarak bilinir. Yaklaşık 101 km mesafedeki Alicante Havalimanı, uluslararası erişim sağlar. Daha büyük şehirler olan Murcia (yaklaşık 70 km) ve Cartagena (yaklaşık 50 km) gibi merkezlere ulaşım mümkündür. Bu konum, hem yerel olanaklara erişim hem de bölgesel turistik yerleri keşfetme imkanı sunar.
İşletme, Playa del Puerto'ya 376 metre, Playa de la Isla'ya 697 metre ve Playa del Rihuete'ye 801 metre mesafede bulunmaktadır. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. En yakın hastane 23 km uzaklıktadır. Golf sahaları, Camposol Golf Club'a 13 km, Condado de Alhama'ya 20 km ve Corvera Golf'e 31 km mesafededir. En yakın EV şarj istasyonu 1.1 km uzaklıktadır. Havalimanı mesafeleri ise Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 101 km, Valencia (VLC) yaklaşık 222 km ve Malaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 300 km'dir.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Mazarrón, yıllık ortalama 3.895 saat güneş ışığı alan, bol güneşli bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.3°C'dir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay sürmektedir. Deniz seviyesinden 70 metre yükseklikte yer alması, genellikle ılıman bir iklim profili sunar. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri ve turizm için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
İşletme, Playa del Puerto (376m), Playa de la Isla (697m) ve Playa del Rihuete (801m) gibi plajlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu plajlar, dinlenme ve güneşlenme imkanları sunar. Bölgedeki golf sahaları arasında Camposol Golf Club (13 km), Condado de Alhama (20 km) ve Corvera Golf (31 km) bulunmaktadır. Marina erişimi de mevcuttur, bu da su sporları ve tekne aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón, Murcia bölgesinde yer alan bir sahil kasabasıdır. Bölge, genel olarak Costa Cálida olarak bilinir. Yaklaşık 101 km mesafedeki Alicante Havalimanı, uluslararası erişim sağlar. Daha büyük şehirler olan Murcia (yaklaşık 70 km) ve Cartagena (yaklaşık 50 km) gibi merkezlere ulaşım mümkündür. Bu konum, hem yerel olanaklara erişim hem de bölgesel turistik yerleri keşfetme imkanı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Puerto de Mazarrón'daki bu ticari gayrimenkul, Costa Cálida bölgesindeki diğer işletme devir fırsatlarına göre stratejik bir konuma sahiptir. Örneğin, Los Alcázares'deki GOLDEN GREEN VILLAS gibi projeler genellikle konut odaklı ve daha yüksek fiyatlıdır. Bu işletme ise doğrudan turistik ve yerleşim alanlarının kesişim noktasında yer almaktadır. Bölgedeki benzeri mekanlar genellikle mevsimsel yoğunluktan etkilenirken, bu işletmenin şehir merkezine yakınlığı ve yıl boyu süren ılıman iklimi, daha istikrarlı bir müşteri akışı potansiyeli sunmaktadır. Fiyatlandırma açısından €125.000'luk satış bedeli, sunduğu kapasite ve konum göz önüne alındığında rekabetçidir. Aylık €2.000'luk kiralama seçeneği ise farklı bütçelerdeki yatırımcılar için esneklik sağlamaktadır. Bölgedeki diğer restoran ve barlara kıyasla, canlı müzik ve kokteyl barı konseptlerini birleştirmesi, onu farklılaştıran bir özelliktir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
