Tento objekt sa nachádza v Puerto de Mazarrón v provincii Murcia, priamo na pobreží v mestskej zóne. Ide o prevádzku s potenciálom pre reštauráciu, hudobný bar a kokteilový bar. Cena bola znížená z 160 000 € na 125 000 €, čo predstavuje významnú investičnú príležitosť v regióne Costa Cálida. Objekt je plne vybavený a pripravený na okamžité prevzatie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Priama poloha pri pobreží v Puerto de Mazarrón poskytuje výhľad na prístav a blízke pláže. Mestské prostredie zaručuje dostupnosť základných služieb a zároveň blízkosť k pobrežným rekreačným aktivitám. Táto lokalita spája výhody plážového života s pohodlím mestskej infraštruktúry.
Táto nehnuteľnosť je určená pre podnikateľov hľadajúcich zavedený hudobný bar a reštauráciu s potenciálom rozšírenia. Ponúka príležitosť na prevzatie profitabilného podniku s existujúcou klientelou a možnosťou rozvoja gastronomických služieb. Je vhodná pre tých, ktorí chcú využiť špičkovú polohu na vytvorenie úspešného stravovacieho a zábavného zariadenia.
Nehnuteľnosť nie je novostavba. Ide o existujúcu prevádzku, ktorá prešla nedávnou renováciou. Súčasťou ponuky je plne vybavená kuchyňa a bar, ako aj priestory pre sedenie v interiéri aj exteriéri. Prevádzka je pripravená na okamžité spustenie prevádzky bez nutnosti ďalších stavebných úprav.
Tento objekt nie je určený na rezidenčné bývanie, keďže ide o komerčný priestor typu reštaurácia/bar. Nie je tu žiadna spálňa ani pozemok v tradičnom zmysle. Dostupnosť priamych spojení s hlavnými mestami je obmedzená vzhľadom na väčšiu vzdialenosť od letísk. Nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojnú vilu mimo mestského ruchu.
Ref: VL519485
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto ponuka je ideálna pre skúsených podnikateľov v oblasti gastronómie a zábavy, ktorí hľadajú prevzatie už fungujúceho podniku s preukázateľnou ziskovosťou. Je vhodná pre tých, ktorí chcú okamžite začať podnikať v lukratívnej lokalite s vysokou návštevnosťou, najmä počas leta. Investor, ktorý vidí potenciál v rozvoji gastro služieb k existujúcemu hudobnému a nápojovému biznisu, nájde tu skvelú príležitosť. Taktiež je atraktívna pre tých, ktorí hľadajú miesto s potenciálom pre organizovanie kultúrnych podujatí a hudobných vystúpení v atmosfére priamo pri mori.
Prevádzka prešla nedávnou renováciou, čo zaručuje moderný interiér a funkčnosť. Zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a bar, ako aj rôzne priestory na sedenie vrátane vonkajšej terasy s kapacitou 200 miest a strešného cocktail baru. Vybavenie ako klimatizácia, Wi-Fi a prístup pre osoby so zníženou pohyblivosťou zvyšujú komfort a prevádzkové možnosti. Dizajn interiéru naznačuje moderné a príjemné prostredie, vhodné pre hudobné vystúpenia a spoločenské podujatia.
Cena za túto komerčnú prevádzku bola znížená zo 160 000 € na 125 000 €. K dispozícii je aj možnosť prenájmu za 2 000 € mesačne. Táto zmena ceny naznačuje príležitosť na získanie dobre zavedeného podniku za priaznivejších podmienok. Vzhľadom na jeho umiestnenie a existujúcu profitabilitu sa očakáva rýchly záujem potenciálnych kupcov alebo nájomcov.
Puerto de Mazarrón je prímorské mesto s rušným prístavom a obľúbenými plážami. Tento priestor sa nachádza v centre diania, s reštauráciami, obchodmi a lekárňou v pešej dostupnosti. Život tu charakterizuje blízkosť mora, možnosti vodných športov a bohatý spoločenský život, najmä počas letných mesiacov. Okolité prostredie ponúka kombináciu mestskej infraštruktúry a plážovej atmosféry, s celoročným priemerom 18.3°C a 3 895 slnečnými hodinami ročne, čo prispieva k príjemnému prostrediu pre návštevníkov aj obyvateľov.
Puerto de Mazarrón ponúka živý mestský život s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V okruhu 2 km sa nachádza dostatok reštaurácií, kaviarní a lekární. Blízkosť pláží ako Playa del Puerto (376 m) a Playa de la Isla (697 m) umožňuje ľahký prístup k moru a plážovým aktivitám. Verejná doprava je dobre organizovaná s 23 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste. Okolité prostredie je charakteristické vysokým počtom slnečných dní a dlhým obdobím vhodným na kúpanie.
Tento objekt sa nachádza v centre Puerto de Mazarrón, priamo pri pobreží a v blízkosti prístavu. Mapa ilustruje jeho strategickú polohu v rámci mestského prostredia s ľahkým prístupom k plážam, obchodom a reštauráciám, čo je kľúčové pre komerčný úspech.
Puerto de Mazarrón sa nachádza na pobreží regiónu Murcia, východne od Cartageny a juhozápadne od známejších turistických centier ako La Manga. Je súčasťou pobrežia Costa Cálida, ktoré je menej rozvinuté ako Costa del Sol alebo Costa Blanca, ale ponúka autentickejšiu španielsku atmosféru. Poloha je strategická pre tých, ktorí hľadajú priamy prístup k moru a zároveň dobrú dostupnosť k regionálnym službám a infraštruktúre.
Objekt sa nachádza v pešej dostupnosti od pláží (Playa del Puerto 376 m), supermarketov (47 m) a lekární (139 m). Najbližšie golfové ihriská, ako Camposol Golf Club, sú vzdialené približne 13 km. Letiská Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) sú vo väčšej vzdialenosti (cca 101 km a 222 km), zatiaľ čo Malaga-Costa del Sol (AGP) je približne 300 km ďaleko. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 1.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Murcia sa vyznačuje stredomorským subtropickým podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Puerto de Mazarrón zaznamenáva v priemere 3 895 slnečných hodín ročne, čo patrí k najvyšším hodnotám v Európe. Vodná teplota mora dosahuje počas štyroch mesiacov (jún-september) priemerne nad 20°C, čo je ideálne pre kúpanie. Priemerná ročná teplota je 18.3°C. Nadmorská výška 70 metrov nad morom v kombinácii s blízkosťou pobrežia vytvára príjemnú klímu bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti objektu sa nachádzajú obľúbené pláže ako Playa del Puerto (376 m) a Playa de la Isla (697 m). Táto oblasť je známa aj svojimi rekreačnými možnosťami vrátane prístavu, ktorý ponúka rôzne vodné aktivity. V regióne sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Camposol Golf Club (13 km) a Condado de Alhama (20 km). Vysoký počet slnečných dní a dlhé obdobie vhodnej teploty mora podporujú aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón sa nachádza na pobreží regiónu Murcia, východne od Cartageny a juhozápadne od známejších turistických centier ako La Manga. Je súčasťou pobrežia Costa Cálida, ktoré je menej rozvinuté ako Costa del Sol alebo Costa Blanca, ale ponúka autentickejšiu španielsku atmosféru. Poloha je strategická pre tých, ktorí hľadajú priamy prístup k moru a zároveň dobrú dostupnosť k regionálnym službám a infraštruktúre.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s projektami ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 €), ktoré sú primárne rezidenčné vily, tento komerčný objekt v Puerto de Mazarrón predstavuje odlišnú investičnú triedu. Zatiaľ čo vily ponúkajú súkromie a luxusné bývanie, táto prevádzka sa zameriava na podnikanie v živej turistickej oblasti s vysokou návštevnosťou. Región Costa Cálida, kde sa Puerto de Mazarrón nachádza, je známy nižšími cenami nehnuteľností a menej rozvinutým cestovným ruchom v porovnaní s Costa del Sol alebo Costa Blanca, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre investície s cieľom generovať príjem. Dostupnosť letísk je v tomto regióne síce horšia ako na juhozápade, ale celoročné slnečné počasie a blízkosť pláží kompenzujú túto nevýhodu pre turistický sektor. Tento objekt je jedinečný tým, že kombinuje hudobný bar, koktailový bar a potenciál pre reštauráciu, čo poskytuje diverzifikované možnosti príjmu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
