Die Wohnung in Calahonda, Málaga, befindet sich in einer städtischen Umgebung in Strandnähe. Das 73 m² große Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern wurde 1990 fertiggestellt und benötigt eine Renovierung. Die Lage bietet praktischen Zugang zu lokalen Einrichtungen und zum Strand. Die südorientierte Terrasse bietet viel Platz für Freiluftaktivitäten. Die Wohnung eignet sich als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil, erfordert jedoch Modernisierungsarbeiten.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet das Apartment in Calahonda eine ausgewogene Kombination aus Preis, Lage und Potenzial. Während Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) eine ähnliche Preisgestaltung aufweist, bietet Calahonda eine zentralere Lage zwischen Málaga und Marbella. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) ist zwar günstiger, aber weiter vom Meer entfernt. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt in einer wachsenden Region, aber mit weniger entwickelter Infrastruktur. Calahonda bietet etablierte Strukturen mit guter Anbindung an Dienstleistungen und Verkehrsmittel.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Calahonda, nur 900 Meter vom Meer entfernt. Die städtische Umgebung bietet Zugang zu 39 Restaurants, 7 Apotheken und 9 Banken innerhalb eines 2-km-Radius. Die Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen moderaten Höhenunterschied zum Strand mit einer Steigung von 5,1%. Die Region ist gut erschlossen mit 4 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe.
Das Apartment bietet zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, einschließlich eines En-suite-Bades. Die offene Wohn- und Essbereich ermöglicht eine flexible Gestaltung der Küche. Die große südorientierte Terrasse mit 73 m² Wohnfläche bietet Möglichkeiten für Essbereiche im Freien und Entspannung. Gemeinschaftsparkplätze hinter dem Gebäude bieten Parkmöglichkeiten. Die Wohnung ist nicht möbliert, was eine individuelle Gestaltung ermöglicht.
Das Gebäude wurde 1990 fertiggestellt und ist somit abgeschlossen. Die Wohnung ist nicht neu, sondern eine Immobilie, die einer Modernisierung bedarf. Die Bauweise entspricht den Standards der frühen 1990er Jahre, was bedeutet, dass möglicherweise Updates an Installationen und Energieeffizienz erforderlich sind. Der Renovierungsbedarf bietet die Möglichkeit, die Wohnung nach persönlichen Vorstellungen und modernen Standards zu gestalten.
Die Wohnung ist nicht neu, sondern eine Immobilie aus dem Jahr 1990, die eine Renovierung benötigt. Sie ist nicht möbliert, sodass Käufer für die vollständige Ausstattung selbst sorgen müssen. Die Höhe über dem Meeresspiegel und die Steigung zum Strand können für Menschen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Die urbanen Ausblicke bieten keinen Meerblick. Es gibt keine private Parkmöglichkeit, nur gemeinschaftliche Stellplätze.
Die Wohnung eignet sich für Käufer, die eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit suchen und bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der English International College (6,8 km) macht sie für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Die Nähe zu Golfplätzen (Cabopino Golf 1,9 km) spricht Golfbegeisterte an. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung (Gesundheitszentren 9,5 km entfernt) machen sie für ältere Menschen als Hauptwohnsitz geeignet. Die Strandnähe und die südorientierte Terrasse bieten Lebensqualität für Menschen, die das mediterrane Klima genießen möchten.
Das Apartment stammt aus dem Jahr 1990 und entspricht den damaligen Baustandards. Die weißen gefliesten Badezimmer mit Duschbereich, Waschbecken und Toilette/Badewanne sind funktional, aber möglicherweise modernisierungsbedürftig. Die Böden sind gefliest, was für das mediterrane Klima praktisch ist, aber aktuellere Materialien wünschenswert machen könnte. Die leeren Räume mit weißen Wänden bieten eine neutrale Grundlage für eine Renovierung. Die bogenförmige Türöffnung zwischen den Räumen verleiht der Wohnung architektonisches Interesse.
Der Kaufpreis für das Apartment beginnt bei 290.000 €. Für eine 73 m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Calahonda entspricht dies dem lokalen Marktniveau für zu renovierende Immobilien. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt der Preis im mittleren Segment. Die Kosten für die erforderliche Renovierung sind zusätzlich zu berücksichtigen.
Calahonda ist eine lebendige Küstenregion mit starkem städtischem Charakter. Die Nähe zum Meer ermöglicht tägliche Aktivitäten am Strand oder Spaziergänge entlang der Küste. Die ausgedünte Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten innerhalb der Gehweite machen tägliche Erledigungen praktisch und unkompliziert. Die moderate Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und reduziert die sommerliche Hitze, ohne die Zugänglichkeit zum Meer zu beeinträchtigen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Lage auch für Golfinteressierte attraktiv. Die Verkehrsanbindung mit 4 ÖV-Linien ermöglicht die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für längere Strecken.
Calahonda befindet sich an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella, etwa 28 km vom Flughafen Málaga entfernt. Die Region ist gut erschlossen mit einer Infrastruktur, die sowohl Einwohner als auch Touristen bedient. In der Nähe befinden sich 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, was die Gegend für Familien attraktiv macht. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und mehrere Apotheken gewährleistet. Die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs ist durch zahlreiche Supermärkte und Geschäfte in Gehweite gesichert.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage von Calahonda an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Die Nähe zum Meer ist deutlich erkennbar, mit mehreren Stränden in weniger als einem Kilometer Entfernung. Die Infrastruktur mit Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut sichtbar. Die Golfplätze und Grünflächen in der Umgebung zeugen von einer ausgewogenen Landschaftsgestaltung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda befindet sich an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella, etwa 30 km östlich von Marbella und 30 km westlich von Málaga. Diese zentrale Position ermöglicht einfachen Zugang zu beiden größeren Städten und deren Angeboten. Im Vergleich zu exklusiveren Gegenden wie Marbella oder Puerto Banús bietet Calahonda eine bodenständigere, lebendigere Atmosphäre mit guten Infrastrukturen zu günstigeren Preisen. Die Nähe zu Mijas (etwa 5 km) ermöglicht den Zugang zu diesem charmanten Bergdorf.
Die Wohnung befindet sich nur 900 Meter von den Stränden Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m) entfernt, was einen leichten Zugang zum Meer zu Fuß oder mit dem Fahrrad ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 28 km entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 25-30 Minuten mit dem Auto entspricht. Golfplätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) sind schnell zu erreichen. Supermärkte liegen in 592 m Entfernung, Apotheken in 600 m und EV-Ladestationen in 568 m Entfernung.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Calahonda bietet durchschnittliche Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, was ein angenehmes ganzjähriges Klima ermöglicht. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,6°C. Die Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet leichte Erleichterung bei der sommerlichen Hitze, ohne die Nähe zum Meer zu beeinträchtigen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe von Calahonda befinden sich sechs Blue-Flag-Strände: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva und die lokalen Strände Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität und gute Serviceeinrichtungen. Für Golfbegeisterte bietet die Region mehrere Golfplätze: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und Par 3 Course (4,3 km). Sporteinrichtungen wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) sind leicht erreichbar.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella, etwa 30 km östlich von Marbella und 30 km westlich von Málaga. Diese zentrale Position ermöglicht einfachen Zugang zu beiden größeren Städten und deren Angeboten. Im Vergleich zu exklusiveren Gegenden wie Marbella oder Puerto Banús bietet Calahonda eine bodenständigere, lebendigere Atmosphäre mit guten Infrastrukturen zu günstigeren Preisen. Die Nähe zu Mijas (etwa 5 km) ermöglicht den Zugang zu diesem charmanten Bergdorf.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL293783
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID