Acest apartament situat în Calahonda, Málaga, se află la o distanță scurtă de plajă, oferind 2 dormitoare, 2 băi și o suprafață locuibilă de 73 m². Construit în 1990 și acum disponibil la prețul de 290.000 €. Proprietatea necesită renovare și este amplasată într-o zonă urbană cu magazine, restaurante și alte facilități la distanță de mers pe jos. Dispune de o terasă privată orientată spre sud și este aproape de numeroase plaje și terenuri de golf.
Comparând acest apartament din Calahonda cu alte proiecte similare din regiune, observăm că prețul de pornire de 290.000 € se încadrează în segmentul mediu al pieței. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar pornește de la 269.950 €, în timp ce Lantana Residencial din Mijas are prețuri începând de la 205.000 €. Etherna Homes 2 din Estepona are prețuri similare, pornind de la 259.000 €. Calahonda oferă un avantaj distinct prin proximitatea excepțională la plajă (sub 1 km) și multiple opțiuni de golf la distanță scurtă. Spre deosebire de unele zone mai noi, Calahonda este o zonă bine stabilită cu infrastructură matură și servicii complete, ceea ce poate justifica o primă de preț. Cu toate acestea, necesitatea de renovare a proprietății trebuie luată în considerare în comparație cu proprietățile mai noi care nu necesită astfel de investiții suplimentare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Calahonda, o zonă urbană de pe Costa del Sol. Se află la doar 850-900 metri de mai multe plaje, inclusiv Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach și Playa de Calahonda. Proprietatea este amplasată într-o zonă construită cu diverse facilități la distanță de mers pe jos.
Acest apartament oferă două dormitoare și două băi, asigurând spațiu suficient pentru o familie mică sau un cuplu. Terasa orientată spre sud permite activități în aer liber, iar proximitatea față de plaje și facilități îl face potrivit pentru cei care apreciază confortul și accesul la activități de petrecere a timpului liber.
Apartamentul a fost construit în 1990 și este acum disponibil pentru vânzare. Stadiul construcției este finalizat, indicând faptul că clădirea este gata și poate fi ocupată imediat, deși este necesară renovarea pentru a o aduce la standardele moderne.
Apartamentul necesită renovare, ceea ce înseamnă că cumpărătorii ar trebui să se pregătească pentru investiții și lucrări suplimentare. Nu este mobilat, așa că noii proprietari ar trebui să achiziționeze toate mobilierul. Perspectivele urbane sunt tipice, nu excepționale, iar proprietatea nu oferă facilități de lux sau calitate construcțională recentă.
Acest apartament s-ar potrivi cumpărătorilor care caută o proprietate pe care o pot renova după propriile gusturi și nevoi. Atras ar atrage pe cei care prioritizează proximitatea față de plaje și facilități, precum și pe cei interesați de golf, având în vedere terenurile din apropiere. Apartamentul ar putea funcționa ca o casă de vacanță, o reședință permanentă sau chiar o proprietate de investiire. S-ar potrivi în mod deosebit cumpărătorilor care se bucură de un mediu urban cu acces convenabil la servicii și care nu le deranjează să efectueze lucrări de renovare. Proximitatea față de aeroport (28 km) îl face, de asemenea, potrivit pentru cei care plănuiesc călătorii frecvente între țara lor de origine și Spania. Natura stabilită a Calahonda înseamnă că zona este bine dezvoltată cu infrastructură fiabilă, ceea ce ar atrage pe cei care caută o tranziție simplă la viața în Spania.
Apartamentul, construit în 1990, necesită renovare pentru a corespunde standardelor moderne. Structura existentă pare a avea finisaje de bază tipice pentru acea epocă, cu pardoseli din gresie și băi simple. Terasa orientată spre sud este o caracteristică notabilă, oferind un spațiu valoros de locuit în aer liber. Apartamentul include o baie proprie în dormitorul principal, ceea ce aduce un grad de intimitate. Proprietatea are un sistem de alarmă pentru securitate, care este o caracteristică practică. Starea generală sugerează că apartamentul a fost întreținut adecvat de-a lungul anilor, dar nu a fost actualizat la standarde contemporane. Cumpărătorii ar trebui probabil să renoveze bucătăria, băile și eventual să instaleze pardoseli și iluminat noi pentru a aduce proprietatea la specificațiile moderne.
Apartamentul este evaluat la 290.000 €, reprezentând prețul de pornire pentru acest tip de proprietate în Calahonda. Având în vedere că este necesară renovarea, cumpărătorii ar trebui să ia în considerare costurile suplimentare pentru actualizarea interiorului. Punctul de preț poziționează această proprietate în segmentul mediu pentru apartamentele din această zonă a Costa del Sol. Valoarea proprietății este influențată de proximitatea față de plaje, terenuri de golf și facilități, deși cerințele de renovare vor afecta investiția finală necesară pentru a aduce proprietatea la standardele dorite.
Calahonda este o zonă urbană bine stabilită de pe Costa del Sol unde viața de zi cu zi se învârte în jurul plajelor și facilităților din apropiere. Locuitorii pot merge cu ușurință la supermarketuri, restaurante și farmacii. Proximitatea față de mai multe plaje înseamnă că activitățile de plajă pot face parte din rutina zilnică sau săptămânală. Terasa apartamentului orientată spre sud oferă un spațiu exterior pentru relaxare sau mese pe tot parcursul anului. Zona are o mixtură de rezidenți permanenți și proprietari de vacanțe, creând o atmosferă comunitară diversă. Proximitatea față de terenurile de golf îl face potrivit pentru pasionații de golf. Natura urbană a zonei înseamnă că serviciile și opțiunile de divertisment sunt ușor accesibile, contribuind la un stil de viață convenabil.
A trăi în acest apartament din Calahonda înseamnă a avea acces la un mediu urban bine stabilit cu facilități comprehensive. La distanță de mers pe jos (aproximativ 600 de metri), rezidenții vor găsi supermarketuri, farmacii și numeroase restaurante. Zona este bine conectată cu transportul public, având patru linii de autobuz și cincizeci de stații în apropiere, ceea ce face ușoară navigarea fără mașină. Plajele din apropiere (sub 1 kilometru distanță) oferă oportunități regulate pentru activități de coastă. Proximitatea față de trei terenuri de golf (între 1,9 și 4,3 kilometri distanță) oferă opțiuni recreative suplimentare. Mediul urban înseamnă că serviciile și conveniențele sunt ușor accesibile, contribuind la un stil de viață practic unde necesitățile zilnice pot fi îndeplinite cu ușurință fără deplasări semnificative.
Harta arată poziția strategică a Calahonda pe Costa del Sol, situată între Marbella și Fuengirola. Proprietatea este amplasată la sud de autostrada AP-7, oferind acces facil la zonele înconjurătoare. Dezvoltarea urbană este concentrată în apropierea coastei, apartamentul fiind poziționat la distanță de mers pe jos de mai multe plaje. Proximitatea față de terenurile de golf și marina este vizibilă pe hartă, ilustrând infrastructura recreativă cuprinzătoare a zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda este poziționat între orașele mai mari Marbella (la vest) și Fuengirola (la est) pe Costa del Sol. Această locație oferă un echilibru între accesul la aceste centre urbane mai semnificative și o atmosferă de coastă mai relaxată. La 28 de kilometri de Aeroportul din Málaga, este la aproximativ 25-30 de minute cu mașina, ceea ce îl face relativ convenabil pentru călătorii internaționali. Zona beneficiază de faptul că face parte din coridorul coastier bine dezvoltat al Costa del Sol, păstrând în același timp propriul caracter de comunitate rezidențială în principal de pe litoral.
Apartamentul oferă accesibilitate excelentă la facilitățile cheie. Cele mai apropiate plaje se află la o distanță de 900 de metri pe jos, inclusiv Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach și Playa de Calahonda. Supermarketurile sunt la aproximativ 592 de metri distanță, în timp ce farmaciile sunt la 600 de metri. Pentru pasionații de golf, terenul Cabopino Golf este la doar 1,9 kilometri distanță, cu El Soto Golf la 3,7 kilometri și Par 3 Course la 4,3 kilometri. Proprietatea este situată la 28 de kilometri de Aeroportul Málaga-Costa del Sol, aproximativ 25-30 de minute cu mașina. Cel mai apropiat spital este la 9,5 kilometri distanță, accesibil în 15 minute de condus în condiții normale de trafic.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Orele istorice de soare totalizează 3.889 pe an, indicând zile însorite abundente. Sezonul de înot se extinde pe cinci luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din mai până în octombrie. Proprietatea este situată la o altitudine de 58 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 5,1% spre plajă, făcând plimbarea către mare ușor de gestionat. Zona beneficiază de tiparele meteorologice tipice ale Costa del Sol, cu ierni blânde și veri calde. Orientarea spre sud a terasei apartamentului maximizează expunerea la lumina soarelui pe parcursul zilei, îmbunătățind posibilitățile de viață în aer liber pentru o mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul este situat convenabil în apropierea mai multor plaje cu steag albastru, inclusiv Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña și Torrenueva, totalizând șase plaje certificate în regiune. Cele mai apropiate plaje sunt la mai puțin de 900 de metri, permițând acces ușor la activități de coastă. Pentru pasionații de golf, zona oferă multiple opțiuni cu terenul Cabopino Golf la 1,9 kilometri, El Soto Golf la 3,7 kilometri și Par 3 Course la 4,3 kilometri. Facilitățile sportive din apropiere includ La Siesta Golf Club la 0,7 kilometri și Club del Sol la 0,8 kilometri. Proximitatea apartamentului față de Marina Puerto Cabopino (2,0 kilometri) oferă oportunități recreative suplimentare, inclusiv sporturi acvatice și activități de navigație.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda este poziționat între orașele mai mari Marbella (la vest) și Fuengirola (la est) pe Costa del Sol. Această locație oferă un echilibru între accesul la aceste centre urbane mai semnificative și o atmosferă de coastă mai relaxată. La 28 de kilometri de Aeroportul din Málaga, este la aproximativ 25-30 de minute cu mașina, ceea ce îl face relativ convenabil pentru călătorii internaționali. Zona beneficiază de faptul că face parte din coridorul coastier bine dezvoltat al Costa del Sol, păstrând în același timp propriul caracter de comunitate rezidențială în principal de pe litoral.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL293783
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID