Dzīvoklis atrodas Kalahondā, Malagā, tikai 900 metru attālumā no pludmales. Būvēts 1990. gadā, šī dzīvokļa pirmā stāva ēka ar 73 m² piedāvā divas guļamistabas, divas vannasistabas un plašu dienvidu pagalmu. Īpašumam nepieciešama renovācija, ļaujot pircējiem pielāgot telpu savām vēlmēm. Tā atrašanās vieta nodrošina iespēju nokļūt kājām līdz veikaliem, restorāniem un pludmalei, kas padara to ērtu ikdienas dzīvošanai vai atpūtai.
Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, šis Kalahondas dzīvoklis piedāvā līdzsvaru starp atrašanās vietu un potenciālu. Pie 290 000 eiro tas atrodas starp pieejamāko Lantana Residencial Mijā (sākot no 205 000 eiro) un dārgāko Aquamar Tore del Mar (sākot no 269 950 eiro). Atšķirībā no jaunām jaunprojektiem, piemēram, Etherna Homes 2 Esteponā (no 259 000 eiro), šis īpašums prasa renovāciju, bet piedāvā iedibinātu atrašanās vietu ar pieaugušu ainavu un pārbaudītu infrastruktūru. Pati Kalahonda nodrošina atšķirīgu atmosfēru salīdzinājumā ar gan urbanizētāko Fuengirolu, gan ekskluzīvāko Marbelju, piedāvājot vidusceļu gan ar pastāvīgu dzīves stabilitāti, gan tūrisma infrastruktūru. Dzīvokļa tuvums trim golfa laukumiem un vairākām Z Karaļa karogu pludmalēm dod tam priekšrocības salīdzinājumā ar īpašumiem tālāk iekšzemē, kamēr tā pilsētas atrašanās vieta nodrošina vairāk ērtību nekā izolēti projekti apkārtējos kalnos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas pilsētas piekrastes apgabalā Kalahondā, aptuveni 900 metru attālumā no Vidusjūras krasta. Atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem, tostarp veikaliem, aptiekām un restorāniem 600 metru rādiusā. Ēka atrodas 58 metru augstumā virs jūras līmeņa ar mērenu 5,1% slīpumu uz pludmales pusi.
Šis dzīvoklis apmierina pamatdzīvošanas vajadzības ar divu guļamistabu un divu vannu istabu izkārtojumu. Dienvidu orientācija nodrošina dabisko gaismu visu dienu, kamēr plašais pagalms paplašina dzīvojamo telpu ārā. Īpašuma tuvumā pamatpakalpojumi (veikals 592 m, aptieka 600 m) atbalsta praktisku ikdienas dzīvošanu bez transporta nepieciešamības rutīmas darbiem.
Ēka pabeigta 1990. gadā, padarot to par iedibinātu īpašumu Kalahondas apkārtnē. Būvniecība pārstāv tipisku Vidusjūras dzīvokļa dizainu no tā laika, ar priekšrocībām no pieaugušas apkaimē un izveidotās infrastruktūras. Īpašumam tagad nepieciešama renovācija, iespējot atjaunot sistēmas un pabeigšanu atbilstoši pašreizējiem standartiem.
Īpašums nepiedāvā mūsdienīgus pakalpojumus, piemēram, gaisa kondicionēšanu, privātu peldbaseinu vai lifta piek�uvi. Dzīvoklis nav mēbelēts un pirms apmešanās tam nepieciešama pilnīga renovācija. Nav privātās autostāvvietas, tikai koplietošas vietas aiz ēkas. Īpašums neiekļauj jūras skatu, tikai pilsētas skatu.
Šis īpašums piemēroti pircējiem, kas meklē renovācijas projektu labi iedibinātā piekrastes apvidū. Tas darbojas labi tiem, kuri vēlas pielāgot savu dzīvojamo telpu, nevis iegādāties gatavu dzīvokli. Atrašanās vieta labvēlīga tiem, kas dod priekšroku piek�uvei pludmalei un ērtībām virs luksusa pakalpojumiem, padarot to piemērotu otro māju īpašniekiem, kuri plāno regulāras apmeklējumus, vai tiem, kas vēlas izveidot pastāvīgu dzīvesvietu piekrastes apvidū. Dzīvokļa tuvums golfa laukumiem pievilcīs golfa entuziastus, kamēr pilsētas atrašanās vieta ar tuvajām ērtībām apkalpos tos, kuri vērtē praktisku ikdienas dzīvi bez atkarības no transporta līdzekļa. Investori var redzēt potenciālu īpašuma atrašanās vietā un iespējā pievienot vērtību caur renovāciju.
Dzīvoklī pašlaik ir pamata pabeigšana, kas ir raksturīga 1990. gadu Vidusjūras būvniecībai, tostarp flīžu grīdas un baltas vannas istabas armatūras. Renovācijas prasība sniedz iespēju modernizēt līdz mūsdienīgiem standartiem, iespējams, iekļaujot mūsdienu virtuves iekārtas, atjaunotas vannas istabas armatūras, uzlabotu siltumizolāciju un energoefektīvas sistēmas. Esošā struktūra piedāvā tukšu audeklu mūsdienīgu dizainu un ilgtspējīgu materiālu ieviešanai. Pircēji var izvēlēties savu vēlamo pabeigšanas kvalitātes līmeni, ļaujot pielāgot atbilstoši personīgajam garšam un budžeta ierobežojumiem. Dienvidu pagalms, kas jau ir nozīmīga iezīme, varētu tikt uzlabots ar piemērotu grīdas segumu, ēnojumu un āra elementiem, lai maksimizētu tā lietderību visu gadu.
Sākotnējā cena 290 000 eiro par 73 m² dzīvokli šis īpašums pārstāv vidējo tirgus segmentu Kalahondā. Renovācijas prasība nozīmē, ka pircējiem jāplāno papildu izdevumi modernizācijai. Cena atspoguļo īpašuma atrašanās vietas priekšrocības, ejot kājām līdz pludmalei un pakalpojumiem, bet ņem vērā tā vecumu un atjaunošanas vajadzību. Salīdzināmi īpašumi reģionā rāda Aquamar Tore del Mar sākot no 269 950 eiro, Lantana Residencial Mijas no 205 000 eiro un Etherna Homes 2 Esteponā no 259 000 eiro.
Kalahonda funkcionē kā praktiska piekrastes kopiena, kur ikdienas nepieciešamības ir sasniedzamas kājām. Iemītnieki var viegli iekļaut pludmali savā dienas kārtībā, ar rīta pastaigām gar krastu vai vakara atpūtu pie jūras kā ikdienišķu praksi. Apgabalā ir līdzsvarots pastāvīgo iedzīvotāju un atpūtas īpašumu sajaukums, radot stabilu visu gadu kopienu, kas piedzīvo palielinātu aktivitāti tūrisma sezonas laikā. Vietējie kafejnīcas un restorāni nodrošina iespējas ēdināšanai bez gatavošanas, kamēr tuvums pie vairākām golfa laukumiem atbalsta aktīvu atpūtu. Dzīvokļa dienvidu pagalms rada paplašinātu dzīvojamo telpu, kas īpaši piemērota Vidusjūras klimatam, ļaujot ēst ārā vai atpūsties lielāko gada daļu.
Dzīvoklis atrodas labi attīstītā dzīvojamā apkaimē ar pilnīgu infrastruktūtu, kas sasniedzama kājām. Ikdienas vajadzības ir viegli pieejamas ar 39 restorāniem, 7 aptiekām, 9 bankām un 14 kafejnīcām 2 kilometru rādiusā. Izglītības iestādes iekļauj 15 pamatskolas un 10 vidusskolas apkaimē, atbalstot ģimenes dzīvi. Veselības aprūpe iekļauj 2 veselības centrus, lai gan tuvākā slimnīca atrodas 9,5 kilometru attālumā. Apkaimē ir labvēlīgi attīstīts sabiedriskais transports ar 4 autobusu maršrutiem un 50 pieturvietām tuvumā, samazinot atkarību no privātajiem transporta līdzekļiem. Pilsētas vide ir sabalansēta ar tuvumu pie dabas iezīmēm, tostarp pludmalei mazāk par kilometru un vairākiem golfa laukumiem 5 kilometru rādiusā.
Karte parāda Kalahondas novietojumu gar Vidusjūras krastu starp Fuengirolu un Marbelju. Dzīvoklis atrodas Kalahondas ziemeļu daļā, aptuveni 900 metru attālumā no piekrastes. Apkārtne parāda dzīvojamās apbūves un tirdzniecības zonu sajaukumu ar skaidriem pieejas ceļiem uz AP-7 autoceļu, kas savieno ar Malagu un citiem reģionāliem galamērķiem. Karte ilustrē dzīvokļa ērto pozicionējumu attiecībā pret pludmalēm, golfa laukumiem un pamatpakalpojumiem kopienā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Kalahonda aizņem stratēģisku pozīciju starp Marbelju (aptuveni 15 km uz austrumiem) un Fuengirolu (aptuveni 10 km uz rietumiem) gar Costa del Sol. Šī centrālā atrašanās vieta nodrošina iemītniekiem piekļuvi abu lielāko pilsētu ērtībām, vienlaikus saglabājot klusāku, mazāk urbanizētu atmosfēru. Apgabals veido Mijas municipalitātes daļu, iegūstot municipālos pakalpojumus, vienlaikus izstrādājot savu atšķirīgo raksturu. Šī pozīcija padara Kalahonu par praktisku bāzi Costa del Sol reģiona izpētei, no Malagas pilsētas kultūras pievilcībām (aptuveni 30 km uz ziemeļaustrumiem) līdz luksusa atpūtas vietām Marbeljā uz austrumiem.
Pludmale atrodas aptuveni 900 metru attālumā, ar Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) un Playa de Calahonda (906 m), visi viegli sasniedzami kājām. Dzīvoklis atrodas 28 kilometru attālumā no Malagas-Costa del Sol lidostas, aptuveni 30-35 minūtes ar mašīnu. Iepirkšanās ērtības nodrošina veikals tikai 592 metru attālumā, kamēr aptiekas ir pieejamas 600 metru attālumā. Golfa entuziastiem ir laba piekļuve ar Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) un Par 3 Course (4,3 km). Jāhtas osta Puerto Cabopino atrodas 2,0 kilometru attālumā, piedāvājot papildu atpūtas un ēdināšanas iespējas.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Kalahonda bauda Vidusjūras klimatu ar aptuveni 3889 saules stundām gadā un vidējo gada temperatūru 18,6°C. Temperatūra svārstās no 12°C ziemas mēnešos līdz 26°C vasarā, nodrošinot komforta apstākļus visu gadu. Atrašanās vieta 58 metru augstumā virs jūras līmeņa veicina mērenas temperatūras, vienlaikus saglabājot tuvumu pie krasta. Peldēšanās sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no maija līdz oktobrim. Mērenais 5,1% slīpums uz pludmales pārvada dabisku noteci un nedaudz paceltu pozīciju, kas var uzlabot gaisa cirkulāciju, vienlaikus saglabājot vieglu piekļuvi pie krasta.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Dzīvoklis labvēlīgi ietekmē tuvumu pie vairākām Z Karaļa karogu pludmalēm apkaimē, tostarp Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña un Torrenueva (6 kopā), nodrošinot augstus vides un drošības standartus. Tuvākās pludmales (Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach un Playa de Calahonda) visas atrodas kilometra rādiusā, padarot tās viegli pieejamas ikdienas peldēšanai vai pastaigām. Golfa entuziastiem ir izcīla piekļuve ar trim laukumiem tuvumā: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) un Par 3 Course (4,3 km). Sporta kompleksi apkaimē iekļauj La Siesta Golf Club (0,7 km) un Club del Sol (0,8 km), piedāvājot papildu atpūtas iespējas ārpus pludmales aktivitātēm.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda aizņem stratēģisku pozīciju starp Marbelju (aptuveni 15 km uz austrumiem) un Fuengirolu (aptuveni 10 km uz rietumiem) gar Costa del Sol. Šī centrālā atrašanās vieta nodrošina iemītniekiem piekļuvi abu lielāko pilsētu ērtībām, vienlaikus saglabājot klusāku, mazāk urbanizētu atmosfēru. Apgabals veido Mijas municipalitātes daļu, iegūstot municipālos pakalpojumus, vienlaikus izstrādājot savu atšķirīgo raksturu. Šī pozīcija padara Kalahonu par praktisku bāzi Costa del Sol reģiona izpētei, no Malagas pilsētas kultūras pievilcībām (aptuveni 30 km uz ziemeļaustrumiem) līdz luksusa atpūtas vietām Marbeljā uz austrumiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 69 mm |
| Februāris | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 33 mm |
| Maijs | 18.0°C | 28 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 5 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 25.8°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 56 mm |
| Novembris | 15.3°C | 84 mm |
| Decembris | 12.8°C | 79 mm |
Mērens
Ref: VL293783
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID