To stanovanje v Calahondi v provinci Málaga ponuja 73 m² bivalnega prostora s 2 spalnicami in 2 kopalnicama. Zgrajeno leta 1990, to stanovanje potrebuje prenovo, da izpolnjuje sodobne standarde. Nahaja se v urbani soseski, oddaljeni manj kot kilometer od plaže, kar omogoča enostaven dostop do plaže in lokalnih ugodnosti. Južno usmerjena terasa ponuja obilico sonca skozi ves dan. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo stanovanje v priljubljenem obalnem območju Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji ponuja stanovanje v Calahondi dober razmerje med ceno in lego. Aquamar v Torre del Mar se začne pri €269.950, vendar je to območje manj priljubljeno in bolj odmaknjeno od glavnih središč Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijasu prične pri €205.000, vendar je to manjše stanovanje z manjšo površino. Etherna Homes 2 v Esteponi se začne pri €259.000, vendar je Estepona bolj oddaljena od mednarodnega letališča in glavnih turističnih točk. Calahonda ponuja dober kompromis med dostopnostjo, ugodnostmi in ceno. Regija je znana po svoji mednarodni atmosferi, z veliko angleško govorečimi prebivalci in dobro razvitimi storitvami za tuje prebivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Calahondi, urbani obalni soseski v provinci Málaga. Nahaja se manj kot kilometer od številnih plaž, vključno z Playa de Mijas in Playa de Calahonda. Soseska ima dobro razvito infrastrukturo s številnimi trgovinami, restavracijami in drugimi storitvami na dosegu roke. Ta lokacija ponuja izravnotežen med urbanim udobjem in bližino morja.
Stanovanje ponuja praktično razporeditev z 2 spalnicama in 2 kopalnicami, kar je primerno za par ali majhno družino. Prostorna dnevna soba se odpira na južno usmerjeno teraso, ki omogoča dodatno bivalno površino za uživanje na prostem. Z 73 m² bivalne površine ponuja zadostno prostornost za udobno bivanje, hkrati pa ostaja primerno za vzdrževanje.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1990 in je del starejšega stanovanjskega kompleksa. Potrebuje celovito prenovo, da izpolnjuje sodobne standarde bivanja. Trenutno je stanovanje prazno in brez pohištva, kar predstavlja priložnost za popolno prilagoditev po okusu novih lastnikov. Struktura stavbe je trdna, vendar notranjost zahteva posodobitev.
Stanovanje ne sodi med nove gradnje in trenutno ni opremljeno. Prikupna cena ne vključuje stroškov prenove, ki so potrebni za bivalno pripravljenost. Zaradi lokacije v urbani soseski z značilno gostoto prebivalstva se ponuja omejen zasebni prostor. Stanovanje nima lastnega parkirišča, temveč samo skupinsko parkirišče za stavbo.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo trajno bivališče ali drugo domovanje na obali Costa del Sol. Primerno je za tiste, ki imajo vizijo in pripravljenost za prenovo, saj lahko prilagodijo prostor svojemu okusu in potrebam. Za investitorje, ki vidijo potencial v vrednostni povečavi prek prenove, to predstavlja zanimivo priložnost. Tudi za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu s prisotnostjo številnih prostovoljnih aktivnosti na dosegu roke - od plavanja do golfa. Za pokojnike ali tiste, ki iščejo manjše vzdrževanje, je to stanovanje lahko primerno zaradi kompaktnosti in bližine osnovnih storitev.
Trenutno stanovanje zahteva popolno prenovo, saj je v osnovnem stanju brez sodobnih končnih obdelav. Podlage so ploščice, stene pa so beljene, kar ponuja nevtralno osnovo za nadaljnje delo. Kopalnice imajo osnovno opremo z belimi ploščicami, vendar potrebujejo posodobitev. Struktura stavbe iz leta 1990 je trdna, pri čemer so vidni klasični španski gradbeni elementi. Južna terasa je dobro ohranjena in ponuja potencial za ustvarjanje zunanjega bivalnega prostora. Stanovanje nima sodobne energetske učinkovitosti, kar bo treba rešiti med prenovo.
Prodajna cena za to stanovanje v Calahondi je €290.000. Ta cena odraža trenutno stanje stanovanja, ki potrebuje prenovo, in ne vključuje dodatnih stroškov za obnovo, opremo ali pohištvo. Končna cena se lahko razlikuje glede na trg, vendar ponuja to nepremičnina razumno vstopno točko v trg stanovanj na tej priljubljeni obali. Zanesljivo je, da bodo investicije v prenovo dodane vrednosti nepremičnine.
Življenje v tem stanovanju v Calahondi pomeni kombinacijo urbanega udobja in sproščenega obalnega življenjskega sloga. Zjutraj si lahko privoščite kavo na terasi z razgledom na urbano okolje, nato pa se peš odpravite do bližnjega supermarketa (manj kot 600 m) ali pekarna. Po opravilih lahko korakate do plaže (manj kot kilometer) za plavanje ali opustošenje ob sončnem vremenu. Popoldne so primerni za raziskovanje lokalnih restavracij ali uživanje v senci na terasi. Zvečer lahko obiščete eno od številnih lokalnih barov ali restavracij, ki so na dosegu roke. Vikende so priložnost za igro golfa na bližnjih igriščih (najbližje Cabopino na 1,9 km) ali za raziskovanje sosednjih obalnih mest kot so Marbella in Fuengirola, ki sta le kratek vožnji z avtomobilom stran.
Življenjsko okolje v Calahondi je urejeno in dobro opremljeno z vsemi potrebnimi storitvami. V območju 2 km radiusa se nahaja 39 restavracij, 7 lekarn, 9 bank in 14 kavarn, kar ponuja bogat izbor za dnevne potrebe. Za zdravstveno oskrbo so na voljo dva zdravstvena centra, najbližja bolnišnica pa je 9,5 km stran. Dobra je izobrazbena infrastruktura z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v bližnji okolici. Mednarodna šola English International College je oddaljena 6,8 km. Za rekreacijo so na voljo številne športne zgradbe in tri igrišča za golf na dosegu roke.
Karta prikazuje lego stanovanja v Calahondi, ki se nahaja v bližini obale Costa del Sol. Vidno je, da je nepremičnina položena na manj kot kilometer od morja, v notranjosti od obalne ceste. V neposredni okolici so vidna golf igrišča, parki in urbano tkivo s številnimi storitvami. Položaj omogoča enostaven dostop do plaž in lokalnih ugodnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda se nahaja na obali Costa del Sol med večjimi mesti Marbella in Fuengirola. To pozicija ponuja izolacijo od mestne gneče, hkrati pa enostaven dostop do urbanih središč. Od Málage je oddaljena približno 30 km, od Gibraltarja približno 70 km. Ta strategicna lokacija omogoča dobro povezovanje z ostalimi deli Costa del Sol in Andaluzije. V neposredni okolici se nahaja več manjših obalnih mest, kot je La Cala de Mijas (4,1 km).
Plaže so zelo dostopne s pešpotmi, pri čemer je Playa de Mijas oddaljena le 851 m, La Luna-Royale Beach 881 m, Playa de Calahonda pa 906 m. Najbližje golf igrišče Cabopino je 1,9 km stran, sledita mu El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 28 km, Gibraltar 68 km. Najbližnja večja mesta so Marbella (okoli 15 km) in Fuengirola (okoli 10 km). Za dnevna opravila so trgovine in lekarna na dosegu roka (manj kot 600 m).
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,6°C in temperaturnim razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Letno ima območje približno 3.889 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sonca za uživanje na prostem. Morsko kopališče se odvija 5 mesecev na leto, ko je temperatura morja nad 20°C. Območje se nahaja na višini 58 m nad morsko gladino z zmernim naklonom proti plaži (5,1%). Lokacija ponuja optimalno kombinacijo sončnega vremena in prijetnih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini Calahonde se nahaja šest plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoko kakovost vode in storitev. Najbližje plaže so Playa de Mijas, La Luna-Royale in Playa de Calahonda, vse manj kot kilometer daleč. Za ljubitelje golfa so na volzo tri igrišča v bližini: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Puerto Cabopino marina (2,0 km) ponuja možnosti za vodne športe in ribolov. V območju so številne športne zgradbe, kot so La Siesta Golf Club (0,7 km) in Club del Sol (0,8 km).
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nahaja na obali Costa del Sol med večjimi mesti Marbella in Fuengirola. To pozicija ponuja izolacijo od mestne gneče, hkrati pa enostaven dostop do urbanih središč. Od Málage je oddaljena približno 30 km, od Gibraltarja približno 70 km. Ta strategicna lokacija omogoča dobro povezovanje z ostalimi deli Costa del Sol in Andaluzije. V neposredni okolici se nahaja več manjših obalnih mest, kot je La Cala de Mijas (4,1 km).
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL293783
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID