Ця двокімнатна квартира в Калагонді, Малага, пропонує житлову площу 73 м² в прибережному районі. Об'єкт, збудований у 1990 році, знаходиться всього за 850 метрів від пляжу та має південну орієнтацію. Квартира включає дві спальні, дві ванні кімнати та простору вітальню з виходом на велику терасу. Об'єкт потребує ремонту, що надає можливість створити житло відповідно до власних уподобань. Розташування дозволяє легко дістатися до місцевих зручностей, пляжів та гольф-клубів.
Порівнюючи цю квартиру в Калагонді з аналогічними пропозиціями в Коста-дель-Соль, можна відзначити кілька особливостей. Квартира в Калагонді пропонується за ціною €290,000, що є середнім показником для цього району. Для порівняння, подібні об'єкти в Лантана Ресиденсіаль в Міхасі починаються з €205,000, а в Етерна Хомс 2 в Естепоні - з €259,000. Аквамар в Торре-дель-Мар пропонує ціни від €269,950. Калагонда займає проміжне положення між більш доступними районами, такими як Торре-дель-Мар, та преміальними локаціями на кшталт Марбельї. Район пропонує збалансоване поєднання міської інфраструктури та прибережного відпочинку. На відміну від більш відокремлених комплексів, Калагонда має добре розвинену інфраструктуру з численними магазинами, ресторанами та медичними закладами в межах досяжності. Кліматичні умови Калагонди зі 3,889 сонячними годинами на рік та 5-місячним сезоном купання порівнянні з іншими районами Коста-дель-Соль, але близькість до гольф-клубів та пляжів робить її особливо привабливою для любителів активного відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Калагонді, прибережному районі між Фуенхіролою та Марбельєю. Пляжі знаходяться на відстані приблизно 850 метрів, що дозволяє дістатися до них пішки за 10 хвилин. Навколишнє середовище має урбанізований характер з розвиненою інфраструктурою, включаючи магазини, ресторани та інші комерційні об'єкти, доступні в межах 600 метрів від квартири.
Квартира задовольняє базові потреби в проживанні для пари або невеликої сім'ї. Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатню кількість особистого простору. Велика тераса південної орієнтації дозволяє насолоджуватися сонячним світлом більшу частину дня, що особливо цінно в кліматі Коста-дель-Соль. Наявність гаража та близькість до повсякденних зручностей сприяють зручному повсякденному життю.
Цей об'єкт було завершено у 1990 році, що відноситься до категорії житла вторинного ринку. Квартира має статус "готова до використання" після придбання. Оскільки будівництво завершено, покупець може одразу приступити до планування ремонту відповідно до власних потреб. Вікно для переоснащення житлового простору відкрите без затримок, пов'язаних з будівельними роботами.
Цей об'єкт не пропонує сучасну новобудову з передовими технологіями та енергоефективністю. Квартира не має власної парковки, лише паркувальні місця загального користування. Не надається меблювання, що потребує додаткових витрат покупця. Об'єкт не має басейну або спільних розважальних зон, що може бути обмеженням для деяких покупців. Висота першого поверху може обмежувати вид.
Ця квартира може бути відповідним вибором для пари або невеликої сім'ї, що шукає друге житло в Іспанії. Близькість до пляжу та помірний клімат роблять її привабливою для сезонного проживання, особливо в період з травня по жовтень, коли температура води дозволяє купатися. Інвестори можуть зацікавитися об'єктом через його розташування в популярному туристичному районі, що потенційно забезпечує орендний дохід. Люди, які планують переїхати до Іспанії на постійне місце проживання, оцінять доступність до місцевих зручностей, включаючи школи, медичні заклади та транспорт. Об'єкт також може підходити для пенсіонерів, які шукають тихе місце для проживання з гарною інфраструктурою та можливістю легкого доступу до послуг. Квартира потребує ремонту, що може бути привабливим для тих, хто хоче створити житло відповідно до власних смаків та потреб, а не купувати готове рішення.
Квартира, збудована у 1990 році, має стандартну для того періоду обробку. Підлоги викладені плиткою, стіни пофарбовані у світлі тони, а у ванних кімнатах встановлено білу плитку. Вікна забезпечують природне освітлення, але можуть потребувати оновлення для покращення енергоефективності. Санвузли оснащені базовими сантехнічними приладами, включаючи ванну, душ, унітаз та раковину. Кухня потребує повного переобладнання, оскільки в даний момент це просто простір, призначений для установки кухні. Тераса має великий розмір та південну орієнтацію, що є перевагою об'єкта. Загальний стан квартири вимагає ремонту, що дає можливість встановити сучасні матеріали, включаючи енергоефективні вікна, нові сантехнічні прилади та сучасну кухонну техніку. Це дозволяє покупцеві створити житло з сучасною обробкою відповідно до сучасних стандартів комфорту та енергоефективності.
Ця двокімнатна квартира пропонується за ціною від €290,000. Для порівняння, подібні об'єкти в Калагонді варіюються від €205,000 до €290,000 залежно від стану, розташування та розміру. Ціна за квадратний метр становить приблизно €3,973, що відповідає середньоринковим показникам для цього району. Вартість може змінюватися залежно від обраних матеріалів під час ремонту та додаткових інвестицій у модернізацію об'єкта. Квартира пропонує доступний варіант для придбання нерухомості в одному з найбільш бажаних прибережних районів Коста-дель-Соль.
Життя в цій квартирі в Калагонді визначатиметься близькістю до моря та міських зручностей. Ранок може починатися з кави на великій терасі з виходом на південь, де сонце світить більшу частину дня. Прогулянка до пляжу займає всього близько 10 хвилин, що дозволяє легко насолоджуватися ранковими прогулянками вздовж узбережжя. Повсякденні закупівлі можна робити в місцевих супермаркетах, розташованих у межах 600 метрів. Вдень можна відвідати місцеві ресторани та кафе, яких у цьому районі налічується понад 30. Для любителів гольфу в безпосередній близькості знаходяться кілька гольф-клубів, включаючи Кабопіно всього за 1,9 км. Вечори можна проводити на терасі, насолоджуючись помірним кліматом Коста-дель-Соль. Завдяки близькості до міських центрів, таких як Фуенхірола та Марбелья, доступні різноманітні розваги та культурні заходи. У цьому районі поєднуються переваги прибережного життя з міськими зручностями, створюючи оптимальний баланс для постійного проживання або відпочинку.
Калагонда пропонує добре розвинену інфраструктуру для щоденного життя. У радіусі 2 км знаходиться 39 ресторанів, 7 аптек, 9 банків та 14 кафе, що забезпечує різноманітність послуг. Освітні можливості представлені 15 початковими та 10 середніми школами у цьому районі. Для медичного обслуговування доступні 2 медичні центри, а найближча велика лікарня знаходиться на відстані 9,5 км. Транспортна мережа включає 4 автобусні маршрути та 50 зупинок, що забезпечує гарну сполученість з навколишніми містами. Для власників транспортних засобів EV є доступ до зарядної станції на відстані 568 метрів. Інфраструктура району створює зручне середовище для постійного проживання з доступом до всіх необхідних послуг без необхідності використовувати автомобіль для щоденних потреб.
Карта демонструє вигідне розташування квартири в Калагонді, на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до пляжів (показані синім кольором) та основних транспортних артерій. Навколо квартири чітко видно розвинену інфраструктуру, включаючи комерційні зони, гольф-клуби та рекреаційні об'єкти. Порівняння з сусідніми районами показує збалансованість між доступністю та спокоєм цього конкретного місця.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калагонда займає вигідне положення між Фуенхіролою на північному сході та Марбельєю на південному заході, приблизно на півдорозі між Малагою та Гібралтаром. Цей район є частиною міста Міхас і пропонує спокійну атмосферу порівняно з більш жвавими центрами Фуенхіроли та Марбельї. Відстань до Малаги становить приблизно 30 км, а до міжнародного аеропорту Малаги - 28 км. Калагонда розвинулася як житловий район з добре розвиненою інфраструктурою, що робить її привабливою як для постійного проживання, так і для відпочинку. Стратегічне розташування дозволяє легко дістатися як до культурних та ділових центрів, так і до природних та рекреаційних зон Коста-дель-Соль.
Розташування квартири забезпечує легкий доступ до основних точок інтересу. Найближчі пляжі, включаючи Плая-де-Міхас, Ла-Луна-Рояле та Плая-де-Калагонда, знаходяться на відстані від 851 до 906 метрів, що займає приблизно 10 хвилин пішки. Лісабонський аеропорт Малага розташований на відстані 28 км, що приблизно 25-30 хвилин їзди. Для любителів гольфу є три гольф-клуби в радіусі 4,3 км: Кабопіно (1,9 км), Ель-Сото (3,7 км) та Пар 3 (4,3 км). Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 592 метрів, а аптека - на відстані 600 метрів. Міські центри Фуенхірола та Марбелья знаходяться в межах короткої поїздки, пропонуючи додаткові можливості для шопінгу, розваг та культурних заходів.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Калагонди характеризується середньорічною температурою 18,6°C із середніми місячними показниками від 12°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3889, що робить цей регій одним з найсонячніших в Європі. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє купатися з травня по жовтень. Висота над рівнем моря становить 58 метрів, а похил до пляжу - 5,1%, що створює помірний рельєф, зручний для прогулянок. Ці кліматичні умови ідеально підходять для активного відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. М'яка зима та помірне літо роблять регіон привабливим для проживання протягом усього року без екстремальних температурних коливань.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від квартири знаходиться кілька пляжів, включаючи Плая-де-Міхас, Ла-Луна-Рояле та Плая-де-Калагонда, які знаходяться в межах 1 км. У регіоні є 6 пляжів з Голубим прапором, що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів активного відпочинку доступні численні спортивні можливості, включаючи три гольф-клуби в радіусі 4,3 км: Кабопіно, Ель-Сото та Пар 3. Спортивні центри Ла-Сієста та Клуб-дель-Соль знаходяться на відстані менше 1 км. У районі також є можливості для водних видів спорту, включаючи вітрильний спорт та водні лижі. Маріна Пуерто-Кабопіно, розташована на відстані 2 км, пропонує додаткові можливості для водного відпочинку та ресторани з видом на яхти.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда займає вигідне положення між Фуенхіролою на північному сході та Марбельєю на південному заході, приблизно на півдорозі між Малагою та Гібралтаром. Цей район є частиною міста Міхас і пропонує спокійну атмосферу порівняно з більш жвавими центрами Фуенхіроли та Марбельї. Відстань до Малаги становить приблизно 30 км, а до міжнародного аеропорту Малаги - 28 км. Калагонда розвинулася як житловий район з добре розвиненою інфраструктурою, що робить її привабливою як для постійного проживання, так і для відпочинку. Стратегічне розташування дозволяє легко дістатися як до культурних та ділових центрів, так і до природних та рекреаційних зон Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL293783
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID