Het appartement bevindt zich in Calahonda, Málaga, op slechts enkele minuten loopafstand van het strand. Deze benedenwoning uit 1990 biedt twee slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlakte van 73 m². De woning heeft een zuidgericht terras en bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €290.000. De appartement vereist renovatie, wat de nieuwe eigenaar de kans geeft om de ruimte naar eigen smaak in te richten. De locatie combineert wooncomfort met de mogelijkheid tot een actief leven aan de Costa del Sol.
Het appartement in Calahonda positioneert zich anders dan vergelijkbare projecten in de regio door de combinatie van ligging, prijs en staat. In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) biedt dit appartement een vergelijkbare prijs maar een andere setting; Calahonda heeft een meer ontwikkelde toeristische infrastructuur dan Torre del Mar. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) biedt een lagere instapprijs maar bevindt zich verder van de kust, wat belangrijk is voor kopers die prioriteit geven aan strandbereikbaarheid. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt nieuwbouwkwaliteit tegen een lagere prijs, maar de locatie in Estepona is minder centraal aan de Costa del Sol dan Calahonda. De prijs per vierkante meter van dit appartement (ongeveer €3.973) ligt binnen het gemiddelde voor de regio, maar de renovatiekosten moeten worden meegerekend in de totale investering. De ligging van Calahonda, tussen Marbella en Fuengirola, biedt een balans tussen toeristische voorzieningen en toegang tot stedelijke centra, wat niet alle vergelijkbare projecten in de regio kunnen evenaren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Calahonda, een residentiële wijk aan de Costa del Sol. De ligging op korte afstand van de Middellandse Zee en met zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De omgeving kent een stedelijke dichtheid met diverse commerciële voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van golfbanen en stranden beïnvloedt de aard van de woonomgeving, met een toeristische en internationale sfeer tijdens het hoogseizoen.
Dit appartement voldoet aan de basisbehoeften van permanent wonen of recreatief verblijf. Twee slaapkamers bieden ruimte aan een klein gezin of koppel, terwijl de aanwezigheid van twee badkamers de functionaliteit verhoogt. De open leefruimte met toegang tot een ruim terras ondersteunt een mediterraan buitenleven. De nabijheid van voorzieningen maakt het geschikt voor wie weinig afhankelijk wil zijn van vervoer. De renovatiebehoeve bieden mogelijkheid voor personalisatie naar specifieke woonwensen.
Het appartement werd opgeleverd in 1990 en behoort daarmee niet tot de categorie nieuwbouw. De bouwstatus wordt als 'gereed' aangeduid, hoewel de huidige staat renovatie vereist. De indicatieve opleveringsdatum verwijst naar het moment waarop het gebouw oorspronkelijk werd voltooid. Gezien de leeftijd van het gebouw zijn de technische installaties en afwerking verouderd en moeten mogelijk worden vervangen om te voldoen aan moderne normen en wooncomfort.
Het appartement biedt geen gemeenschappelijke zwembaden of tuinen zoals vaak bij nieuwbouwprojecten. De huidige staat van afwerking is verouderd en vereist investering in renovatie. Het terras is privé maar zonder uitzicht op zee of groene landschappen. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, wat relevant kan zijn voor personen met beperkte mobiliteit. De parkeergelegenheid beperkt zich tot gemeenschappelijke ruimtes zonder eigen parkeerplaats. Het appartement wordt niet gemeubileerd aangeboden, wat extra kosten met zich meebrengt.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een woning met renovatiemogelijkheden in een gevestigde woonomgeving. De combinatie van nabijheid van strand, voorzieningen en golfbanen maakt het geschikt voor zowel kopers die een permanente woning zoeken als zij die een tweede verblijf wensen. De grootte en indeling maken het geschikt voor koppels of kleine gezinnen. De renovatiebehoefte biedt kansen voor kopers die specifieke wensen hebben voor inrichting en afwerking, en bereid zijn te investeren in personalisatie. De woning kan ook passen bij investeerders die de potentiële waardestijging na renovatie zien, gezien de ligging in een populaire kustregio. De beperkte afstand tot de luchthaven van Málaga maakt het bovendien praktisch voor internationaal gebruik.
De huidige staat van afwerking in het appartement vereist volledige renovatie volgens de beschikbare informatie. De aanwezige foto's tonen lege ruimtes met witte tegelvloeren en betegelde badkamers in eenvoudige uitvoering. De badkamers beschikken over basisinstallaties met standaard sanitair. De technische staat van elektrische installaties, waterleidingen en ramen is niet gespecificeerd, maar gezien de bouwdatum van 1990 is veroudering waarschijnlijk. Het appartement biedt een leeg canvas voor renovatie, waar de nieuwe eigenaar kan kiezen voor moderne materialen en technieken. De aanwezigheid van een ruim terras biedt mogelijkheid voor het creëren van een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven met passende materialen. De renovatie biedt kans voor implementatie van energiezuinige oplossingen die het wooncomfort en de waarde van de woning kunnen verhogen.
De vraagprijs van €290.000 voor dit appartement van 73 m² komt neer op ongeveer €3.973 per vierkante meter. Gezien de renovatiebehoeften en de leeftijd van het gebouw, positioneert dit de woning in het middensegment van de lokale vastgoedmarkt. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in de regio, zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) en Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), biedt dit appartement een relatief lagere instapprijs, maar met de noodzaak voor additionele investeringen in renovatie. De prijs weerspiegelt de gunstige ligging nabij strand en voorzieningen, in combinatie met de huidige staat van onderhoud.
Het appartement in Calahonda biedt een woonomgeving waar dagelijkse boodschappen, maaltijden buiten de deur en recreatieve activiteiten op loopafstand bereikbaar zijn. De ochtend begint met mogelijkheid tot koffie op het zuidgerichte terras, gevolgd door een kort wandeling naar een van de nabije cafés of bakkers. Het strand bevindt zich op loopafstand, wat dagelijkse ochtendwandelingen of avondpromenaden langs zee mogelijk maakt. 's Middags kunnen lokale winkels worden bezocht zonder vervoersmiddel. De nabijheid van golfbanen biedt mogelijkheid voor wekelijkse sportactiviteiten. De wijk combineert permanente bewoning met toeristische aanwezigheid, wat zorgt voor levendigheid met voldoende voorzieningen ook buiten het hoogseizoen. De ligging combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de directe nabijheid van kust en recreatie.
Calahonda biedt een woonomgeving waar diverse voorzieningen op korte afstand aanwezig zijn. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 39 restaurants, 7 apotheken, 9 banken en 14 cafés, wat wijst op een sterk ontwikkeld voorzieningenniveau. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de wijde omgeving maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen. Gezondheidszorg is beschikbaar via 2 gezondheidscentra in de nabije omgeving, met een ziekenhuis op 9,5 kilometer afstand. De wijk kent een goede mobiliteit met 4 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de buurt. De aanwezigheid van 10 hotels en meer dan 2000 toeristenbedden beïnvloedt de dynamiek van de wijk, met meer levendigheid tijdens het toeristische seizoen. De combinatie van permanente bewoning en toerisme zorgt voor een brede range aan diensten gedurende het hele jaar.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Calahonda, met de nabijheid van de Middellandse Zeekust en belangrijke voorzieningen duidelijk zichtbaar. De ligging op korte afstand van zowel stranden als golfbanen wordt geïllustreerd, evenals de verbinding met omliggende steden en de luchthaven van Málaga. De wijk zelf toont een dichte bebouwing met groene zones en commerciële centra verspreid door de residentiële gebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda bevindt zich aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, tussen de steden Marbella en Fuengirola. De locatie biedt een residentiële omgeving met de faciliteiten van stedelijke centra op korte afstand. Marbella bevindt zich op ongeveer 15 kilometer naar het westen, terwijl Fuengirola op circa 10 kilometer naar het oosten ligt. Málaga-stad, met zijn historische centrum, internationale luchthaven en grotere aanbod van culturele voorzieningen, bevindt zich op ongeveer 35 kilometer afstand. De wijk La Cala de Mijas met zijn traditionele centrum ligt op 4,1 kilometer afstand en biedt een authentiekere Spaanse ervaring. De ligging van Calahonda maakt het een tussengebied dat de drukte van grotere steden vermijdt maar toch goede toegang biedt tot hun voorzieningen. Deze positie combineert de voordelen van toeristische voorzieningen met de mogelijkheid tot contact met lokale Spaanse gemeenschappen.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op minder dan 1 kilometer afstand, met Playa de Mijas op 851 meter en La Luna-Royale Beach op 881 meter. Een supermarkt is te vinden op 592 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen op loopafstand mogelijk maakt. Voor gezondheidszorg is een apotheek te vinden op 600 meter en een gezondheidscentrum op korte afstand. Voor uitgebreidere medische zorg is een ziekenhuis bereikbaar op 9,5 kilometer. Golfenthousiastelingen kunnen terecht bij de nabijgelegen golfbanen: Cabopino Golf op 1,9 kilometer, El Soto Golf op 3,7 kilometer en Par 3 Course op 4,3 kilometer. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 28 kilometer afstand, wat ongeveer 25 minuten rijden is. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 568 meter afstand.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar van gemiddeld 12°C in de wintermaanden tot 26°C in de zomer. Met 3.889 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De locatie bevindt zich op een hoogte van 58 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een matig klimaat zonder extreme temperaturen. De helling naar het strand bedraagt 5,1%, wat zorgt voor een geleidelare overgang zonder steile klim. De combinatie van deze klimatologische factoren maakt het gebied geschikt voor buitenvoeten gedurende het grootste deel van het jaar, met milde winters en warme, maar niet extreme zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Calahonda biedt toegang tot verschillende stranden in de directe omgeving, waarvan er meerdere zijn onderscheiden met de Blue Flag-keurmerk voor waterkwaliteit en voorzieningen. In de regio zijn 6 Blue Flag-stranden te vinden: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op loopafstand: Playa de Mijas op 851 meter, La Luna-Royale Beach op 881 meter en Playa de Calahonda - Calahonda op 906 meter. Voor golfliefhebbers zijn er diverse mogelijkheden met Cabopino Golf op 1,9 kilometer, El Soto Golf op 3,7 kilometer en Par 3 Course op 4,3 kilometer. Sportfaciliteiten zijn aanwezig in de vorm van La Siesta Golf Club op 0,7 kilometer en Club del Sol op 0,8 kilometer afstand. De jachthaven Puerto Cabopino bevindt zich op 2,0 kilometer, wat watersportmogelijkheden biedt. De combinatie van stranden, golfbanen en sportfaciliteiten maakt de locatie geschikt voor actieve recreatie en ontspanning.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda bevindt zich aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, tussen de steden Marbella en Fuengirola. De locatie biedt een residentiële omgeving met de faciliteiten van stedelijke centra op korte afstand. Marbella bevindt zich op ongeveer 15 kilometer naar het westen, terwijl Fuengirola op circa 10 kilometer naar het oosten ligt. Málaga-stad, met zijn historische centrum, internationale luchthaven en grotere aanbod van culturele voorzieningen, bevindt zich op ongeveer 35 kilometer afstand. De wijk La Cala de Mijas met zijn traditionele centrum ligt op 4,1 kilometer afstand en biedt een authentiekere Spaanse ervaring. De ligging van Calahonda maakt het een tussengebied dat de drukte van grotere steden vermijdt maar toch goede toegang biedt tot hun voorzieningen. Deze positie combineert de voordelen van toeristische voorzieningen met de mogelijkheid tot contact met lokale Spaanse gemeenschappen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
Ref: VL293783
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID