Nacházející se v živé oblasti Calahonda na Costa del Sol, tento 94 m² velký komerční prostor v komplexu Mansion Alhama nabízí jedinečnou příležitost. Blízko národní dálnice A7 je snadno dostupný a má potenciál pro přeměnu na obytný byt. S počáteční cenou 298 000 €, tento prostor má 0 ložnic a 2 koupelny. Nachází se v městském prostředí s vybavením v pěší vzdálenosti a blízko pláže. Komplex nabízí společné vybavení, jako je parkování, zahrady a bazén, což jej činí atraktivním pro investory a ty, kteří hledají všestranný prostor.
Ve srovnání s jinými oblastmi na Costa del Sol nabízí tento komerční prostor v Calahonda jedinečnou investiční příležitost. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 €, Aby Upper na 320 000 € a Alba Benalmádena v Benalmádeně dosahuje 699 000 €. Ve srovnání s těmito velkými rezidenčními projekty nabízí nemovitost v Calahonda se svou počáteční cenou 298 000 € nižší vstupní náklady a její flexibilita jako komerční/potenciálně obytná ji odlišuje od čistě obytných projektů. Poloha Calahonda, v blízkosti pláží a hlavní dopravní tepny (dálnice A7), ji činí velmi atraktivní jak pro komerční podniky, tak pro jednotlivce hledající pohodlný životní styl. Množství vybavení v okolí, jako je supermarket (592 m), lékárna (600 m) a 39 restaurací, dále zvyšuje její atraktivitu. Ve srovnání s jinými velkými městy v regionu nabízí Calahonda vyvážené městské prostředí s výhodami pobřežní polohy, což z ní činí cenově výhodnou a všestrannou volbu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor se nachází v rušné oblasti Calahonda, v rámci komplexu Mansion Alhama, s přímým přístupem k rušné dálnici A7. Jeho strategická poloha zajišťuje snadný přístup z hlavních dopravních tepen, přičemž se nachází v zavedeném městském prostředí s každodenním vybavením na dosah ruky. Blízkost pláže a různých místních služeb z něj činí vhodné místo pro potenciální komerční činnost nebo obytnou přestavbu.
Pro kupující hledající všestranný prostor, tato nemovitost představuje vynikající příležitost. Ačkoli je v současnosti klasifikována jako komerční prostor, má potenciál pro přeměnu na útulný byt, který uspokojí potřeby těch, kteří si chtějí vlastnit domov s pohodlím a flexibilitou na Costa del Sol. Blízkost pláže a četných místních vymožeností z něj činí také atraktivní volbu pro komerční využití.
Nemovitost se nachází v komplexu Mansion Alhama, který nabízí společné vybavení, včetně parkování, zahrad a bazénu. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho dobře udržované společné prostory poskytují příjemné prostředí pro obyvatele. Současný stav prostoru naznačuje možnost provedení renovací k jeho přizpůsobení specifickým potřebám kupujícího.
Nemovitost je aktuálně prodávána jako komerční prostor a její potenciál pro přeměnu na bydlení je třeba posoudit v souladu s místními územními předpisy a stavebními povoleními. Umístění v blízkosti dálnice A7 může znamenat určitou úroveň dopravního hluku. Kromě toho prostor nemá soukromé venkovní prostory, jako jsou balkony nebo terasy, a výhled na ulici nemusí být tak atraktivní jako výhled na moře nebo zahradu.
Tento komerční prostor je ideální pro kupující, kteří hledají strategicky umístěnou a všestrannou nemovitost v srdci španělské Costa del Sol. Je to skvělý výchozí bod pro podnikatele, kteří chtějí založit své podnikání v městském prostředí s velkým množstvím restaurací, obchodů a turistických atrakcí. Díky své vynikající poloze a potenciálu pro přeměnu na byt je také atraktivní pro ty, kteří hledají druhý domov, chtějí být blízko pláže a užívat si vybavení komplexu, jako je bazén a parkování. Nachází se v komplexu Mansion Alhama, pouhých 851 metrů od pláže, a je ideální pro ty, kteří upřednostňují pobřežní životní styl. Navíc vzdálenost přibližně 28 km od letiště Málaga z něj činí pohodlnou volbu pro mezinárodní cestující. Prostor vyžaduje renovaci, což jej činí vhodným pro ty, kteří chtějí přizpůsobit prostor svým specifickým potřebám, ať už jako komerční prostor nebo útulné obydlí.
Nemovitost je v současné době ve stavu vyžadujícím renovaci, což kupujícím poskytuje příležitost k personalizaci jejich prostoru. Jeho 94 m² s dvěma koupelnami poskytuje dostatečný základ pro komerční i potenciální obytné využití. Ačkoli konkrétní materiály a povrchové úpravy nejsou podrobně popsány, nemovitost se nachází v komplexu Mansion Alhama, což obvykle znamená přístup k základním veřejným službám a vybavení. Rok výstavby není uveden, ale stav „vyžaduje renovaci“ naznačuje, že modernizace a aktualizace budou klíčové. Orientace nemovitosti na sever a západ ovlivní přirozené světlo a teplotu. Výhled na ulici naznačuje, že nemovitost směřuje přímo do okolních ulic, nikoli do vnitřního dvora nebo zahrady.
Tento komerční prostor v Calahonda, s počáteční cenou 298 000 €, představuje příležitost vlastnit nemovitost s potenciálem v oblíbené oblasti Costa del Sol. Jeho obytná plocha 94 m² se 2 koupelnami může do značné míry uspokojit komerční nebo potenciální obytné potřeby. Nemovitost se nachází v komplexu Mansion Alhama, zavedeném komplexu se společným vybavením, jako je společné parkování, zahrady a bazén. Vzhledem k jeho strategické poloze a potenciálu přeměny na obytný byt je jeho cena stanovena konkurenceschopně. Aktivní trh s nemovitostmi s 3 800 zaznamenanými transakcemi v této oblasti svědčí o jeho dynamice. Dostupnost této nemovitosti nabízí vstupní bod pro ty, kteří chtějí založit podnikání nebo vlastnit všestranný druhý domov na pobřeží Andalusie.
Calahonda, která se nachází v srdci Costa del Sol, je živoucí oblast známá svými plážemi, bohatými službami a vynikající dopravní dostupností. Tato oblast nabízí širokou škálu obytných a komerčních možností, které přitahují rozmanitou populaci a turisty. Tato nemovitost, která se nachází v komplexu Mansion Alhama, je v docházkové vzdálenosti od pláže a je obklopena restauracemi, obchody a supermarkety, což zajišťuje mimořádné pohodlí. S 39 restauracemi, 7 lékárnami a 9 bankami v okruhu 2 km jsou splněny všechny každodenní potřeby. Průměrná roční teplota v této oblasti je 18,6 °C, s mírnými zimami a teplými letními měsíci, ideální pro venkovní aktivity, s průměrem 3889 hodin slunečního svitu ročně. Navzdory tomu, že se nachází v městské oblasti, je také jen kousek jízdy autem od několika golfových hřišť a sportovních center, které nabízejí širokou škálu možností pro volný čas. 32 místních svátků ročně poskytuje obyvatelům bohaté příležitosti k poznávání místní kultury.
Život v Calahonda má pulzující tempo, které kombinuje městské pohodlí a kouzlo pobřežního bydlení. Jako zavedená komunita nabízí širokou škálu vybavení, které činí každodenní život příjemným. Pláž je vzdálena jen kousek pěšky od nemovitosti, přičemž nejbližší pláž, Playa de Mijas, je vzdálena pouhých 851 metrů. Dostatek restaurací (39), lékáren (7) a bank (9) uspokojí všechny každodenní potřeby. Pro rodiny nabízí oblast širokou škálu vzdělávacích možností s 15 základními školami a 10 středními školami, což zajišťuje rozmanitost vzdělávacích možností. Turistická aktivita v regionu, s 10 hotely a 2131 lůžky, zajišťuje živou atmosféru po celý rok. Dostupnost dopravy je silnou stránkou oblasti, s 50 autobusovými zastávkami a 4 autobusovými linkami, které poskytují pohodlné spojení a snižují závislost na soukromých vozidlech.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Calahonda, zdůrazňující její strategickou polohu v blízkosti dálnice A7. Mapa také zobrazuje blízká zařízení, včetně pláží, supermarketů, golfových hřišť a letiště Málaga, aby demonstrovala pohodlí a dostupnost oblasti.
Calahonda, která se nachází na pobřeží Costa del Sol v Andalusii, Španělsko, je živou součástí tohoto slavného regionu. Nachází se v provincii Málaga a je blízko velkých měst, jako je Fuengirola (cca 15 km) a Marbella (cca 20 km). Tato oblast je známá svými okouzlujícími plážemi, živým nočním životem a rozmanitou populací, přitahující lidi z celého světa. Strategická poloha Calahonda z ní činí ideální základnu pro objevování Costa del Sol, regionu známého svými golfovými hřišti, malebnými vesnicemi a bohatým kulturním dědictvím. Blízkost hlavní dálnice A7 zajišťuje snadný přístup k dalším destinacím v regionu, zatímco vzdálenost přibližně 28 km od letiště Málaga zajišťuje vynikající spojení s Evropou i mimo ni.
Nemovitost se pyšní vynikající polohou, pouhých 851 metrů od pláže Playa de Mijas a 881 metrů od pláže La Luna-Royale Beach, což poskytuje snadný přístup k pobřežním oblastem. Je také pohodlně umístěna v blízkosti komerčních center, se supermarketem pouhých 592 metrů a lékárnou 600 metrů. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště jako Cabopino Golf vzdálená pouhých 1,9 km. Mezinárodní přístup zajišťuje letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), které je vzdáleno přibližně 28 km vzdušnou čarou. Veřejná doprava je také snadno dostupná, s 50 zastávkami a 4 linkami. Pro cestující autem, blízkost dálnice A7 nabízí snadný přístup do okolních oblastí. Je však třeba poznamenat, že blízkost hlavní silnice může vést k určitému dopravnímu hluku. Přítomnost 9 bank a 1 zubní ordinace dále zvyšuje pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,6 °C a v průměru 3889 hodinami slunečního svitu ročně. Teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C, což zajišťuje mírné zimy a teplá léta, ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody obvykle zůstává nad 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 58 metrů, nedaleko pobřeží, s mírným sklonem 5,1 % směrem k pláži. V regionu se koná 32 místních svátků ročně, což obyvatelům nabízí příležitost ponořit se do bohaté andaluské kultury.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Calahonda nabízí širokou škálu pláží a rekreačních možností. Tři nejbližší pláže jsou Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda - Calahonda (906 m), což poskytuje pohodlí pro milovníky pláží. V regionu se nachází 6 pláží s Modrou vlajkou, což ukazuje na jejich vysoké standardy kvality vody a vybavení. Kromě pláží je v blízkosti několik golfových hřišť, včetně Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Sportovní nadšenci mohou najít aktivity v nedalekých sportovních centrech, jako je La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km). Nedaleký přístav Puerto Cabopino (2,0 km) také nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, která se nachází na pobřeží Costa del Sol v Andalusii, Španělsko, je živou součástí tohoto slavného regionu. Nachází se v provincii Málaga a je blízko velkých měst, jako je Fuengirola (cca 15 km) a Marbella (cca 20 km). Tato oblast je známá svými okouzlujícími plážemi, živým nočním životem a rozmanitou populací, přitahující lidi z celého světa. Strategická poloha Calahonda z ní činí ideální základnu pro objevování Costa del Sol, regionu známého svými golfovými hřišti, malebnými vesnicemi a bohatým kulturním dědictvím. Blízkost hlavní dálnice A7 zajišťuje snadný přístup k dalším destinacím v regionu, zatímco vzdálenost přibližně 28 km od letiště Málaga zajišťuje vynikající spojení s Evropou i mimo ni.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL112443
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
