Güneş Sahili'nin canlı Calahonda bölgesinde yer alan Mansion Alhama kompleksindeki bu 94 m²'lik ticari alan, benzersiz bir fırsat sunmaktadır. A7 ulusal otoyoluna yakın konumuyla kolayca erişilebilir ve konut dairesine dönüştürme potansiyeline sahiptir. 298.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulan bu alan, 0 yatak odası ve 2 banyoya sahiptir. Sahile yürüme mesafesinde ve tüm olanaklara yakın, şehir içinde yer almaktadır. Kompleks, park yeri, bahçe ve yüzme havuzu gibi ortak olanaklar sunarak yatırımcılar ve çok yönlü bir alan arayanlar için cazip hale getirmektedir.
Costa del Sol'daki diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Calahonda'daki bu ticari alan benzersiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan, Aby Upper 320.000 €'dan başlarken, Benalmádena'daki Alba Benalmádena 699.000 €'ya ulaşmaktadır. Bu büyük ölçekli konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Calahonda'daki mülk, 298.000 €'luk başlangıç fiyatıyla daha düşük bir giriş maliyeti sunmakta ve ticari/potansiyel konut olarak esnekliği, onu yalnızca konut projelerinden ayırmaktadır. Calahonda'nın plajlara ve ana ulaşım arterine (A7 otoyolu) yakınlığı, hem ticari işletmeler hem de uygun bir yaşam tarzı arayan bireyler için onu oldukça çekici kılmaktadır. Yakındaki süpermarket (592 m), eczane (600 m) ve 39 restoran gibi olanakların bolluğu, çekiciliğini daha da artırmaktadır. Bölgedeki diğer büyük şehirlerle karşılaştırıldığında, Calahonda, kentsel bir ortam ile sahil avantajlarını dengeleyerek, onu uygun maliyetli ve çok yönlü bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari alan, Mansion Alhama kompleksinde, hareketli A7 otoyolunun hemen yanında, canlı Calahonda bölgesinde yer almaktadır. Stratejik konumu, ana ulaşım yollarından kolay erişim sağlarken, aynı zamanda günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilecek olgun bir kentsel ortamda bulunmaktadır. Plaja ve çeşitli yerel hizmetlere yakınlığı, potansiyel ticari operasyonlar veya konut tadilatları için uygun bir yer haline getirmektedir.
Çok yönlü bir alan arayan alıcılar için bu mülk mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Şu anda ticari alan olarak sınıflandırılmış olsa da, Güneş Sahili'nde kolaylık ve esneklik sunan bir eve sahip olmak isteyenler için konforlu bir daireye dönüştürme potansiyeline sahiptir. Plaja ve çok sayıda yerel olanağa yakınlığı da onu ticari kullanım için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Mülk, park yeri, bahçe ve yüzme havuzu gibi ortak olanaklar sunan Mansion Alhama kompleksinde yer almaktadır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, bakımlı ortak alanları sakinler için hoş bir ortam sağlamaktadır. Alanın mevcut durumu, alıcının özel ihtiyaçlarına göre uyarlanması için tadilat yapma olasılığını düşündürmektedir.
Mülk şu anda ticari alan olarak satılmaktadır ve konut olarak dönüştürme potansiyeli, yerel imar yönetmelikleri ve inşaat izinlerine tabi olarak değerlendirilmelidir. A7 otoyoluna yakınlığı, belirli bir düzeyde trafik gürültüsü olabileceği anlamına gelebilir. Ek olarak, alanın balkon veya teras gibi özel dış mekan alanları yoktur ve 'cadde manzarası' deniz veya bahçe manzarası kadar çekici olmayabilir.
Bu ticari alan, İspanyol Costa del Sol'unun kalbinde stratejik olarak konumlandırılmış ve çok yönlü bir mülk sahibi olmak isteyen alıcılar için idealdir. Çok sayıda restoran, mağaza ve turistik cazibe merkezinin bulunduğu kentsel bir ortamda işlerini kurmak isteyen girişimciler için harika bir başlangıç noktasıdır. Üstün konumu ve daireye dönüştürme potansiyeli ile, plaja yakın olmak ve havuz ve park yeri gibi site olanaklarından yararlanmak isteyen ikinci bir ev arayanları da çekmektedir. Sadece 851 metre plaja uzaklıkta, Mansion Alhama kompleksi içinde yer alan bu mülk, sahil yaşam tarzını önceliklendirenler için mükemmeldir. Ayrıca, Málaga havaalanına yaklaşık 28 km'lik mesafesi, uluslararası gezginler için uygun bir seçenek haline getirmektedir. Alanın tadilat gerektirmesi, ister ticari bir alan ister rahat bir konut olsun, onu özel ihtiyaçlarına göre uyarlamak isteyenler için uygundur.
Mülk şu anda yenileme gerektiren bir durumdadır ve alıcılara alanlarını kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır. 94 m²'lik alanı ve iki banyosu, hem ticari hem de potansiyel konut kullanımı için yeterli bir temel oluşturmaktadır. Belirli malzeme ve kaplamalar detaylandırılmamış olsa da, mülkün Mansion Alhama kompleksi içinde yer alması genellikle temel kamu hizmetlerine ve olanaklara erişim anlamına gelir. İnşaat yılı belirtilmemiştir, ancak 'yenileme gerektiriyor' durumu, yükseltme ve modernizasyonun anahtar olacağını düşündürmektedir. Mülkün kuzey ve batı yönü, doğal ışık ve sıcaklığı etkileyecektir. Cadde manzarası, mülkün iç avluya veya bahçeye değil, doğrudan çevredeki sokaklara baktığını göstermektedir.
Calahonda'daki bu ticari alan, 298.000 €'dan başlayan fiyatıyla, popüler Costa del Sol bölgesinde potansiyel bir mülke sahip olmak için bir fırsat sunmaktadır. 94 m²'lik yaşam alanı ve 2 banyosu, ticari veya potansiyel konut ihtiyaçlarını büyük ölçüde karşılayabilir. Mülk, ortak park yeri, bahçe ve yüzme havuzu gibi olanaklara sahip yerleşik bir kompleks olan Mansion Alhama içinde yer almaktadır. Stratejik konumu ve konut dairesine dönüştürme potansiyeli göz önüne alındığında, fiyatı rekabetçi bir şekilde belirlenmiştir. Bölgedeki aktif emlak piyasası ve kaydedilen 3.800 işlem, onun dinamizmini göstermektedir. Bu mülkün mevcudiyeti, Endülüs sahillerinde bir iş kurmak veya çok yönlü bir ikinci konut sahibi olmak isteyenler için bir giriş noktası sunmaktadır.
Costa del Sol'un merkezinde yer alan Calahonda, plajları, bol hizmetleri ve mükemmel ulaşım bağlantıları ile tanınan canlı bir bölgedir. Bölge, çeşitli sakinleri ve turistleri çeken geniş bir konut ve işyeri yelpazesi sunmaktadır. Mansion Alhama kompleksinde yer alan bu alan, plaja yürüme mesafesinde olup restoranlar, mağazalar ve süpermarketlerle çevrilidir, bu da olağanüstü bir yaşam kolaylığı sunar. 2 km'lik bir yarıçap içinde 39 restoran, 7 eczane ve 9 bankanın bulunması, tüm günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 18.6°C olup, ılıman kışlar ve sıcak yaz ayları açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için idealdir ve yılda ortalama 3889 saat güneş ışığı almaktadır. Şehir merkezinde olmasına rağmen, çok sayıda golf sahasına ve spor merkezine de kısa bir sürüş mesafesindedir, bu da eğlence seçenekleri sunmaktadır. Yılda 32 yerel tatil, sakinlere yerel kültürü deneyimlemek için zengin fırsatlar sunmaktadır.
Calahonda yaşamı, kentsel kolaylık ve sahil kenarı çekiciliğini harmanlayan canlı bir tempoya sahiptir. Yerleşik bir topluluk olarak, günlük yaşamı keyifli hale getiren çok çeşitli olanaklar sunar. Plaj, Playa de Mijas'a sadece 851 metre uzaklıkta, mülkten kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Yakınlarda 39 restoran, 7 eczane ve 9 bankanın bulunması, tüm günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Aileler için bölge, 15 ilkokul ve 10 ortaokul ile çok çeşitli eğitim seçenekleri sunmaktadır. Bölgedeki 10 otel ve 2131 yatak kapasitesiyle turizm aktivitesi, yıl boyunca canlı bir atmosfer sağlamaktadır. Toplu taşıma erişilebilirliği de güçlüdür; 50 otobüs durağı ve 4 otobüs hattı, özel araçlara olan bağımlılığı azaltarak kolay bağlantı sağlamaktadır.
Bu harita, Calahonda'daki mülkün konumunu göstermekte ve A7 otoyoluna yakın stratejik konumunu vurgulamaktadır. Harita ayrıca bölgenin rahatlığını ve erişilebilirliğini göstermek için yakındaki olanakları, plajları, süpermarketleri, golf sahalarını ve Málaga havaalanını göstermektedir.
İspanya'nın Endülüs bölgesindeki Costa del Sol'un merkezinde yer alan Calahonda, bu ünlü bölgenin canlı bir parçasıdır. Málaga eyaletinde yer alan tesis, Fuengirola (yaklaşık 15 km) ve Marbella (yaklaşık 20 km) gibi büyük şehirlere yakındır. Bölge, büyüleyici plajları, canlı gece hayatı ve çeşitli nüfusu ile tanınır ve dünyanın her yerinden insanları kendine çeker. Calahonda'nın stratejik konumu, golf sahaları, pitoresk köyleri ve zengin kültürel mirası ile tanınan Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs haline getirir. Ana otoyol A7'ye yakınlığı, bölgedeki diğer yerlere kolay erişim sağlarken, Málaga havaalanına yaklaşık 28 km mesafesi Avrupa ve ötesi ile mükemmel bağlantı sağlar.
Mülk, Playa de Mijas plajına sadece 851 metre ve La Luna-Royale Beach'e 881 metre mesafede, sahil bölgelerine kolay erişim sağlayan üstün bir konuma sahiptir. Ayrıca süpermarkete sadece 592 metre ve eczaneye 600 metre mesafede, alışveriş merkezlerine de yakındır. Golf tutkunları için Cabopino Golf gibi golf sahaları sadece 1.9 km uzaklıktadır. Uluslararası erişim, yaklaşık 28 km (kuş uçuşu) mesafedeki Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) ile sağlanmaktadır. Toplu taşıma da kolayca erişilebilirdir; 50 durak ve 4 hat mevcuttur. Araba ile seyahat edenler için A7 otoyoluna yakınlığı, çevredeki bölgelere kolay erişim sağlar. Ancak, ana yola yakınlığın trafik gürültüsüne neden olabileceği unutulmamalıdır. 9 banka ve 1 dişçi kliniğinin varlığı, kolaylığı daha da artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda, ortalama yıllık 18.6°C sıcaklık ve yılda ortalama 3,889 saat güneş ışığı ile tipik bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Sıcaklıklar 12°C ila 26°C arasında değişir, bu da ılıman kışlar ve sıcak yazlar sunar, açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerinde kalır. Mülk, denizden çok uzak olmayan, plaja doğru %5.1'lik orta bir eğime sahip 58 metre yükseklikte yer almaktadır. Bölgede yılda 32 yerel tatil düzenlenmekte ve sakinlere Endülüs'ün zengin kültürüne dalma fırsatı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Calahonda bölgesi, çok çeşitli plajlar ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın üç plaj Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ve Playa de Calahonda - Calahonda (906 m) olup, plaj severler için kolaylık sağlamaktadır. Bölgede 6 adet Mavi Bayrak sertifikalı plaj bulunmaktadır, bu da su kalitesi ve olanaklarının yüksek standartlarını göstermektedir. Plajların yanı sıra, 1.9 km uzaklıktaki Cabopino Golf'ün yanı sıra El Soto Golf (3.7 km) ve Par 3 Course (4.3 km) gibi birkaç golf sahası da bulunmaktadır. Spor meraklıları, La Siesta Golf Club (0.7 km) ve Club del Sol (0.8 km) gibi yakındaki spor merkezlerinde aktivite bulabilirler. Yakındaki Puerto Cabopino marina (2.0 km), su sporları ve yatçılık için de fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
İspanya'nın Endülüs bölgesindeki Costa del Sol'un merkezinde yer alan Calahonda, bu ünlü bölgenin canlı bir parçasıdır. Málaga eyaletinde yer alan tesis, Fuengirola (yaklaşık 15 km) ve Marbella (yaklaşık 20 km) gibi büyük şehirlere yakındır. Bölge, büyüleyici plajları, canlı gece hayatı ve çeşitli nüfusu ile tanınır ve dünyanın her yerinden insanları kendine çeker. Calahonda'nın stratejik konumu, golf sahaları, pitoresk köyleri ve zengin kültürel mirası ile tanınan Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs haline getirir. Ana otoyol A7'ye yakınlığı, bölgedeki diğer yerlere kolay erişim sağlarken, Málaga havaalanına yaklaşık 28 km mesafesi Avrupa ve ötesi ile mükemmel bağlantı sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.2°C | 54 mm |
| Nisan | 16.0°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.8°C | 79 mm |
Orta
Ref: VL112443
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
