Gyvybingoje Calahonda, Costa del Sol regione, Mansion Alhama komplekse esantis 94 m² ploto komercinis objektas siūlo unikalią galimybę. Netoli A7 greitkelio, jis lengvai pasiekiamas ir gali būti paverstas gyvenamuoju butu. Pradinė kaina – 298.000 €, objektas turi 0 miegamųjų ir 2 vonios kambarius. Jis yra miesto aplinkoje, arti paplūdimio ir visų patogumų. Kompleksas siūlo bendras paslaugas, tokias kaip automobilių stovėjimo aikštelė, sodai ir baseinas, todėl yra patrauklus investuotojams ir ieškantiems universalaus erdvės.
Palyginti su kitais Costa del Sol regionais, šis Calahonda komercinis objektas siūlo unikalią investicinę galimybę. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo 418 800 €, Aby Upper – nuo 320 000 €, o Alba Benalmádena Benalmádenoje siekia 699 000 €. Palyginti su šiais didelio masto gyvenamaisiais projektais, Calahonda objektas su pradine 298 000 € kaina siūlo mažesnes pradinės investicijos išlaidas, o jo universalumas kaip komercinės/potencialios gyvenamosios patalpos išskiria jį iš grynai gyvenamųjų projektų. Calahonda vieta, arti paplūdimių ir pagrindinio transporto kelio (A7 greitkelio), daro jį labai patraukliu tiek komerciniams verslams, tiek patogaus gyvenimo būdo ieškantiems asmenims. Netoliese esančių paslaugų gausa, pavyzdžiui, prekybos centro (592 m), vaistinės (600 m) ir 39 restoranų, dar labiau padidina jo patrauklumą. Palyginti su kitais dideliais regiono miestais, Calahonda siūlo subalansuotą miesto aplinką su pakrantės vietos privalumais, todėl tai yra ekonomiškai efektyvus ir universalus pasirinkimas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis komercinis objektas yra įsikūręs judrioje Calahonda vietovėje, Mansion Alhama komplekso viduje, su tiesiogine prieiga prie judrios A7 greitkelio. Jo strateginė padėtis užtikrina lengvą prieigą iš pagrindinių transporto kelių, tuo pačiu esant įsikūrusioje išsivysčiusioje miesto aplinkoje, kur kasdieniai patogumai yra lengvai pasiekiami. Jo artumas prie paplūdimio ir įvairių vietinių paslaugų daro jį patogia vieta potencialiai komercinei veiklai ar gyvenamosios paskirties konversijai.
Pirkėjams, ieškantiems universalaus ploto, ši nuosavybė suteikia puikią galimybę. Nors šiuo metu ji klasifikuojama kaip komercinė patalpa, ji turi potencialą būti paversta jaukų butu, tenkinant tų, kurie nori turėti namus su patogumu ir lankstumu Costa del Sol, poreikius. Artumas prie paplūdimio ir daugybės vietinių patogumų taip pat daro ją patraukliu pasirinkimu komerciniam naudojimui.
Objektas yra Mansion Alhama komplekse, kuris siūlo bendras paslaugas, įskaitant automobilių stovėjimo aikštelę, sodus ir baseiną. Nors tai nėra naujas projektas, jo gerai prižiūrimos bendros erdvės suteikia malonią aplinką gyventojams. Dabartinė objekto būklė rodo galimybę atlikti renovacijas, siekiant pritaikyti jį prie specifinių pirkėjo poreikių.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu parduodamas kaip komercinė patalpa, o jo potencialas konvertuoti į gyvenamąją turi būti įvertintas pagal vietinius zonavimo reglamentus ir statybos leidimus. Įsikūrimas netoli A7 greitkelio gali reikšti tam tikrą eismo triukšmo lygį. Be to, patalpoje nėra privačių lauko erdvių, tokių kaip balkonai ar terasos, o vaizdas į gatvę gali būti mažiau patrauklus nei vaizdas į jūrą ar sodą.
Šis komercinis objektas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems strategiškai įsikūrusio ir universalaus nekilnojamojo turto Ispanijos Costa del Sol širdyje. Tai puiki pradžia verslininkams, norintiems įkurti savo verslą miesto aplinkoje su daugybe restoranų, parduotuvių ir turistinių lankytinų vietų. Dėl savo puikios padėties ir potencialo konvertuoti į butą, jis taip pat pritraukia antrojo būsto ieškotojus, norinčius būti arti paplūdimio ir mėgautis komplekso patogumais, tokiais kaip baseinas ir automobilių stovėjimo aikštelė. Įsikūręs Mansion Alhama komplekse, vos už 851 metrų nuo paplūdimio, šis objektas idealiai tinka tiems, kurie teikia pirmenybę pajūrio gyvenimo būdui. Be to, maždaug 28 km atstumas iki Malagos oro uosto daro jį patogiu pasirinkimu tarptautiniams keliautojams. Objektas reikalauja renovacijos, todėl jis tinka tiems, kurie nori pritaikyti erdvę pagal savo specifinius poreikius, ar tai būtų komercinė patalpa, ar jaukus būstas.
Objektas šiuo metu reikalauja renovacijos, suteikiant pirkėjams galimybę personalizuoti savo erdvę. Jo 94 m² su dviem vonios kambariais suteikia pakankamą pagrindą tiek komerciniam, tiek potencialiam gyvenamajam naudojimui. Nors konkrečios medžiagos ir apdaila nėra detalizuotos, objektas yra Mansion Alhama komplekse, o tai paprastai reiškia prieigą prie pagrindinių viešųjų paslaugų ir patogumų. Statybos metai nenurodyti, tačiau būklė „reikalauja renovacijos“ rodo, kad atnaujinimas ir modernizavimas bus svarbiausi. Objekto orientacija į šiaurę ir vakarus turės įtakos natūraliam apšvietimui ir temperatūrai. Vaizdas į gatvę rodo, kad objektas yra tiesiai į aplinkines gatves, o ne į vidinį kiemą ar sodą.
Šis Calahonda komercinis objektas, kurio pradinė kaina yra 298 000 €, suteikia galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą su potencialu populiariame Costa del Sol regione. Jo 94 m² ploto gyvenamasis plotas su 2 vonios kambariais gali didžiąja dalimi patenkinti komercinius ar potencialius gyvenamuosius poreikius. Objektas yra Mansion Alhama komplekse, įsikūrusiame komplekse su bendromis paslaugomis, tokiomis kaip bendra automobilių stovėjimo aikštelė, sodai ir baseinas. Atsižvelgiant į jo strateginę padėtį ir potencialą konvertuoti į gyvenamąjį butą, jo kaina nustatyta konkurencingai. Aktyvi nekilnojamojo turto rinka, su 3 800 įrašytomis transakcijomis regione, rodo jo dinamiškumą. Šio objekto prieinamumas suteikia įėjimo tašką tiems, kurie nori įkurti verslą ar turėti universalius antruosius namus Andalūzijos pakrantėje.
Calahonda, esanti Costa del Sol širdyje, yra gyvybinga vietovė, žinoma dėl savo paplūdimių, gausių paslaugų ir puikių transporto jungčių. Šis rajonas siūlo platų gyvenamųjų ir komercinių objektų pasirinkimą, pritraukiantį įvairią populiaciją ir turistus. Mansion Alhama komplekse esantis objektas yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio, apsuptas restoranų, parduotuvių ir prekybos centrų, užtikrinant išskirtinį gyvenimo patogumą. 39 restoranų, 7 vaistinių ir 9 bankų 2 km spinduliu atitinka visus kasdienius poreikius. Vidutinė metinė temperatūra rajone yra 18,6 °C, su švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis, ideali lauko veiklai, su vidutiniškai 3889 saulės valandų per metus. Nepaisant to, kad jis yra miesto rajone, jis taip pat yra trumpo važiavimo automobiliu nuo kelių golfo aikštynų ir sporto centrų, siūlančių platų laisvalaikio pasirinkimą. 32 vietinės šventės per metus suteikia gyventojams gausias galimybes patirti vietos kultūrą.
Gyvenimas Calahondoje yra gyvybingas, derinantis miesto patogumą su pajūrio gyvenimo patrauklumu. Kaip įsikūrusi bendruomenė, ji siūlo platų paslaugų spektrą, kuris daro kasdienį gyvenimą malonų. Paplūdimys yra trumpo pėsčiomis nuo objekto, o artimiausias paplūdimys, Playa de Mijas, yra vos už 851 metrų. Didelis restoranų (39), vaistinių (7) ir bankų (9) kiekis netoliese tenkina visus kasdienius poreikius. Šeimoms rajonas siūlo platų švietimo pasirinkimą su 15 pradinėmis ir 10 vidurinėmis mokyklomis, užtikrinant švietimo galimybių įvairovę. Turizmo aktyvumas regione, su 10 viešbučiais ir 2131 lova, užtikrina gyvą atmosferą ištisus metus. Transporto prieinamumas yra stipri rajono pusė, 50 autobusų stotelių ir 4 autobusų linijos siūlo patogius ryšius, mažinant priklausomybę nuo privačių transporto priemonių.
Šiame žemėlapyje parodyta „Mansion Alhama“ nekilnojamojo turto vieta Calahondoje, pabrėžiant jos strateginę padėtį šalia A7 greitkelio. Žemėlapyje taip pat pažymėtos netoliese esančios paslaugos, įskaitant paplūdimius, prekybos centrus, golfo aikštynus ir Malagos oro uostą, kad būtų parodytas rajono patogumas ir prieinamumas.
Calahonda, įsikūrusi Ispanijos Andalūzijos Costa del Sol pakrantėje, yra gyvybinga šio garsaus regiono dalis. Málaga provincijoje esantis objektas yra netoli didelių miestų, tokių kaip Fuengirola (apie 15 km) ir Marbella (apie 20 km). Šis regionas garsėja savo žavingais paplūdimiais, gyvybingu naktiniu gyvenimu ir įvairia populiacija, pritraukiančia žmones iš viso pasaulio. Strateginė Calahonda padėtis daro ją idealiu pagrindu tyrinėti Costa del Sol, regioną, žinomą savo golfo aikštynais, vaizdingais kaimeliais ir turtingu kultūriniu paveldu. Artumas prie pagrindinio A7 greitkelio užtikrina lengvą prieigą prie kitų regiono vietovių, o maždaug 28 km atstumas iki Malagos oro uosto užtikrina puikų susisiekimą su Europa ir už jos ribų.
Nekilnojamasis turtas gali pasigirti puikia vieta, vos už 851 metrų nuo Playa de Mijas paplūdimio ir 881 metro nuo La Luna-Royale Beach, suteikiant lengvą prieigą prie pakrančių zonų. Jis taip pat patogiai įsikūręs netoli komercinių centrų, su prekybos centru vos už 592 metrų ir vaistine už 600 metrų. Golfo entuziastams golfo aikštynai, tokie kaip Cabopino Golf, yra tik už 1,9 km. Tarptautinis susisiekimas užtikrinamas Malaga-Costa del Sol oro uosto (AGP), kuris yra maždaug 28 km oro linija. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas, su 50 stotelių ir 4 linijomis. Automobiliu keliaujantiems, artumas prie A7 greitkelio siūlo lengvą prieigą prie aplinkinių rajonų. Tačiau reikia pažymėti, kad artumas prie pagrindinio kelio gali sukelti tam tikrą eismo triukšmą. 9 bankų ir 1 stomatologinės klinikos buvimas dar labiau padidina patogumą.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C, o vidutiniškai 3889 valandos saulės šviesos per metus. Temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, siūlydamos švelnias žiemas ir šiltas vasaras, idealiai tinkančias lauko veiklai. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai išlieka virš 20 °C. Objektas yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, netoli kranto, su vidutiniu 5,1% nuolydžiu link paplūdimio. Rajone kasmet vyksta 32 vietinės šventės, suteikiančios gyventojams galimybę pasinerti į turtingą Andalūzijos kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Calahonda regionas siūlo platų paplūdimių ir laisvalaikio pramogų pasirinkimą. Trys artimiausi paplūdimiai yra Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ir Playa de Calahonda - Calahonda (906 m), suteikiantys patogumą paplūdimio mėgėjams. Regione yra 6 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, rodantys jų aukštus vandens kokybės ir patogumų standartus. Be paplūdimių, netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) ir Par 3 Course (4,3 km). Sporto entuziastai gali rasti veiklos netoliese esančiuose sporto centruose, tokiuose kaip La Siesta Golf Club (0,7 km) ir Club del Sol (0,8 km). Netoliese esantis Puerto Cabopino uostas (2,0 km) taip pat siūlo vandens sporto ir jachtų pramogas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, įsikūrusi Ispanijos Andalūzijos Costa del Sol pakrantėje, yra gyvybinga šio garsaus regiono dalis. Málaga provincijoje esantis objektas yra netoli didelių miestų, tokių kaip Fuengirola (apie 15 km) ir Marbella (apie 20 km). Šis regionas garsėja savo žavingais paplūdimiais, gyvybingu naktiniu gyvenimu ir įvairia populiacija, pritraukiančia žmones iš viso pasaulio. Strateginė Calahonda padėtis daro ją idealiu pagrindu tyrinėti Costa del Sol, regioną, žinomą savo golfo aikštynais, vaizdingais kaimeliais ir turtingu kultūriniu paveldu. Artumas prie pagrindinio A7 greitkelio užtikrina lengvą prieigą prie kitų regiono vietovių, o maždaug 28 km atstumas iki Malagos oro uosto užtikrina puikų susisiekimą su Europa ir už jos ribų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL112443
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojasi Ispanijos būsto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
