Nachádzajúci sa v pulzujúcej oblasti Calahonda na Costa del Sol, tento 94 m² komerčný priestor v komplexe Mansion Alhama ponúka jedinečnú príležitosť. V blízkosti diaľnice A7 je ľahko dostupný a má potenciál pre premenu na obytný apartmán. S počiatočnou cenou 298 000 € má tento priestor 0 spální a 2 kúpeľne. Nachádza sa v mestskej zástavbe s vybavením v pešej dostupnosti, blízko pláže. Komplex ponúka spoločné vybavenie, ako je parkovisko, záhrady a bazén, čo ho robí atraktívnym pre investorov a tých, ktorí hľadajú všestranný priestor.
V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, tento komerčný priestor v Calahonde ponúka jedinečnú investičnú príležitosť. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 €, Aby Upper na 320 000 €, zatiaľ čo Alba Benalmádena v Benalmádena dosahuje 699 000 €. V porovnaní s týmito rozsiahlymi rezidenčnými projektmi, nehnuteľnosť v Calahonde s jej počiatočnou cenou 298 000 € ponúka nižšie vstupné náklady a jej komerčná/potenciálna obytná flexibilita ju odlišuje od čisto rezidenčných projektov. Poloha Calahonda, blízkosť pláží a hlavnej dopravnej tepny (diaľnica A7), ju robia veľmi atraktívnou ako pre komerčné podniky, tak pre jednotlivcov hľadajúcich pohodlný životný štýl. Množstvo vybavenia v okolí, ako je supermarket (592 m), lekáreň (600 m) a 39 reštaurácií, ďalej zvyšuje jej atraktivitu. V porovnaní s inými veľkými mestami v regióne, Calahonda ponúka vyvážené mestské prostredie s výhodami pobrežnej polohy, čo z nej robí nákladovo efektívnu a všestrannú voľbu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v rušnej oblasti Calahonda, v rámci komplexu Mansion Alhama, s priamym prístupom k rušnej diaľnici A7. Jeho strategická poloha zaisťuje ľahký prístup z hlavných dopravných trás, pričom sa nachádza v etablovanom mestskom prostredí s každodenným vybavením na dosah ruky. Jeho blízkosť k pláži a rôznym miestnym službám z neho robí vhodné miesto pre potenciálne komerčné činnosti alebo prestavbu na bývanie.
Pre kupujúcich hľadajúcich všestranný priestor, táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť. Hoci je momentálne klasifikovaný ako komerčný priestor, má potenciál byť premenený na útulný apartmán, ktorý uspokojí potreby tých, ktorí chcú vlastniť dom s pohodlím a flexibilitou na Costa del Sol. Blízkosť k pláži a mnohým miestnym zariadeniam ho tiež robí atraktívnou voľbou pre komerčné využitie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v komplexe Mansion Alhama, ktorý ponúka spoločné vybavenie vrátane parkovania, záhrad a bazéna. Hoci nejde o nový projekt, jeho dobre udržiavané spoločné priestory poskytujú príjemné prostredie pre obyvateľov. Súčasný stav priestoru naznačuje možnosť rekonštrukcie, aby sa prispôsobil špecifickým potrebám kupujúceho.
Nehnuteľnosť je momentálne predávaná ako komerčný priestor a jej potenciál pre prestavbu na bývanie sa musí posúdiť v súlade s miestnymi územnými predpismi a stavebnými povoleniami. Jeho umiestnenie v blízkosti diaľnice A7 môže znamenať určitú úroveň dopravného hluku. Okrem toho priestor nemá súkromné vonkajšie priestory, ako sú balkóny alebo terasy, a výhľad na ulicu nemusí byť taký atraktívny ako výhľad na more alebo záhradu.
Tento komerčný priestor je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú strategicky umiestnenú a všestrannú nehnuteľnosť v srdci španielskej Costa del Sol. Je to skvelý štartovací bod pre podnikateľov, ktorí chcú založiť svoje podnikanie v mestskom prostredí s množstvom reštaurácií, obchodov a turistických atrakcií. Vďaka svojej vynikajúcej polohe a potenciálu premeny na apartmán, priťahuje aj hľadačov druhého domova, ktorí chcú byť blízko pláže a užívať si vybavenie komplexu, ako je bazén a parkovisko. Nachádza sa v komplexe Mansion Alhama, len 851 metrov od pláže, tento priestor je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú pobrežný životný štýl. Okrem toho vzdialenosť približne 28 km od letiska Malaga z neho robí pohodlnú voľbu pre medzinárodných cestujúcich. Priestor vyžaduje renováciu, čo ho robí vhodným pre tých, ktorí chcú prispôsobiť priestor svojim špecifickým potrebám, či už ako komerčný priestor alebo útulné obydlie.
Nehnuteľnosť je momentálne v stave vyžadujúcom renováciu, čo ponúka kupujúcim možnosť personalizovať svoj priestor. Jeho 94 m² s dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný základ pre komerčné aj potenciálne obytné využitie. Hoci konkrétne materiály a povrchové úpravy nie sú podrobne uvedené, nehnuteľnosť sa nachádza v komplexe Mansion Alhama, čo zvyčajne znamená prístup k základným verejným službám a vybaveniu. Rok výstavby nie je uvedený, ale stav „vyžaduje renováciu“ naznačuje, že modernizácia a aktualizácia budú kľúčové. Orientácia nehnuteľnosti na sever a západ ovplyvní prirodzené svetlo a teplotu. Výhľad na ulicu naznačuje, že nehnuteľnosť smeruje priamo do okolitých ulíc, nie do vnútorného dvora alebo záhrady.
Tento komerčný priestor v Calahonde, s počiatočnou cenou 298 000 €, predstavuje príležitosť vlastniť nehnuteľnosť s potenciálom v populárnej oblasti Costa del Sol. Jeho obytná plocha 94 m² s 2 kúpeľňami môže do značnej miery uspokojiť komerčné alebo potenciálne obytné potreby. Nehnuteľnosť sa nachádza v komplexe Mansion Alhama, etablovanom komplexe so spoločným vybavením, ako je spoločné parkovisko, záhrady a bazén. Vzhľadom na jeho strategickú polohu a potenciál premeny na obytný apartmán, jeho cena je stanovená konkurencieschopne. Aktívny trh s nehnuteľnosťami s 3 800 zaznamenanými transakciami v oblasti svedčí o jeho dynamike. Dostupnosť tejto nehnuteľnosti ponúka vstupný bod pre tých, ktorí chcú založiť podnikanie alebo vlastniť všestranný druhý domov na pobreží Andalúzie.
Calahonda, ktorá sa nachádza v srdci Costa del Sol, je živá oblasť známa svojimi plážami, bohatými službami a vynikajúcimi dopravnými spojeniami. Oblasť ponúka širokú škálu obytných a komerčných možností, ktoré priťahujú rozmanitú populáciu a turistov. Tento priestor, ktorý sa nachádza v komplexe Mansion Alhama, je v pešej dostupnosti od pláže a je obklopený reštauráciami, obchodmi a supermarketmi, čo zaisťuje výnimočné pohodlie bývania. S 39 reštauráciami, 7 lekárňami a 9 bankami v okruhu 2 km sú splnené všetky každodenné potreby. Priemerná ročná teplota v oblasti je 18,6 °C, s miernymi zimami a teplými letami, ideálnymi pre outdoorové aktivity, s priemerne 3889 hodinami slnečného svitu ročne. Napriek tomu, že sa nachádza v mestskej oblasti, je tiež krátkou jazdou autom od niekoľkých golfových ihrísk a športových centier, ktoré ponúkajú širokú škálu možností na voľný čas. 32 miestnych sviatkov ročne poskytuje obyvateľom bohaté príležitosti na objavovanie miestnej kultúry.
Život v Calahonde má pulzujúce tempo, ktoré kombinuje mestské pohodlie s príťažlivosťou pobrežia. Ako zavedená komunita ponúka širokú škálu vybavenia, ktoré robí každodenný život príjemným. Pláž je vzdialená len krátku chôdzu od nehnuteľnosti, pričom najbližšia pláž Playa de Mijas je vzdialená len 851 metrov. Množstvo reštaurácií (39), lekární (7) a bánk (9) v blízkosti uspokojuje všetky denné potreby. Pre rodiny, oblasť ponúka širokú škálu vzdelávacích možností s 15 základnými a 10 strednými školami, čo zabezpečuje rozmanitosť vzdelávacích možností. Turistická aktivita v regióne, s 10 hotelmi a 2131 lôžkami, zabezpečuje živú atmosféru po celý rok. Dostupnosť dopravy je silnou stránkou oblasti, s 50 autobusovými zastávkami a 4 autobusovými linkami ponúkajúcimi pohodlné spojenia, čím sa znižuje závislosť od súkromných vozidiel.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Calahonde, zdôrazňujúc jej strategickú polohu v blízkosti diaľnice A7. Mapa tiež zobrazuje blízke vybavenie, vrátane pláží, supermarketov, golfových ihrísk a letiska Malaga, aby sa demonštrovalo pohodlie a dostupnosť oblasti.
Calahonda, ktorá sa nachádza na pobreží Costa del Sol v Andalúzii v Španielsku, je živou súčasťou tohto známeho regiónu. Nachádza sa v provincii Málaga a je blízko veľkých miest ako Fuengirola (približne 15 km) a Marbella (približne 20 km). Oblasť je známa svojimi očarujúcimi plážami, živým nočným životom a rozmanitou populáciou, ktorá priťahuje ľudí z celého sveta. Strategická poloha Calahonda z nej robí ideálnu základňu na objavovanie Costa del Sol, regiónu známeho svojimi golfovými ihriskami, malebnými dedinkami a bohatým kultúrnym dedičstvom. Blízkosť hlavnej diaľnice A7 poskytuje ľahký prístup k ďalším destináciám v regióne, zatiaľ čo vzdialenosť približne 28 km k letisku Malaga zaisťuje vynikajúce spojenie s Európou i mimo nej.
Nehnuteľnosť sa pýši vynikajúcou polohou, len 851 metrov od pláže Playa de Mijas a 881 metrov od pláže La Luna-Royale Beach, čo poskytuje ľahký prístup k pobrežným oblastiam. Je tiež výhodne umiestnená v blízkosti obchodných centier, so supermarketom vzdialeným len 592 metrov a lekárňou na 600 metrov. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Cabopino Golf vzdialené len 1,9 km. Medzinárodný prístup je zabezpečený letiskom Malaga-Costa del Sol (AGP), ktoré je vzdialené približne 28 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava je tiež ľahko dostupná, s 50 zastávkami a 4 linkami. Pre cestujúcich autom, blízkosť diaľnice A7 ponúka ľahký prístup do okolitých oblastí. Treba však poznamenať, že blízkosť hlavnej cesty môže viesť k určitému dopravnému hluku. Prítomnosť 9 bánk a 1 zubnej ambulancie ďalej zvyšuje pohodlie.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C a priemerne 3889 hodinami slnečného svitu ročne. Teploty sa pohybujú od 12 °C do 26 °C, ponúkajúc mierne zimy a teplé letá, ideálne pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody zvyčajne zostáva nad 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 58 metrov nad morom, neďaleko pobrežia, s miernym sklonom 5,1% smerom k pláži. V regióne sa každoročne koná 32 miestnych sviatkov, ktoré ponúkajú obyvateľom príležitosť ponoriť sa do bohatej andalúzskej kultúry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región Calahonda ponúka širokú škálu pláží a rekreačných možností. Tri najbližšie pláže sú Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda - Calahonda (906 m), čo poskytuje pohodlie pre milovníkov pláží. Región má 6 pláží s Modrou vlajkou, čo ukazuje na ich vysoké štandardy kvality vody a vybavenia. Okrem pláží sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Športoví nadšenci môžu nájsť aktivity v neďalekých športových centrách, ako sú La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km). Blízka marina Puerto Cabopino (2,0 km) tiež ponúka možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, ktorá sa nachádza na pobreží Costa del Sol v Andalúzii v Španielsku, je živou súčasťou tohto známeho regiónu. Nachádza sa v provincii Málaga a je blízko veľkých miest ako Fuengirola (približne 15 km) a Marbella (približne 20 km). Oblasť je známa svojimi očarujúcimi plážami, živým nočným životom a rozmanitou populáciou, ktorá priťahuje ľudí z celého sveta. Strategická poloha Calahonda z nej robí ideálnu základňu na objavovanie Costa del Sol, regiónu známeho svojimi golfovými ihriskami, malebnými dedinkami a bohatým kultúrnym dedičstvom. Blízkosť hlavnej diaľnice A7 poskytuje ľahký prístup k ďalším destináciám v regióne, zatiaľ čo vzdialenosť približne 28 km k letisku Malaga zaisťuje vynikajúce spojenie s Európou i mimo nej.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL112443
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
