Ова комерцијална некретнина, смештена у Калахонди, Малага, представља простор површине 94 м², који је спреман за употребу или преуређење. Објекат се налази на првој линији националног аутопута А7, што обезбеђује лак приступ и високу видљивост. Као део комплекса МАНСИОН АЛХАМАР, ова јединица нуди потенцијал за пословне активности или за претварање у стамбену јединицу, узимајући у обзир да је потребна реновација. Комплекс укључује заједнички паркинг, уређене баште и базен, додајући вредност и функционалност имовинском пакету.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €), Аби Апер у Естепони (од 320.000 €) или Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 €), ова некретнина у Калахонди се издваја својом основном наменом и ценовном категоријом. Док су поменути пројекти нови стамбени објекти са модерним завршним обрадама, ова јединица је комерцијални простор који захтева реновацију. Њена почетна цена од 275.000 € знатно је нижа, што је чини приступачнијом за инвеститоре или појединце који траже пројекат са додатом вредношћу. Потенцијал за претварање у стамбену јединицу нуди флексибилност коју нови стамбени пројекти обично не пружају. Локација на првој линији аутопута А7 у Калахонди обезбеђује високу видљивост за пословне сврхе, док је близина плаже и урбаних садржаја заједничка предност са већином стамбених пројеката на Коста дел Солу. Ова некретнина је стога атрактивнија за оне који траже прилику за персонализовану адаптацију или пословну инвестицију, а не за оне који желе новоизграђену, одмах усељиву стамбену јединицу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у Калахонди, урбаној зони у Малаги, што омогућава лак приступ градским садржајима. Њена позиција на првој линији аутопута А7 обезбеђује високу видљивост и директну везу са околним подручјима. Близина плаже, која је удаљена мање од једног километра, омогућава брз приступ обали и рекреативним активностима.
Ова некретнина је функционално прилагодљива, дизајнирана да задовољи потребе за пословним простором са високом видљивошћу или да се претвори у стамбену јединицу. Њена урбана локација и близина садржаја чине је погодном за оне који траже практичност и приступ услугама, као и за оне који желе да живе или раде у близини обале.
Овај објекат је већ завршен и спреман за употребу, што значи да нема фаза изградње које треба чекати. Међутим, с обзиром на то да је потребна реновација, будући власник ће имати могућност да прилагоди простор својим потребама и укусу, било за комерцијалну или стамбену намену.
Пројекат није новоградња, већ постојећа комерцијална јединица која захтева реновацију за било коју намену, посебно ако се планира претварање у стамбени простор. Тренутно, објекат не нуди карактеристике новог стамбеног пројекта, попут модерних завршних обрада или енергетске ефикасности најновије генерације. Погледи су првенствено усмерени на улицу, што може бити ограничавајуће за оне који траже панорамске погледе на море или природу.
Ова некретнина је погодна за појединце или компаније које траже комерцијални простор са високом видљивошћу и лаким приступом, посебно због позиције на првој линији аутопута А7. Такође, представља прилику за оне који су заинтересовани за инвестицију у некретнине са потенцијалом за претварање у стамбену јединицу. Купци који цене урбану практичност, близину плаже и могућност прилагођавања простора својим потребама, пронаћи ће вредност у овом пројекту. Особе које су спремне да инвестирају у реновацију како би створиле персонализовани пословни или животни простор у развијеној области Коста дел Сола, могу сматрати ову понуду атрактивном. Посебно је интересантна за оне који траже флексибилно решење које може служити и као резиденција и као пословна јединица, и који цене заједничке садржаје попут базена и баште.
Калахонда нуди динамичан животни ритам, где су свакодневне потребе лако доступне. Објекат се налази у урбаној средини, што значи да су супермаркети, апотеке и ресторани на пешачкој удаљености. У радијусу од 2 км налази се 39 ресторана, 7 апотека, 9 банака и 14 кафића, што указује на развијену инфраструктуру. Ова густина услуга омогућава становницима и пословним корисницима да све обаве без потребе за аутомобилом, подржавајући активан животни стил. Близина плаже, удаљене мање од 900 метара, пружа могућност за јутарње шетње или поподневни одмор уз море. За оне који размишљају о претварању у стамбени простор, ово окружење нуди комбинацију урбане практичности и приступа обали. Објекат је смештен на 58 метара надморске висине, са умереним нагибом од 5,1% према плажи, што олакшава кретање пешице или бициклом. Присуство 4 линије јавног превоза са 50 станица у близини додатно побољшава мобилност унутар и изван Калахонде.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL112443
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID