Ovaj poslovni prostor od 94 m² nalazi se u Calahondi, na prvoj liniji nacionalnog autoputa A7, u okviru kompleksa MANSION ALHAMAR. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže i nudi potencijal za transformaciju u stambeni prostor. Lokacija kombinuje prednosti urbane sredine sa blizinom mediteranske obale, pružajući pristup brojnim sadržajima.
Projekat u Calahondi, sa cenom od 298.000 € za 94 m² poslovnog prostora sa potencijalom za adaptaciju, pozicioniran je u sredini spektra kada se uporedi sa sličnim nekretninama u regiji. U Esteponi, projekti kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) nude stambene jedinice u novijim izgradnjama, često sa višim cenama po kvadratnom metru, ali i sa većim nivoom dovršenosti. Aby Upper, sa sličnom početnom cenom, može ponuditi drugačiji tip nekretnine ili lokacije unutar Estepone. Alba Benalmadena u Benalmadeni, sa cenom od 699.000 €, predstavlja znatno viši cenovni rang, verovatno nudeći luksuznije nekretnine ili lokacije sa boljim pogledom ili većom površinom. Calahonda lokacija, iako urbanija i potencijalno gušće naseljena od nekih delova Estepone ili Benalmadene, nudi prednost izuzetne pristupačnosti sadržajima i plaži, kao i direktan pristup glavnom autoputu. Potreba za renoviranjem kod ovog projekta u Calahondi smanjuje početni trošak, ali zahteva dodatna ulaganja, što ga čini zanimljivim za investitore orijentisane na vrednost i potencijal adaptacije, za razliku od gotovih rešenja u skupljim projektima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u dinamičnom urbanom okruženju Calahonde, direktno uz glavnu saobraćajnicu A7. Udaljenost od samo 851 metar do najbliže plaže, Playa de Mijas, naglašava njenu primorsku lokaciju. Obližnji sadržaji poput prodavnica i restorana su na dohvat ruke, olakšavajući svakodnevni život.
Ovaj prostor, iako prvobitno komercijalan, nudi fleksibilnost za adaptaciju u stambenu jedinicu sa dve spavaće sobe i dva kupatila. Njegova lokacija je pogodna za one koji traže život u blizini plaže, sa lakim pristupom gradskim sadržajima i dobrom povezanošću sa aerodromom, idealno za one koji cene udobnost i dostupnost.
Projekat je u fazi završetka postojećeg objekta, sa naglaskom na potrebu za renoviranjem. Komunikacija o datumima završetka nije primenljiva za ovu nekretninu, jer se ne radi o novogradnji u klasičnom smislu, već o potencijalnoj adaptaciji postojećeg poslovnog prostora.
Ovaj objekat nudi pogled na ulicu i primarno je orijentisan ka severu i zapadu. Kompleks poseduje zajednički parking i bazen, ali ne nudi privatni bazen ili direktan pogled na more. Potrebno je renoviranje kako bi se postigao željeni standard i funkcionalnost.
Ova nekretnina je adekvatna za kupce koji traže fleksibilan projekat u etabliranoj urbanoj sredini na Costa del Sol. Idealan je za investitore koji žele da iskoriste potencijal prenamene poslovnog prostora u stambeni prostor sa dve spavaće sobe i dva kupatila, ciljajući na tržište kratkoročnog ili dugoročnog najma. Takođe, odgovara pojedincima ili parovima koji traže lokaciju blizu svih sadržaja, uključujući plažu (manje od 1 km udaljenosti) i brojne restorane, kafiće i prodavnice. Osobe kojima je bitna dobra povezanost sa međunarodnim aerodromom Malaga (28 km) i koje uživaju u životu gde je većina svakodnevnih potreba dostupna pešice, naći će ovu lokaciju privlačnom. Potreba za renoviranjem znači da je pogodan za kupce koji su spremni da ulože vreme i sredstva u prilagođavanje prostora svojim specifičnim potrebama i estetskim željama.
Budući da se radi o poslovnom prostoru koji zahteva renoviranje, trenutni kvalitet završne obrade nije definisan u smislu stambenog standarda. Potencijalna adaptacija u stambeni prostor pruža priliku za implementaciju savremenih materijala i tehnika. Prostor poseduje dve kupatila, što sugeriše da se prilikom adaptacije može težiti ka visokom komforu. Lokacija u okviru MANSION ALHAMAR kompleksa, koji nudi zajednički bazen i parking, ukazuje na uspostavljenu infrastrukturu. Orijentacija ka severu i zapadu može uticati na prirodno osvetljenje i temperaturu tokom dana. Kupci bi trebali planirati detaljan projekat renoviranja kako bi postigli željeni nivo kvaliteta i estetike, uzimajući u obzir mogućnosti koje pruža 94 m² prostora.
Početna cena za ovaj poslovni prostor iznosi 298.000 €. Prostor se prostire na 94 m² i poseduje potencijal za adaptaciju u stambenu jedinicu sa dve spavaće sobe i dva kupatila. Trenutno je u stanju koje zahteva renoviranje, što može uticati na konačnu cenu investicije. Dostupnost je trenutna, uzimajući u obzir da se radi o postojećem objektu. Prostor se nalazi u okviru kompleksa MANSION ALHAMAR, koji nudi zajedničke sadržaje poput parkinga i bazena. Cena odražava lokaciju u traženoj oblasti Calahonda i potencijal transformacije, bez obzira na potrebu za ulaganjem u adaptaciju i renoviranje.
Calahonda, smeštena na obali Costa del Sol, predstavlja živahnu urbanu oblast koja nudi skladan spoj života pored mora i gradske udobnosti. Ovaj prostor od 94 m², sa potencijalom za prenamenu u stambeni objekat sa dve spavaće sobe i dva kupatila, nalazi se na strateškoj lokaciji blizu plaža i osnovnih sadržaja. Udaljenost od samo 592 metra do supermarketa i 600 metara do apoteke, kao i blizina 39 restorana u radijusu od 2 km, naglašavaju praktičnost lokacije za svakodnevni život. Kompleks MANSION ALHAMAR nudi zajedničke sadržaje poput parkinga i bazena, dok je aerodrom Malaga udaljen 28 km, čime se osigurava dobra povezanost. Umereni nagib terena ka plaži od 5.1% olakšava pristup, a prisustvo 50 javnih prevoznih stanica i 4 linije javnog prevoza dodatno poboljšava mobilnost stanovnika.
Život u Calahondi, na Costa del Sol, karakteriše dinamična atmosfera i obilje sadržaja na dohvat ruke. Ovaj poslovni prostor, sa potencijalom za prenamenu, nalazi se na lokaciji koja omogućava lak pristup plaži, udaljenoj manje od jednog kilometra. U neposrednoj blizini su supermarketi (592 m), apoteke (600 m) i mnoštvo restorana (39 u radijusu od 2 km), što svakodnevni život čini izuzetno praktičnim. Blizina aerodroma Malaga (28 km) olakšava putovanja, dok javni prevoz, sa 50 stanica i 4 linije, osigurava dobru povezanost unutar regije. U okruženju se nalaze i sportski centri i golf tereni, poput Cabopino Golfa (1.9 km), nudeći širok spektar rekreativnih aktivnosti. Nadmorska visina od 58 metara doprinosi prijatnom mediteranskom klimatu.
Ova nekretnina se nalazi u Calahondi, popularnoj obalnoj destinaciji na Costa del Sol, poznatoj po svojoj živahnosti i blizini mora. Pozicionirana je na prvoj liniji autoputa A7, sa jednostavnim pristupom plažama i gradskim sadržajima, nudeći spoj urbanog života i mediteranskog ambijenta.
Calahonda se nalazi na strateškoj poziciji duž Costa del Sol, između Mijas Puebla i Marbella. Pozicioniran je na obali, sa direktnim pristupom autoputu A7, što omogućava efikasno povezivanje sa većim gradovima. Malaga, sa svojim međunarodnim aerodromom, udaljena je oko 28 km, dok je Marbella, poznata po luksuzu, na sličnoj udaljenosti u suprotnom smeru. Ova centralna lokacija omogućava stanovnicima da lako istraže bogatu ponudu regije, od kulturnih znamenitosti Malage do ekskluzivnih destinacija poput Marbelle i Puerto Banusa.
Lokacija u Calahondi nudi odličnu pristupačnost. Najbliža plaža, La Luna-Royale Beach, udaljena je samo 851 metar, dok je centar Malage na oko 28 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) takođe je na oko 28 km, omogućavajući lako međunarodno povezivanje. U radijusu od 1 km nalaze se ključni sadržaji poput supermarketa i apoteka, a u radijusu od 2 km dostupno je 39 restorana. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Cabopino Golf nalaze se na 1.9 km. Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena, sa 50 stanica i 4 linije u blizini, što umanjuje potrebu za automobilom za lokalne aktivnosti.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda, smeštena na obali Costa del Sol, uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18.6°C i bogatstvom od 3.889 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dug period za uživanje na otvorenom, sa sezonom kupanja koja traje 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti. Nadmorska visina od 58 metara nadmorske visine i umereni nagib od 5.1% ka plaži doprinose prijatnom ambijentu. Umerena klima je idealna za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine, a blizina plaža i zelenih površina obogaćuje prirodni doživljaj.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Calahonda nudi lak pristup brojnim plažama, sa La Luna-Royale Beach na samo 851 metar. Ostale obližnje plaže uključuju Playa de Mijas i Playa de Calahonda. Region Costa del Sol je poznat po svojim kvalitetnim plažama, od kojih su neke nagrađene Plavom zastavicom, iako konkretne Plave zastavice nisu direktno vezane za Calahonda, u regionu ih ima ukupno 6. Za ljubitelje golfa, obližnji golf tereni kao što su Cabopino Golf (1.9 km) i El Soto Golf (3.7 km) pružaju vrhunske uslove za igru. Sportski centri poput La Siesta Golf Club (0.7 km) i Club del Sol (0.8 km) dodatno upotpunjuju ponudu za aktivni odmor.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nalazi na strateškoj poziciji duž Costa del Sol, između Mijas Puebla i Marbella. Pozicioniran je na obali, sa direktnim pristupom autoputu A7, što omogućava efikasno povezivanje sa većim gradovima. Malaga, sa svojim međunarodnim aerodromom, udaljena je oko 28 km, dok je Marbella, poznata po luksuzu, na sličnoj udaljenosti u suprotnom smeru. Ova centralna lokacija omogućava stanovnicima da lako istraže bogatu ponudu regije, od kulturnih znamenitosti Malage do ekskluzivnih destinacija poput Marbelle i Puerto Banusa.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL112443
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
