Denna affärslokal i Calahonda, Málaga, erbjuder ett strategiskt läge och mångsidiga användningsmöjligheter. Med en boyta på 94 m² och 2 badrum, belägen nära stranden och stadens bekvämligheter, utgör den ett intressant alternativ för investerare eller entreprenörer. Fastigheten ligger i komplexet MANSION ALHAMAR och har gemensam parkering, trädgårdar och en pool. Tack vare sin karaktär och sitt läge, bara några minuters promenad från stranden och närliggande stormarknader, och endast 28 km från Málagas flygplats, är den lättillgänglig och erbjuder potential för olika affärsmodeller eller en möjlig omvandling till bostad.
Jämfört med projekten Acqua Gardens (€418.800) och Aby Upper (€320.000) i Estepona, samt Alba Benalmadena (€699.000) i Benalmádena, positionerar sig denna affärslokal i Calahonda med en ingångspris på €298.000 som ett mer prisvärt alternativ, särskilt för investerare som söker en omvandlingsmöjlighet. Medan de jämförda objekten ofta marknadsförs som bostadsfastigheter med fokus på nybyggnation och bekvämligheter, är detta en befintlig kommersiell enhet som kräver renovering. Läget i Calahonda erbjuder en hög densitet av turist- och stadsbekvämligheter, jämförbart med områdena kring Estepona och Benalmádena, men med en något äldre och mer etablerad karaktär. Närheten till stranden och gångavstånd till service är styrkor som även de jämförda fastigheterna i Estepona har. Det låga ingångspriset gör denna fastighet attraktiv för köpare med en mindre budget eller för dem som är villiga att uppnå ett värdeökning genom egna renoveringsarbeten, vilket ger mindre utrymme i nybyggnadsprojekten i Estepona.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Calahonda, en livlig kustort på Costa del Sol, präglas av närheten till viktig infrastruktur. På gångavstånd till stränder som Playa de Calahonda och endast 592 m från en stormarknad, kombinerar den stadskomfort med boende nära stranden. Anslutningen till motorväg A7 och närheten till Málagas flygplats (28 km) understryker dess goda tillgänglighet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en flexibel affärsyta i en etablerad kustregion. Potentialen för omvandling till bostad attraherar både entreprenörer som vill kombinera affärer och boende, samt investerare som letar efter en mångsidig uthyrningsfastighet. Närheten till bekvämligheter och fritidsaktiviteter uppfyller grundläggande behov i vardagen.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Fastigheten är en del av det befintliga komplexet MANSION ALHAMAR och kräver renoveringsarbeten. Detta ger köparen möjlighet att utforma och modernisera lokalerna enligt sina egna önskemål. Komplexet har gemensamma faciliteter såsom parkering, trädgårdar och pool.
Fastigheten är utformad som en affärsyta och kräver renoveringar, vilket medför en ytterligare investering. Orienteringen mot norr och väst kan leda till mindre solinstrålning i huvudbostadsområdena under sommarmånaderna. Utsikten fokuserar främst på gatan, vilket kan vara en nackdel för vissa användare. En privat pool eller trädgård finns inte, endast gemensamma faciliteter.
Denna fastighet passar för entreprenörer som vill etablera en fysisk närvaro på Costa del Sol, vare sig det gäller en verksamhet som drar nytta av närheten till stranden och stadskärnor, eller en tjänsteverksamhet som behöver vara lättillgänglig. Den är idealisk för investerare som ser potentialen i att omvandla den till en lägenhet eller ett kontor med god hyresavkastning, särskilt efter en renovering. Det är också ett alternativ för personer som söker en kombination av boende och arbetsplats och är villiga att investera i modernisering. Läget i en turistregion innebär säsongsbetonad efterfrågan, men också ett levande samhälle året runt tack vare stadsinfrastrukturen och den lokala befolkningen. Närheten till golfbanor och sportcenter tilltalar även en köpstark kundkrets.
Fastigheten ligger i komplexet MANSION ALHAMAR och kräver renoveringsarbeten, vilket innebär att den nuvarande finishen är ganska enkel och inte uppfyller de senaste standarderna. Specifika detaljer om byggkvalitet eller använda material anges inte explicit, men behovet av renoveringar tyder på att en modernisering av ytskikt, installationer och eventuellt byggnadskroppen kommer att krävas. Komplexets gemensamma utrymmen, med parkering, trädgårdar och pool, antyder en solid, om än äldre, konstruktion. Orienteringen mot norr och väst samt utsikten mot gatan är också egenskaper som bör beaktas vid en omgestaltning för att optimera potentialen hos de 94 m². Köpare bör räkna med en fullständig översyn av fastigheten för att anpassa den efter sina önskemål.
Affärslokalen i Calahonda erbjuds från ett pris på €298.000. Denna fastighet, med en boyta på 94 m² och 2 badrum, representerar en investeringsmöjlighet i en eftertraktad kustregion. Det angivna priset tar hänsyn till det nuvarande skicket, som kräver renovering. Med tanke på dess mångsidiga användningsmöjligheter – från kommersiell användning till en möjlig omvandling till bostad – och dess strategiska läge nära stranden och stadskärnor, erbjuder priset en grund för kalkylerbara utvecklingar. Exakt tillgänglighet och eventuella varianter bör efterfrågas, då det rör sig om en enskild fastighet.
Calahonda är en dynamisk kuststräcka på Costa del Sol som erbjuder en blandning av stads infrastruktur och strandnära liv. Denna kommersiella fastighet ligger strategiskt i en urban miljö, vilket innebär att dagliga ärenden som inköp (stormarknad 592 m bort) och apoteksbesök (600 m) enkelt kan göras till fots. Närheten till många restauranger (39 inom 2 km radie) och kaféer (14) understryker områdets livliga atmosfär. Stranden är också inom gångavstånd, vilket ökar dess attraktivitet för kunder och användare. Läget i komplexet MANSION ALHAMAR med gemensam pool och trädgårdar tillför ytterligare en komponent av avkoppling och bekvämlighet. För företagare är den omedelbara närheten till potentiella kunder och goda kommunikationer via kollektivtrafik (50 hållplatser) och den närliggande motorvägen A7 fördelaktiga. Fastigheten i sig kräver renoveringar, vilket möjliggör anpassning för att möta specifika affärs- eller bostadsbehov.
Vardagen i Calahonda präglas av närheten till Medelhavet och en välutvecklad stadsinfrastruktur. Fastigheten ligger inom gångavstånd från stranden och viktiga anläggningar som en stormarknad (592 m) och ett apotek (600 m). Detta möjliggör en enkel vardag utan absolut behov av bil för korta ärenden. Omgivningen erbjuder en hög koncentration av restauranger (39 inom 2 km radie) och kaféer, vilket understryker områdets sociala och gastronomiska mångfald. Flera skolor finns tillgängliga för familjer, och sjukvården täcks väl av hälsocenter och en närliggande klinik. Fastigheten ligger 58 meter över havet, med en måttlig lutning (5,1%) mot stranden. Regionen drar nytta av nästan 3 900 soltimmar per år och ett behagligt klimat med en genomsnittlig temperatur på 18,6°C, där badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader.
Denna fastighet ligger i Calahonda, en kuststad i provinsen Málaga vid Spaniens sydkust, Costa del Sol. Kartan visar närheten till stränder som är inom gångavstånd, samt anslutningen till motorväg A7 och Málagas flygplats. Den visar också fördelningen av stormarknader, restauranger och golfbanor inom en radie av 2 kilometer.
Calahonda är strategiskt beläget i provinsen Málaga vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Beläget mellan de större städerna Marbella och Málaga, drar Calahonda nytta av närheten till deras infrastruktur och turistutbud, samtidigt som den behåller sin egen livliga karaktär. Fastigheten ligger vid kustmotorvägen A7, vilket ger utmärkt anslutning till hela kustlinjen. Avståndet på 28 km till Málagas flygplats (Costa del Sol) understryker den goda tillgängligheten för internationella resenärer. Calahonda i sig är en tättbefolkad urban zon med en hög koncentration av tjänster och fritidsaktiviteter, inbäddad i Costa del Sols allmänna attraktionskraft som ett soligt och dynamiskt semestermål.
Tillgängligheten till denna affärslokal är en väsentlig fördel. Den ligger bara 592 m från en stormarknad och 600 m från ett apotek, vilket täcker de dagliga behoven. Närmaste strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ligger bara 906 m bort, vilket gör strandbesök bekväma. För golfare finns flera banor i närheten, inklusive Cabopino Golf (1,9 km) och El Soto Golf (3,7 km). Anslutningen till vägnätet är god: A7 är lättillgänglig och Málagas flygplats (AGP) ligger bara 28 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Tillgången till 50 hållplatser för 4 linjer av kollektivtrafik erbjuder alternativ till bil. En laddningsstation för elbilar finns också bara 568 m bort.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Calahonda vid Costa del Sol kännetecknas av ett medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,6°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta skapar ideala förhållanden för utomhusaktiviteter, där badsäsongen i havet, med vattentemperaturer på minst 20°C, sträcker sig över cirka fem månader. Fastigheten ligger på 58 meters höjd över havet, med en måttlig lutning (5,1%) mot stranden. Landskapet är typiskt för Andalusiens kust, präglat av en blandning av urban bebyggelse, stränder och berg som syns i fjärran. Luftkvaliteten är generellt god och den måttliga luftfuktigheten bidrar till det behagliga klimatet, som erbjuder milda sommartemperaturer och milda vintrar året runt (genomsnitt 12-26°C).
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Calahondas kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ligger bara 906 meter bort. Andra stränder som La Luna-Royale Beach (881 m) och Playa de Mijas (851 m) är också lättillgängliga. Regionen är känd för sina Blå Flagg-stränder, även om de närmaste (Del Cañon-La Pelá, La Guardia) ligger lite längre bort. För golfare finns ett stort urval: Cabopino Golf ligger bara 1,9 km bort, El Soto Golf 3,7 km. Sportentusiaster hittar också flera sportcenter som Club del Sol (0,8 km) och La Siesta Golf Club (0,7 km) i omedelbar närhet. Närheten till marinor som Puerto Cabopino (2,0 km) öppnar möjligheter för vattensporter och båtturer.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda är strategiskt beläget i provinsen Málaga vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Beläget mellan de större städerna Marbella och Málaga, drar Calahonda nytta av närheten till deras infrastruktur och turistutbud, samtidigt som den behåller sin egen livliga karaktär. Fastigheten ligger vid kustmotorvägen A7, vilket ger utmärkt anslutning till hela kustlinjen. Avståndet på 28 km till Málagas flygplats (Costa del Sol) understryker den goda tillgängligheten för internationella resenärer. Calahonda i sig är en tättbefolkad urban zon med en hög koncentration av tjänster och fritidsaktiviteter, inbäddad i Costa del Sols allmänna attraktionskraft som ett soligt och dynamiskt semestermål.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Måttligt
Ref: VL112443
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
