ממוקם באזור התוסס קאלה הונדה בקוסטה דל סול, שטח מסחרי זה בשטח 94 מ"ר במתחם Mansion Alhama מציע הזדמנות ייחודית. ממוקם בסמוך לכביש המהיר הלאומי A7, הוא נגיש בקלות ובעל פוטנציאל להפוך לדירה למגורים. החל ממחיר של 298,000 אירו, שטח זה כולל 0 חדרי שינה ו -2 חדרי אמבטיה. הוא ממוקם בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה, קרוב לחוף הים. המתחם מציע מתקנים משותפים כמו חניה, גנים ובריכה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למשקיעים ולמחפשים שטח רב-תכליתי.
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, שטח מסחרי זה בקאלה הונדה מציע הזדמנות השקעה ייחודית. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 €, Aby Upper ב-320,000 €, בעוד Alba Benalmádena בבנאלמדנה מגיע ל-699,000 €. בהשוואה לפרויקטים למגורים אלו בקנה מידה גדול, הנכס בקאלה הונדה עם מחיר ההתחלה שלו של 298,000 € מציע עלות כניסה נמוכה יותר, וגמישותו המסחרית/פוטנציאל למגורים מבדילה אותו מפרויקטים למגורים בלבד. מיקומה של קאלה הונדה, הקרבה לחופים ולעורק התחבורה הראשי (כביש A7), הופכים אותו לאטרקטיבי ביותר הן לעסקים מסחריים והן ליחידים המחפשים אורח חיים נוח. שפע המתקנים בקרבת מקום, כמו סופרמרקט (592 מ'), בית מרקחת (600 מ') ו -39 מסעדות, מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלו. בהשוואה לערים גדולות אחרות באזור, קאלה הונדה מציעה סביבה עירונית מאוזנת עם יתרונות מיקום על חוף הים, מה שהופך אותה לבחירה משתלמת ורב-תכליתית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
שטח מסחרי זה ממוקם באזור התוסס של קאלה הונדה, בתוך מתחם Mansion Alhama, עם גישה ישירה לכביש המהיר A7 העמוס. מיקומו האסטרטגי מבטיח גישה נוחה מהכבישים הראשיים, תוך כדי מיקום בסביבה אורבנית מבוססת עם שירותים יומיומיים בהישג יד. הקרבה לחוף הים ולשירותים מקומיים מגוונים הופכת אותו למקום נוח לפעילות עסקית פוטנציאלית או הסבה למגורים.
עבור קונים המחפשים שטח רב-תכליתי, נכס זה מציג הזדמנות מצוינת. בעוד שהוא מסווג כיום כשטח מסחרי, יש לו פוטנציאל להפוך לדירה נוחה, תוך מענה לצרכים של אלה שרוצים להחזיק בית עם נוחות וגמישות בקוסטה דל סול. הקרבה לחוף ולמתקנים מקומיים רבים הופכת אותו גם לאופציה אטרקטיבית לשימוש מסחרי.
הנכס ממוקם במתחם Mansion Alhama, המציע מתקנים משותפים, כולל חניה, גינות ובריכה. למרות שאינו פרויקט חדש, שטחי המגורים המתוחזקים היטב מספקים סביבה נעימה לדיירים. המצב הנוכחי של השטח מרמז על אפשרות לשיפוצים כדי להתאים אותו לצרכים הספציפיים של הקונה.
הנכס נמכר כעת כשטח מסחרי, ופוטנציאל ההסבה שלו למגורים חייב להיבדק בהתאם לתקנות התכנון המקומיות והיתרי בנייה. מיקומו ליד כביש מהיר A7 עשוי להצביע על רמת רעש תנועה מסוימת. בנוסף, בשטח אין שטחי חוץ פרטיים, כגון מרפסות או טרסות, ונוף הרחוב עשוי להיות פחות אטרקטיבי מנוף לים או לגן.
שטח מסחרי זה אידיאלי עבור קונים המחפשים נכס במיקום אסטרטגי ורב-תכליתי בלב קוסטה דל סול הספרדית. זוהי נקודת התחלה מצוינת עבור יזמים המעוניינים להקים את עסקיהם בסביבה עירונית עם שפע של מסעדות, חנויות ואטרקציות תיירותיות. הודות למיקומו המעולה ופוטנציאל ההסבה שלו לדירה, הוא מושך גם מחפשי בית שני, המעוניינים להיות קרובים לחוף הים וליהנות ממתקני המתחם כמו בריכה וחניה. ממוקם במתחם Mansion Alhama, במרחק של 851 מטרים בלבד מהחוף, שטח זה מושלם עבור אלה המעדיפים אורח חיים יוקרתי. בנוסף, המרחק של כ-28 ק"מ משדה התעופה של מלאגה הופך אותו לאופציה נוחה עבור מטיילים בינלאומיים. השטח דורש שיפוץ, מה שהופך אותו מתאים לאלו המעוניינים להתאים את השטח לצרכיהם הספציפיים, בין אם כמקום מסחרי או כמקום מגורים נוח.
הנכס נמצא כעת במצב הדורש שיפוץ, ומציע לקונים הזדמנות להתאים אישית את החלל שלהם. שטחו של 94 מ"ר עם שני חדרי אמבטיה מספק בסיס נרחב הן לשימוש מסחרי והן לשימוש מגורים פוטנציאלי. בעוד שהחומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים, הנכס ממוקם במתחם Mansion Alhama, אשר בדרך כלל מרמז על גישה לשירותים ומתקנים ציבוריים בסיסיים. שנת הבנייה אינה מסופקת, אך המצב 'דורש שיפוץ' מרמז כי שדרוג ומודרניזציה יהיו המפתח. כיוון הנכס צפון ומערב ישפיע על האור הטבעי והטמפרטורה. נוף הרחוב מצביע על כך שהנכס פונה ישירות לרחובות הסמוכים, ולא לחצר פנימית או לגן.
שטח מסחרי זה בקאלה הונדה, המתחיל במחיר של 298,000 אירו, מייצג הזדמנות להחזיק בנכס עם פוטנציאל באזור הפופולרי של קוסטה דל סול. שטחו של 94 מ"ר, עם 2 חדרי אמבטיה, יכול במידה רבה לענות על צרכים מסחריים או פוטנציאליים למגורים. הנכס ממוקם במתחם Mansion Alhama, מתחם מבוסס עם מתקנים משותפים כגון חניה משותפת, גנים ובריכה. בהתחשב במיקומו האסטרטגי ובפוטנציאל ההסבה שלו לדירת מגורים, מחירו נקבע באופן תחרותי. שוק נדל"ן פעיל עם 3,800 עסקאות רשומות באזור מעיד על הדינמיות שלו. זמינותו של נכס זה מציעה נקודת כניסה למי שמבקש להקים עסק או להחזיק בית שני רב-תכליתי על חוף אנדלוסיה.
קאלה הונדה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, היא אזור תוסס הידוע בחופים שלו, שירותים עשירים וקשרי תחבורה מצוינים. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות למגורים ומסחר, המושכות אוכלוסייה מגוונת ותיירים. ממוקם במתחם Mansion Alhama, שטח זה נמצא במרחק הליכה מהחוף, ומוקף במסעדות, חנויות וסופרמרקטים, המספקים נוחות יוצאת דופן. עם 39 מסעדות, 7 בתי מרקחת ו -9 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, כל הצרכים היומיומיים מסופקים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.6 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיץ חם, אידיאלי לפעילויות בחוץ, עם ממוצע של 3889 שעות שמש בשנה. למרות היותו באזור עירוני, הוא נמצא גם במרחק נסיעה קצר מכמה מגרשי גולף ומרכזי ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי. 32 חגים מקומיים בשנה מספקים לתושבים הזדמנויות עשירות לחוות את התרבות המקומית.
החיים בקאלה הונדה מציעים קצב תוסס, המשלב נוחות עירונית עם קסם של מגורים על חוף הים. כקהילה מבוססת, היא מציעה מגוון רחב של מתקנים שהופכים את החיים היומיומיים לנעימים. החוף נמצא במרחק הליכה קצר מהנכס, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה מיחאס, נמצא במרחק של 851 מטרים בלבד. שפע המסעדות (39), בתי המרקחת (7) והבנקים (9) בקרבת מקום מספקים את כל הצרכים היומיומיים. למשפחות, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות חינוכיות עם 15 בתי ספר יסודיים ו -10 בתי ספר תיכוניים, המבטיחים גיוון בבחירות החינוכיות. הפעילות התיירותית באזור, עם 10 מלונות ו -2131 מיטות, מבטיחה אווירה תוססת לאורך כל השנה. נגישות התחבורה היא נקודת חוזק של האזור, עם 50 תחנות אוטובוס ו -4 קווי אוטובוס המציעים חיבורים נוחים, ומפחיתים את התלות ברכבים פרטיים.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס בקאלה הונדה, ומדגישה את מיקומו האסטרטגי ליד כביש מהיר A7. המפה גם מציגה מתקנים סמוכים, כולל חופים, סופרמרקטים, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלאגה, כדי להדגים את הנוחות והנגישות של האזור.
קאלה הונדה, הממוקמת על חוף קוסטה דל סול באנדלוסיה, ספרד, היא חלק תוסס מאזור מפורסם זה. ממוקם במחוז מלאגה, הוא קרוב לערים גדולות כמו פואנגירולה (כ -15 ק"מ) ומרבייה (כ -20 ק"מ). האזור ידוע בחופיו המקסימים, חיי הלילה התוססים ואוכלוסייתו המגוונת, המושכים אנשים מכל רחבי העולם. המיקום האסטרטגי של קאלה הונדה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר קוסטה דל סול, אזור הידוע במגרשי הגולף שלו, כפרים ציוריים ומורשת תרבותית עשירה. הקרבה לכביש המהיר הראשי A7 מספקת גישה נוחה ליעדים אחרים באזור, בעוד שהמרחק של כ -28 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מבטיח קישוריות מצוינת לאירופה ומעבר לה.
הנכס מתגאה במיקום מעולה, במרחק של 851 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה מיחאס ו -881 מטרים מחוף לה לונה רויאל, ומציע גישה נוחה לאזורי החוף. הוא גם ממוקם בנוחות בקרבת מרכזי קניות, עם סופרמרקט במרחק של 592 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 600 מטרים. לחובבי גולף, מגרשי גולף כמו קאבופינו גולף נמצאים במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. הגישה הבינלאומית מובטחת על ידי נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), הממוקם כ -28 ק"מ בקו אווירי. תחבורה ציבורית נגישה גם היא בקלות, עם 50 תחנות ו -4 קווים. לנוסעים ברכב, הקרבה לכביש המהיר A7 מציעה גישה נוחה לאזורים הסמוכים. עם זאת, יש לציין כי הקרבה לכביש הראשי עלולה לגרום לרעש תנועה. נוכחותם של 9 בנקים ומרפאת שיניים אחת מוסיפה לנוחות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלה הונדה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ו -3889 שעות שמש בממוצע בשנה. הטמפרטורות נעות בין 12°C ל -26°C, ומציעות חורפים מתונים וקיץ חם, אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ -5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת בדרך כלל מעל 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 58 מטר מעל פני הים, לא רחוק מהחוף, עם שיפוע מתון של 5.1% לכיוון החוף. באזור מתקיימים 32 חגים מקומיים בשנה, המציעים לתושבים הזדמנות לצלול לתוך התרבות האנדלוסית העשירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור קאלה הונדה מציע מגוון רחב של חופים ואפשרויות בילוי. שלושת החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה מיחאס (851 מ'), לה לונה רויאל ביץ' (881 מ') ופלאיה דה קאלה הונדה - קאלה הונדה (906 מ'), המספקים נוחות לחובבי החוף. האזור מתגאה ב -6 חופי דגל כחול, המצביעים על רמת איכות מים ומתקנים גבוהה. בנוסף לחופים, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קאבופינו גולף (1.9 ק"מ), אל סוטו גולף (3.7 ק"מ) וקורס פארא 3 (4.3 ק"מ). חובבי ספורט יכולים למצוא פעילויות במרכזי ספורט סמוכים כמו לה סיאסטה גולף קלאב (0.7 ק"מ) וקלאב דל סול (0.8 ק"מ). נמל פוארטו קאבופינו הסמוך (2.0 ק"מ) מציע גם הזדמנויות לספורט מים ויאכטות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלה הונדה, הממוקמת על חוף קוסטה דל סול באנדלוסיה, ספרד, היא חלק תוסס מאזור מפורסם זה. ממוקם במחוז מלאגה, הוא קרוב לערים גדולות כמו פואנגירולה (כ -15 ק"מ) ומרבייה (כ -20 ק"מ). האזור ידוע בחופיו המקסימים, חיי הלילה התוססים ואוכלוסייתו המגוונת, המושכים אנשים מכל רחבי העולם. המיקום האסטרטגי של קאלה הונדה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר קוסטה דל סול, אזור הידוע במגרשי הגולף שלו, כפרים ציוריים ומורשת תרבותית עשירה. הקרבה לכביש המהיר הראשי A7 מספקת גישה נוחה ליעדים אחרים באזור, בעוד שהמרחק של כ -28 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מבטיח קישוריות מצוינת לאירופה ומעבר לה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL112443
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
