Ten lokal użytkowy w Calahonda, Málaga, oferuje strategiczną lokalizację i wszechstronne możliwości wykorzystania. Z powierzchnią użytkową 94 m² i 2 łazienkami, położony w pobliżu plaży i miejskich udogodnień, stanowi interesującą opcję dla inwestorów lub przedsiębiorców. Nieruchomość znajduje się w kompleksie MANSION ALHAMAR i posiada wspólny parking, ogrody i basen. Dzięki swojemu charakterowi i lokalizacji, w odległości spaceru od plaży i pobliskich supermarketów, a zaledwie 28 km od lotniska w Maladze, jest łatwo dostępny i oferuje potencjał dla różnych modeli biznesowych lub możliwej konwersji na mieszkanie.
W porównaniu do projektów Acqua Gardens (418 800 €) i Aby Upper (320 000 €) w Esteponie, a także Alba Benalmadena (699 000 €) w Benalmádenie, ten lokal użytkowy w Calahondzie z ceną wyjściową 298 000 € pozycjonuje się jako bardziej przystępna cenowo opcja, szczególnie dla inwestorów poszukujących możliwości konwersji. Podczas gdy porównywane obiekty są często promowane jako nieruchomości mieszkalne skupione na nowym budownictwie i udogodnieniach, jest to istniejąca jednostka handlowa wymagająca remontu. Lokalizacja w Calahondzie oferuje dużą gęstość udogodnień turystycznych i miejskich, porównywalną z obszarami wokół Estepony i Benalmádeny, ale o nieco starszym i bardziej ugruntowanym charakterze. Bliskość plaży i dostępność usług w odległości spaceru to mocne strony, które posiadają również porównywane nieruchomości w Esteponie. Niska cena wyjściowa czyni tę nieruchomość atrakcyjną dla kupujących z mniejszym budżetem lub dla tych, którzy są gotowi uzyskać wzrost wartości poprzez własne prace remontowe, co daje mniejsze pole manewru w nowych projektach w Esteponie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Calahonda, tętniącym życiem nadmorskim kurorcie na Costa del Sol, charakteryzuje się bliskością kluczowej infrastruktury. W odległości spaceru od plaż takich jak Playa de Calahonda i zaledwie 592 m od supermarketu, łączy miejskie wygody z życiem nad plażą. Połączenie z autostradą A7 i bliskość lotniska w Maladze (28 km) podkreślają jego dobrą dostępność.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących elastycznej przestrzeni użytkowej w ugruntowanym regionie przybrzeżnym. Potencjał konwersji na mieszkanie przyciąga zarówno przedsiębiorców chcących połączyć biznes z mieszkaniem, jak i inwestorów szukających wszechstronnej nieruchomości pod wynajem. Bliskość udogodnień i atrakcji rekreacyjnych zaspokaja podstawowe potrzeby codziennego życia.
Nie jest to nowy projekt budowlany. Nieruchomość jest częścią istniejącego kompleksu MANSION ALHAMAR i wymaga prac remontowych. Daje to nabywcy możliwość zaprojektowania i zmodernizowania lokali według własnych pomysłów. Kompleks posiada wspólne udogodnienia, takie jak parkingi, ogrody i basen.
Nieruchomość jest zaprojektowana jako lokal użytkowy i wymaga remontu, co wiąże się z dodatkową inwestycją. Orientacja północno-zachodnia może skutkować mniejszym nasłonecznieniem głównych stref mieszkalnych w miesiącach letnich. Widok koncentruje się głównie na ulicy, co może być wadą dla niektórych użytkowników. Prywatny basen ani ogród nie są dostępne, jedynie obiekty wspólne.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców chcących założyć fizyczną obecność na Costa del Sol, czy to dla firmy korzystającej z bliskości plaży i centrów miejskich, czy dla firmy usługowej, która musi być łatwo dostępna. Jest idealna dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał konwersji na mieszkanie lub biuro z dobrym potencjałem dochodu z wynajmu, zwłaszcza po remoncie. Jest to również opcja dla osób szukających połączenia przestrzeni życiowej i roboczej, gotowych zainwestować w modernizację. Lokalizacja w regionie turystycznym oznacza sezonowe zapotrzebowanie, ale także tętniącą życiem społeczność przez cały rok dzięki infrastrukturze miejskiej i lokalnej ludności. Bliskość pól golfowych i ośrodków sportowych przyciąga również zamożną klientelę.
Nieruchomość znajduje się w kompleksie MANSION ALHAMAR i wymaga prac remontowych, co oznacza, że obecne wykończenie jest dość proste i nie spełnia najnowszych standardów. Szczegółowe informacje na temat jakości wykonania lub użytych materiałów nie są wyraźnie podane, jednak potrzeba remontu sugeruje, że konieczna będzie modernizacja powierzchni, instalacji, a potencjalnie także samej konstrukcji. Wspólne przestrzenie kompleksu, z parkingiem, ogrodami i basenem, sugerują solidną, choć starszą, konstrukcję. Orientacja północno-zachodnia oraz widok na ulicę to również cechy, które należy wziąć pod uwagę przy przeprojektowaniu, aby zoptymalizować potencjał 94 m². Kupujący powinni liczyć się z kompleksowym remontem nieruchomości, aby dostosować ją do swoich potrzeb.
Lokal użytkowy w Calahonda jest oferowany od ceny 298 000 €. Ta nieruchomość o powierzchni użytkowej 94 m² i 2 łazienkach stanowi okazję inwestycyjną w poszukiwanym regionie przybrzeżnym. Podana cena uwzględnia obecny stan, który wymaga remontu. Biorąc pod uwagę jego wszechstronne możliwości wykorzystania – od zastosowania komercyjnego po potencjalną konwersję na mieszkanie – oraz strategiczną lokalizację blisko plaży i centrów miejskich, cena stanowi podstawę do kalkulowanych inwestycji. Dokładna dostępność i ewentualne warianty powinny być przedmiotem zapytania, ponieważ jest to pojedyncza nieruchomość.
Calahonda to dynamiczny odcinek wybrzeża Costa del Sol, oferujący połączenie miejskiej infrastruktury i życia nadmorskiego. Ten lokal użytkowy jest strategicznie położony w miejskim otoczeniu, co oznacza, że codzienne sprawy, takie jak zakupy (supermarket 592 m dalej) i wizyty w aptece (600 m), można załatwić wygodnie pieszo. Bliskość licznych restauracji (39 w promieniu 2 km) i kawiarni (14) podkreśla żywy charakter okolicy. Plaża jest również dostępna pieszo, co zwiększa jej atrakcyjność dla klientów i użytkowników. Lokalizacja w kompleksie MANSION ALHAMAR ze wspólnym basenem i ogrodami dodaje kolejny element relaksu i wygody. Dla przedsiębiorców bezpośrednia bliskość potencjalnych klientów i dobra dostępność transportem publicznym (50 przystanków) oraz pobliska autostrada A7 są atutem. Sama nieruchomość wymaga remontu, co pozwala na personalizację w celu zaspokojenia specyficznych potrzeb biznesowych lub mieszkaniowych.
Codzienne życie w Calahonda jest naznaczone bliskością Morza Śródziemnego i dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży i ważnych obiektów, takich jak supermarket (592 m) i apteka (600 m). Umożliwia to bezproblemową codzienność bez absolutnej potrzeby posiadania samochodu do krótkich sprawunków. Okolica oferuje wysokie zagęszczenie restauracji (39 w promieniu 2 km) i kawiarni, co podkreśla społeczną i gastronomiczną różnorodność okolicy. Dla rodzin dostępnych jest wiele szkół, a opieka zdrowotna jest dobrze zapewniona przez centra zdrowia i pobliską klinikę. Nieruchomość znajduje się 58 metrów nad poziomem morza, ze umiarkowanym nachyleniem (5,1%) w kierunku plaży. Region korzysta z prawie 3 900 godzin słonecznych rocznie i przyjemnego klimatu ze średnią temperaturą 18,6°C, a sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy.
Ta nieruchomość znajduje się w Calahondzie, nadmorskiej miejscowości w prowincji Málaga na południowym wybrzeżu Hiszpanii, Costa del Sol. Mapa wizualizuje bliskość plaż dostępnych pieszo, a także połączenie z autostradą A7 i lotniskiem w Maladze. Pokazuje również rozmieszczenie supermarketów, restauracji i pól golfowych w promieniu 2 kilometrów.
Calahonda jest strategicznie położona w prowincji Málaga na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Położona między większymi miastami Marbella i Malaga, Calahonda korzysta z bliskości ich infrastruktury i oferty turystycznej, zachowując jednocześnie swój własny, żywy charakter. Nieruchomość znajduje się przy nadmorskiej autostradzie A7, co zapewnia doskonałe połączenie z całym wybrzeżem. Odległość 28 km do lotniska Malaga-Costa del Sol podkreśla dobrą dostępność dla międzynarodowych podróżnych. Sama Calahonda jest gęsto zaludnioną strefą miejską o dużej koncentracji usług i atrakcji rekreacyjnych, wpisującą się w ogólny urok Costa del Sol jako słonecznego i dynamicznego miejsca wypoczynku.
Dostępność tego lokalu użytkowego jest kluczową zaletą. Znajduje się on zaledwie 592 m od supermarketu i 600 m od apteki, co zaspokaja codzienne potrzeby. Najbliższa plaża, Playa de Calahonda - Calahonda, oddalona jest o zaledwie 906 m, co czyni wizyty na plaży wygodnymi. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól w pobliżu, w tym Cabopino Golf (1,9 km) i El Soto Golf (3,7 km). Połączenie z siecią drogową jest dobre: autostrada A7 jest łatwo dostępna, a lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się zaledwie 28 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Dostępność 50 przystanków dla 4 linii transportu publicznego oferuje alternatywy dla samochodu. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się również zaledwie 568 m od obiektu.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Calahonda na Costa del Sol charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18,6°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Tworzy to idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu, przy czym sezon kąpielowy w morzu, z temperaturą wody co najmniej 20°C, trwa około pięciu miesięcy. Nieruchomość znajduje się na wysokości 58 metrów nad poziomem morza, ze umiarkowanym nachyleniem (5,1%) w kierunku plaży. Krajobraz jest typowy dla wybrzeża Andaluzji, charakteryzujący się mieszanką zabudowy miejskiej, plaż i widocznych w oddali gór. Jakość powietrza jest ogólnie dobra, a umiarkowana wilgotność przyczynia się do przyjemnego klimatu, który oferuje łagodne letnie i łagodne zimowe temperatury przez cały rok (średnio 12-26°C).
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżne położenie Calahondy oferuje bezpośredni dostęp do wielu plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Calahonda - Calahonda, znajduje się zaledwie 906 metrów dalej. Inne plaże, takie jak La Luna-Royale Beach (881 m) i Playa de Mijas (851 m), są również łatwo dostępne. Region jest znany z plaż z Błękitną Flagą, chociaż najbliższe (Del Cañon-La Pelá, La Guardia) znajdują się nieco dalej. Dla golfistów wybór jest szeroki: Cabopino Golf znajduje się zaledwie 1,9 km dalej, El Soto Golf 3,7 km. Miłośnicy sportu znajdą również kilka centrów sportowych, takich jak Club del Sol (0,8 km) i La Siesta Golf Club (0,7 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość marin, takich jak Puerto Cabopino (2,0 km), otwiera możliwości dla sportów wodnych i wycieczek łodzią.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda jest strategicznie położona w prowincji Málaga na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Położona między większymi miastami Marbella i Malaga, Calahonda korzysta z bliskości ich infrastruktury i oferty turystycznej, zachowując jednocześnie swój własny, żywy charakter. Nieruchomość znajduje się przy nadmorskiej autostradzie A7, co zapewnia doskonałe połączenie z całym wybrzeżem. Odległość 28 km do lotniska Malaga-Costa del Sol podkreśla dobrą dostępność dla międzynarodowych podróżnych. Sama Calahonda jest gęsto zaludnioną strefą miejską o dużej koncentracji usług i atrakcji rekreacyjnych, wpisującą się w ogólny urok Costa del Sol jako słonecznego i dynamicznego miejsca wypoczynku.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.2°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 79 mm |
Umiarkowany
Ref: VL112443
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
