Расположенное в оживленном районе Калахонда на Коста-дель-Соль, это коммерческое помещение площадью 94 м² в комплексе Mansion Alhama предлагает уникальную возможность. Находясь недалеко от национальной автомагистрали A7, оно легко доступно и имеет потенциал для преобразования в жилую квартиру. Предлагается по стартовой цене 298 000 евро, это помещение имеет 0 спален и 2 ванные комнаты. Оно находится в городской среде с удобствами в шаговой доступности и недалеко от пляжа. Комплекс предлагает общие удобства, такие как парковка, сады и бассейн, что делает его привлекательным для инвесторов и тех, кто ищет универсальное пространство.
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, это коммерческое помещение в Калахонде предлагает уникальную инвестиционную возможность. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается с 418 800 евро, Aby Upper — с 320 000 евро, а Alba Benalmádena в Бенальмадене достигает 699 000 евро. По сравнению с этими крупными жилыми комплексами, объект в Калахонде с его стартовой ценой 298 000 евро предлагает более низкую начальную стоимость, а его универсальность в качестве коммерческого/потенциально жилого помещения отличает его от чисто жилых проектов. Расположение Калахонды, недалеко от пляжей и главной транспортной магистрали (автомагистраль A7), делает его очень привлекательным как для коммерческих предприятий, так и для частных лиц, ищущих удобный образ жизни. Обилие услуг в непосредственной близости, таких как супермаркет (592 м), аптека (600 м) и 39 ресторанов, еще больше повышает его привлекательность. По сравнению с другими крупными городами региона, Калахонда предлагает сбалансированную городскую среду с преимуществами прибрежного расположения, что делает ее экономически выгодным и универсальным выбором.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение находится в оживленном районе Калахонда, в комплексе Mansion Alhama, с прямым выходом на оживленную автомагистраль A7. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ с основных транспортных магистралей, находясь при этом в развитой городской среде с повседневными удобствами в шаговой доступности. Близость к пляжу и различным местным услугам делает его удобным местом для потенциальной коммерческой деятельности или жилой реконструкции.
Для покупателей, ищущих универсальное пространство, эта недвижимость представляет собой отличную возможность. Хотя в настоящее время она классифицируется как коммерческое помещение, она имеет потенциал для преобразования в уютную квартиру, удовлетворяя потребности тех, кто хочет иметь дом с удобством и гибкостью на Коста-дель-Соль. Близость к пляжу и многочисленным местным удобствам также делает его привлекательным вариантом для коммерческого использования.
Объект расположен в комплексе Mansion Alhama, который предлагает общие удобства, включая парковку, сады и бассейн. Хотя это не новый проект, его ухоженные общие зоны создают приятную обстановку для жильцов. Текущее состояние помещения предполагает возможность проведения ремонта для адаптации к конкретным потребностям покупателя.
Объект продается как коммерческое помещение, и его потенциал для переоборудования в жилое необходимо оценивать в соответствии с местными правилами зонирования и строительными нормами. Расположение рядом с автомагистралью A7 может подразумевать определенный уровень дорожного шума. Кроме того, помещение не имеет частных открытых пространств, таких как балконы или террасы, а вид на улицу может быть менее живописным, чем вид на море или сад.
Это коммерческое помещение идеально подходит для покупателей, которые ищут стратегически расположенный и универсальный объект недвижимости в самом сердце испанского Коста-дель-Соль. Это прекрасная отправная точка для предпринимателей, желающих основать свой бизнес в городской среде с большим количеством ресторанов, магазинов и туристических достопримечательностей. Благодаря своему превосходному расположению и потенциалу для преобразования в квартиру, он также привлекателен для тех, кто ищет второй дом, желая быть рядом с пляжем и пользоваться удобствами комплекса, такими как бассейн и парковка. Расположенное в комплексе Mansion Alhama, всего в 851 метрах от пляжа, это помещение идеально подходит для тех, кто ценит прибрежный образ жизни. Кроме того, расстояние около 28 км до аэропорта Малаги делает его удобным вариантом для международных путешественников. Помещение требует ремонта, что делает его подходящим для тех, кто хочет настроить пространство в соответствии со своими конкретными потребностями, будь то коммерческое помещение или уютное жилье.
Объект в настоящее время требует ремонта, что дает покупателям возможность персонализировать свое пространство. Площадь 94 м² с двумя ванными комнатами обеспечивает достаточную основу как для коммерческого, так и для потенциального жилого использования. Хотя конкретные материалы и отделка не детализированы, объект расположен в комплексе Mansion Alhama, что обычно означает доступ к основным коммунальным услугам и удобствам. Год постройки не указан, но состояние «требуется ремонт» предполагает, что модернизация и обновление будут ключевыми. Ориентация объекта на север и запад повлияет на естественное освещение и температуру. Вид на улицу указывает на то, что объект выходит непосредственно на окружающие улицы, а не на внутренний двор или сад.
Это коммерческое помещение в Калахонде, предлагаемое по стартовой цене 298 000 евро, представляет собой возможность приобрести объект с потенциалом в популярном районе Коста-дель-Соль. Его жилая площадь 94 м² с 2 ванными комнатами может удовлетворить коммерческие или потенциальные жилые потребности. Недвижимость находится в комплексе Mansion Alhama, устоявшемся комплексе с общими удобствами, такими как общая парковка, сады и бассейн. Учитывая его стратегическое расположение и возможность переоборудования в жилую квартиру, цена установлена конкурентоспособной. Активный рынок недвижимости с 3800 транзакциями в этом районе свидетельствует о его динамичности. Доступность этого объекта предоставляет возможность для тех, кто хочет основать бизнес или иметь универсальное второе жилье на побережье Андалусии.
Калахонда, расположенная в центре Коста-дель-Соль, является оживленным районом, известным своими пляжами, разнообразными услугами и отличным транспортным сообщением. Этот район предлагает широкий спектр жилых и коммерческих объектов, привлекая разнообразное население и туристов. Расположенное в комплексе Mansion Alhama, это помещение находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и окружено ресторанами, магазинами и супермаркетами, что обеспечивает исключительное удобство. Наличие 39 ресторанов, 7 аптек и 9 банков в радиусе 2 км удовлетворяет все повседневные потребности. Средняя годовая температура в этом районе составляет 18,6°C, с мягкой зимой и теплыми летними месяцами, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, с в среднем 3889 часами солнечного света в год. Несмотря на то, что объект находится в центре города, он также находится в нескольких минутах езды от нескольких полей для гольфа и спортивных центров, предлагая множество вариантов для отдыха. 32 местных праздника в году предоставляют жителям богатые возможности для знакомства с местной культурой.
Жизнь в Калахонде представляет собой динамичное сочетание городского удобства и привлекательности прибрежного отдыха. Как сложившийся район, он предлагает широкий спектр удобств, которые делают повседневную жизнь приятной. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы от объекта, а ближайший пляж, Playa de Mijas, находится всего в 851 метрах. Обилие ресторанов (39), аптек (7) и банков (9) удовлетворяет все повседневные потребности. Для семей район предлагает множество образовательных возможностей с 15 начальными школами и 10 средними школами. Активный туризм в регионе, насчитывающий 10 отелей с 2131 койко-местом, обеспечивает оживленную атмосферу круглый год. Транспортная доступность является сильной стороной района: 50 автобусных остановок и 4 автобусных маршрута обеспечивают удобное сообщение, что снижает зависимость от личного автомобиля.
Эта карта показывает расположение объекта в Калахонде, подчеркивая его стратегическое положение недалеко от автомагистрали A7. На карте также отмечены близлежащие удобства, включая пляжи, супермаркеты, поля для гольфа и аэропорт Малаги, чтобы продемонстрировать удобство и доступность района.
Калахонда, расположенная на побережье Коста-дель-Соль в Андалусии, Испания, является оживленной частью этого известного региона. Расположенный в провинции Малага, он находится недалеко от таких крупных городов, как Фуэнхирола (примерно 15 км) и Марбелья (примерно 20 км). Этот район известен своими очаровательными пляжами, оживленной ночной жизнью и разнообразным населением, привлекая людей со всего мира. Стратегическое расположение Калахонды делает ее идеальной базой для изучения Коста-дель-Соль, региона, известного своими полями для гольфа, живописными деревнями и богатым культурным наследием. Близость к главной автомагистрали A7 обеспечивает легкий доступ к другим пунктам назначения в регионе, а расстояние около 28 км до аэропорта Малаги обеспечивает отличное сообщение с Европой и за ее пределами.
Недвижимость может похвастаться превосходным расположением, находясь всего в 851 метрах от пляжа Playa de Mijas и в 881 метрах от пляжа La Luna-Royale Beach, что обеспечивает легкий доступ к прибрежным зонам. Она также удобно расположена недалеко от коммерческих центров, с супермаркетом всего в 592 метрах и аптекой в 600 метрах. Для любителей гольфа гольф-поля, такие как Cabopino Golf, находятся всего в 1,9 км. Международный доступ обеспечивается аэропортом Малага-Коста-дель-Соль (AGP), который находится примерно в 28 км по прямой. Общественный транспорт также легко доступен, с 50 остановками и 4 маршрутами. Для тех, кто путешествует на машине, близость к автомагистрали A7 обеспечивает легкий доступ к близлежащим районам. Однако следует отметить, что близость к главной дороге может привести к некоторому дорожному шуму. Наличие 9 банков и 1 стоматологической клиники еще больше повышает удобство.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда пользуется типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6°C и в среднем 3889 солнечными часами в год. Температура колеблется от 12°C до 26°C, обеспечивая мягкую зиму и теплое лето, идеальное для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Объект расположен на высоте 58 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, с умеренным уклоном 5,1% к пляжу. В регионе проводится 32 местных праздника в год, предлагая жителям возможность погрузиться в богатую культуру Андалусии.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Калахонда предлагает широкий выбор пляжей и возможностей для отдыха. Недалеко находятся три пляжа: Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda - Calahonda (906 м). Регион может похвастаться 6 пляжами с Голубым флагом, что свидетельствует об их высоких стандартах качества воды и удобств. Помимо пляжей, поблизости находится несколько полей для гольфа, включая Cabopino Golf (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) и Par 3 Course (4,3 км). Любители спорта могут найти занятия в близлежащих спортивных центрах, таких как La Siesta Golf Club (0,7 км) и Club del Sol (0,8 км). Ближайший порт, Puerto Cabopino (2,0 км), также предлагает возможности для водных видов спорта и катания на яхтах.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда, расположенная на побережье Коста-дель-Соль в Андалусии, Испания, является оживленной частью этого известного региона. Расположенный в провинции Малага, он находится недалеко от таких крупных городов, как Фуэнхирола (примерно 15 км) и Марбелья (примерно 20 км). Этот район известен своими очаровательными пляжами, оживленной ночной жизнью и разнообразным населением, привлекая людей со всего мира. Стратегическое расположение Калахонды делает ее идеальной базой для изучения Коста-дель-Соль, региона, известного своими полями для гольфа, живописными деревнями и богатым культурным наследием. Близость к главной автомагистрали A7 обеспечивает легкий доступ к другим пунктам назначения в регионе, а расстояние около 28 км до аэропорта Малаги обеспечивает отличное сообщение с Европой и за ее пределами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL112443
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
