Denne erhvervsejendom i Calahonda, Málaga, tilbyder en strategisk beliggenhed og alsidige anvendelsesmuligheder. Med et boligareal på 94 m² og 2 badeværelser, beliggende nær stranden og byens faciliteter, repræsenterer den en interessant mulighed for investorer eller iværksættere. Ejendommen ligger i komplekset MANSION ALHAMAR og har fælles parkering, haver og en swimmingpool. Takket være sin karakter og beliggenhed, kun få minutters gang fra stranden og nærliggende supermarkeder, og kun 28 km fra Málaga Lufthavn, er den let tilgængelig og tilbyder potentiale for forskellige forretningsmodeller eller en mulig konvertering til bolig.
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona, samt Alba Benalmadena (€699.000) i Benalmádena, positionerer denne erhvervsejendom i Calahonda sig med en startpris på €298.000 som en mere overkommelig mulighed, især for investorer, der søger en konverteringsmulighed. Mens de sammenlignede ejendomme ofte markedsføres som boligejendomme med fokus på nybyggeri og faciliteter, er dette en eksisterende erhvervsenhed, der kræver renovering. Beliggenheden i Calahonda tilbyder en høj tæthed af turist- og bymæssige faciliteter, sammenlignelig med områderne omkring Estepona og Benalmádena, men med en lidt ældre og mere etableret karakter. Nærheden til stranden og gåafstand til serviceydelser er styrker, som også de sammenlignede ejendomme i Estepona har. Den lave startpris gør denne ejendom attraktiv for købere med et mindre budget eller for dem, der er villige til at opnå en værdistigning gennem egne renoveringsarbejder, hvilket giver mindre spillerum i nybyggeriprojekterne i Estepona.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Calahonda, et livligt kyststed på Costa del Sol, er præget af nærheden til vigtig infrastruktur. I gåafstand til strande som Playa de Calahonda og kun 592 m fra et supermarked, kombinerer den bymæssig komfort med strandnær boform. Forbindelsen til motorvej A7 og nærheden til Málaga Lufthavn (28 km) understreger dens gode tilgængelighed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et fleksibelt erhvervsrum i en etableret kystregion. Potentialet for konvertering til bolig tiltrækker både iværksættere, der ønsker at kombinere forretning og bolig, samt investorer, der leder efter en alsidig udlejningsejendom. Nærheden til faciliteter og fritidsaktiviteter opfylder de grundlæggende behov i hverdagen.
Dette er ikke et nybyggeri. Ejendommen er en del af det eksisterende kompleks MANSION ALHAMAR og kræver renoveringsarbejde. Dette giver køberen mulighed for at designe og modernisere lokalerne efter egne ønsker. Komplekset har fælles faciliteter som parkeringspladser, haver og en swimmingpool.
Ejendommen er designet som et erhvervsrum og kræver renovering, hvilket indebærer en yderligere investering. Orienteringen mod nord og vest kan resultere i mindre sollys i hovedopholdsrummene i sommermånederne. Udsigten er primært fokuseret på gaden, hvilket kan være en ulempe for nogle brugere. Der er ingen privat pool eller have, kun fælles faciliteter.
Denne ejendom passer til iværksættere, der ønsker at etablere en fysisk tilstedeværelse på Costa del Sol, hvad enten det er en virksomhed, der drager fordel af nærheden til stranden og bymidterne, eller en servicevirksomhed, der skal være let tilgængelig. Den er ideel for investorer, der ser potentialet i at konvertere den til en lejlighed eller et kontor med god lejeindtægt, især efter en renovering. Det er også en mulighed for personer, der søger en kombination af bolig og arbejdsplads og er villige til at investere i modernisering. Beliggenheden i en turistregion indebærer sæsonbestemt efterspørgsel, men også et levende samfund året rundt takket være byens infrastruktur og lokale befolkning. Nærheden til golfbaner og sportscentre tiltrækker også en velhavende kundekreds.
Ejendommen er beliggende i komplekset MANSION ALHAMAR og kræver renoveringsarbejde, hvilket betyder, at den nuværende finish er ret enkel og ikke lever op til de nyeste standarder. Specifikke detaljer om byggematerialer eller kvalitet er ikke eksplicit nævnt, men behovet for renovering antyder, at en modernisering af overflader, installationer og potentielt selve bygningsstrukturen vil være nødvendig. Kompleksets fællesarealer, med parkering, haver og swimmingpool, antyder en solid, omend ældre, konstruktion. Orienteringen mod nord og vest samt udsigten mod gaden er også karakteristika, der bør overvejes ved en ombygning for at optimere potentialet i de 94 m². Købere bør forvente en fuldstændig renovering af ejendommen for at tilpasse den til deres ønsker.
Erhvervsejendommen i Calahonda udbydes fra €298.000. Denne ejendom, med et boligareal på 94 m² og 2 badeværelser, repræsenterer en investeringsmulighed i en eftertragtet kystregion. Den angivne pris tager højde for den aktuelle stand, som kræver renovering. Med tanke på dens alsidige anvendelsesmuligheder – fra erhvervsmæssig brug til en mulig konvertering til bolig – og dens strategiske beliggenhed nær stranden og bycentre, giver prisen et grundlag for kalkulerbare udviklinger. Den nøjagtige tilgængelighed og eventuelle variationer bør forespørges, da det drejer sig om en enkeltstående ejendom.
Calahonda er et dynamisk kyststrækning på Costa del Sol, der byder på en blanding af bymæssig infrastruktur og strandliv. Denne erhvervsejendom er strategisk placeret i et bymæssigt miljø, hvilket betyder, at daglige gøremål som indkøb (supermarked 592 m væk) og apoteksbesøg (600 m) nemt kan klares til fods. Nærheden til talrige restauranter (39 inden for 2 km radius) og caféer (14) understreger områdets livlige atmosfære. Stranden er også inden for gåafstand, hvilket øger dens tiltrækningskraft for kunder og brugere. Beliggenheden i komplekset MANSION ALHAMAR med fælles swimmingpool og haver tilføjer en yderligere komponent af rekreation og bekvemmelighed. For erhvervsdrivende er den umiddelbare nærhed til potentielle kunder og god tilgængelighed via offentlig transport (50 stoppesteder) og den nærliggende motorvej A7 fordele. Selve ejendommen kræver renovering, hvilket muliggør personlig tilpasning for at imødekomme specifikke forretnings- eller boligbehov.
Hverdagen i Calahonda er præget af nærheden til Middelhavet og en veludviklet bymæssig infrastruktur. Ejendommen ligger i gåafstand til stranden og vigtige faciliteter som et supermarked (592 m) og et apotek (600 m). Dette muliggør en ukompliceret hverdag uden absolut behov for bil til korte ærinder. Omgivelserne byder på en høj koncentration af restauranter (39 inden for 2 km radius) og caféer, hvilket understreger områdets sociale og gastronomiske mangfoldighed. Der er mange skoler tilgængelige for familier, og sundhedsplejen er godt dækket af sundhedscentre og en nærliggende klinik. Ejendommen ligger 58 meter over havets overflade, med en moderat hældning (5,1%) mod stranden. Regionen nyder godt af næsten 3.900 solskinstimer om året og et behageligt klima med en gennemsnitstemperatur på 18,6°C, hvor badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder.
Denne ejendom er beliggende i Calahonda, en kystby i provinsen Málaga på den sydspanske Costa del Sol. Kortet visualiserer nærheden til strande, der er inden for gåafstand, samt forbindelsen til motorvej A7 og Málaga Lufthavn. Det viser også fordelingen af supermarkeder, restauranter og golfbaner inden for en radius af 2 kilometer.
Calahonda er strategisk placeret i provinsen Málaga på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Beliggende mellem de større byer Marbella og Málaga, nyder Calahonda godt af nærheden til deres infrastruktur og turisttilbud, samtidig med at den bevarer sin egen livlige karakter. Ejendommen ligger ved kystmotorvejen A7, hvilket giver fremragende forbindelse til hele kystlinjen. Afstanden på 28 km til Málaga Lufthavn (Costa del Sol) understreger den gode tilgængelighed for internationale rejsende. Calahonda er i sig selv en tætbefolket urban zone med en høj koncentration af serviceydelser og fritidsaktiviteter, integreret i Costa del Sols generelle tiltrækningskraft som en solrig og dynamisk feriedestination.
Tilgængeligheden til denne erhvervsejendom er en væsentlig fordel. Den ligger kun 592 m fra et supermarked og 600 m fra et apotek, hvilket dækker de daglige behov. Den nærmeste strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ligger kun 906 m væk, hvilket gør strandbesøg bekvemme. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Cabopino Golf (1,9 km) og El Soto Golf (3,7 km). Forbindelsen til vejnettet er god: A7 er let tilgængelig, og Málaga Lufthavn (AGP) ligger kun 28 km væk (i luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Tilgængeligheden af 50 stoppesteder for 4 linjer af offentlig transport tilbyder alternativer til bil. En ladestation til elbiler er også placeret kun 568 m væk.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Calahonda ved Costa del Sol er kendetegnet ved et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter, hvor badesæsonen i havet, med vandtemperaturer på mindst 20°C, strækker sig over cirka fem måneder. Ejendommen ligger i en højde af 58 meter over havets overflade, med en moderat hældning (5,1%) mod stranden. Landskabet er typisk for Andalusiens kyst, præget af en blanding af bymæssig bebyggelse, strande og bjerge, der ses i det fjerne. Luftkvaliteten er generelt god, og den moderate luftfugtighed bidrager til det behagelige klima, der byder på milde sommertemperaturer og milde vintertemperaturer året rundt (gennemsnit 12-26°C).
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Calahondas kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til en række strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ligger kun 906 meter væk. Andre strande som La Luna-Royale Beach (881 m) og Playa de Mijas (851 m) er også let tilgængelige. Regionen er kendt for sine Blå Flag-strande, selvom de nærmeste (Del Cañon-La Pelá, La Guardia) ligger lidt længere væk. For golfspillere er udvalget stort: Cabopino Golf ligger kun 1,9 km væk, El Soto Golf 3,7 km. Sportsentusiaster finder også adskillige sportscentre som Club del Sol (0,8 km) og La Siesta Golf Club (0,7 km) i umiddelbar nærhed. Nærheden til marinaer som Puerto Cabopino (2,0 km) åbner muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda er strategisk placeret i provinsen Málaga på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Beliggende mellem de større byer Marbella og Málaga, nyder Calahonda godt af nærheden til deres infrastruktur og turisttilbud, samtidig med at den bevarer sin egen livlige karakter. Ejendommen ligger ved kystmotorvejen A7, hvilket giver fremragende forbindelse til hele kystlinjen. Afstanden på 28 km til Málaga Lufthavn (Costa del Sol) understreger den gode tilgængelighed for internationale rejsende. Calahonda er i sig selv en tætbefolket urban zone med en høj koncentration af serviceydelser og fritidsaktiviteter, integreret i Costa del Sols generelle tiltrækningskraft som en solrig og dynamisk feriedestination.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL112443
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
