Πρόκειται για έναν επαγγελματικό χώρο, βρίσκεται στην Calahonda της Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα στην εθνική οδό Α7 και η τοποθεσία εντός του συγκροτήματος MANSION ALHAMAR προσφέρουν πρακτική ευκολία. Η δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία ανοίγει επιπλέον προοπτικές για τον χώρο.
Συγκρίνοντας τον επαγγελματικό χώρο στην Calahonda με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), η τιμή εκκίνησης των €298.000 για 94 τ.μ. στην Calahonda το καθιστά σχετικά προσιτό, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η δυνατότητα μετατροπής. Τα έργα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens, τείνουν να προσφέρουν νέες κατασκευές με σύγχρονες ανέσεις και υψηλότερες τιμές, αντανακλώντας πιθανώς το status τους ως νεόδμητα συγκροτήματα. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας διαφορές στο μέγεθος, την ποιότητα ή την τοποθεσία. Σε αντίθεση με αυτά τα νέα συγκροτήματα, ο χώρος στην Calahonda προσφέρεται ως επαγγελματικός χώρος που χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας έτσι μεγαλύτερη ευελιξία για προσαρμογή στις ανάγκες του αγοραστή, είτε για επαγγελματική χρήση είτε για δημιουργία κατοικίας, σε μια καθιερωμένη και ζωντανή περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Ο χώρος βρίσκεται σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και υπηρεσίες. Η εγγύτητά του στην παραλία, μόλις 900 μέτρα μακριά, τον καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν σύνδεση με τη θάλασσα, ενώ η σύνδεση με την Α7 προσφέρει εύκολη μετακίνηση.
Αυτός ο χώρος απευθύνεται σε επιχειρηματίες ή επενδυτές που αναζητούν μια ευέλικτη λύση στην Costa del Sol. Με δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία, καλύπτει ανάγκες για επαγγελματική στέγη, προσωπική χρήση ή και συνδυασμό, εντός μιας περιοχής με υψηλή ζήτηση και ποικιλία δραστηριοτήτων.
Η περιγραφή αναφέρεται σε υφιστάμενο επαγγελματικό χώρο, όχι σε νέα κατασκευή. Η κατάστασή του περιγράφεται ως 'απαιτεί ανακαίνιση', υποδηλώνοντας ότι η ανάπτυξη ή προσαρμογή του θα γίνει από τον νέο ιδιοκτήτη. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένες ημερομηνίες παράδοσης ή φάσεις κατασκευής.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως επαγγελματικός χώρος, με την πιθανότητα μετατροπής σε κατοικία να απαιτεί τις απαραίτητες διαδικασίες και εγκρίσεις. Δεν προσφέρει άμεσες θέες στη θάλασσα ή σε πανοραμικά τοπία, ενώ η βόρεια και δυτική του έκθεση μπορεί να επηρεάζει την ηλιοφάνεια. Η κατάστασή του 'απαιτεί ανακαίνιση' σημαίνει ότι δεν είναι άμεσα έτοιμο προς χρήση.
Αυτός ο χώρος είναι κατάλληλος για επιχειρηματίες που αναζητούν ένα στρατηγικό σημείο για την επιχείρησή τους, με άμεση οπτική επαφή από την εθνική οδό Α7 και εύκολη πρόσβαση για πελάτες. Ιδανικός είναι επίσης για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τη δυνατότητα μετατροπής του σε οικιστική μονάδα, προσφέροντας ένα ακίνητο σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, με κοντινή απόσταση από παραλίες και τουριστικές υποδομές. Η ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνει ότι απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν τον χώρο ακριβώς στις δικές τους ανάγκες, είτε επαγγελματικές είτε προσωπικές. Για όσους δραστηριοποιούνται στον τουριστικό κλάδο, η εγγύτητα σε 39 εστιατόρια και 10 ξενοδοχεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ένα πλεονέκτημα. Επίσης, όσοι σχεδιάζουν να μετακομίσουν στην περιοχή και αναζητούν ένα ευέλικτο ακίνητο που μπορεί να προσαρμοστεί στις μεταβαλλόμενες ανάγκες τους, θα βρουν αυτόν τον χώρο ενδιαφέροντα.
Ο χώρος περιγράφεται ως 'απαιτεί ανακαίνιση', πράγμα που υποδηλώνει ότι η τρέχουσα ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος δεν είναι σύγχρονη ή πλήρως λειτουργική για άμεση κατοίκηση ή υψηλών προδιαγραφών επαγγελματική χρήση. Η ύπαρξη 2 μπάνιων υποδηλώνει μια βασική υποδομή, αλλά το επίπεδο των υλικών, οι εγκαταστάσεις (ηλεκτρολογικές, υδραυλικές) και οι τελικές επιφάνειες (δάπεδα, τοίχοι, κουφώματα) θα εξαρτηθούν πλήρως από την ανακαίνιση που θα πραγματοποιηθεί. Το συγκρότημα MANSION ALHAMAR διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, πάρκινγκ και κήπους, υποδηλώνοντας ένα πλαίσιο με βασικές κοινόχρηστες ανέσεις. Η βόρεια και δυτική έκθεση μπορεί να επηρεάσει τη φυσική φωτεινότητα και τη θερμότητα του χώρου, κάτι που θα πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά τον σχεδιασμό της ανακαίνισης, ιδίως όσον αφορά τη μόνωση και τη διαχείριση της ενέργειας.
Ο συγκεκριμένος επαγγελματικός χώρος στην Calahonda, με εμβαδόν 94 τ.μ., προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €298.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για έναν ενιαίο χώρο με 0 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία και τη δυνατότητα μετατροπής του. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου σε €3.170, μια τιμή που πρέπει να αξιολογηθεί στο πλαίσιο της τρέχουσας αγοράς επαγγελματικών χώρων και του κόστους πιθανής ανακαίνισης ή προσαρμογής σε οικιστική χρήση. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων.
Η Calahonda, ως μέρος του δήμου Mijas, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον όπου η καθημερινότητα συνδέεται στενά με τις παροχές. Η δυνατότητα πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια διαμορφώνει έναν ρυθμό ζωής όπου η ευκολία υπερισχύει. Η κοντινή απόσταση από την παραλία, περίπου 900 μέτρα, επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα, καθιστώντας την ακτογραμμή μέρος της καθημερινής ρουτίνας. Η ύπαρξη 39 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια πλούσια γαστρονομική σκηνή. Η εγγύτητα σε 7 φαρμακεία και 9 τράπεζες τονίζει την πρακτικότητα της περιοχής για τις καθημερινές ανάγκες. Παρόλο που πρόκειται για επαγγελματικό χώρο, η πιθανότητα μετατροπής του σε κατοικία υποδηλώνει ότι μπορεί να ενσωματωθεί σε ένα περιβάλλον όπου συνυπάρχουν επαγγελματικές δραστηριότητες και κατοικίες, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε ό,τι χρειάζεται.
Η ζωή στην Calahonda, όπως υποδηλώνεται από την ανάλυση της περιοχής, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πληθώρα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων. Η γειτνίαση με την εθνική οδό Α7 παρέχει μια άμεση σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, ενώ η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια για καθημερινές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων (592μ για σούπερ μάρκετ) και η πρόσβαση σε φαρμακεία (600μ), μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η παρουσία 39 εστιατορίων, 14 καφέ και 9 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων δημιουργεί ένα ζωντανό κοινωνικό και εμπορικό περιβάλλον. Για όσους επιθυμούν υπαίθριες δραστηριότητες, οι αθλητικές εγκαταστάσεις και τα αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, καθώς και οι πολλαπλές παραλίες, προσφέρουν άφθονες ευκαιρίες. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
Η τοποθεσία της Calahonda, στη νότια ακτή της Ισπανίας, την τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ηλιόλουστο καιρό της. Αυτός ο επαγγελματικός χώρος, με την πιθανότητα μετατροπής του, βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε βασικές υποδομές και την παραλία, καθιστώντας τον ένα πρακτικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η Calahonda, όπου βρίσκεται ο χώρος, αποτελεί μέρος του δήμου Mijas στην επαρχία της Μάλαγα. Στρατηγικά τοποθετημένη στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 28 χλμ) όσο και σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Marbella και η Fuengirola. Η εγγύτητα στην εθνική οδό Α7 ενισχύει τη συνδεσιμότητά της, επιτρέποντας γρήγορες μετακινήσεις προς ανατολάς και δύση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα τουριστικής δραστηριότητας και μόνιμης κατοικίας, δημιουργώντας ένα ζωντανό περιβάλλον με πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων, διατηρώντας παράλληλα την ατμόσφαιρα της Ανδαλουσίας.
Η πρόσβαση στην Calahonda είναι πρακτική, με τον χώρο να βρίσκεται μόλις 28 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας εύκολες τις διεθνείς μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος είναι αξιοσημείευτη: οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Mijas, απέχουν περίπου 850 μέτρα, ενώ το Puerto Cabopino, μια δημοφιλής μαρίνα, βρίσκεται στα 2 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το Cabopino Golf στα 1.9 χιλιόμετρα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ σε 592 μέτρα, φαρμακείο σε 600 μέτρα και κέντρο υγείας σε 9.5 χιλιόμετρα. Επιπλέον, η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Calahonda απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες περιόδους, που χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3.889 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας, με θερμοκρασίες άνω των 20°C, είναι διαθέσιμο για περίπου 5 μήνες, καθιστώντας τα καλοκαίρια ιδανικά για θαλάσσια σπορ. Ο χώρος βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 5.1% προς την πλησιέστερη παραλία, την La Luna-Royale Beach (906μ). Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για όσους αναζητούν έναν ήπιο και ηλιόλουστο τόπο διαμονής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Calahonda είναι πλούσια σε επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, η La Luna-Royale Beach, απέχει λιγότερο από 1 χιλιόμετρο, ενώ άλλες όπως η Playa de Calahonda - Calahonda βρίσκονται επίσης σε πολύ κοντινή απόσταση. Η Costa del Sol διαθέτει συνολικά 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, αν και η ακριβής απόσταση των πιο κοντινών σε αυτόν τον χώρο δεν διευκρινίζεται. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, με το Cabopino Golf στα 1.9 χλμ. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 km) και το Club del Sol (0.8 km) προσφέρουν ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για ένα ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda, όπου βρίσκεται ο χώρος, αποτελεί μέρος του δήμου Mijas στην επαρχία της Μάλαγα. Στρατηγικά τοποθετημένη στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 28 χλμ) όσο και σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Marbella και η Fuengirola. Η εγγύτητα στην εθνική οδό Α7 ενισχύει τη συνδεσιμότητά της, επιτρέποντας γρήγορες μετακινήσεις προς ανατολάς και δύση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα τουριστικής δραστηριότητας και μόνιμης κατοικίας, δημιουργώντας ένα ζωντανό περιβάλλον με πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων, διατηρώντας παράλληλα την ατμόσφαιρα της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL112443
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
