Цей комерційний об'єкт розташований у Калахонді, Малага, на першій лінії національної траси A7. Його площа становить 94 м², він має 0 спалень та 2 ванні кімнати, що свідчить про його комерційне призначення, хоча можлива переробка під житло. Розташування в комплексі MANSION ALHAMAR забезпечує доступ до спільних зон, таких як паркінг, сади та басейн, створюючи потенціал для трансформації простору.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, він вирізняється своєю комерційною специфікою та потенціалом для трансформації. На відміну від нових житлових комплексів, таких як Acqua Gardens (€418,800) або Aby Upper (€320,000) в Естепоні, цей об'єкт пропонує унікальну можливість для адаптації простору. Ціна у 298 000 євро є конкурентною для комерційної нерухомості в такому районі, хоча й потребує додаткових інвестицій для ремонту. Розташування в Калахонді, між Марбельєю та Фуенхіролою, забезпечує переваги як міської інфраструктури, так і прибережного життя, що відрізняє його від більш віддалених або виключно житлових районів. Наявність спільних зручностей у комплексі MANSION ALHAMAR, таких як басейн, додає цінності, що рідко зустрічається в чистих комерційних будівлях, але може бути очікуваним у змішаних комплексах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в межах міської забудови Калахонди, що забезпечує близькість до численних зручностей. Він розташований на першій лінії траси A7, що полегшує доступ, і в межах пішої досяжності від пляжу, надаючи можливість насолоджуватися прибережним життям.
Нерухомість, хоча й класифікується як комерційна, пропонує гнучкість для перетворення на житловий простір. Простір площею 94 м² з двома ванними кімнатами може бути адаптований до потреб проживання, а спільні зручності комплексу, такі як басейн, додають привабливості для потенційних мешканців.
Об'єкт є існуючою комерційною нерухомістю, що потребує ремонту. Інформація про нове будівництво або етапи забудови відсутня, що вказує на те, що цей об'єкт вже існує і потребує оновлення для адаптації до сучасних стандартів або нового призначення.
Об'єкт є комерційним приміщенням і потребує значного ремонту. Відсутність спалень вказує на його поточне використання. Також, хоча можлива переробка під житло, це вимагатиме додаткових інвестицій та отримання відповідних дозволів.
Цей об'єкт може зацікавити інвесторів, які шукають комерційну нерухомість для розвитку бізнесу в жвавому районі уздовж узбережжя. Він також підійде тим, хто розглядає можливість придбання нерухомості з метою її переобладнання в житловий простір, використовуючи потенціал прибережних зон Коста-дель-Соль. Особи, які цінують близькість до пляжу, магазинів та ресторанів, а також потребують легкого доступу до основних транспортних шляхів, знайдуть це місце привабливим. Об'єкт може бути цікавим для тих, хто планує відновити існуючу будівлю, а не купувати новобудову, і хто готовий вкласти кошти в ремонт.
Об'єкт потребує ремонту, тому поточна якість оздоблення не є релевантною. Однак, розташований у комплексі MANSION ALHAMAR, він має потенціал для покращення. Комплекс пропонує спільні зони, такі як басейн та сади, що свідчить про певну якість забудови попередніх років. При переобладнанні під житло або для нових комерційних потреб, вибір матеріалів та оздоблення залежатиме від майбутнього власника. Важливо враховувати, що будь-які роботи з ремонту чи модернізації повинні відповідати місцевим будівельним нормам та стандартам. Енергоефективність майбутнього проекту буде залежати від використаних технологій під час ремонту.
Початкова ціна за цей комерційний об'єкт становить 298 000 євро. Площа 94 м² з двома ванними кімнатами робить його відносно просторим, хоча відсутність спалень вказує на його поточне комерційне використання. Незважаючи на потребу в ремонті, ціна відображає його місцезнаходження та потенціал для переобладнання. Відсутність інформації про інші типи приміщень чи варіації цін у цьому конкретному проекті обмежує подальший аналіз доступності.
Розташування в урбанізованому районі Калахонди означає, що повсякденне життя буде насиченим. Близькість до пляжу, магазинів, ресторанів та інших закладів робить його зручним для тих, хто цінує доступність. Відстань до пляжу становить менше кілометра, а численні заклади, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності. Однак, будучи розташованим на першій лінії траси A7, об'єкт може зазнавати впливу дорожнього руху. Спільні зони комплексу, включаючи басейн та сади, надають можливості для відпочинку та соціалізації, що може бути привабливим для мешканців.
Розташування об'єкта в Калахонді, на першій лінії дороги A7, забезпечує зручний доступ до навколишніх населених пунктів. Близькість до пляжу (менше 1 км) та численні заклади в радіусі пішої доступності, такі як ресторани, магазини та аптеки, створюють динамічне середовище. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 4 автобусних маршрутів полегшує пересування регіоном. Відстань до аеропорту Малаги становить близько 28 км, що забезпечує легке сполучення з міжнародними рейсами. Район пропонує широкий вибір закладів для дозвілля, включаючи спортивні центри та гольф-клуби, що робить його привабливим для активного способу життя.
Ця карта ілюструє розташування об'єкта в Калахонді, Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона показує близькість до пляжів, основних транспортних шляхів, таких як A7, та інших зручностей, що надає візуальне уявлення про доступність та оточення нерухомості.
Об'єкт розташований у Калахонді, яка є частиною узбережжя Коста-дель-Соль у провінції Малага. Ця місцевість відома своєю розвиненою туристичною інфраструктурою та близькістю до інших популярних міст, таких як Марбелья на заході та Фуенхірола на сході. Розташування на першій лінії дороги A7 забезпечує легкий доступ до цих міст. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами прибережного життя, маючи при цьому доступ до міських зручностей та культурних пам'яток сусідніх регіонів.
Об'єкт розташований на відстані 906 метрів від пляжу Playa de Calahonda, а також у межах пішої доступності до супермаркетів (592 м) та аптек (600 м). Гольф-клуби, такі як Cabopino Golf, знаходяться на відстані 1.9 км. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 28 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Міста, такі як Марбелья та Фуенхірола, легко доступні автомобільним транспортом завдяки близькому розташуванню до траси A7. Громадський транспорт також добре розвинений, з 50 зупинками та 4 маршрутами в районі.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Калахонди на Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середньорічна температура становить 18.6°C. З приблизно 3,889 сонячних годин на рік, регіон пропонує тривалий період сонячної погоди. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 58 метрів, а помірний нахил до пляжу (5.1%) робить його доступним. Хоча детальні дані про висоту над рівнем моря та показники вологості для самого об'єкта відсутні, загальний клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від об'єкта розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de Calahonda (906 м), La Luna-Royale Beach (881 м) та Playa de Mijas (851 м). Регіон також може похвалитися наявністю декількох пляжів, відзначених Блакитним прапором. Для любителів гольфу доступні численні поля, такі як Cabopino Golf (1.9 км) та El Soto Golf (3.7 км). Спортивні центри, зокрема La Siesta Golf Club (0.7 км) та Club del Sol (0.8 км), пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Близькість до міжнародних шкіл та спортивних закладів підкреслює розвинену інфраструктуру для дозвілля та освіти.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Об'єкт розташований у Калахонді, яка є частиною узбережжя Коста-дель-Соль у провінції Малага. Ця місцевість відома своєю розвиненою туристичною інфраструктурою та близькістю до інших популярних міст, таких як Марбелья на заході та Фуенхірола на сході. Розташування на першій лінії дороги A7 забезпечує легкий доступ до цих міст. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами прибережного життя, маючи при цьому доступ до міських зручностей та культурних пам'яток сусідніх регіонів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL112443
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та умов проживання, а також надає чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
