Este local comercial en Calahonda, Málaga, ofrece una ubicación estratégica y posibilidades de uso versátiles. Con una superficie habitable de 94 m² y 2 baños, situado cerca de la playa y de servicios urbanos, representa una opción interesante para inversores o empresarios. El inmueble se encuentra en el complejo MANSION ALHAMAR y cuenta con aparcamiento comunitario, jardines y piscina. Debido a su naturaleza y ubicación, a pocos minutos a pie de la playa y de supermercados cercanos, y a solo 28 km del aeropuerto de Málaga, es de fácil acceso y ofrece potencial para diversos modelos de negocio o una posible conversión a vivienda.
En comparación con los proyectos Acqua Gardens (418.800 €) y Aby Upper (320.000 €) en Estepona, y Alba Benalmadena (699.000 €) en Benalmádena, este local comercial en Calahonda se posiciona como una opción más asequible con un precio de partida de 298.000 €, especialmente para inversores que buscan una oportunidad de conversión. Mientras que los proyectos comparados a menudo se promocionan como propiedades residenciales centradas en nuevas construcciones y comodidades, esta es una unidad comercial existente que requiere reformas. La ubicación en Calahonda ofrece una alta densidad de servicios turísticos y urbanos, comparable a las áreas de Estepona y Benalmádena, pero con un carácter algo más antiguo y consolidado. La proximidad a la playa y la accesibilidad a pie a los servicios son puntos fuertes que también presentan los proyectos comparados en Estepona. El bajo precio de partida hace que esta propiedad sea atractiva para compradores con un presupuesto más ajustado o para aquellos dispuestos a obtener una plusvalía a través de sus propias obras de reforma, lo que ofrece menos margen en los nuevos proyectos de Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Calahonda, un animado núcleo costero de la Costa del Sol, se caracteriza por su proximidad a infraestructuras clave. A poca distancia a pie de playas como Playa de Calahonda y a solo 592 m de un supermercado, combina la comodidad urbana con la vida junto a la playa. La conexión a la autopista A7 y la cercanía al aeropuerto de Málaga (28 km) subrayan su buena accesibilidad.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un espacio comercial flexible en una región costera consolidada. El potencial de conversión a vivienda atrae tanto a empresarios que desean combinar negocio y residencia, como a inversores que buscan una propiedad versátil para obtener rentabilidad. La proximidad a servicios y zonas de ocio satisface las necesidades esenciales de la vida diaria.
No se trata de un nuevo proyecto de construcción. La propiedad forma parte del complejo existente MANSION ALHAMAR y requiere trabajos de renovación. Esto ofrece al comprador la oportunidad de diseñar y modernizar los locales según sus propias ideas. El complejo cuenta con instalaciones comunes como aparcamientos, jardines y una piscina.
La propiedad está concebida como un espacio comercial y requiere reformas, lo que implica una inversión adicional. La orientación norte y oeste puede resultar en una menor exposición solar en las áreas de estar principales durante los meses de verano. Las vistas se centran principalmente en la calle, lo que podría ser un inconveniente para algunos usuarios. No dispone de piscina privada ni jardín, solo instalaciones comunitarias.
Esta propiedad es adecuada para empresarios que deseen establecer una presencia física en la Costa del Sol, ya sea un negocio que se beneficie de la proximidad a la playa y a los centros urbanos, o una empresa de servicios que necesite ser fácilmente accesible. Es ideal para inversores que reconozcan el potencial de conversión en un apartamento o una oficina con buen potencial de alquiler, especialmente después de una renovación. También es una opción para personas que buscan una combinación de espacio vital y de trabajo y están dispuestas a invertir en la modernización. La ubicación en una región turística implica una demanda estacional, pero también una comunidad vibrante durante todo el año gracias a la infraestructura urbana y a la población local. La proximidad a campos de golf y centros deportivos también atrae a una clientela con alto poder adquisitivo.
La propiedad está ubicada en el complejo MANSION ALHAMAR y requiere trabajos de renovación, lo que significa que el acabado actual es bastante básico y no cumple con los estándares más recientes. No se especifican detalles sobre la calidad de construcción o los materiales utilizados, pero la necesidad de reformas sugiere que será necesaria una modernización de acabados, instalaciones y, posiblemente, de la estructura. El área comunitaria del complejo, con aparcamiento, jardines y piscina, sugiere una construcción sólida, aunque antigua. La orientación norte y oeste, así como la vista a la calle, son también características a tener en cuenta al rediseñar para optimizar el potencial de los 94 m². Los compradores deben prever una renovación completa para adaptar la propiedad a sus deseos.
El local comercial en Calahonda se ofrece a partir de 298.000 €. Esta propiedad, con una superficie habitable de 94 m² y 2 baños, representa una oportunidad de inversión en una codiciada región costera. El precio indicado tiene en cuenta el estado actual, que requiere reformas. Dada su versatilidad de uso, desde comercial hasta una posible conversión a vivienda, y su ubicación estratégica cerca de la playa y centros urbanos, el precio ofrece una base para desarrollos calculables. La disponibilidad exacta y posibles variantes deben consultarse, ya que se trata de una propiedad única.
Calahonda es un dinámico tramo costero de la Costa del Sol, que ofrece una mezcla de infraestructura urbana y vida junto al mar. Este local comercial está ubicado estratégicamente en un entorno urbano, lo que significa que las gestiones cotidianas como las compras (supermercado a 592 m) y la visita a la farmacia (600 m) se pueden realizar cómodamente a pie. La proximidad a numerosos restaurantes (39 en un radio de 2 km) y cafeterías (14) subraya el animado ambiente de la zona. La playa también es accesible a pie, lo que aumenta su atractivo para clientes y usuarios. La ubicación en el complejo MANSION ALHAMAR con piscina comunitaria y jardines añade un componente adicional de recreación y conveniencia. Para los comerciantes, la proximidad inmediata de clientes potenciales y la buena accesibilidad a través del transporte público (50 paradas) y la cercana autopista A7 son ventajosas. La propiedad en sí requiere reformas, lo que permite la personalización para satisfacer necesidades comerciales o residenciales específicas.
La vida diaria en Calahonda está marcada por la proximidad al mar Mediterráneo y una infraestructura urbana bien desarrollada. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de servicios esenciales como un supermercado (592 m) y una farmacia (600 m). Esto permite un día a día sin complicaciones sin necesidad de coche para recados cortos. Los alrededores ofrecen una alta densidad de restaurantes (39 en un radio de 2 km) y cafeterías, lo que subraya la diversidad social y gastronómica. Hay numerosas escuelas disponibles para familias, y la atención médica está bien cubierta por centros de salud y una clínica cercana. Situada a 58 metros sobre el nivel del mar, la propiedad se encuentra en una pendiente moderada hacia la playa (5,1% de inclinación). La región se beneficia de casi 3.900 horas de sol al año y de un clima agradable con una temperatura media de 18,6°C, y la temporada de baño se extiende durante unos 5 meses.
Esta propiedad se encuentra en Calahonda, un pueblo costero en la provincia de Málaga en la Costa del Sol del sur de España. El mapa visualiza la proximidad a las playas accesibles a pie, así como la conexión con la autopista A7 y el aeropuerto de Málaga. También muestra la distribución de supermercados, restaurantes y campos de golf en un radio de 2 kilómetros.
Calahonda está estratégicamente situada en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Ubicada entre las ciudades más grandes de Marbella y Málaga, Calahonda se beneficia de la proximidad a sus infraestructuras y ofertas turísticas, mientras conserva su propio carácter vibrante. La propiedad se encuentra en la autopista costera A7, lo que proporciona una excelente conexión a toda la línea costera. La distancia de 28 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol subraya la buena accesibilidad para viajeros internacionales. Calahonda es en sí misma una zona urbana densamente poblada con una alta concentración de servicios y ocio, integrada en el atractivo general de la Costa del Sol como destino soleado y dinámico.
La accesibilidad de este local comercial es una ventaja clave. Se encuentra a solo 592 m de un supermercado y 600 m de una farmacia, cubriendo las necesidades diarias. La playa más cercana, Playa de Calahonda - Calahonda, está a solo 906 m, lo que facilita las visitas a la playa. Para los golfistas, hay varios campos cerca, incluyendo Cabopino Golf (1,9 km) y El Soto Golf (3,7 km). La conexión a la red de transporte es buena: la A7 es fácilmente accesible y el aeropuerto de Málaga (AGP) está a solo 28 km (en línea recta), facilitando los viajes internacionales. La disponibilidad de 50 paradas para 4 líneas de transporte público ofrece alternativas al coche. Un punto de recarga para vehículos eléctricos también se encuentra a solo 568 m.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Calahonda en la Costa del Sol se caracteriza por un clima mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 18,6 °C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre, mientras que la temporada de baño en el mar, con temperaturas del agua de al menos 20°C, se extiende durante unos cinco meses. La propiedad se encuentra a una altitud de 58 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada (5,1%) hacia la playa. El paisaje es típico de la costa andaluza, caracterizado por una mezcla de urbanización, playas y montañas visibles a lo lejos. La calidad del aire es generalmente buena y la humedad moderada contribuye al clima agradable, que ofrece temperaturas suaves de verano e inviernos templados durante todo el año (promedio 12-26°C).
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Calahonda ofrece acceso directo a una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Calahonda - Calahonda, está a solo 906 metros. Otras playas como La Luna-Royale Beach (881 m) y Playa de Mijas (851 m) también son de fácil acceso. La región es conocida por sus playas con Bandera Azul, aunque las más cercanas (Del Cañon-La Pelá, La Guardia) están un poco más lejos. Para los golfistas, la elección es amplia: Cabopino Golf está a solo 1,9 km, El Soto Golf a 3,7 km. Los entusiastas del deporte también encontrarán varios centros deportivos como Club del Sol (0,8 km) y La Siesta Golf Club (0,7 km) en las inmediaciones. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Cabopino (2,0 km) abre posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estratégicamente situada en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Ubicada entre las ciudades más grandes de Marbella y Málaga, Calahonda se beneficia de la proximidad a sus infraestructuras y ofertas turísticas, mientras conserva su propio carácter vibrante. La propiedad se encuentra en la autopista costera A7, lo que proporciona una excelente conexión a toda la línea costera. La distancia de 28 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol subraya la buena accesibilidad para viajeros internacionales. Calahonda es en sí misma una zona urbana densamente poblada con una alta concentración de servicios y ocio, integrada en el atractivo general de la Costa del Sol como destino soleado y dinámico.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Mayo | 18.0°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL112443
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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