Šis penthouse apartamentas įsikūręs Calahonda rajone, Malagos provincijoje, vos už kelių kilometrų nuo pakrantės. Objektas, pastatytas 1988 metais, buvo dalinai atnaujintas, ypač vonios kambariuose, o interjeras išlaikytą šviesiomis neutraliomis spalvomis. Paskutinio aukšto būstas siūlo 80 m² gyvenamosios erdvės, 12 m² terasą ir 30 m² privatų solariumą, pasiekiamą sraigto tipo laiptais. Namas yra pirmoje linijoje prie golfo aikštyno, iš kurio atsiveria vaizdai į žaliąją zoną ir dalį Viduržemio jūros pakrantės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs urbanizuotame Calahonda kvartale, įsiterpusiame tarp Fuengirolos ir Marbellos. Objektas yra dalis uždaro komplekso, esančio prie pat La Siesta golfo aikštyno. Geografiškai vieta pasižymi tuo, kad nors ji yra tarp miesto tipo užstatymo, pietuose ribojasi su natūralia gamta ir dviem „Blue Flag“ paplūdimiais, esančiais maždaug 900 metrų atstumu.
Šis būstas atitinka reikalavimus tiems, kas ieško išplėsto gyvenamojo ploto lauke, išlaikant vidinį komfortą. Trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išdėstymas tinkamas šeimoms arba kasmetiniam nuomai. Pagrindinis akcentas yra didelė, dalinai uždengta terasa, sujungta su svetaine ir miegamuoju, bei atskiras solarium, skirtas saulėti privačioje aplinkoje.
Tai nėra naujasis projektas, o 1988 metais pastatyto pastato dalis, kuri patyrė dalinę renovaciją. Atnaujinimai apėmė vonios kambarius ir interjero sprendimus, tačiau pastato struktūra ir inžinerinės sistemos atitinka to meto standartus. Objekto opleverimas (perdavimas) yra galimas iš karto, nes jis yra statybos būklės ir pilnai apgyvendinamas.
Projektas neturi požeminio garažo ar priskirtų parkavimo vietų, todėl parkavimas priklauso nuo vietos komplekse. Kadangi pastatas pastatytas 1988 metais, jame nėra liftų, o solarium pasiekiamas tik vidaus laiptais, kas gali būti nepatogu asmenims su judėjimo apribojimais. Taip pat reikia atsižvelgti į tai, kad tai yra populiarus turistinis rajonas, todėl vasarą gali padidėti triukšmo lygis.
Ref: VL931612
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinkamas asmenims, kurie ieško antrojo namo prie jūros be statybinių rūpesčių, susijusių su naujaisiais projektais. Jis atitinka šeimas, kurios nori turėti erdves lauke vaikams ar svečiams, tuo pačiu metu būdamas uždaroje bendruomenėje. Taip pat tai geras pasirinkimas investuotojams, ieškantiems būsto nuomai, kadangi Calahonda yra vienas iš reikšmingiausių nuomos punktų regione.
Būsto apdaila vykdyta funkcionalumo principu: vonios kambariai modernizuoti, o virtuvė sujungta su valgymo zona, sukuriant atvirą planą. Interjeras naudoja neutralias spalvas, kas leidžia naujiems savininkams lengvai pritaikyti erdvę savo skoniui. Pastate yra orkaitė (kamineletas), skirtas šildymui vėsesniais žiemos vakarais, o langai orientuoti į pietus ir pietryčius, užtikrinant natūralų apšvietimą.
Objekto kaina prasideda nuo 485 000 eurų. Ši suma apima 80 m² butą, tačiau faktinis naudojamas plotas, įskaitant 12 m² terasą ir 30 m² solarium, siekia 122 m². Priklausomai nuo būklės ir galimų derybų, kaina gali skirtis. Palyginti su kaimyniniais projektais, pvz., „Aquamar“ Torre del Mar, čia kaina atspindi aukštesnę rinkos vertę dėl artumo Marbelai ir golfo aikštynams.
Gyvenimas šioje vietoje orientuotas į aktyvų laisvalaikį ir funkcionalumą. Kalahonda yra tarptautinė bendruomenė, kurioje susipina įvairių kultūrų gyventojai, kas sukuria savitą atmosferą. Kasdienį ritmą lemia artumas prekybos centrams „Calahonda Shopping Centre“, kuriuos pasiekiama per 10 minučių pėsčiomis, o poilsį siūlo artimos teniso aikštelės Club del Sol. Vakarais galima naudotis privačiu solarium, stebint saulėlydį virš jūros, nereikalaujant išvykti iš namų.
Aplinka pasižymi didele paslaugų koncentracija. 2 km spinduliu veikia 39 restoranai, 7 vaistinės, 9 bankai ir 14 kavinių, kas leidžia tenkinti kasdinius poreikius be automobilio. Calahonda yra tankiai užstatyta, bet išlaiko žaliųjų zonų proporciją dėl aplinkinių golfo aikštynų. Susisiekimas su regiono centrais, Malaga ir Marbella, yra greitas dėl artimos AP-7 magistralės.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį šiaurinėje Calahonda dalyje, ties riba su La Siesta golfo aikštynu. Matyti artimas nutolimas nuo pagrindinio N-340 kelio ir pėsčiųjų takų, vedančių link pajūrio. Žalia teritorija aplinkui pažymi golfo zonas, kurios skiria šį kvartalą nuo gretimų gyvenamųjų rajonų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Calahonda užima strategiškai patogią vietą tarp Fuengirolos (apie 10 km rytuose) ir Marbellos (apie 15 km vakaruose). Skirtingai nei Marbella centro dalys, čia nėra tokio intensyvaus turizmo triukšmo, tačiau infrastruktūra yra geriau išvystyta nei rytiniuose pakrantės kaimuose, pvz., Torreblanca. Tai tarpinė zona, sujungianti miesto ir kurorto privalumus.
Artimiausias paplūdimys „La Luna-Royale Beach“ yra 900 metrų atstumu, o iki „Playa de Calahonda“ nueina maždaug 10 minučių pėsčiomis. Malagos oro uostas nutolęs apie 28 km. Artimiausias golfas, „Cabopino Golf“, yra už 1,9 km, o „El Soto Golf“ už 3,7 km. Nuo complex iki Puerto Cabopino marinos, kurioje galima pasistatyti jachtą, yra apie 2 km.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas čia yra vienas švelniausių Europoje, su 3889 saulės valandomis per metus ir vidutine metine temperatūra 18,6°C. Nors objektas yra 58 metrų virš jūros lygio, jis neapsaugotas nuo jūros drėgmės, tačiau aukštis užtikrina vėsesnį orą naktimis. Vandens temperatūra, leidžianti maudytis, išsilaiko nuo gegužės iki spalio mėnesio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas turi 6 „Mėlynosios vėliavos“ (Blue Flag) paplūdimius, artimiausi iš jų, „Torrenueva“ ir „El Cañón-La Pelá“. Be maudymosi, galima naudotis „La Siesta Golf Club“ sporto centru, esančiu 700 metrų atstumu, arba teniso kortais „Club del Sol“. Puerto Cabopino uostas siūlo jūros maitinimo paslaugas ir vandens sporto pramogas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda užima strategiškai patogią vietą tarp Fuengirolos (apie 10 km rytuose) ir Marbellos (apie 15 km vakaruose). Skirtingai nei Marbella centro dalys, čia nėra tokio intensyvaus turizmo triukšmo, tačiau infrastruktūra yra geriau išvystyta nei rytiniuose pakrantės kaimuose, pvz., Torreblanca. Tai tarpinė zona, sujungianti miesto ir kurorto privalumus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Palyginti su „Aquamar“ Torre del Mar (nuo €269,950), šis Calahondos objektas yra brangesnis, tačiau siūlo geresnę prieigą prie tarptautinių Golf klubų ir marinos. Naujasis projektas „Etherna Homes 2“ Esteponoje siūlo šiuolaikiškesnę energetinę klasę, tačiau Calahondos lokacija yra arčiau Malagos oro uosto ir turi išvystytą infrastruktūra be automobilio. Lyginant su „Lantana Residencial“ Mijase, šis penthouse siūlo unikalią išorinę erdvę (solarium), kuri būdinga retesniems projektams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID