Цей пентхаус розташований у міській зоні Калагонда (Малага) безпосередньо біля поля для гольфу. Об'єкт побудований у 1988 році, має статус повністю готового до проживання та нещодавно зазнав часткового ремонту. Житлова площа становить 80 м², доповнена терасою та приватним сонячним майданчиком (соларіумом). Орієнтація на південь та південний схід забезпечує природне освітлення протягом дня. Комплекс закритого типу пропонує три спільні басейни та панорамні види на зелені зони.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться на першій лінії комплексу Калагонда Гольф, що межує з полем La Siesta. Відстань до узбережжя становить близько 900 метрів по прямій. Район характеризується щільною міською забудовою з розвиненою інфраструктурою, де більшість повсякденних послуг знаходиться в пішій доступності.
Планування включає три спальні та дві ванні кімнати, що задовольняє потреби сімейного використання. Наявність критої тераси з барбекю та окремого соларіуму площею 30 м² розширює житловий простір для відпочинку на відкритому повітрі. Кухня обладнана необхідною технікою та поєднана з обідньою зоною.
Введено в експлуатацію у 1988 році. Стан будівлі оцінюється як добрий з ознаками недавнього оновлення. Було проведено модернізацію ванних кімнат та оновлення внутрішньої обробки. Оскільки це вторинний ринок, об'єкт доступний для заселення без затримок, пов'язаних з будівництвом.
Проект не передбачає підземного паркування. Доступ до соларіуму здійснюється через зовнішні гвинтові сходи, що може бути незручним для людей з обмеженою мобільністю або маленьких дітей. Будівля відноситься до 1988 року, тому показники шумоізоляції та енергоефективності відповідають стандартам того часу.
Ref: VL931612
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове житло з можливістю негайного заселення. Наявність трьох спалень дозволяє використовувати об'єкт для сімейного відпочинку або постійного проживання. Орієнтація на південь та наявність каміна роблять квартиру придатною для використання в зимовий період. Приватний соларіум буде цінним для тих, хто цінує особистий простір на вулиці. Також це варіант для людей, які віддають перевагу життю в вже сформованому комплексі з інфраструктурою, а не у новобудовах.
Оздоблення виконано в світлих, нейтральних тонах з використанням сучасних матеріалів у зонах ремонту. Ванні кімнати повністю модернізовані. Вбудовані шафи забезпечують системи зберігання речей. Підлога та стіни виконані з матеріалів, стійких до зносу. Кухня повністю укомплектована технікою та має вікно для провітрювання. На терасі встановлено стаціонарний гриль барбекю, що свідчить про функціональний підхід до використання зовнішнього простору.
Ціна становить від €485,000. Вартість включає повне меблювання та побутову техніку, що дозволяє приступити до експлуатації без додаткових інвестицій. Ціновий сегмент відображає статус пентхаусу та наявність великих зовнішніх площ (42 м² загальної площі терас і соларіуму), що є значним показником порівняно зі стандартними квартирами в нових будинках цього регіону.
Повсякденне життя в цьому пентхаусі зосереджене навколо поєднання приватності та доступності до послуг. Вранці на терасі, орієнтованій на південний схід, можна користуватися тіні від навісу, спостерігаючи за гольфістами на сусідньому полі. Відкрита планування кухні та вітальні створює єдиний простір для активного денного часу. Увечері соларіум пропонує місце для спокійного відпочинку з видом на узбережжя та море. Район має високу щільність послуг, тому покупки чи похід до ресторану не вимагають користування автомобілем. Комплекс з басейнами дозволяє проводити час біля води, не виходячи за межі території.
Оточення характеризується високою насиченістю послуг. У радіусі 2 км знаходиться 39 ресторанів, 7 аптек та численні магазини. Це забезпечує комфорт побуту без залежності від транспорту. Район має виражений спортивний профіль: поруч знаходяться гольф-клуби та тенісні корти. Вечорами район активний завдяки наявності готелів та розважальних закладів, проте сам комплекс розташований на території гольфу, що створює відчуття відокремленості.
Карта демонструє розташування об'єкта в зеленій зоні поля для гольфу Калагонда. На південь видно міську забудову та прибережну смугу. Автомагістраль N-340 проходить на північ від комплексу, забезпечуючи зв'язок з аеропортом та іншими містами узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калагонда займає центральне положення між туристичними центрами Фуенхірола та Марбелья. Це урбанізована територія, яка менш офіційна, ніж історичні міста, але має більш розвинену інфраструктуру, ніж сільські місцевості. Позиціонування як спального району з розвиненим сервісом.
Найближчі пляжі (Playa de Calahonda, La Luna-Royale) знаходяться в межах 1 кілометра, що становить 10-15 хвилин ходьби. Гольф-поле Cabopino доступне за 5 хвилин їзди. Міжнародний аеропорт Малага розташований за 28 км, що дозволяє дістатися до нього приблизно за 30-40 хвилин на автомобілі. Яхт-маріна Пуерто Кабопіно знаходиться на відстані 2 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат з середньорічною температурою 18.6°C та 3889 годинами сонця на рік сприяє тривалому перебуванню на відкритому повітрі. Купальний сезон триває близько 5 місяців. Висота розташування об'єкта (58 м над рівнем моря) забезпечує помірну вологість. Місцевість має легкий схил у бік моря (5.1%), що сприяє оглядовості та природній вентиляції.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У радіусі 6 км знаходиться 6 пляжів з Блакитним прапором, що свідчить про якість води та сервісу. Спортивні можливості включають доступ до трьох гольф-полів у радіусі 4.5 км та тенісного клубу Club del Sol менш ніж за 1 км. Маріна Пуерто Кабопіно пропонує можливості для водних видів спорту та прогулянок уздовж набережної.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда займає центральне положення між туристичними центрами Фуенхірола та Марбелья. Це урбанізована територія, яка менш офіційна, ніж історичні міста, але має більш розвинену інфраструктуру, ніж сільські місцевості. Позиціонування як спального району з розвиненим сервісом.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Порівняно з новобудовами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), цей пентхаус має вищу ціну через статус пентхаусу та наявність великих зовнішніх площ. Нові проекти часто пропонують кращу енергоефективність, але меншу площу за ту ж ціну. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), це нове житло, але розташоване далі від інфраструктури Калагонди. Головна відмінність цього об'єкта, неготовність до використання та наявність сформованого середовища з доступом до гольф-поля поруч, що не гарантується у всіх нових комплексах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID